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EXCLUSIVITE - 3 PIECES BOULOGNE NORD

Métro Jean Jaurès (Ligne 10) - Rue du Château À deux pas du métro Jean Jaurès et de tous les commerces, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est en parfait état et offre un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement paisible. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Résidence sécurisée avec interphone et digicode. Chauffage et eau chaude collectifs.

Appartement à vendre Bordeaux

Appartement T2/3 , 54,57 m², loué 706 euros Hors charges par mois , 1er étage petite copropriété comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipée. A l'étage , un dégagement avec une chambre , bureau, wc, salle de bain. Appartement lumineux. Bon état. Vendu avec une place parking. A découvrir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Deux T3 indépendants avec jardin, piscine et garages Fort

Swixim International vous propose exclusivité dans le village de Remoulins ce bien totalisant près de 142 m2, composé de deux logements indépendants avec garages, extérieur et accès indépendant, implanté sur un terrain clos d'environ 900 m2, laissant place à de nombreux projets (résidence secondaire, principale, potentiel locatif, etc.). Il se compose : Au rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 84 m2 avec un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, une pièce de vie spacieuse et 2 chambres. Au premier étage, un second logement rénové d'environ 58 m2 avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour location courte ou longue durée. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : un jardin arboré entièrement clos, une piscine au sel et plusieurs terrasses. Pour tous renseignements ou éventuelles visites, contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agences. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CENON Appartement T3 avec terrasse et parking proche tramway

Cenon - arrêt de tramway Jean Zay Situé à proximité immédiate du tramway A, dans une résidence récente (2013) avec ascenseur, cet appartement T3 comprend une entrée avec placard, un séjour et cuisine équipée ouverte donnant sur une grande loggia de 14m², le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia de 10m² environ, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et en sous-sol vient compléter ce bien.

Vente Duplex 2 pièces

iad France - Bernard Connesson vous propose: SAINT-GAUDENS - APPARTEMENT - T2 59M² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Saint-Gaudens vous plaira par son exposition plein sud, sa situation en plein cOEur de ville à seulement 50 mètres du centre, et son caractère rénové au sein d'un immeuble de caractère datant de 1870. Avec ses 59 m² habitables, il offre un agencement bien pensé autour d'un vaste séjour de 34 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et aérée. La chambre, bien proportionnée avec ses 13,4 m², est calme et lumineuse. Une salle de bain complète l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'une porte blindée et d'un accès sécurisé à l'entrée de l'immeuble. La fibre optique est disponible, et le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Habitable immédiatement, ce bien constitue une possibilité adaptée pour un premier achat en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif avec création de déficits fonciers. Agrandissement possible de 40 m² deux grandes chambres salle d'eau douche, lavabo, wc accès par un escalier intéreur valeur des travaux 70000 € devis détaillé sur demande lors de la visite sur rendez-vous Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pied à terre en étage élevé - Marché Saint-Honoré

Au cœur du très prisé quartier du Marché Saint-Honoré, à quelques pas de la place Vendôme, des jardins des Tuileries et de la rue Saint-Honoré, un appartement de 49,11m² loi Carrez situé au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble ancien, au sein d'un environnement recherché pour son art de vivre et son adresse prestigieuse. Baigné de lumière, il offre une distribution harmonieuse et des volumes parfaitement optimisés. L'entrée dessert un agréable séjour, propice à la réception, une chambre principale, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de douche, des rangements intégrés et une cave viennent compléter cet ensemble. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, entre boutiques de luxe, galeries d'art, restaurants renommés et institutions culturelles. Les transports en commun, accessibles à quelques minutes à pied, assurent une parfaite connexion avec l'ensemble de Paris. Rare sur le marché par la qualité de son adresse et la polyvalence de son agencement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial au cœur du 1er arrondissement. DPE : E (265 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 10 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250 et 1700€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison - Garches - 92380 - 9 pièces - 522 m2

Propriété contemporaine d'inspiration loft avec piscine aux portes de Paris À Garches, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété contemporaine de 521 m² se situe à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, des golfs, et des établissements scolaires réputés. Paris est accessible en quelques minutes. Imaginée dans un esprit loft, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et une architecture privilégiant les perspectives sur les espaces extérieurs. Le niveau principal comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec douche privative, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie reliée à une cour intérieure ainsi qu'un accès direct au garage. Le niveau supérieur rassemble les espaces de réception avec une salle à manger prolongée par une cuisine contemporaine et un vaste salon d'environ 122 m². Les larges baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses et le jardin paysager. La piscine chauffée s'intègre naturellement dans cet ensemble extérieur, parfaitement préservé. Sous les combles, une chambre avec espace bureau et douche constitue un lieu adapté à une chambre d'amis, ou une activité professionnelle. Édifiée sur une parcelle de 845 m², cette propriété réunit des prestations de qualité, une circulation fluide entre les différents niveaux et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille comme à la réception. Garage pour deux voitures.

Appartement Belle Époque de 1906, faisant partie du patrimoi

Immeuble Belle Époque édifié en 1906 et répertorié au patrimoine architectural de la Ville de Cannes. Appartement situé au 3ème étage, orienté sud-ouest, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud. Surface : environ 96 m2 Configuration actuelle : entrée, bureau, salon, deux chambres, cuisine, salle de bains et WC indépendant. Le bien présente un fort potentiel pour un usage mixte : cabinet d'architecture, bureau de représentation, résidence secondaire ou combinaison des deux. Point important : les travaux de façade, toiture et ascenseur seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, sans participation financière complémentaire de l'acquéreur. Prix de présentation : 380.000 EUR FAI dont 20.000 EUR TTC d'honoraires. Cette annonce vous est proposée par CLAES Michael - SAS - NoRSAC: 342219326, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancien moulin à rénover avec gîte indépendant

Sur les hauteurs de Charmes-sur-Rhône, en Ardèche, à seulement 5 minutes du village, cet ancien moulin situé surplombant l'Embroye développe 220 m² habitables au total, sur un terrain de 2 513 m². Cette maison de caractère de 8 pièces, à finir de rénover et à rafraîchir selon vos envies, offre un potentiel rare pour créer un bien immobilier unique. Le moulin principal propose plus de 170 m² habitables. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m² donne le ton, complétée par une salle à manger voûtée typiquement ardéchoise de 34 m², ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine partiellement équipée, un cellier-buanderie, un bureau pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo, douche et WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos double vasque. Mitoyen au moulin, un gîte indépendant de 50 m², entièrement rénové et équipé, complète l'ensemble. Il peut être proposé en location saisonnière ou à l'année ou servir d'espace d'accueil pour la famille, de bureau ou autre usage. Le bien bénéficie d'un environnement privilégié, surplombant la rivière à truites, avec une vue sur la cascade se prolongeant dans la petite vallée. L'étage s'ouvre sur une vaste terrasse lumineuse de plus de 100 m², baignée dans un écrin de verdure. Une seconde terrasse, accessible depuis la salle voûtée, permet de rejoindre le jardin suspendu en terrasses. Des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques apportent un confort et un revenu supplémentaires. La chaudière fuel est fonctionnelle. L'assainissement est assuré par une micro-station. Ancien moulin à réinventer, gîte indépendant déjà rénové, errasses, vue sur la rivière : cette propriété ancienne réunit de nombreux atouts pour devenir un bien rare, atypique et plein de caractère.

Villa d'architecte de 195 m² . Vue panoramique, piscine à débordement et calme absolu

NOUVEAU. À quelques pas d'un village prisé, dans un environnement résidentiel très privé, cette villa d'architecte de 195 m² offre un cadre de vie élégant et paisible. Implantée au coeur d'un terrain clos et paysager de 2126 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à 180°, d'un calme absolu, et de prestations haut de gamme. Son architecture contemporaine, pensée pour le confort et la fluidité, s'intègre parfaitement à son environnement naturel. des volumes lumineux et fonctionnels, parmi lesquels un rez-de-chaussée accueillant un vaste hall, une salle d'eau avec toilettes invités, un bureau lumineux (pouvant faire office de chambre d'amis, salle de jeux ou atelier), un vestiaire, une cave, une buanderie, une chaufferie indépendante et un garage double de 60 m². Un ascenseur permet un accès direct à l'étage principal. À l'étage, de plain-pied avec le jardin, les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Le salon-salle à manger avec cheminée prolonge ses lignes vers une vaste terrasse ensoleillée et une piscine à débordement surplombant le jardin. L'espace nuit offre confort et intimité grâce à ses trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec salle d'eau privatives et accès au jardin. La suite parentale, élégante et lumineuse, bénéficie d'une salle de bain avec baignoire et d'un accès direct à une terrasse privative. La cuisine est entièrement équipée et ouvre vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Pompe à chaleur, piscine construite en 2019, assainissement collectif. Un garage de 60 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. A 15 minutes de Montélimar, avec un accès très facile à l'autoroute A7. Contactez nous vite pour découvrir ce bien exceptionnel. Just steps from a sought-after village, in a very private residential environment, this 195 sqm architect-designed villa offers an elegant and peaceful living environment. Located in the heart of a 2126 sqm enclosed and landscaped plot, not overlooked, the property benefits from a 180° panoramic view, absolute calm, and high-end amenities. Its contemporary architecture, designed for comfort and fluidity, blends perfectly into its natural environment. Bright and functional volumes, including a ground floor with a large hall, a shower room with guest toilet, a bright office (which can be used as a guest bedroom, games room or workshop), a cloakroom, a cellar, a laundry room, a separate boiler room and a 60 sqm double garage. An elevator provides direct access to the main floor. Upstairs, on the same level as the garden, the living areas open generously to the outdoors. The living-dining room with fireplace extends its lines towards a vast sunny terrace and an infinity pool overlooking the garden. The sleeping area offers comfort and privacy thanks to its three bedrooms with built-in storage, two of which have private bathrooms and access to the garden. The master suite, elegant and bright, benefits from a bathroom with bathtub and direct access to a private terrace. The kitchen is fully equipped and opens to the outside, inviting you to fully enjoy the beautiful days. Heat pump, swimming pool built in 2019, collective sanitation. A 60 sqm garage will allow you to park several vehicles safely. 15 minutes from Montélimar, with very easy access to the A7 motorway. Contact us quickly to discover this exceptional property.

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T4 80 m² + JARDIN 260 m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T4 80 m² + JARDIN 260 m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T4 de 80 m² ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² et un jardin 250 m². Entrée, belle pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle d’eau et WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 535 000 € Parking double en sous-sol en sus : 25 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000 € au lieu de 45 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

NICE-LIBERATION 3 PIÈCES DERNIER ETAGE

À deux pas de la célèbre Place de la Libération, de la Gare du Sud, du tramway et de son marché emblématique, découvrez ce superbe appartement de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco datant de 1902 (sans ascenseur), ce magnifique 3 pièces traversant d'angle de 81,28 m² Loi Carrez bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les matériaux d'origine soigneusement préservés confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose de : • Une entrée avec dressing et nombreux rangements. • Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. • Deux belles chambres aux volumes confortables. • Une spacieuse salle d'eau avec WC et fenêtre. Entièrement rénové en 2021, ce bien offre des prestations de qualité tout en conservant son âme : ? Climatisation réversible. ? Double vitrage. ? Parquet en chevrons. ? Carreaux de ciment d'origine. ? Belle hauteur sous plafond. ? Appartement traversant et particulièrement lumineux. Une grande cave d'environ 15 m² complète ce bien. Atout supplémentaire : possibilité de louer un garage situé à seulement 25 mètres de l'immeuble, un véritable confort dans ce secteur très recherché. Les atouts qui feront la différence Dernier étage. Immeuble Art Déco de caractère (1902). Appartement d'angle. Double exposition Sud-Est / Nord. Rénovation complète en 2021. Charme de l'ancien parfaitement conservé. Climatisation réversible. Grande cave. Possibilité de garage à proximité immédiate. Quartier vivant et recherché. Tramway, commerces, écoles, restaurants et marché accessibles à pied. Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 81,28 m² Immeuble construit en 1902 Copropriété de 14 logements Notre coup de cœur : un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de cachet, souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre du quartier Libération. Une adresse recherchée, où tout se fait à pied, dans un environnement dynamique et convivial. Un bien de caractère qui ne vous laissera pas indifférent. Une visite s'impose ! Charges annuelles : 1759 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1156 € et 1564 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Barbara ALBERGANTI +33658521676