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Appartement 4 pièces à vendre à Vence - Centre-ville, à rénover

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² a toute proximité du centre-ville de Vence, dans une maison des années 50. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Il se trouve au rez-de-chaussée sur 3 étages, avec une exposition nord-est et une vue dégagée sur les Baous, sans vis-à-vis. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, d'une cave, d'un sous-sol et de plusieurs jardins. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est calme et proche de nombreux commerces et services, notamment plusieurs restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des écoles comme l'École Saint-Michel et l'École Maternelle Les Bigaradiers. Prix de vente : 345 000 €. Agence ERA AGENCE B.A IMMOBILIER à votre disposition pour plus d'informations et visites. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d'élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

VILLA NEUVE T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, proche de quelques commerces utiles et d'un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin entièrement cloturé et planté de haies (laurier rose, red robin, olivier). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, ni peints, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts et selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou douche à l'italienne et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'une place de parking et d'un garage avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

MOUGINS : VILLA 4 CH - PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGÉ

Dans un secteur résidentiel de Mougins, jolie villa provençale de 150m2 habitable (env. 220m2 au total) exposée Sud sur un magnifique terrain plat et paysagé sans vis-à-vis de 1 829 m2 avec une belle piscine, un terrain de pétanque et grand poolhouse et une cuisine d'été. En rez-de-chaussée: une entrée avec toilette invités, un double séjour de 45 m2 avec cheminée au bois prolongée d'une cuisine semi-indépendante équipée- l'ensemble donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 2 chambres avec penderies et accès terrasse ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage: 2 chambres, une salle de douche et un toilette. Un garage attenant de 25 m2, une cave et de nombreuses places de parkings.

4 PIECES EN DERNIER ETAGE VUE TOUR EIFFEL

Retour a la vente / magnifique bien situe au dernier etage vue tour eiffel - 3 chambres avec terrasses + parkings normes phoniques & thermiques dernière génération logement bbc - accès pmr - charges réduites - frais de notaire offerts ! Visuels d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels. Une adresse prisée et ultra-connectée en bord de seine. Découvrez en exclusivité ce dernier étage offrant des vues incroyables sur la tour eiffel et la défense, au sein d'une résidence de grand standing bbc bientôt livrée. Prestations et caracteristiques : - magnifique pièce de vie de 35 m², réunissant salon, séjour et cuisine, bénéficiant d'une double orientation et d'une belle vue sur la seine, - cuisine ouverte sur la pièce de vie, - terrasse plein ciel offrant une vue panoramique, - 1 suite parentale avec salle d'eau et accès privatif sur une seconde terrasse, offrant une vue exceptionnelle sur le bois de boulogne et la tour eiffel, - 2 chambres supplémentaires, - une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Parking double inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Belle Époque Villa avec Vue Mer aux Portes de Monaco

À Beausoleil, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés bordant Monaco, cette élégante villa Belle Époque d'environ 180 m² offre un environnement de vie rare, paisible et lumineux, à environ 2 minutes en voiture du Principauté. Installée sur un terrain paysagé d'environ 350 m² avec arbres fruitiers et végétation naturelle, la propriété allie charme d'époque et confort moderne. Depuis l'entrée, l'escalier en marbre, la rampe en bois et fer forgé, les grandes fenêtres d'époque et les plafonds de 3 mètres de hauteur créent une sensation immédiate de caractère et d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, une salle à manger et une cheminée, une cuisine équipée indépendante avec pantry, un dressing, des toilettes invités et une terrasse orientée plein sud prolongeant l'espace de vie à l'extérieur. Le premier étage comprend une chambre principale avec cheminée, un bureau, un dressing, un home cinéma privé haut de gamme, une salle de bain avec WC et une terrasse. Le niveau inférieur offre une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres au total. Les espaces extérieurs paysagés comprennent un jacuzzi couvert pour 8 personnes, un espace de pratique de golf et la possibilité d'ajouter une piscine. Un garage de 22 m² avec accès direct à la villa, une place de parking extérieure, la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, un système d'alarme, de vidéosurveillance, un arrosage automatique et un éclairage extérieur complètent cette propriété rare, alliant raffinement intemporel et confort contemporain.

Propriété

13770- VENELLES- à 15mn du centre d'Aix en Provence. EN EXCLUSIVITE Cette propriété de 270m2 habitables, implantée sur un superbe jardin paysager de 5000m2, dans un quartier résidentiel et prisé de Venelles vous séduira par son cachet, sa luminosité, ses généreux volumes et ses prestations de grande qualité. Construite d'une manière traditionnelle et parfaitement entretenue cette maison vous offre un vaste double séjour de plus de 50m2, une cuisine indépendante bien équipée, 4 chambres dont une suite parentale + un studio (accès indépendant), 2 bureaux, une vaste pièce mansardée (atelier, salle de jeux) de plus de 45m2 et un sauna. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse ombragée avec vue sur le jardin pensé comme un véritable parc avec ses fruitiers, ses arbres majestueux cèdres, magnolia, pins..., une invitation à la détente complété par un terrain de pétanque. Le jardin est entièrement clôturé avec portail automatique et visiophone. La piscine bénéficie d'une cuisine d'été très agréable et bien aménagée. Nombreux rangements: buanderie, arrières-cuisine, 2 garages dont un double avec recharge pour voiture électrique. Prestations haut de gamme: baies à galandage , volets roulants électriques, cheminée avec poële à bois, tuiles anciennes, piscine chauffée (pompe à chaleur) bâche électrique...La maison ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Un bien rare, idéal pour un projet familial à la campagne tout en étant à 15mn d'Aix en Provence, 5mn de toutes les commodités du village: commerces, écoles. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et pour l'organisation d'une visite: Laurence 06 61 71 56 93. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Maison de village 67 m² avec terrasse tropézienne - charme & c

Coup de coeur assuré à seulement 10kms de Saint-Tropez ! Primo Immobilier vend au coeur du village de Cogolin, une ravissante maison d'environ 67 m² de surface utile (60 m² officiel) sur quatre niveaux située dans une très jolie rue du quartier historique. Elle séduira les amateurs d'authenticité. Terrasse tropézienne avec vues imprenables sur la Tour de l'Horloge, les toits de Cogolin et jusqu'au village de Gassin. Excellent état intérieur et extérieur. Rare ! Beaucoup de cachet, lumineuse avec de beaux volumes, matériaux de bonne facture. Se compose : RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte, salle à manger avec poêle à bois, WC indépendant. 1er étage : Lumineux salon avec coin bureau, grand placard. 2ème étage : grande chambre avec climatisation réversible, salle d'eau wc et dressing. 3ème étage : chambre d'appoint avec accès à la terrasse tropézienne. Proximité tous commerces, marché et écoles - Parking sécurisé possible (abonnement en Mairie) Ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. A voir absolument !Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

BASSILOUR, AUX PORTES DE BIARRITZ

En lisière de forêt, dans le quartier de Bassilour, à proximité des plages et du centre de Bidart, cette maison aux lignes seventies offre un cadre de vie paisible à seulement 10mn de Biarritz. Implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette maison avec piscine déploie une surface habitable de 259m2 avec son annexe indépendante de type 3. En rez de chaussée, un bel espace de réception en double hauteur mène à un salon avec cheminée prolongé sur une terrasse à la vue paisible sur le jardin paysager, la piscine et l'orée du bois. Un espace détente avec un second salon, une salle à manger et une confortable cuisine baignée de lumière et prolongée sur une seconde terrasse, complètent les pièces de vie. Sur le même niveau, s'ajoutent deux chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale avec dressing, un bureau et une salle de cinéma. L'étage abrite une chambre avec salle de bains et wc et une pièce de rangements. En rez de jardin, un appartement indépendant entièrement climatisé propose un séjour avec cuisine et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. La maison profite également d'une piscine et d'un carport. Un cadre exceptionnel, une maison de charme, la proximité de Biarritz, des plages et des grands axes. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE Commercialisé en exclusivité par Morzine Immobilier, partenaire international de Savills. Un fabuleux chalet individuel situé dans le quartier très prisé de L'Élé à Morzine. Un secteur magnifique situé à quelques pas du centre de Morzine ainsi que de Montriond, avec ses restaurants, ses boutiques et ses remontées mécaniques. Le chalet est exposé sud-ouest, offrant de superbes vues panoramiques et un ensoleillement tout au long de la journée jusqu'en fin de soirée. Il s'agit d'un chalet de luxe sur mesure offrant de très beaux volumes et 5 chambres en suite très bien agencées. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses et bénéficie de plafonds cathédrale. Le chalet a été construit par l'un des promoteurs les plus renommés de Morzine, avec des finitions haut de gamme synonymes de qualité et de prestige. Le chalet a été construit en 2024, les garanties décennales sont donc toujours en cours pour la tranquillité d'esprit de l'acquéreur. Actuellement, le chalet est exploité sous le régime « Para-hôtelier », ce qui a permis de récupérer la TVA. Il est possible pour un futur acquéreur de poursuivre ce dispositif, ce qui représente une économie d'environ 410 000 € à déduire du prix affiché. Le chalet est construit sur 4 niveaux et s'agence comme suit : Niveau d'entrée inférieur : Vaste hall d'entrée Entrée séparée pour le ski/matériel humide avec rangements et chauffe-chaussures Salle de cinéma et de jeux Espace spa avec sauna donnant sur la terrasse extérieure et le bain à remous (jacuzzi) WC indépendant Buanderie Local technique Nombreuses places de stationnement extérieures et un garage sécurisé. Niveau d'entrée supérieur : Trois chambres en suites. Grande chambre d'enfants avec deux ensembles de lits superposés intégrés en vieux bois. Donnant sur une grande terrasse. Premier étage : Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Cheminée centrale Plafonds cathédrale Deux grandes terrasses avec vue panoramique Dernier étage : Fabuleuse chambre de maître (suite parentale) avec vue dégagée sur Nyon au sud. Salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche et double vasque WC indépendant C'est une opportunité incroyable d'acquérir un superbe chalet avec un historique de location, présenté dans un état impeccable. Le chalet est vendu intégralement meublé et décoré, désigné par un architecte intérieur de renom. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier à Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

