Mots-clés : gare notre dame 3

PARIS 14ème : RUE EMILE DUBOIS / SAINT-JACQUES : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro ligne 6 à 4 minutes), en DUPLEX au 2 et 3ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien tenu, avec gardien, un APPARTEMENT de 4 pièces de 89,85m² loi carrez (pondération à 97m²) composé comme suit : Au 2ème étage : une entrée, un séjour prolongé d'un BALCON d'environ 12m², une cuisine ouverte, un escalier menant au 3ème étage. Au 3ème étage : deux chambres dont l'une avec une salle de bains/WC et dressing, une salle d'eau indépendante avec WC, un espace pouvant faire office de bureau, deuxième séjour ou TROISIEME CHAMBRE (comme à l'origine). Un 2ème BALCON d'environ 12m² également prolonge cette étage. Appartement LUMINEUX, CALME et offrant différentes possibilités d'aménagement. Quelques travaux à prévoir. Vendu avec une CAVE et UN EMPLACEMENT DE PARKING. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PARIS 14ème : RUE EMILE DUBOIS / SAINT-JACQUES : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro ligne 6 à 4 minutes), en DUPLEX au 2 et 3ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien tenu, avec gardien, un APPARTEMENT de 4 pièces de 89,85m² loi carrez (pondération à 97m²) composé comme suit : Au 2ème étage : une entrée, un séjour prolongé d'un BALCON d'environ 12m², une cuisine ouverte, un escalier menant au 3ème étage. Au 3ème étage : deux chambres dont l'une avec une salle de bains/WC et dressing, une salle d'eau indépendante avec WC, un espace pouvant faire office de bureau, deuxième séjour ou TROISIEME CHAMBRE (comme à l'origine). Un 2ème BALCON d'environ 12m² également prolonge cette étage. Appartement LUMINEUX, CALME et offrant différentes possibilités d'aménagement. Quelques travaux à prévoir. Vendu avec une CAVE et UN EMPLACEMENT DE PARKING. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PARIS 14ème : RUE MORERE : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro ligne 4 à 3 minutes), au 4ème et DERNIER ETAGE par escalier d'un bel immeuble ancien bien tenu, un APPARTEMENT de 4 pièces d'environ 101m² au sol (80m² loi carrez) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une TERRASSE d'environ 9m² PLEIN CIEL, de TROIS chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement TRES LUMINEUX, sans AUCUN VIS-A-VIS, CALME et bénéficiant d'un plan SANS PERTE D'ESPACE et TRES MODULABLE. Bon état général, grande hauteur sous plafond. Vendu avec une CAVE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CANNES - CROIX DES GARDES : Venez poser vos valises dans cet appartement entièrement refait avec goût et sa grande terrasse avec vue dégagée. Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES Gare et Suquet, vous propose dans un écrin de verdure, dans une résidence sécurisée de standing avec parc, régisseur et grandes piscines, un spacieux 2 pièces. L'appartement se compose : d'une entrée, un vaste séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 496.0 € et 672.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

ABITER aux portes de la Principauté MONEGASQUE: Votre agence Century21 Molière vous propose des biens à la vente avec le programme neuf nommé LE BLUEMONT. C'est à BEAUSOLEIL que se trouve cette nouvelle adresse méditerranéenne luxueuse, bénéficiant d'un emplacement stratégique : proche du centre-ville de Beausoleil, à 3 mètres de la frontière de Monaco, à 200m des plages du Larvotto et à seulement 50m du boulevard des Moulins et très proche de la Place des Moulins à MONACO. Cette réalisation à l'architecture élégante fait la part belle aux larges ouvertures, une promesse de lumière et de vues dégagées jusqu'à la mer. 29 appartements d'exception, du STUDIO au PENTHOUSE répartis de R+2 à R+9, 24 caves et 53 parkings répartis au RDC et R-1 aux volumes généreux et prestations d'exception. Espaces lumineux, agencement fonctionnel, norme RE2020. 370.000 € parkings dès 130.000 €, caves dès 40.000 €. Livraison fin 2029. Des parkings et caves sont disponibles pour l'ensemble des logements. DES INTÉRIEURS SOIGNÉS; Chape isophonique; Climatisation réversible gainable. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Maison 142 m2 17120 Arces sur Gironde

Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont, maison Charentaise + dépendance avec piscine sur un terrain de 1873 m2. Cette grande maison entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, poutres apparentes et portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage, une mezzanine dessert, 3 grandes chambres, un espace buanderie et des toilettes. Sur le joli terrain clos et arboré, une grande piscine sécurisée par un volet -roulant électrique et une dépendance de 35 m2, comprenant: un séjour avec cheminée, une salle d'eau des toilettes et une pièce attenante de 10 m2. Ce bien conviendra pour une grande famille ou un couple de jeunes retraités. A bientôt pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT PALAIS SUR MER

A seulement 1.2 km de la plage du Platin à St Palais sur Mer, beau terrain viabilisé de 1030 m2 au calme, offrant une emprise au sol de 30 %. Les informatiins sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

ROYAN

ROYAN à seulement 800 m du marché central et 1.6 km de la plage. Agréable maison familiale offrant en rez de chaussée : pièce de réception cuisine américaine ouvrant sur terrasse, 3 chambres + 3 salles d'eau avec wc, bureau, wc. Etage : 3 chambres mansardées, 1 salle de bain + douche, wc, 1 chambre avec terrasse. Atelier, dépendance avec jacuzzy. Terrain clos de 607 m2. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

NICE OUEST- Superbe appartement de 3 pièces, au sein de la prestigieuse résidence ARCADIA avec une réception dans le hall d'honneur tenue par une équipe de gardiens , une magnifique piscine encadrée par un pool house et un restaurant d'été , une salle de sport , une salle de billard, et 3 cours de tennis En rez-de-jardin, dans un cadre arboré, ce vaste appartement d'ANGLE de 78m2 offre un très beau séjour en double exposition, s'ouvrant sur une profonde terrasse d'angle de 62 M² sans vis à vis, avec une très belle exposition SUD. Ce bien d'exception est composé d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le beau séjour , 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, et 1 WC indépendant. Ce bien est proposé avec une cave et un grand garage. Niché au cœur du quartier résidentiel de Fabron et proche de toutes les commodités , ce bien Haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance pour profiter de tous les avantages de la vie niçoise tout en bénéficiant des prestations luxueuse d'une résidence sécurisée. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Maison avec vue panoramique sur la mer

COUP DE COEUR: Idéalement située en fond d'impasse, au CALME absolu et en position ultra DOMINANTE, cette villa vous séduira par son cachet mais également par son exceptionnelle VUE MER PANORAMIQUE Sise sur un terrain d'environ 1500m2 exposé plein Sud, la villa d'environ 170m2 se compose de: Rez-de-chaussée: une belle entrée dessert deux jolies chambres, une salle de bains, un atelier + une pièce a aménager selon vos envies ( avec douche déjà existante), une superbe cave à vin ainsi que des pièces de rangement. Niveau piscine: superbe séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, l'espace chambre de maître avec son dressing, sa salle de bains, de nombreux rangements et une buanderie. A l'Extérieur: un magnifique espace piscine ( chauffée) propose une vue à 180o allant de l'Esterel jusqu'au Cap Ferrat, de jolies terrases couvertes vous invitent à la détente et à la contemplation. En complément un 'rooftop' vous accueille pour de beaux moments de convivialité avec un coin cuisine d'été. Prestations: double portail électrique, double vitrage, volets roulants, panneaux solaires (14), climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, double abri voitures. En résumé, une villa alliant charme et prestations modernes, idéale villa secondaire non loin du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété - 223m2 - Vue panoramique mer - Tourrettes

Coup de coeur !! Idéalement située dans la jolie campagne de Tourrettes sur Loup, à proximité de Vence, en position ultra DOMINANTE et au CALME absolu, cette superbe propriété en parfait état vous séduira par son époustouflante VUE MER PANORAMIQUE ainsi que par la qualité de ses prestations... Parfaitement exposée PELIN SUD, la propriété joliment rénovée se compose d'une villa principale, ainsi que d'une maison d'amis qui permettent une modularité totale, le tout dans un esprit résolument provençal chic... Maison principale: Entièrement de plain-pied, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine séparée parfaitement équipée, le tout offrant un panorama rare grâce à de belles ouvertures donnant sur une généreuse terrasse.. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de douche, et enfin la suite parentale avec sa salle de bain privative ( baignoire & douche) et son dressing. Maison d'amis: Un séjour, une charmante cuisine américaine, une chambre en mezzanine avec son dortoir, jardin privatif... cette dépendance est idéale pour recevoir famille, amis, ou rentabilité locative. A l'Extérieur: de beaux espaces verts, un agréable espace piscine à l'abri des regards, un spacieux garage, cave à vin, plusieurs places de stationnement. En résumé, une propriété qui combine luxe & authenticité, aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - VILLA 308m2 - VUE PANORAMIQUE

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, cette magnifique villa niçoise avec piscine, véritable maison de maître, vous comblera par son style, son charme et ses prestations. Elle est érigée sur une parcelle de 1 700 m2 exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la cité historique de Vence et un panorama sur la mer. Très lumineuse et parfaitement agencée sur trois niveaux, elle compte treize pièces principales distribuées comme suit : Au rez-de-chaussée : deux entrées (soit par le sud, soit par le nord avec véranda) vous accueillent avec élégance et confort. Une entrée spacieuse mène à la cuisine dînatoire séparée, à la salle à manger, aux salons et aux étages. Au premier niveau : desservi par un escalier sublime et authentique, vous trouverez, face à la vieille ville fortifiée, la chambre de maître totalement indépendante d'une surface de 23 m2 avec salle de bain en suite, ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 30 m2 face à la mer. Une seconde chambre de 14 m2 est exposée nord-ouest. Au second niveau : trois belles chambres, un salon, un bureau et des commodités Au dernier étage : un très bel et surprenant espace atypique aux diverses destinations. Il comprend actuellement un laboratoire photo, un fumoir, un atelier/bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin : un pool-house, une cuisine d'été, deux ateliers et une buanderie. Un garage double avec ascenseur et un stationnement extérieur complètent ce bien. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL, appartement bourgeois vue mer 84 m2

Vivre face à la mer, au Cros, au coeur du village de pêcheurs, avec les commerces et commodités à pied.... Venez découvrir cet ELEGANT appartement de 84 m2 qui occupe tout le 1er étage d'une maison iconique du Cros de Cagnes : la maison date de 1885 et est visible sur toutes les cartes postales anciennes du Cros, avec sa façade d'époque, ses volets verts, ses grandes fenêtres et ses ferronneries. L'appartement a été rénové avec élégance et offre confort et modernité. Le double séjour avec ses nombreuses fenêtres et une belle hauteur sous plafond est très LUMINEUX et donne sur un petit balcon pour profiter de la vue mer. Face à la mer également, une belle chambre et un grand dressing. Côté cour, une deuxième chambre avec rangement, une vaste cuisine séparée et une salle de bains. La plage est juste en face, et le village du Cros avec ses restaurants, ses petits commerces, son marché et son ambiance authentique et animée tout au long de l'année est en bas de l'immeuble. Prestations: climatisation, parquet, interphone, double vitrage.