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SOUS OFFRE AU PRIX A vendre Nantes Doulon maison à rénover en impasse terrain de 843 m²

SOUS OFFRE AU PRIX Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité, a vendre Nantes Rte de sainte Luce en impasse privée, Maison de 1938 a rénover sur une belle parcelle de 843 m². La campagne en ville pour cette maison située au calme absolu avec un environnement verdoyant. Elle vous séduira d'abord par son jardin et son potentiel. Ce bien rare compte tenu de sa belle parcelle permettra en effet au choix de rénover, la maison d'actuellement 120 m² environ ou de créer une indivision pour valoriser le terrain (à l'étude). Actuellement la maison principale dispose d'un grand garage, d'un séjour exposée Sud ouest donnant sur le grand jardin clos, véranda, cuisine aménagée, une salle de bains, à l'étage 4 chambres sur parquet (travaux importants a réaliser nous consulter.) Petite dépendance. Cette maison non mitoyenne se situe au fond de son impasse, a pieds des transports, rte de Ste Luce/Doulon avec un accès rapide vers le périphérique. Rénovation complète a prévoir de la maison . Un projet unique à réaliser sur cette surface devenue rare a Nantes. plus d'information ou la visiter nous consulter : Caroline et Juliette 06 84 07 52 63. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de la ville, cabanon d'environ 40 m² habitables sur un terrain de 700 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes Plusieurs dépendances d'une surface de 70 m² et auvent de 27 m² Idéal pour un pied à terre ou premier achat

Mont d'Arbois, bel appartement 2 chambres en rez-de-jardin

Exclusivite - mont d'arbois, ravissant trois-pieces en rez-de-jardin ref. 7680, au sein d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement rénové dans un esprit montagne, comprenant : une belle pièce de vie s'ouvrant sur une vaste terrasse et végétation, deux chambres en-suite, (dont un dortoir) avec une salle de bains et une salle d'eau, cuisine équipée semi-ouverte. Surface lc 59,07 m². Vendu avec un box pour une voiture, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (234 lots dont 65 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; budget prévisionnel moyen des charges 2 692€/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme avec piscine et double garage

Votre agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de Montauroux, vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 170 m² avec double garage de 50 m², nichée à proximité du pittoresque village de Callian. Edifiée au calme absolu sur un terrain paysager et clôturé de plus de 2600 m² avec piscine, cette propriété marie à merveille le confort moderne et l'authenticité du style provençal et offre un cadre de vie paisible et chaleureux, ainsi que de beaux volumes et des prestations de qualité. Les terrasses, orientées selon différentes expositions, vous offrent des espaces variés pour savourer vos repas en plein air ou profiter de moments de détente tout au long de la journée. La maison est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique et les factures d'électricité. Un véritable havre de paix, parfaite pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen et de la beauté de la Provence, tout en étant à proximité des commodités et du village, à 15 minutes de l'autoroute, 45 minutes de l'aéroport de Nice et 30 minutes des plages. A visiter sans tarder ! Contactez Audrey COELHO au +33776799671

Exclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, Morzine

Exclusivité - Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, Morzine Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet C s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement - Entièrement rénové

La Clusaz, centre village, secteur Pré de Foire, appartement 3 pièces rénové de 54,20 m2 dont 39,57 Carrez au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Cuisine semi-ouverte sur salle à manger et séjour avec accès balcon Est, 2 chambres, salle d'eau et wc. Casier à skis, place de parking extérieur privative.

12 HECTARES DANS L'ENTRE-DEUX-MERS

A 25 min de Bordeaux centre, cette propriété s'inscrit dans un environnement calme et vallonné. Coupée du monde sur plus de 12 ha clôturés, elle comprend une grande ferme fin XVIIIème de 360 m² qui dispose de 9 pièces principales, dont 5 chambres. Quelques dépendances dont une belle grange de 200 m². Son parc arboré compte une pièce d'eau et un bassin de nage. Accessibilité : Aéroport Bordeaux Mérignac : 45 min Supermarché, pharmacie médecins à proximité. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 390 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE NEO PROVENCALE - 6 PIECES - 190 M2 - LA MOTTE

Extender Immobilier Vous présente sur les Hauteurs de La Motte, cette magnifique demeure Néo provençale d'une superficie de 190 m2 avec 4/5 chambres , qui bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Son emplacement exceptionnell laisse admirer une vue incroyablement dégagée ,. Offrant un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne, cette prestigieuse villa représente l'essence du style de vie méditerranéen. A l'exterieur une superbe allée en pavés gris avec son portail en fer forgé mène à l'entrée de la maison, qui vous accueille par son entrée, son coin salon avec cheminée intimiste, et qui donne un espace de vie lumineux et spacieux, où la pièce à vivre combine harmonieusement séjour et cuisine. Les baies orientées plein Sud, permettent de fusionner l'intérieur avec l'extérieur, créant ainsi une atmosphère de convivialité et de bien-être. Au rez de chaussée, vous y trouverez également une buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc, les pièces ont accès sur le jardin magnifiquement complanté. A l'étage, 2 autres chambrres avec placard , un bureau, une salle de bains et wc complètent le bien. Les 2 chambres de l'étage bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue panoramique, invitant à la contemplation et à la détente. Pour parfaire le bien, un magnifique pool house de 50 m2 entierement équipé et aménagé, permet de recevoir famille et amis au fil de chaque saison. La piscine extérieure s'intègre parfaitementt au paysage. Le volet paysager aux essences méditérrannéennes. Consommation conventionnelle 114 Kw/ an/m2 (C) et Gaz à effet de serres (GES) 27 kg/m2 /an (C). Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou .

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin. Située, dans un

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin Située, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 800m², cette propriété de 95 m² habitables se développe sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, Wc invité, une chambre de plain-pied et une salle de bains. A l'étage vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un second Wc. Le confort extérieur est également au rendez-vous : Portail automatique, quatre emplacements de stationnement et un garage. Cette maison offre un potentiel idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du centre de Cogolin tout en bénéficiant de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

VENTE - 13007 - VALLON DES AUFFES - IMMEUBLE DE 657 M2 - JARDINS - TERRASSE

À Vendre – Immeuble d'exception sur la Corniche Kennedy Idéalement situé sur la prestigieuse Corniche Kennedy, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet architectural sur-mesure. D'une superficie de 657 m², cet immeuble est vendu en surface brute, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement pour créer un espace résidentiel ou un projet haut de gamme. Son jardin paysager et ses multiples terrasses viennent sublimer un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Les atouts : - Emplacement exclusif sur la Corniche Kennedy, à proximité des plages et du centre-ville. - Surface généreuse de 657 m² a aménager selon vos besoins (résidentiel, bureaux, hôtel particulier...) - Vendu en plateau brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé. - Permis purgé de tout recours, garantissant un projet réalisable sans contrainte administrative. Idéal pour un projet immobilier haut de gamme, cet immeuble représente une rareté sur le marché marseillais. Son architecture moderne et son intégration dans un environnement prestigieux en font une opportunité d'investissement incomparable. Livraison en bloc aout 2025. Dossier et visite sur demande. CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Vente - Villa - Cassis - Vue mer - Proche centre - Piscine

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette villa entièrement refaite à neuf avec énormément de goût et jouissant d'une belle vue mer. Cette dernière est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre vue mer, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie. L'étage supérieur dispose d'une magnifique suite parentale, pleine vue mer, de deux chambres se partageant une salle de bain et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche. En rez de jardin, un appartement permet de recevoir et / ou de créer des revenus locatifs. L'extérieur est composé d'une piscine et d'un pool house. Très proche du centre et au calme absolu. À visiter sans tarder. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

EXCEPTIONNEL CŒUR CABOT - FDN OFFERTS ! *

Au 2ème étage de la résidence neuve Le Verger - dont les travaux sont en cours - découvrez ce beau 2 pièces de 52,75 m2 avec sa jolie terrasse de près de 15,04 m2. Cet appartement équipé de carrelage en 60x60 cm dans toutes les pièces, se compose : o D'un séjour de 29,25 m2, lumineux et ouvert sur la terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité o Une belle chambre de 12,27 m2 o D'une salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique). Pour vous garantir un confort de vie optimal, votre futur appartement bénéficie de : o Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie o Du chauffage par pompe à chaleur, garantissant une température idéale toute l'année o Sur la terrasse, d'un robinet de puisage, de prises étanches ainsi que de l'éclairage extérieur Enfin, pour sublimer et faciliter votre quotidien, Le Verger propose à ses résidents, une conciergerie digitale et des boîtes aux lettres intégrées, un contrôle d'accès renforcée à l'entrée de l'immeuble, des emplacements vélos etc. Les + : Un environnement privilégié : Idéalement situé à Vallon Régny, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces de proximité, des transports et des écoles. Vous apprécierez également, la halle de marché, le food court et la piste cyclable au pied de la résidence ainsi que la proximité avec le Parc National des Calanques & les plages. Un programme immobilier visant l'exemplarité sur le plan environnemental ! Visant à répondre aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique et écologique, le Verger bénéficie des labels NF Habitat HQE (niveau excellent), BEPOS et E+C-**, garantissant des performances exceptionnelles en matière de consommation d'énergie et d'impact environnemental. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie respectueux de l'environnement tout en réduisant vos dépenses énergétiques (ex. : panneaux photovoltaïques en toiture). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Plus d'informations par téléphone au 07 77 39 35 98 ou directement sur notre Espace de vente pour découvrir la maquette physique ! Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 Angle Trav. Régny - Allée Didier Garnier 13009 Marseille * voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux / ** en cours de certification

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RARE À LA VENTE : SUPERBE T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ! Contact : Redouane Hafsi 07 81 25 85 64 Saisissez une opportunité unique au cœur du quartier prisé de Sainte-Anne ! Découvrez une adresse confidentielle, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ -Un emplacement de premier choix : Au cœur du très recherché quartier Sainte-Anne, à la lisière des 8ème et 9ème arrondissements. -Un calme absolu : Niché dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et sûr. -Une résidence intimiste : Seulement 14 logements dans ce programme exclusif pour garantir votre tranquillité. UN QUOTIDIEN OÙ TOUT SE FAIT À PIED -Le marché et les commerces à 300 mètres pour plus de simplicité. -Le Parc Borély et les plages du Prado accessibles en quelques minutes pour vos loisirs et moments de détente. -Les écoles et les transports en commun à proximité immédiate pour un quotidien facilité. VOTRE APPARTEMENT T2, UN VÉRITABLE COCON -Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, imaginée pour votre confort. -Une charmante terrasse, prolongeant le séjour pour profiter des beaux jours. -Des prestations modernes pour un bien-être supérieur : climatisation par monosplit , volets roulants électriques et carrelage de belle dimension. -Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contact : Redouane Hafsi 07 81 25 85 64 Plus d'infos :