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Ville d'été - Maison de Charme en Seconde Ligne

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette superbe maison de charme, idéalement située en seconde ligne du Bassin d'Arcachon, au cœur de la très prisée Ville d'Été à Arcachon. Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas de la plage et des commerces, cette propriété entièrement rénovée et sans travaux séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bains soigneusement aménagées. Une dépendance, harmonieusement intégrée à la propriété, offre une grande chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou envisager un espace professionnel ou d'appoint. Son emplacement privilégié, la qualité de ses finitions et la possibilité de tout faire à pied font de ce bien une opportunité rare sur le marché arcachonnais.

VILLA DE 10 PIÈCES EN PREMIÈRE LIGNE DU BASSIN D'ARCACHON

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose cette villa en première ligne du Bassin d'Arcachon, bénéficiant d'un accès direct à la plage. Idéalement située en plein cœur d'Arcachon, elle se trouve à seulement trois minutes à pied des commerces et de la place du marché, ainsi qu'à cinq minutes de la gare d'Arcachon. D'une superficie habitable d'environ 250 m², cette élégante demeure offre 10 pièces réparties sur deux niveaux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale menant à un salon, une salle à manger, une cuisine déjeunatoire, une buanderie, un bureau ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. À l'étage, un palier dessert un espace de vie de plus de 40 m² avec une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, trois chambres, une chambre d'enfants et une salle d'eau avec toilettes. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété dispose d'un jardin avec vue imprenable sur la mer, d'un double garage et d'un espace de stationnement.

MERIGNAC MAISON FAMILIALE 131M2

Merignac, à 10 minutes à pied du tramway Beausoleil, à proximité de la rocade et de l'aéroport, tout en étant au calme, cette maison de 131m2 offre un beau potentiel sur son terrain de 1122m2 . Elle bénéficie d' un jardin d'accueil pouvant accueillir plusieurs voitures, et au rez de chaussée un garage, une buanderie et deux ateliers. A l'étage elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 3 chambres, une salle de bain et wc. Le grenier quand a lui offre un atout supplémentaire permettant d'aménager une pièce/ chambre . Enfin son vaste terrain de 1122m2 est un avantage non négligeable pour les amateurs d'espace. Maison idéale pour une famille ou une profession libérale. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 2850€ et 3900€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 520000€ hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 500000€ (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien confidentiel- ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2025- Maison avec jardin et garage

Bouscat, à quelques pas de la Barrière du Médoc, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité et soignée. Les finitions actuellement en cours sont pensées pour le confort d'une famille dans ce secteur prisé au pied du tramway et des écoles. Elle dispose d'une entrée qui dessert une belle pièce à vivre et une cuisine séparée entièrement équipée le tout ouvrant sur un agréable jardin/terrasse avec piscine. Une chambre/bureau et sa salle d'eau finalisent harmonieusement ce niveau. A l'étage l'espace nuit offre une belle suite parentale avec sa terrasse privative accessible également depuis le jardin grâce à un escalier extérieur ainsi que de deux autres chambres et une salle de bains. Un garage, une buanderie, ainsi qu'un agencement pensé pour le confort quotidien viennent parfaire ce bien rare. Située à proximité immédiate du Parc Bordelais, du tramway D, des établissements scolaires réputés et des commerces de la Barrière du Médoc, cette maison incarne l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Livraison prévue Octobre 2025.

ARCHITECTURE À TRANSFORMER- 1800 -Local commercial Bordeaux Centre

Bordeaux centre à quelques pas de la Grosse Cloche, dans une rue calme, ce local occupe une partie du rez-de-chaussée de l'immeuble. Sur l'avant, un vaste espace avec vitrine prend place ainsi qu'un wc et une seconde pièce à l'arrière. Possibilité loft, bureaux ou cabinet médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

MAISON DE FAMILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CLIMATISATION - SAINT SEURIN

Dans une rue discrète entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, charmante maison de famille de 160 m² en parfait état, au calme, répartie sur trois niveaux avec une grande terrasse ensoleillée et un jardin à l'abri des regards. Derrière une ravissante façade en pierre, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux en enfilade avec une jolie salle à manger. À l'arrière, une cuisine équipée donne accès à l'extérieur où se trouvent un abri, buanderie et point d'eau. Aux étages : quatre chambres, deux salles de bains, bureau, espace jeux ou second bureau. Nombreux rangements intégrés, climatisation et bel agencement des pièces offrent un confort quotidien. Le cachet de l'ancien a été conservé : murs en pierre, cheminée, escalier d'époque. Emplacement recherché à proximité des commerces de la rue Fondaudège, du tram D, des écoles réputées et à seulement 10 minutes à pied du Jardin Public. Agence John Taylor

Place de parking Bordeaux - Centre-ville de Bordeaux,

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, choisissez votre emplacement idéal à deux pas de la rue Fondaudège et du Jardin Public ! Accès pratique et sécurisé par rideau automatique motorisé. Idéal pour un résident du quartier souhaitant un stationnement sûr ou pour un investisseur recherchant un bien à forte demande locative. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Élégance et Sérénité au Cœur de Bordeaux

