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Nice Eglise Russe "Amalia" 3/4P 63m² - Terrasse

NICE CENTRE – EGLISE RUSSE : EXCLUSIVITÉ nouveauté de décembre, venez vite tomber sous le charme de ce très joli appartement " AMALIA " 3/4P de 63 m² au 4e et dernier étage d'un bel immeuble Art Déco, en centre ville, rue OSCAR II. Il se trouve en retrait du boulevard de Gambetta, non loin de la gare SNCF, du tramway, à proximité immédiate des commerces, des bus et des écoles. Traversant Nord Ouest / Sud Est, lumineux, calme, "AMALIA" est très bien distribué (aucune place perdue) avec 2 chambres de 11 m2 et 12,5 m2, une pièce de vie composée de 3 espaces distincts, salle à manger, salon et cuisine ouverte, qui donnent sur la très belle terrasse arborée de 16 m². Il offre un autre avantage, et non des moindres, ici vous pourriez racheter les combles - sous réserve d'acceptation des copropriétaires - et profiter d'environ 50 m² au sol et 25 m² carrez supplémentaire. En plus de la pièce de vie et des 2 chambres, vous bénéficierez d'un espace déjà existant, à vous d'en faire bon usage : un bureau ? un dressing ? une chambre d'ami ou d'appoint ? L' atmosphère y est apaisante, on se sent comme dans une maison, dès l'ouverture de la porte. La rénovation de très bon goût est assez atypique, avec son sol en béton ciré, ses petites niches et autres particularités qui rendent cet appartement unique et charmant. Belle hauteur sous plafond, double vitrage partout, climatisation dans les chambres et 2 belles caves parachèveront votre coup de cœur. Classe énergie E - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 170€ incluant eau froide - Taxe foncière 1167€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Duplex lumineux avec deux terrasses !

Dans un centre-ville en pleine redynamisation, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, marché, arrêt de bus, gare SNCF...), venez découvrir ce charmant appartement en duplex, de type 3, niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec entrée sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de l'espace de vie : un séjour de 23 m2 avec coin cuisine ouvert et poutres apparentes, baigné de lumière et donnant accès à une agréable terrasse de 6 m2, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Une chambre de 9 m2 vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une belle chambre de 11 m2 ouvrant elle aussi sur une terrasse de 9 m2, parfaite pour savourer des instants de tranquillité. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Ce duplex bien agencé est un véritable havre de paix en pleine ville, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Le Saphir

Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 608 E/ mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*A Agde, découvrez notre résidence Le Saphir, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce projet contemporain vous propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Profitez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en étant parfaitement desservi par les transports (arrêt de bus à 100 m, gare SNCF à 7 min). Une occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne et accessible, à Agde !*Voir Conditions sur Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

VERSAILLES Chantiers - Appartement avec ascenseur et 2 places de parkings

Dans une résidence moderne (2010), calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 49 m², en parfait état offrant grand confort et luminosité. Il comprend un vaste séjour baigné de lumière (ouest), grâce à deux doubles fenêtres ouvrant sur des espaces verts au delà de la rue, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec soin avec de l'électroménager haut de gamme (SIEMENS), une salle de bains et des toilettes indépendants. Ce bien comprend une cave et deux places de parking privatives en sous-sol, précieuses dans ce quartier de Versailles. Résidence recherchée et parfaitement entretenue. Vente meublée possible. Emplacement privilégié, à proximité immédiate à pied des gares Versailles Chantiers (SNCF Montparnasse en 12 min.) et Versailles Rive Gauche (RER C), nombreux excellents commerces de bouche (boucher, fromager, boulangerie, supermarché etc) accessibles à quelques minutes à pied.

BEL ENTRE DEUX MERS - ACCÈS FACILE PAR AUTOROUTE

VENTE 60 KM DE BORDEAUX - ACCÈS FACILE PAR AUTOUROUTE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXème siècle en parfait état. Elle comprend un vaste hall d'entrée traversant, sol en terre cuite et ardoise, 2 salons en enfilade sur terrasse, grande salle à manger, très luxueuse cuisine entièrement équipée et aménagée avec cheminée pierre, office, lingerie, wc, lave-mains, vestiaire, bureau, 5 chambres, 5 salles de bains récentes avec wc. Un appartement d'amis de 2 pièces complet. Dépendances: cave, garages, préau, atelier, très beau parc clos avec arbres centenaires, piscine, barbecue. A proximité de tous les commerces, gare SNCF à 15 km, idéal projet touristique ou grande maison de famille.

