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Magnifique 2 pièces de 41 m2 à Asnières proche de toutes commodités

Découvrez une résidence intimiste idéalement située à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris et du pôle économique de La Défense. Conçus selon la réglementation thermique RE2020, les logements profitent de volumes lumineux prolongés par de généreux balcons privatifs et incluent une place de stationnement en sous-sol. Cette adresse confidentielle offre une vie de quartier idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro, train, tram). L'appartement : 2 pièces de 41 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Jardin Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

SAINT AMBROIX, VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE, 4 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT, ATELIER OU LOCAL PROFESSIONNEL, PISCINE, TERRASSE, SUR 2696M2

A vendre entre Cévennes et Ardèche, BARJAC et ALES, sur les hauteurs tranquilles du village médiéval et vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, entièrement plain-pied, totalisant 264m2 et offrant une vue stupéfiante sur le mont Ventoux et le Guidon du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2, ses vitraux colorés à côté et sa cheminée de pierre, la cuisine, et les chambres donnent directement sur la terrasse de lauze d'une surface totale de 80m2 environ. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par l'effet conjugué des mûriers-platanes et de l'avancée de toit en hiver, le soleil plus bas sur l'horizon traverse les branches des arbres qui n'ont plus de feuilles et illumine les pièces. Accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle d'eau/wc, un séjour-kitchenette prolongé par un salon dont les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers il serait encore un atelier d'artiste idéal ou un local pour une activité libérale, totalement séparé du lieu de résidence et disposant d'un accès plain-pied et d'une place de parking. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de nuances du levant au couchant. Des travaux de rafraîchissement général -peintures et enduits, sols, volets, cuisine, sanitaires...- seront nécessaires pour faire de ce lieu une maison de famille idéale, en bordure de zone naturelle, à 2 pas des commerces, écoles et services. Réf 26051221 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer - 83820 Rayol-Canadel

À seulement quelques pas des plages du Rayol-Canadel-sur-Mer, dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez ce superbe appartement de 70 m² entièrement rénové en 2022, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et d'un cadre verdoyant particulièrement paisible, ce bien offre un art de vivre rare sur la commune, où tout peut se faire à pied. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes face à la nature environnante. L'espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif de qualité. Entièrement climatisé, vendu meublé et ne nécessitant aucun travaux, il permet une installation immédiate. À l'extérieur, les propriétaires bénéficient d'un jardin privatif de 38 m² à usage exclusif, véritable prolongement de l'appartement et espace de détente privilégié au cœur d'un environnement calme et préservé. Le bien dispose de deux accès distincts : un premier accès depuis la rue par un escalier privatif menant directement à l'appartement, ainsi qu'un second accès particulièrement pratique depuis la Voie Verte du Rayol, par un portail ouvrant sur la propriété. À ce niveau se trouvent également la place de stationnement privative et sa borne de recharge pour véhicule électrique. Entre mer et collines, dans un secteur préservé et à moins de 200 mètres de la plage, cet appartement représente une opportunité rare au Rayol-Canadel-sur-Mer. Son emplacement privilégié. sa vue mer. ses trois chambres, son jardin privatif et sa rénovation récente en font un bien idéal pour profiter pleinement du littoral varois tout au long de l'année. Nombre de lots : 03 Pas de procédures en cours Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ETOILE D'ARGENT

Découvrez nos 10 appartements de haut standing du T2 cabine au T4 d'exception en dernier étage qui offrent tous un balcon ou une terrasse face à des panoramas exceptionnels, splendides et préservés de Haute-Savoie. Idéalement située au coeur de Châtel, un village typique et prisé de Haute-Savoie, très bien desservi en transport que ce soit aéroport, gare ou autoroutes. A deux pas de la frontière suisse et directement relié au Domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde qui propose de nombreuses activités été comme hiver ! La résidence l'Etoile d'Argent bénéficie d'une situation centrale avec un accès direct aux commerces et aux restaurants ainsi qu'au télécabine qui se trouve à moins de 250m. Chaque appartement offre une place de stationnement et une cave. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COEUR AMBILLY