Dans le quartier prisé de Saint-Seurin, au détour d'une rue paisible, cette maison de ville au charme ancien déploie ses 239 m² avec élégance et caractère. Nichée à l'abri des regards, elle profite d'un ensoleillement généreux, grâce à son orientation plein sud et son absence de vis-à-vis, baignant chaque pièce d'une lumière douce et naturelle. Dès l'entrée, le passage par un sas et quelques marches, typiques des maisons bordelaises, mène à une pièce d'accueil aménagée en bureau avec penderie et WC d'invité. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante et conviviale, puis un salon/séjour lumineux, ouvert sur une large terrasse en hauteur, offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage accueille trois chambres baignées de sérénité, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Sous les toits, un grenier laisse place à l'imagination, un espace supplémentaire à aménager selon les envies et les besoins. Au rez-de-jardin, une chambre avec un accès direct à l'extérieur s'accompagne d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un bureau et d'une lingerie avec cave, formant un ensemble indépendant et fonctionnel, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie complémentaire. Le jardin, véritable écrin de verdure, se révèle comme un havre de paix. Une piscine scintillante promet des instants de détente absolue, tandis qu'une dépendance et un espace de stationnement viennent compléter ce cadre idyllique. Un atout rare : un second accès depuis une rue voisine, ouvrant la possibilité de nouveaux projets grâce à un terrain constructible. À deux pas des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, entre l'animation du centre-ville et la quiétude d'un quartier recherché. Une adresse d'exception, où chaque détail raconte une histoire et invite à savourer l'instant.

Investissement locatif : Bordeaux Bastide, à 700m de la place Stalingrad, au pied du tramway, vue sur jardins. Beau T3 en excellent état orienté sud-ouest au deuxième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur datant de 2016. Il comprend un vaste séjour & cuisine de 31m², deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de parking couverte sécurisée complètent cette offre. Cet appartement est occupé par un locataire , le loyer hors charges annuel étant de 8806€ . Copropriété récente, faibles charges, environnement calme, appartement peu énergivore, très lumineux et fonctionnel...

BOUSCAT - VILLA CONTEMPORAINE

Cette villa déploie au rdc une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine, un bureau, une buanderie et une salle de sport. L'étage dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Enfin, la villa offre un patio et un jardin paysager avec piscine chauffée.

Villa neuve à proximité des commerces

Située dans un Domaine fermé, la villa dont la construction débute au mois Mai 2025 offre une surface habitable de 215 m² sur un terrain plat de 1530m². Elle dispose de 5 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et du rangement supplémentaire. La villa est équipée de 4 salles de bains, assurant un confort moderne et pratique. Vous pourrez également profiter d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter. Située entre Mouans-Sartoux et Plascassier, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous types de commerces tout en étant au calme. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée, elle offre un environnement serein et agréable. Construite avec des matériaux haut de gamme, la villa allie élégance et durabilité. Les espaces de séjour sont conçus pour être spacieux et baigné de lumière, favorisant une atmosphère accueillante et conviviale. Chaque chambre est aménagée avec une salle de bain privative ainsi que des dressings ou placards, offrant un confort optimal. La villa est conçue pour être lumineuse, avec une attention particulière portée à l'éclairage naturel. Cette villa neuve combine modernité, confort et sécurité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le luxe. La propriété bénéficie également d'un système de sécurité actif 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

Villa neuve à proximité des commerces

Située dans un Domaine fermé, la villa dont la construction débute au mois Mai 2025 offre une surface habitable de 196m² sur un terrain plat de 1494m². Elle dispose de 5 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et du rangement supplémentaire. La villa est équipée de 4 salles de bains, assurant un confort moderne et pratique. Vous pourrez également profiter d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter. Située entre Mouans-Sartoux et Plascassier, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous types de commerces tout en étant au calme. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée, elle offre un environnement serein et agréable. Construite avec des matériaux haut de gamme, la villa allie élégance et durabilité. Les espaces de séjour sont conçus pour être spacieux et baigné de lumière, favorisant une atmosphère accueillante et conviviale. Chaque chambre est aménagée avec une salle de bain privative ainsi que des dressings ou placards, offrant un confort optimal. La villa est conçue pour être lumineuse, avec une attention particulière portée à l'éclairage naturel. Cette villa neuve combine modernité, confort et sécurité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le luxe. La propriété bénéficie également d'un système de sécurité actif 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

Havre de Paix Lumineux avec Vue Imprenable

Villa d'architecte contemporaine de plain-pied, d'environ 228 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², agrémenté d'une cheminée insert et d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter du panorama. La maison comprend 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un grand dressing. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse avec vue imprenable. Un bureau en mezzanine vient compléter ce bien, accompagné d'une loggia baignée de lumière offrant un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Une buanderie aménagée ajoute praticité et confort. Le terrain de près de 4 700 m² intègre un espace piscine de 10 x 4,5 m, agrémenté de chalets pour une ambiance conviviale et détente. Un double garage, ainsi qu'un grand parking équipé de deux bornes de recharge électrique, assurent stationnement sécurisé et moderne. Vous serez conquis par les volumes généreux, les ambiances chaleureuses et les prestations haut de gamme de cette propriété d'exception.