Mots-clés : villas a vendre gare 23

AIX-EN-PROVENCE . Bastide de charme du XVIIIe siècle au coeur

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété rare et confidentielle, composée d'une authentique bastide du XVIIIe siècle et de sa maison de gardien, est implantée au coeur d'un magnifique domaine de près de 2,6 hectares. En position dominante, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne aixoise, les collines environnantes et les paysages préservés de Provence. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié, où règnent calme, nature et intimité. La bastide, d'environ 400 m2 habitables, est harmonieusement installée sur une vaste esplanade ombragée. Son architecture et ses volumes ont conservé tout le charme des demeures anciennes, avec de belles hauteurs sous plafond et de généreux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vestibule, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon-bibliothèque et d'un vaste salon également agrémenté d'une cheminée. Celui-ci se prolonge par une superbe orangerie en fer forgé, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin et la vue, avec une cuisine d'été. Une cuisine avec office, une buanderie ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, un bureau, une pièce de rangement et dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées desservent cinq chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing, toilettes indépendantes, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau privatif. Un vaste grenier sous toiture vient compléter la bastide et offre un potentiel supplémentaire. La maison de gardien, d'environ 100 m2, parfaitement intégrée à l'ensemble de la propriété, dispose de quatre chambres, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement particulièrement préservé, composé de bois, de jardins, de nombreuses terrasses et d'une centaine d'oliviers. Une magnifique piscine à débordement de 10 x 5 mètres, accompagnée de son pool house, s'intègre naturellement dans ce cadre exceptionnel et profite pleinement de la vue dominante. Un abri pour voitures ainsi que plusieurs garages fermés viennent compléter les prestations. Cette propriété offre une rare combinaison entre le charme intemporel d'une bastide provençale ancienne, des volumes généreux, un environnement naturel exceptionnel et une proximité immédiate avec Aix-en-Provence. Une demeure de caractère et une adresse particulièrement recherchée, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une des plus belles demeures de prestige de la région, à seulement 5mn du centre ville d'Aix, proposée en vente par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME – PROCHE PLAGE – TERRAIN DE 7 800 M² – VUE MER – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Exclusivité BARNES – Idéalement située au cœur d'un domaine privé et résidentiel parmi les plus recherchés de Sainte-Maxime, à seulement quelques pas des plages de la Nartelle, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement privilégié, calme et particulièrement recherché. Édifiée dans les années 1960, la villa prend place au sein d'un superbe parc paysager d'environ 7 800 m², agrémenté d'une vaste piscine avec son pool-house. La propriété bénéficie d'un atout rare, trois accès indépendants, offrant une grande facilité d'utilisation ainsi qu'un fort potentiel de développement. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit. Le niveau inférieur accueille un garage, une cave, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Parfaitement entretenue, la villa a conservé le charme de ses prestations d'époque et offre un important potentiel de rénovation ou de modernisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Véritable opportunité sur le marché, le terrain est constructible et permet d'envisager la réalisation de deux villas supplémentaires avec piscine, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cette caractéristique confère à l'ensemble un potentiel patrimonial et de valorisation particulièrement attractif, que ce soit dans le cadre d'un projet familial, d'un investissement ou d'une opération de développement immobilier. CLASSE ÉNERGIE: F - CLASSE CLIMAT: F / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 434€ - 8 706€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur

Maison de ville 88m² rénovée à Apt

L'immobilière de l'Olivier vous propose : Maison de ville 88m² rénovée à Apt - Tout à pied - Fort potentiel Idéalement située dans le centre-ville d'Apt, profitez d'un mode de vie ''tout à pied'' avec un accès rapide aux commodités. Cette charmante maison de ville sur 3 niveaux d'environ 88 m² habitables vous séduira par la qualité de ses rénovations et son grand potentiel d'évolution. D'importants travaux ont été réalisés pour votre confort, incluant une isolation complète (murs et toiture), des menuiseries en double vitrage PVC, et un performant poêle à granulés doté de répartiteurs de chaleur. L'intérieur ne nécessite aucuns travaux (hors décoration personnelle). Le bien est également équipé d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'aspiration centralisée. En plus de la partie habitable, le bien dispose d'une dépendance de 75 m² à restaurer. Celle-ci offre une belle flexibilité d'aménagement pour un agrandissement, un atelier... Rez-de-rue : Entrée par un couloir desservant une buanderie de 10,30 m² avec toilettes. 1er étage : Une belle cuisine / salle à manger de 21,60 m². 2ème étage : Une chambre spacieuse de 15 m² avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. 3ème étage : Un grand salon chaleureux de 23 m². N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

SUCCES COMMERCIAL - NOS DERNIERES OPPORTUNITES Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Appartement N°12 - Un 2 pièces de 37m², en étage avec une grande terrasse Un bel appartement comprenant un séjour cuisine spacieux et ouvrant sur une terrasse de 20m², une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, et un WC séparé. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

Maison Saint Hippolyte Le Graveyron 6 pièces 179 m2 avec garage sur 8685 m²

Saint Hippolyte Le Graveyron dans secteur privilégié et au calme, venez découvrir cette maison avec une superbe vue panoramique sur la plaine et les Dentelles. Idéale en résidence principale ou secondaire, l'habitation qui offre environ 180 m² sur deux niveaux a bénéficié d'une remise au goût du jour par sa propriétaire. Elle se compose d'un salon-séjour avec baies vitrées depuis lequel vous profiterez de la vue, une cuisine tout équipée, un salon avec poêle à bois, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Pour compléter ce bien, une dépendance d'environ 70 m² prête à accueillir un appartement pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Érigé sur plus de 8000 m² de terrain arboré de chênes truffiers, figuiers, pins... ce bien de caractère vous assure le calme et la tranquillité et un point de départ pour de belles et longues balades. Prix: 790 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison ref 392 contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 176kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5gCO2/m²/an ( A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690€ et 2360€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES ISSAMBRES – VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER

À proximité de Sainte-Maxime, entre mer et nature, cette villa contemporaine d'environ 450 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Parc Naturel des Petites Maures et d'une vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², la propriété se développe sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Les volumes, les larges ouvertures et la qualité des matériaux offrent un cadre de vie lumineux, ouvert sur de vastes terrasses et la mer. Le niveau principal comprend un spacieux séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses d'environ 300 m², la piscine chauffée au sel de 40 m², le pool-house et deux patios paysagers. L'espace nuit accueille cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains. Quatre chambres bénéficient également d'une terrasse avec vue mer. La villa propose également une salle de cinéma, une salle de sport, un terrain de pétanque, un garage pouvant accueillir quatre véhicules ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en cave à vin. Les prestations sont à la hauteur de la réalisation : climatisation gainable, menuiseries aluminium, finitions soignées et équipements contemporains. Située à quelques minutes des plages des Issambres, du Golf de Roquebrune, à 15 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et à environ une heure de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Droits d'enregistrement réduits. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ - 2740€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur

Authentique Mas de village restauré de 200 m² avec Mazet d'invités

Superbe restauration, propriété lumineuse et très bien distribuée 4 chambres, bureau, 3 salles de bains Délicieuse cour arborée avec salon et salle à manger d'été Situation dans un hameau authentique, tous commerces 2 kms

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MAXIME - VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER

Exclusivité BARNES — À seulement quelques pas des plages de la Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette élégante villa édifiée en 2022. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette propriété conjugue avec justesse modernité, élégance et prestations haut de gamme, tout en offrant une agréable vue sur la mer. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux aux volumes généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa propose cinq suites, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les prestations sont complétées par un grand garage, une buanderie, un dressing supplémentaire ainsi qu'une cave. À l'extérieur, de larges terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Une piscine chauffée à débordement de 13 mètres s'intègre parfaitement au cœur d'un jardin paysager soigneusement aménagé, le tout sur un terrain clos. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A/Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1977€ - 2675€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Daniel JACQUEMOT Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1978€ ~ 2675€

SUCCES COMMERCIAL - NOS DERNIERES OPPORTUNITES Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Appartement N°12 - Un 2 pièces de 37m², en étage avec une grande terrasse Un bel appartement comprenant un séjour cuisine spacieux et ouvrant sur une terrasse de 20m², une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, et un WC séparé. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

Maison familiale à proximité du centre-ville, du port et des p

Maison familiale traditionnelle et individuelle – À proximité du centre-ville, du port et des plages Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle et individuelle, idéalement exposée et bénéficiant d'une belle luminosité traversante. Entourée de son jardin et sans aucun vis-à-vis, elle offre des espaces agréables et fonctionnels, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée s'ouvre naturellement sur la pièce de vie. L'espace nuit propose une grande chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : 3 chambres, dont une accessible en enfilade par un bureau, offrant également la possibilité d'aménager un dressing ; une salle d'eau ; un WC indépendant Le terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution intéressant (garage, piscine, etc.) En complément, possibilité d'acquérir 253 m² supplémentaires attenants, agrémentés d'un magnifique pin, pour profiter d'un espace extérieur encore plus généreux ou envisager un projet selon les règles d'urbanisme en vigueur. Emplacement privilégié : le centre-ville et le port sont accessibles facilement à vélo, tandis que les plages de Ronce-les-Bains se trouvent à seulement 10 minutes, avec un accès pratique par les pistes cyclables. Une maison idéale pour toute la famille: Que ce soit pour une résidence principale à l'année ou une maison de vacances, cette propriété réunit de nombreux atouts : luminosité, calme, absence de vis-à-vis, vie de plain-pied, jardin et proximité des commerces, du port et de l'océan. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rooftop d'Exception – Superbe T4 avec terrasse 196m2 et vue mer à Saint-Raphaël

VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LES HAUTEURS DE SAINT-RAPHAËL LIVRAISON PROCHE Implantée aux portes du massif de l'Esterel, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des plages, découvrez cette magnifique "villa sur le toit" de type T4, rare sur le marché. Ce bien d'exception de 91 m² habitables séduit par ses volumes baignés de lumière et ses prestations haut de gamme. Il se compose : D'un vaste séjour-cuisine de 40 m², véritable espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur, d'une suite parentale confortable avec placard, de deux chambres supplémentaires avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Véritable prolongement naturel des pièces de vie, l'extérieur offre un cadre à couper le souffle : une immense terrasse de 196 m² contourne l'appartement et s'orne de jardinières paysagères, idéal pour profiter pleinement du soleil méditerranéen et d'un cadre verdoyant avec la mer en arrière-plan. LES PRESTATIONS : -Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/air -Carrelage grand format 60x60 cm -Dalles carrelées sur plots 60x60 cm sur les terrasses -Volets roulants électriques -Baies coulissantes en aluminium et double vitrage isolant -Porte palière isobindée 3 points (A2P*) et contrôle d'accès par vidéophonie -Résidence sécurisée avec parkings et caves en sous-sol LE PRIX : Prix : 749 000 € (hors stationnement) Garage en sus au prix de 18 000 € Remise des clés : 1er trimestre 2027 Les biens en rooftop dotés d'une telle surface extérieure et de prestations haut de gamme sur les hauteurs de Saint-Raphaël sont extrêmement rares. Les disponibilités évoluent rapidement, appelez-nous sans attendre. Votre Contact AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DU NEUF : -Frais de notaire réduits : 2,5% au lieu de 8% -Performance énergétique optimale (normes RE2020 / RT2012) -Garanties constructeur et sécurité de la construction neuve -Personnalisation possible du logement selon l'avancement des travaux -Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans selon la commune. LE VRAI DIFFÉRENCIATEUR QUOI DE NEUF :VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : Votre budget Le nombre de pièces souhaité Le secteur recherché Résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

PROPRIETE DE 1,8 HECTARE - AIX BEAURECUEIL

Dans un cadre authentique et paisible, vente d'une magnifique et élégante proprieté d'environ 300m2 sur un parc de 1,8 hectare ouvert sur la campagne et proche des commodités et accès autoroutiers. Volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse: entrée majestueusement voûtée et traversante, vestiaire invités avec toilettes, salon avec cheminée et patio, cuisine séparée avec îlot, salle à manger conviviale, cave à vin, buanderie, et une superbe suite parentale raffinée comprenant un salon privé, une chambre spacieuse, une salle de douche avec sauna, des toilettes séparées et un grand dressing. Un bel escalier en béton, véritable élément architectural, mène à l'étage où l'on trouve trois autres chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec toilettes, et un bureau ouvert sur sa terrasse privative. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage offre un espace de jeux et deux chambres dont un grand dortoir. Le confort moderne s'invite dans toute la maison grâce à un chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par un chauffage électrique à l'étage. Les menuiseries Technal à galandage, la fibre optique, le tout-à-l'égout et l'eau du canal témoignent du soin apporté à chaque détail. À l'extérieur, la piscine et sa grande terrasse profitent du cadre est provençal, authentique, « Pagnolesque! » Sur le parc, un verger et environ 70 oliviers, un carport et un garage complètent cet ensemble. Cette demeure singulière, où le charme du passé s'accorde harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui, incarne à merveille l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence/Beaurecueil. Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. CONTACT : Constance D'HAUTHUILLE : 06 60 23 07 18 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de plein pied idéale retraités et primo-accédants

Découvrez cette charmante maison à finir de remettre au goût du jour sur un terrain arboré et clos de 621m2. Située au fond d'une petite impasse dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces, des professionels de sante et des transports en commun. Cette maison à la mitoyenneté peu gênante et à la distribution bien pensée nous ouvre ses portes sur une entrée desservant deux chambres de 10,15m2 profitant chacune d'un accès au jardin par de larges portes vitrées, un salle de bain et un WC séparé. Particulièrement lumineux, le séjour au plafond cathédrale avec mezzanine aménageable offre un bel espace de vie ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. A l'extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin sans vis a vis et ombragé avec des arbres fruitiers ainsi qu'un cabanon, le tout orienté plein sud. une belle allée recemment aménagée dessert la propriété beneficiant de deux belles places de parking ! De plus en plus rare à proximité du bassin balnéaire de ROYAN, ce bien situé au coeur d'une petite ville dynamique et à taille humaine présente un fort potentiel. Habitable en l'état et offrant toutes les possibilités d'aménagement et de rénovation à ses futurs propriétaires, raccordement au tout-à-l'égout controlé conforme. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email