75005/ Gobelins/Mouffetard: 3 pièces de charme

A proximité des transports, commerces et de tous les établissements scolaires, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec digicode, interphone et gardienne, vous serez charmés par cet appartement traversant de 3 pièces principales d'une surface de 56,70 m² Carrez (58,34 m² au sol). Il comprend une belle entrée avec placards, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une vaste cour arborée et fleurie, 2 chambres avec cheminées, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage. Volets en bois. Chaudière individuelle au gaz. Parquet ancien à découvrir. Fibre. Une grande cave complète le bien. Un appartement agréable, ensoleillé et très bien situé à découvrir en priorité!

Villa - Valbonne

Villa contemporaine à Valbonne, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété parfaitement entretenue allie de beaux volumes, des prestations de qualité et un accès facile aux écoles internationales. Les généreux espaces de séjour et de salle à manger s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin paysager. Une cuisine entièrement neuve, achevée en 2026, est équipée d'appareils Gaggenau et de surfaces en Dekton, tandis que des équipements Miele sont présents dans toute la maison. Une seconde cuisine entièrement équipée, aménagée dans l'espace buanderie, apporte une fonctionnalité supplémentaire. La villa bénéficie de sols en pierre espagnole et d'un chauffage au sol dans toute la maison. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative exposée plein sud, donnant sur la piscine et le jardin. Elle comprend un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, le jardin méditerranéen est agrémenté de nombreuses fontaines, d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et d'un demi-court de tennis adapté au pickleball et à d'autres sports de raquette. Déjà accessible aux personnes en fauteuil roulant, la propriété bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'une élégante entrée en verre et bois avec ascenseur, ainsi que d'un permis pour l'installation de panneaux solaires. D'excellentes liaisons en bus desservent les écoles locales et internationales. La Valmasque offre également un accès à vélo en direction de Mougins et du CIV. Une maison confortable et parfaitement conçue, offrant un cadre de vie contemporain, une excellente accessibilité et tout le charme du mode de vie recherché de Valbonne.

Référence : 7286-EBO. - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de La Bâtie-Neuve vous présente à la vente cette maison familiale de 170 m² avec piscine et terrain de 1300 m² dans une impasse, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7286-EBO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en centre de La Bâtie-Neuve, cette propriété permet un accès à pied à tous les commerces, à l'école et à la crèche (moins de 5 minutes), offrant un cadre de vie pratique et sécurisé pour les familles. Situé à 10 minutes de Gap et à 5 minutes de Chorges en voiture. Description intérieure Maison des années 1986 développant 170 m² sur 2 niveaux, offrant 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Le séjour spacieux, la cuisine et les espaces de vie offrent un potentiel à personnaliser. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par une cheminée à bois. Les menuiseries et volets ont été rénovés. Une isolation soufflée a été réalisée dans le toit pour une meilleure performance énergétique. Partie nuit 5 chambres offrent un espace adapté pour une famille avec enfants. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin clos et sécurisé de 1300 m² avec une terrasse, une piscine, une cuisine d'été et un système d'aspersion pour l'entretien du jardin. Une grande cour d'entrée complète l'ensemble. Prestations complémentaires 3 garages fermés complètent ce bien. Bénéficiant d'un classement énergétique C, cette maison allie confort de vie et maîtrise des consommations. Une maison idéale pour les familles, alliant espace, sécurité et proximité des commodités au cœur du village. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7286-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr