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Propriété au pied du Luberon - Deux logements indépendants sur 2 500 m² de terrain arboré

Située au calme, au pied du Luberon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de deux logements, chacun disposant de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain ou salle d'eau, et de WC indépendants. Premier logement : 103 m² Ce premier espace de vie se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 55 m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement, un cellier et une buanderie. Un poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique. Deuxième logement : 82 m2 Avec son entrée totalement indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. Ce second logement offre de belles possibilités : location saisonnière, gîte ou hébergement familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré avec de nombreuses essences, d'une cuisine d'été, d'une petite piscine (6 x 3 m), ainsi que de deux entrées distinctes avec portails électriques. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium Eau de ville et visiophone Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques Une fosse septique commune Isolation des combles réalisée en 2023 Une propriété rare au pied du Luberon, alliant calme, confort et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur DPE : GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le

Paris XVIe - Trocadéro - Immeuble de résidence hôtelière.

Immeuble en pleine propriété avec permis de construire commercial (résidence hôtelière), sur les 455 m² projeté purgé de tous recours des tiers. Au calme dans une voie privée arborée idéalement située à deux pas du Trocadéro et de la place Victor Hugo, immeuble de 270m² (état existant) et 185m² constructibles (R+2+combles aménagés), avec commercialité attribuée sur l'ensemble de la surface future. L'état projeté du permis de construire, purgé de tous recours, offre la possibilité d'aménager en surface totale 455m² qui se compose de la manière suivante (avec accès PMR) : Rdc : 131,95m² 1er : 125,9m² avec 3 terrasses (2 de 10m², 1 de 6m²) 2e : 108,9m² Dernier niveau : 88,20m² Les travaux de curage et les fondations ont été réalisés en juin 2026. Le bien offre un potentiel rare dans le secteur.

Maison familiale 4 chambres à La Tremblade- 650 M centre-Ville-

À vendre – Maison familiale 4 chambres à La Tremblade. À seulement 650 mètres du centre-ville de La Tremblade, découvrez cette maison idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez à pied des commerces, écoles, services et du marché couvert, réputé pour son dynamisme tout au long de l'année. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement Ronce-les-Bains, les plages de la Côte Sauvage et la majestueuse forêt de la Coubre. D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable séjour-salon de 28 m² baigné de lumière. L'espace nuit offre quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 719 m², d'une terrasse carrelée propice aux repas en extérieur, ainsi que d'un double garage de 31 m², apportant un véritable confort de rangement et de stationnement. Les atouts : - Emplacement recherché à 650 m du centre-ville. - Marché central, commerces et commodités accessibles à pied. - 4 chambres - Double garage de 31 m². - Terrain de 719 m². - Pistes cyclables à proximité. - À quelques minutes de Ronce-les-Bains, de la Côte Sauvage et de la forêt de la Coubre. Une maison fonctionnelle bénéficiant d'un emplacement priviligié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dossier complet en agence Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

À VENDRE – Domaine viticole d'exception dans le golf de saint tropez

Au cœur d'un environnement naturel préservé entre mer et colline, à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez, découvrez ce remarquable domaine viticole offrant un cadre privilégié et un fort potentiel de développement. La propriété s'étend sur plus de 14 hectares et comprend un ensemble immobilier entièrement dédié à l'activité viticole. Les bâtiments d'exploitation disposent notamment d'une cuverie, d'une cave de vinification et de stockage, d'une salle de dégustation ainsi que de plusieurs espaces techniques et de stockage permettant une exploitation dans d'excellentes conditions. Un appartement attenant aux bâtiments principaux complète l'ensemble et permet de loger l'exploitant ou le personnel sur place. La propriété comprend également une authentique maison indépendante en pierre, à rénover, offrant un beau potentiel pour créer une résidence de caractère, un gîte ou un hébergement destiné à une activité œnotouristique. Situé dans un secteur recherché, ce domaine réunit tous les atouts pour poursuivre une activité viticole, développer un projet d'accueil ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Les points forts : Plus de 14 hectares de propriété. Ensemble de bâtiments d'exploitation viticole. Cuverie, cave de vinification et de stockage. Salle de dégustation. Certifiée en agriculture biologique Appartement sur place. Maison indépendante en pierre à rénover. Environnement calme et préservé. À proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez. Fort potentiel de valorisation et de développement.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Grand appartement de caractère - Quai du Cadre Royal

Exclusivité - Rare sur le marché ! Niché au 2ème étage d'un immeuble de charme au cœur du quai le plus emblématique de Sète, cet appartement de 140 m² vous offre un cadre exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. Traversant et baigné de lumière, il dispose d'une grande pièce de vie, de plusieurs chambres spacieuses et d'une terrasse de 18 m² au calme sur l'arrière. Un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes à aménager selon vos envies. Situé dans une petite copropriété sans ascenseur, l'appartement nécessite une rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sète. VOIR NOTRE VISITE VIRTUELLE !.. Surface CARREZ : 140 m²

Grenay 38540

CASAVO vous propose à la vente ce terrain constructible de 800 m², idéalement situé sur la commune de Grenay (38540). Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Non viabilisé, il constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction d'une maison individuelle, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Sa superficie de 800 m² permet d'imaginer un projet adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Ce terrain séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé par CASAVO. EI Thierry Prignol, agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le numéro 513 402 180.

Appartement 2 pièces vue mer et jardin avec piscine - Cannes Californie

** BAISSE DE PRIX ** Dans le secteur très recherché de la Californie à Cannes, découvrez ce superbe deux pièces situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie paisible et élégant. D'une surface de 40 m², cet appartement en rez-de-chaussé offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un superbe jardin paysager et un aperçu mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec rangements, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un cadre de vie privilégié, agrémenté d'un accès à une piscine chauffée au sein de la résidence et d'une cave pour plus de confort au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder !

vente maison 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Belle villa contemporaine située à proximité des commodités et à env 3km du centre-ville et de la plage. Elle se compose : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée et buanderie. À l'étage : la suite parentale avec salle d'eau donnant sur solarium, wc et dressing, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Garage. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. Frais notaire réduit.

Villa de plain pied

Exclusivité. Saint-Raphaël, Rare à la vente sur le secteur très recherché près des golfs et du centre ville. Belle villa de plain-pied de 90m² plus une terrasse fermée, offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, ou troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine couverte, parfait pour profiter du climat méditerranéen, et dispose d'un double garage de 41m² . Située à proximité immédiate des golfs de Valescure, des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Cette villa allie confort, fonctionnalité et emplacement d'exception.

Spacieuse propriété provençale avec maison d'amis et magnifique terrain

DEMANDEZ DRONE VIDEO! Située à courte distance de Flayosc, un village provençal typique avec ses restaurants, ses agréables terrasses et son marché hebdomadaire, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son authenticité et son environnement naturel préservé. Vous y profitez du calme de la Provence, tout en étant à seulement une heure de la Méditerranée. La maison principale dispose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre grandes chambres et de trois salles de bains ou douche. La véritable pièce maîtresse est la superbe véranda d'environ 45 m², où intérieur et extérieur se rejoignent harmonieusement. Depuis cet espace, vous profitez d'une vue agréable sur le terrain naturel et la piscine. Cette propriété comprend également une charmante maison d'amis en pierre naturelle d'environ 70 m². Idéale pour accueillir famille et amis, elle convient aussi parfaitement à la location saisonnière. Cette maison de vacances bénéficie également de tout le confort. L'ensemble est implanté sur près de deux hectares de terrain et offre de nombreuses possibilités. Le domaine convient parfaitement aux passionnés d`animaux comme des chevaux, mais il est également idéal pour profiter en toute tranquillité de la nature et de l'espace environnant. Vous pouvez vous promener directement sur votre propre terrain, parmi les oliviers et la végétation typiquement provençale. Les deux oliveraies permettent même de produire votre propre huile d'olive. Un lieu exceptionnel où se rencontrent calme, nature, authenticité et qualité de vie !

Cannes Banane duplex de 78m² en dernier étage

À deux pas de la Croisette, dans une rue calme parallèle à la rue d'Antibes, au sein d'un élégant immeuble bourgeois. Appartement en duplex situé au dernier étage, sans ascenseur, offrant une belle hauteur sous plafond, beaucoup de lumière et un vrai calme en plein cœur de Cannes. Ce 3/4 pièces de 78.16m² habitable (59.59m² loi carrez) se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, et d'une chambre en suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, une vaste pièce pouvant accueillir plusieurs couchages ou un espace bureau, complétée par une salle de douche avec toilettes. Un bien rare par son emplacement, son cachet et son potentiel, idéal pour un investissement au cœur de Cannes. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

Belle Rive à Bischheim

La résidence "Belle Rive" offre un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité. Idéalement située près du canal de la Marne au Rhin, elle propose un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des services essentiels. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, Belle Rive bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et ses environs. Conçus pour le confort et le bien-être, les appartements neufs allient design moderne et luminosité. Les terrasses prolongent les espaces de vie, offrant des moments privilégiés en plein air. Respectueuse de l'environnement, la résidence répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.