Mots-clés : gare le cours

Montendre maison

Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au coeur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En été, le lac propose diverses animations autour de la baignade et de la pêche. Ce bien représente une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un investissement locatif, une retraite paisible ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BALCON – VUE MER – VIEILLE VILLE DE VILLEFRANCHE-SUR-MER

À vendre dans le secteur très recherché de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 3 lots. Ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à un balcon, un atout rare dans ce secteur. Offrant une agréable vue mer. L'appartement bénéficie de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, excellente luminosité, exposition ensoleillée, environnement calme, et accès facile sans escaliers. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif (fort potentiel Airbnb) ou un premier achat. Aucune procédure en cours à notre connaissance dans la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entrée 654€ et 884€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

penthouse avec vue mer panoramique et piscine - antibes

Découvrez ce superbe penthouse avec ascenseur d'environ 143 m2 offrant une vue mer panoramique sur le Cap d'Antibes, les îles de Lérins et l'Esterel, idéal pour admirer les plus beaux couchers de soleil, vue mer panoramique également sur jusqu'à l'Italie en passant par la vieille ville d'Antibes et les montagnes enneigées. Ce penthouse comprend 3 chambres chacune avec sa salle de bains avec douche. Chaque chambre et chaque pièce de l'appartement bénéficie de la vue mer panoramique. Idéalement situé et au calme total, à 5 minutes à pied des plages et des commerces. Copropriété parfaitement entretenue. Le penthouse se situe au neuvième et dernier étage, personne d'autre sur le palier, aucun voisin. Deux garages et deux caves sont vendus avec le bien. Piscine et gardien. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 232 Montant des charges annuelles : 8 135 € Procédure en cours : oui Classe énergie : C (152 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1356€ et 1834€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ Appartement 4 pièces 86 m2 avec terrasse

À l'abri de l'agitation tout en restant proche de tout, découvrez ce charmant T4 de 86 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots . L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un agréable petit extérieur en jouissance exclusive et exposé plein Sud. Calme et clarté rythment les espaces créant un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque. Son emplacement recherché permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et le centre-ville, avec un accès bus à seulement 2 minutes . Vous profitez ainsi de la douceur de vivre biarrote tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Contacter Maïtena au 06 66 33 91 55 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Century 21 vous propose sur la commune de LA SEYNE SUR MER, quartier Pont de Fabre, ce bas de villa de 63 m², avec cours de 25 m². Au RDC vous trouverez, salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC, placards et buanderie. Une 2ème chambre en souplex de 14m², et débarras. Exposition Est-Ouest, petite copropriété sans charges, proche de toutes commodités et commerces. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!

PENSEZ PRATICITE ! A 200M DU METRO, T2 D'EXCEPTION AU 7E ETAGE

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. L'appartement s'articule autour d'une terrasse exposée plein SUD. Avec ses 2.10m de profondeur et de son 7e étage, elle est le coin parfait pour profiter du soleil sans vis à vis ni contrainte. PARKING EN SUS : 12 000€ LE PARKING. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

APPARTEMENT TYPE 2 CENTRE HISTORIQUE

Aix en Provence Centre Ville. Bel Emplacement à 5 minutes du cours Mirabeau dans petite rue calme. L'agence MJB vous propose un charmant et fonctionnel appartement composé de deux pièces principales, un séjour avec cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d eau, et un WC indépendant. L'ensemble de ce bien en bon état a été restauré et décoré avec soin, et parfaitement entretenu. Sa situation au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, dans quartier paisible, lui permet d'être à l'écart de toutes nuisances tout en étant à 5 minutes du Cours Mirabeau. Un emplacement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires: chauffage faible consommation individuel PAC (pompe à chaleur) charges copro 480 euros / trimestre eau froide + entretien immeuble et communs Nb copropriétaires: 12 Surface loi carrez: 31,29 m2 Taxe Foncière: 600 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROCHE CENTRE VILLE – MAGNIFIQUE 2P DE 50M² EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE DE 14M²