L'opération prend place à Ambilly, petite commune florissante à 10 kilomètres de Genève. Voisine immédiate d'Annemasse, Ambilly occupe une situation prisée à la frontière suisse. Elle séduit familles et actifs transfrontaliers attirés par les opportunités professionnelles du bassin lémanique, riche de 500 000 emplois. Cette commune de quelque 6 300 habitants offre toutes les commodités simplifiant le quotidien : commerces, marché, groupes scolaires, équipements sportifs et culturels. Elle tire avantage d'une excellente qualité de desserte : A40 et A411, bus, ligne 17 du tramway desservant Genève en 25 minutes, voie verte reliant Bonne à la métropole helvétique. S'y ajoute un atout supplémentaire côté mobilité : le Léman Express en gare d'Annemasse. Ambilly est, comme le revendique fièrement sa devise, la plus petite commune des 2 Savoies, mais pas des moindres. En attestent les grands projets d'aménagement qui s'y réalisent, à l'instar de l'ambitieux écoquartier de l'Étoile, à cheval sur Ambilly, Annemasse et Ville-la-Grand. Doté de boutiques, de bureaux et d'un pôle de formation supérieure, il soutient l'attractivité croissante du territoire. Émaillée d'espaces verts participant à son agréable qualité de vie, Ambilly profite d'un cadre naturel incomparable. La proximité du lac Léman, des massifs du Voiron et du Salève, ainsi que des stations de ski à 45 minutes de route font le rêve des amateurs de loisirs outdoor ! Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 2 PIECES QUAI GALLIENI AVEC BALCON ORIENTE PLEIN SUD

En première couronne parisienne, au bord de la Seine et à moins de 15 minutes de Paris, cette résidence neuve prend place dans un quartier riche en parcs et en commerces de proximité, face au bois de Boulogne. Coup de cœur pour ce 2 pièces lumineux de 42,79 m², qui s'ouvre sur un balcon orienté Sud-Est. Le séjour/cuisine et la chambre offrent un cadre confortable, complétés par une salle de bain avec WC. Une adresse rare, entre nature et dynamisme urbain, aux portes de La Défense. À moins de 10 minutes à pied, crèche, école élémentaire, collège et lycée facilitent le quotidien des familles, tout comme le supermarché et les commerces de proximité à 8 minutes à pied. Côté transports, la gare de Suresnes Mont-Valérien, à 7 minutes à vélo, dessert les lignes L et U du Transilien, reliant La Défense en seulement 3 minutes et Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Le tramway T2, accessible à 10 minutes à pied, rejoint également La Défense en 6 minutes. Paris est à 12 minutes en voiture par la Porte Maillot. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

L'Esprit d'une Maison de Ville , Jardin, Piscine et Dépendance à Deux Pas du Centre-Ville

Découvrez cette charmante habitation d'environ 100 m², située dans une petite copropriété de seulement trois lots, issue de la division d'une élégante maison de ville. Véritable alternative à une maison individuelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Entièrement rénovée, cette habitation se distingue par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine indépendante, ouvrant sur les extérieurs, un séjour lumineux avec cheminée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aménagées sous les combles, offrant un charme authentique et une atmosphère particulièrement cosy. Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 600 m², une piscine, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin aménagé d'environ 20 m², pouvant accueillir un espace de loisirs, un atelier ou un bureau indépendant selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement privatives permettent de garer jusqu'à quatre véhicules, un confort rare dans ce secteur. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, garantissant une copropriété soignée et limitant les travaux à prévoir sur les parties communes. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'une clientèle recherchant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Alliant le charme d'une maison, des prestations soignées et un environnement recherché, ce bien rare offre un art de vivre privilégié à quelques minutes à pied des commerces, des services et des animations du centre-ville.

ANTIBES - Appartement en rez-de jardin dans résidence avec p

Au coeur d'une résidence calme et prestigieuse des années 2000, composée de 31 lots d'habitation, Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-jardin alliant confort, volume et douceur de vivre. Dès l'entrée, entièrement sécurisée, le standing de la résidence s'impose. L'appartement s'ouvre sur un hall avec rangements ouvert sur un spacieux séjour de plus de 20 m2 donnant sur une terrasse / jardin de 70m2. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité avec ses matériaux nôbles mêlant le bois et l'ardoise. L'espace nuit propose aujourd'hui une grande chambre de 15m2 environs avec placards. Facilement reconfigurable en 3 pièces selon les besoins. Une salle d'eau avec douche à jets hydro-massants, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. A l'extérieur, véritable coup de coeur avec une terrasse conviviale de 42m2 équipée d'un jacuzzi et un jardin de 30m2 offrant un accès direct à la piscine de la résidence. Un véritable air de vacance toute l'année ! Une cave complète ce bien. Place de parking et garage box en supplément. Idéalement situé, proche du centre-ville d'Antibes, de ses commerces et de ces plages, à visiter sans tarder ! Contact : Manuella FABRI - 0665407039 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Mandelieu La Napoule 4 pièce(s)

Mandelieu - Minelle ¦ Appartement 91 m² avec terrasse, garage, cave et parking - Résidence avec piscine Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-La Napoule, au coeur du quartier résidentiel de Minelle et à proximité immédiate du prestigieux Riviera Golf de Barbossi, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé dans un environnement particulièrement privilégié. Au sein d'une résidence de standing avec piscine, l'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et agréable. Ses beaux volumes et sa pièce de vie généreuse offrent une vraie sensation d'espace, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et de nombreux rangements, tandis que l'ensemble de l'appartement profite d'une présentation contemporaine et soignée. Un bien particulièrement complet puisqu'il est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Un emplacement recherché, entre golf, nature et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commerces, des plages et des principaux axes de Mandelieu. Les atouts : 91 m² ? grande terrasse - résidence avec piscine - quartier Minelle - proximité Riviera Golf de Barbossi - garage - cave - parking en sous-sol - environnement privilégié. Un appartement rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

AU PIED DU MONT BOUQUET PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 17 HECT

Dans un environnement naturel préservé de la campagne gardoise, cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée : 17 hectares en pleine propriété, une maison familiale de caractère, un logement indépendant, une piscine, un jacuzzi et près de 400 m2 de bâtiments et dépendances. Aujourd'hui liée à une activité agricole autour de l'amande et de l'olive, la propriété peut être envisagée sans obligation de reprise de l'activité commerciale, ouvrant ainsi la porte à de nombreux projets. Construite en 1999 dans l'esprit des demeures anciennes du Sud, la maison principale d'environ 252 m2 offre une atmosphère authentique grâce à ses pierres, poutres apparentes, cheminée et matériaux de qualité. La pièce de vie orientée sud-est s'ouvre sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une bibliothèque et une belle coursive distribuent trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une piscine de 11 x 5 mètres avec couverture électrique, un jacuzzi 4/5 places et les terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement. Un logement indépendant d'environ 50 m2 comprenant deux chambres offre de nombreuses possibilités : famille, amis, gîte, location saisonnière ou logement lié à une activité professionnelle. Les 17 hectares en pleine propriété donnent une véritable dimension au domaine. Les terres complémentaires actuellement exploitées en fermage portent la surface agricole à environ 35 hectares au total. Les près de 400 m2 de bâtiments et dépendances, actuellement aménagés pour l'activité agricole et de transformation, offrent également un potentiel important pour d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires : propriété équestre, chevaux, atelier, activité artisanale ou artistique, stockage, garage pour véhicules, activité professionnelle ou projet touristique. Le domaine dispose également d'un forage et de panneaux photovoltaïques. Une propriété offrant avant tout de l'espace et une grande liberté d'utilisation, permettant au futur acquéreur d'imaginer son propre projet sans être nécessairement lié à la reprise de l'activité actuelle.

Paris 1er Palais Royal - Appartement esprit loft - 2 chambres

Paris 1er Palais Royal - Appartement esprit loft- 2 chambres Superbe appartement esprit loft situé entre la Bourse du Commerce, les jardins du Palais Royal et la Place des Victoires qui comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec son dressing, sa salle de douche avec toilette, une chambre avec sa salle de bains. Un toilette indépendant. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement donne sur une large et belle cour pavée au calme. Une cave complète ce bien. Possibilité de réunification avec un lot supplémentaire en complément du prix. Place de parking en sus dans la cour au prix de 80.000€. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,646.20 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND T2 VUE DEGAGEE PLACE CLEMENCEAU

Exclusivité Hyéres hyper centre, place Clémenceau et cours Maintenon en proximité directe,en deuxiéme étage sans ascenceur un lumineux appartement T2 de 58m2 environ avec vue dégagée sur le Chateau et la place clémenceau comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 22,40m2, une chambre de 16,25 m2, une SDE, un WC, belles hauteurs de plafonds type Hausmaniennes L'ensemble a été parfaitement entretenu et rénové avec gout. Le parking Clémenceau est à 100 métres à pied. Les charges comprennent l'eau froide. Copropriété en bon état général.

IMPULSION

A l'entrée de la ville de Ferney, le secteur Paimboeuf poursuit l'urbanisation du centre-ville. Il forme un nouveau lien entre l'Hôtel de Ville et la Place du Jura, et offre un nouveau rapport entre le centre historique de la ville et la frontière Franco-Suisse. C'est au coeur de ce grand projet que la nouvelle résidence OGIC, IMPULSION, voit le jour et vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf. 'Impulsion' propose de beaux appartements du studio au 5 pièces, traversants et ouvrant sur un espace extérieur généreux. Impulsion', s'inscrit dans une démarche écologique qui vise l'obtention de plusieurs labels et certifications garantissant une réalisation de grande qualité, plus respectueuse de l'environnement et plus économe en énergie. Pour atteindre cette ambition environnementale, le projet prévoit l'utilisation de matériaux biosourcés, comme le bois, pour l'élaboration de l'architecture. La résidence est raccordée à une chaufferie urbaine existante. Une attention toute particulière sera portée à la gestion paysagère des eaux pluviales par la création d'un jardin de pluie en coeur d'ilot, et à la biodiversité par une sélection rigoureuse des espèces végétales. 'Impulsion' vise une forte ambition environnementale en s'inscrivant dans une démarche de labellisation autour de nombreux labels : Le LABEL BIODIVERCITY® CONSTRUCTION qui oblige à prendre en compte la préservation de la biodiversité au sein d'un projet immobilier. La RE 2020 qui a pour objectif l'amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Mais aussi... Au dernier étage du bâtiment, un rooftop (terrasse plein ciel) offre la possibilité à tous les résidents de partager des moments conviviaux entre voisins, familles ou amis. Tous conçus pour offrir des doubles orientations, les appartements sont prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, pour disposer d'une pièce en plus à l'arrivée des beaux jours. Du studio au 5 pièces , l'ensemble des logements répondent à tous les besoins : Investisseur : sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Suisse font des appartements de la résidence un investissement* plus sûre. *Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Renseignez-vous. Pour habiter : des surfaces plus spacieuses et des espaces bien définis pour les 3 pièces, 4 ou 5 pièces. Des logements évolutifs : cette évolutivité des logements se décline par des plans « libres » facilitant la fusion des logements. Elle a pour objectif de répondre à l'évolution des modes de vie et à la possibilité pour votre famille de transformer son logement dans le temps. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.