Le Saphir

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T2 avec terrasse et balcon, proche centre ville et bord de mer

?Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce lumineux appartement traversant de 60,7 m² aux volumes généreux, est situé à proximité du centre ville et la Gare SNCF. Son vaste séjour avec coin cuisine d'environ 35,7m² s'ouvre sur une jolie terrasse de 13 m2 orientée Ouest, offrant un véritable prolongement de vie en extérieur. Côté nuit, une grande chambre d'environ 12,5 m² avec son propre balcon de 6.9m2 orienté à l'Est ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité le matin, une salle de bains et des WC séparés assurent un confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et d'un ballon d'eau chaude de 200 L, idéal pour une gestion maîtrisée de la consommation. ? Vous apprécierez également les menuiseries en double vitrage avec volets roulants, la VMC, ainsi que la copropriété soignée. Diagnostic Performance Energétique : C - 125 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650 € - 930 € Copropriété de 20 lots, charges annuelles moyennes : 1038 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Immeuble de rapport de 3 logements avec chacun vue sur l'Hér

Découvrez ce charmant immeuble de rapport, idéalement situé au bord de l'Hérault et à deux pas des commodités (commerces, restaurants, arrêts de bus, pistes cyclables, gare SNCF...). Élevé de deux étages sur rez-de-chaussée, ce bien se compose de trois appartements, chacun profitant d'une vue sur l'Hérault. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, d'environ 52 m2, vous accueille avec un dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 460 EUR hors charges par mois. Au premier étage, un appartement de type 2, d'environ 60 m2, vous propose un dégagement, un séjour spacieux avec coin cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué 490 EUR hors charges par mois. Au deuxième étage, un appartement de type 2, en duplex, d'environ 61 m2 loi Carrez (environ 80 m2 en surface utile), vous séduira par sa grande pièce à vivre de 43 m2 avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur l'Hérault. Ce duplex comprend également un dégagement, une chambre de 11 m2, un coin nuit de 14 m2 (hauteur sous plafond inférieure à 1m80), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Cet appartement est actuellement loué 600 EUR hors charges par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au coeur d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

Nice Musiciens - 2P AVEC TERRASSE

Dans le quartier des Musiciens, au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et au calme, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 50 m², lumineux et situé en étage élevé. Il se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie et une chambre, toutes deux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m² exposée Est, un atout rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC donnent accès à un balcon exposé Ouest, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle grâce à la configuration traversante. Emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : gare SNCF, tramway, commerces, accès rapide aux plages et au centre-ville. Bien rare à la vente, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Statut de copropriété composée de 14 lots à usage d'habitation. Quote part des charges annuelles 2400 € DPE E. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 931 € et 1259 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires inclus charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SECTEUR DARCY/VICTOR HUGO/MONCHAPET - MAGNIFIQUE T3 DE STANDING DANS QUARTIER PRISE

EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Description du bien : Cet appartement traversant de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un spacieux séjour de 28 m². Il dispose de deux chambres, dont l'une de près de 13 m². Une salle de bains entièrement équipée ainsi qu'un cellier avec emplacement pour un lave-linge complètent cet espace. Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 18 000 €. L'ENVIRONNEMENT : Idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, notamment pour sa proximité avec la gare de Dijon. Ce quartier familial se distingue par ses parcs, ses commerces et tous les services de proximité. À quelques pas, vous trouverez : Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. Santé : Médecin généraliste, dentiste. Transports : Tram Gare SNCF, tram et bus. Établissements scolaires : Crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée. Loisirs : Parc, jardin, cinéma. LES PRESTATIONS : Salle de bains entièrement équipée avec faïence toute hauteur. Carrelage dans les pièces humides. Chauffage urbain avec thermostat individuel pour une gestion optimale de la température. LA RÉSIDENCE : Résidence neuve, saine et sans procédure en cours, conforme aux normes BBC et RE2020. Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Faibles charges et consommation individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Les avantages du neuf : Un bien prêt à vivre. Frais de notaire réduits. Garantie constructeur de 10 ans. LES PLUS DE BONAPARTE PROMOTION : Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud JAFFRENNOU 06 27 22 08 61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

Les Terrasses du Fort

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS*Devenez propriétaire de votre maison de ville triplex avec terrasse !TRAVAUX EN COURS - Dernières opportunités en maison ou en appartement !Dans un quartier recherché de Six-Fours-les-Plages, à l'entrée de ville depuis Sanary-sur-Mer, découvrez un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et accessibilité.Les maisons 5 pièces en triplex sont les véritables pépites du programme : spacieuses, familiales, elles offrent un agencement traversant et des prestations de standing. Certaines bénéficient même d'une double orientation.Le programme accueille également des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une loggia ou un balcon. D'architecture contemporaine, cette résidence signée Les Nouveaux Constructeurs comprend deux commerces en pied d'immeuble, un parking privatif, deux aires de jeux, et répond à la réglementation thermique RT 2012. Tous les services du quotidien sont à proximité : écoles, commerces, marché, supermarché, équipements sportifs et culturels.Bus à 300 m vers la gare SNCF de La Seyne / Six-Fours en 19 min. Accès A50 à 4,8 km.*Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

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LE TRAYAS - RARE - APPARTEMENT 2 PIECES PIEDS DANS L'EAU !

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans une résidence sécurisée pieds dans l'eau entièrement rénovée en 2025 située entre Théoule-sur-Mer et Agay , avec piscine chauffée à débordement, gardien et tennis et accès privatif à la mer , ce 2 pièces de 38.75m² climatisé en front de mer, pied dans l'eau se compose d'un séjour / cuisine de 25 m² , d'une chambre avec placard , d'une salle d'eau, WC indépendants et d'une magnifique terrasse de 25.40m² . Un parking privatif complète ce bien. Idéal location saisonnière et résidence secondaire. Arrêt de bus devant la résidence et à 2 kms de la gare SNCF. Coup de coeur assuré ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 186 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.