Idéalement placé à 4min à pied du centre-ville de Miramas, 1min à pied de la médiathèque, dans une belle résidence à l'architecture provençale, magnifique 2P de 50m² en dernier étage avec 14m² de terrasse. Parking en compris. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m² offrant 2 baies vitrées qui donnent sur la terrasse, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 198 000 € en TVA réduite (sous condition d'éligibilité) Remise des clefs sous 18 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Quartier Impérial : appartement vue mer avec jardin

Au sein d'une demeure historique, cet élégant appartement d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer. Dès l'entrée, les volumes s'organisent harmonieusement autour d'un séjour lumineux offrant une superbe vue mer. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bains avec WC, elle aussi tournée vers la mer, complète cet ensemble, tandis qu'une cuisine indépendante, préserve l'équilibre des espaces. À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et s'ouvre sur un charmant jardin, véritable écrin de verdure, rareté absolue dans ce secteur recherché. Un bien d'exception conjuguant le cachet de l'ancien, la quiétude d'un jardin et une vue mer remarquable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Photos non contractuelles (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2383.00 euros.

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON DE VILLE (192 m2) - 7 PIÈCES -

En plein coeur de notre charmant village, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cette superbe maison familiale R+2 de 192m2 (7 pièces) avec cour privative végétalisée de 16 m2. Au 1er niveau, entrée réception, pièce-à-vivre agréable avec cheminée, cuisine dinatoire, le tout donnant sur la cour. Un bel escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs. Au 1er, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et 2 wc. Au 2ème, une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/wc et une chambre de 17m2 avec salle d'eau. Au sous-sol, espace de 24m2 - Volumes - Caractère de l'ancien et potentiel. Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

Appartement T3 + TERRASSE 50 m² + PARKING

COUP DE COEUR EN BORD DE PLAGE !! Dans une résidence agréable avec piscine, votre agence vous propose à la vente un appartement de type T3 d'environ 43m² + une terrasse d'environ 50 m² idéalement situé sur le secteur du Cap d'Agde. Plage Richelieu Cet appartement en rez-de-jardin vous propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle de bain, un cellier, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 50m². Pour couronner le tout, une place de parking privatif. Vous l'aurez compris, ce bien réunit tous les critères que vous recherchez !! Copropriété de 565 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1447.00 euros. Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

ROGNES PROCHE CENTRE VILLE - 2P DE 45M² EN REZ-DE-JARDIN

Proche centre ville, petite résidence de seulement 29 appartements, avec jardin partagers, agréable 2P de 45m². Cette appartement vous proposera un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant une terrasse avec jardin, une belle chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 205 000 € (hors stationnement) Livraison sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

URGENT RARE - 179 m2 de surfaces AVEC GRAND GARAGE et COUR/

URGENT ETUDIONS TOUTE OFFRE SERIEUSE EXCLUSIVITE - CUERS authentique MAISON PROVENçALE au COEUR DU VILLAGE avec COUR-JARDIN, GRAND GARAGE et le plus de cette maison qui offre 179 m2 de surfaces soit grande remise de 30 m2 au sol en état brut qui vous permettra de créer une annexe (T1/T2 duplex ou BUREAU ou ATELIER d'ARTISTE ou SALLE DE JEUX/cinéma etc...et son grand grenier 27.50 m2 à aménager lui aussi à votre convenance RDC : grand garage de 42 m2 env + cour/jardin qui donne accès une grande annexe au sol de 30 m2, en état brut qui permet beaucoup de possibilités : appart, atelier d'artiste/d'artisan, bureau, etc...... 1er ETAGE : séjour, cuisine semi ouverte sur séjour, 2 CHAMBRES, salle d'eau avec wc, GRANDE TERRASSE de 25 m2 2ème ETAGE : 2 chambres, GRAND GRENIER de 27.50 m2 à aménager à votre convenance (chambre, dressing, bureau, salle d'eau etc....) Vous serez surpris par ses possibilités, à visiter rapidement, le bien étant inoccupé, nous avons les clés seul le RDV à votre convenance est à fixer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr