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RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! à 100 mètres du Tramway

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à LA VENTE ! NEU et LIVRÉ !!! Ce GRAND Type 3 (2 chambres) Ce dernier dispose d'une terrasse de 30m carré. Découvrez cet appartement à Lyon 8, un bien moderne, lumineux et parfaitement conçu pour une vie pratique et agréable proche des transports et commerces. Ce bien bénéficie d'un vaste salon avec cuisine ouverte, 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! Prix garage en sus: 33 000€ VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Studio 23 m² – Dernier étage – Vue mer dégagée

Studio 23 m² – Dernier étage – Vue mer dégagée au calme À vendre, charmant studio de 23 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de l'année. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, facilitant le quotidien. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Informations copropriété : Charges courantes annuelles : 1 160 €. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : A” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RETOUR À LA VENTE - VENDU MEUBLÉ INVESTISSEMENT LOCATIF PR

RETOUR À LA VENTE Le bien est un studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 1985 et implanté rue Georges-Clemenceau, dans le quartier du Suquet à Cannes. La surface Carrez est de 23,48 m2. L'exposition Ouest apporte un niveau de luminosité principalement en seconde partie de journée. L'entrée donne directement sur la pièce principale, qui regroupe l'espace de vie et une kitchenette équipée. L'aménagement est simple et fonctionnel, sans perte d'espace notable. La pièce a été rénovée récemment et comprend une climatisation réversible ainsi qu'un double vitrage. La salle d'eau, accessible depuis la pièce principale, est équipée d'une douche et d'un WC. Les installations sont en bon état général, avec un style standard correspondant à la configuration d'un studio de cette surface. Le bien ne dispose ni de terrasse, ni de loggia, ni de cave. L'immeuble ne comporte pas d'ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, via climatisation réversible et ballon électrique. La copropriété, composée de 13 lots, présente des charges de 37 EUR par mois, principalement liées à l'entretien courant. La taxe foncière s'élève à 517 EUR. La localisation place le logement à proximité immédiate des commerces du centre historique, ainsi qu'à distance piétonne du Palais des Festivals et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Saint Louis - Maison 3 chambres

Charmante maison au sein d'une copropriété ayant fait partie d'une réhabilitation datant de 2015, située dans un quartier historique à deux pas du Château de Versailles et de son Orangerie mais également du Plan d'eau des Suisses. Il s'agit d'une maison de ville située au fond d'une jolie cour pavée cachée de la rue par une porte cochère, d'une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez), comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine indépendante avec son espace dinatoire, des toilettes séparées. Au premier étage, une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres d'enfant avec mezzanine, deux salles de douche, placards, des toilettes séparées. Au sous-sol, en accès direct sans passer par les parties communes, une belle cave voûtée de 23 m². Située au calme, cette copropriété agréable et de bonne facture est proche des écoles, commerces et restaurants qui font le charme du quartier, la place de la cathédrale avec son marché et la rue de Satory sont à quelques pas seulement. Les gares de Versailles Château et de Versailles Chantiers (RER C + ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont à 10 à 15 minutes à pied. Enfin, l'A86 est très facilement accessible en voiture.

Charmant studio rénové – Vue mer & emplacement idéal

Dans un cadre privilégié, à deux pas de la plage, du golf et des commerces, ce studio de 23 m² entièrement refait à neuf séduit par son ambiance contemporaine et sa vue imprenable sur l'océan. La pièce principale, lumineuse et raffinée, s'ouvre sur un panorama unique. La salle d'eau moderne avec WC a été aménagée avec des matériaux actuels, offrant confort et élégance. La résidence bénéficie d'un accès direct à la piste cyclable, pour rejoindre en toute simplicité les centres d'interêts ou commodités les plus proches. Une place de parking privative complète ce bien. Un cocon parfaitement situé, idéal en pied-à-terre comme en premier investissement.

La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. A mi-chemin entre le centre-ville et l'université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial. Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d'une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : 03 67 14 95 05.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - STUDIO DE 23.80M² A VENDRE - RENOVE - BELLES PRESTATIONS - BALCON - VUE MER - FACILITE DE STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Dans petite copropriété située sur une voie privée au calme, proche de toutes les commodités à pied, magnifique studio de 23.8m² au premier étage avec balcon et superbe vue sur la rade de Villefranche. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce à vivre donnant sur le balcon, une salle de douches avec WC. Il dispose également d'une petite mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou de rangements. Un stationnement réservé aux riverains, un luxe rare dans le secteur. Ideal pied à terre ou investissement locatif. Coup de cœur!

Ancien atelier d'artiste aménagé en duplex - Plaine Monceau

Situé dans le quartier de la Plaine Monceau, au croisement de la rue de Tocqueville et de la rue Jouffroy d'Abbans, dans une élégante cour pavée, cet ancien atelier d'artiste traversant de 1910 développe une surface de 116,64 m² (112,41 m² Carrez) répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, la spectaculaire verrière en double hauteur, les IPN d'origine, la structure métallique apparente et les murs en pierre meulière confèrent à l'ensemble une identité industrielle authentique, sublimée par plus de cinq mètres de hauteur sous plafond. Véritable signature de ce lieu, sa double exposition, frontale et zénithale, constitue un atout particulièrement rare pour un ancien atelier. Les orientations sud et ouest, associées à la verrière inclinée, offrent une lumière naturelle évoluant au fil de la journée et mettent en scène les volumes. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit résolument convivial. En retrait, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche composent un espace nuit intime et confortable. Un escalier conduit à l'étage, où un vaste plateau baigné de lumière zénithale accueille aujourd'hui un second salon et une bibliothèque. Cet espace aux multiples possibilités bénéficie également d'une salle d'eau. Alliance réussie entre patrimoine industriel et confort contemporain, ce duplex atypique offre une qualité de lumière exceptionnelle et des volumes spectaculaires, dans l'un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement. Une cave de 5,2 m2 complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Wagram ou Pont Cardinet (ligne 3 & 14) et Transilien Lignes J et L Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

REMARQUABLE 4 PIECES NEUF à Béziers – 3 CH + Terrasse 24 M² !

Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du Garissou à Béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité RE2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Véritable coup de coeur pour ce 4 pièces de 91.30 M² qui offre un agencement optimal et bénéficie d'une remarquable terrasse de 23.66 M². Il possède 3 chambres, 2 SDE et SDE. Tout le confort requis pour accueillir une famille ! Une place de stationnement complète le tout. Exposition : plein Sud A reserver sans tarder ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

CANNES EDEN - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence haut de gamme avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée, un terrain de pétanque et deux terrains de tennis. Appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement verdoyant, il vous assure un calme absolu, à l'écart de l'agitation urbaine. Il se compose d'un vaste séjour avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une élégante suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi que d'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Le tout s'ouvre sur une terrasse d'angle de 23 m² prolongée d'un jardin privatif de 30 m². L'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.

Paris 16 - Avenue Victor Hugo. Vue Tour Eiffel – Dernier étage climatisé

À quelques pas de l'Arc de Triomphe, sur l'avenue Victor Hugo, John Taylor vous présente un bien de 183,81 m² au sol (soit 119,74 m² loi carrez) situé au 6ème étage par ascenseur principal d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien, actuellement divisé en trois appartements indépendants climatisés pouvant être réunis. Rénové par un architecte en 2016, ces trois appartements bénéficient d'une belle luminosité, de vues dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel et d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,70 m. L'appartement principal de 103,87 m² au sol comprend: - Une entrée avec placards aménagés - Une pièce de vie réunissant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte équipée dont la hauteur sous plafond atteint 3,70 m - Une suite principale avec sa salle de bains et toilettes - Une seconde suite avec sa salle de douche et son dressing - Une mezzanine de 27,58 m² pouvant faire office de troisième suite avec sa salle d'eau et WC. L'appartement de 49,23 m² surface au sol comprend: - Une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine équipée - Une salle de douche avec WC - Une chambre en mezzanine. Un studio de 30,71 m² comprenant: - Une séjour/cuisine - Une salle d'eau avec WC - Une chambre en mezzanine. Une cave de 10 m² complète l'ensemble et deux places de parking à proximité immédiate sont proposées en supplément. En plein cœur des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports de l'avenue Victor HUgo, ce bien offre un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet patrimonial.

Appartement immeuble pierre - FONDAUDEGE

BORDEAUX - FONDAUDEGE / CROIX DE SEGUEY. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin d'un immeuble à la belle façade pierre, dans un quartier prisé pour ses commerces de proximité, à 250m du tram D Croix de Seguey. - Emplacement de choix entre la rue Fondaudège et la place des Martyrs de la Résistance - Rénovation totale, - Terrasse et cour, - Belles prestations avec parquet ancien, hauteur sous plafond et murs en pierre apparente, - Petite copropriété occupée exclusivement par ses propriétaires occupants, faibles charges. Un grande entrée avec placard distribue une belle réception avec cuisine semi ouverte, et un accès à une jolie terrasse. Wc. Un escalier en bois dessert le niveau inférieur dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont 1 ouvrant sur une cour intimiste , 1 salle de bain, dressing, wc et buanderie. Une cave complète cet appartement plein de caractère en bon état, disposant de nombreux espaces de rangement, proche de toutes les commodités du quartier Fondaudège et Saint Seurin (Carrefour Market à 5mn à pied, boulangerie à 250m), des transports, lignes 82-23 et tram D et des écoles. Prix : 550.000 EUR FAI (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable.