Mots-clés : gare sud ouest

Exclusivité - Roquebrune-Cap-Martin – Plateau du Cap – Appartement 2 pièces 70 m² avec vue mer, terrasse, parking et cave

Exclusivité - Situé sur le prestigieux Plateau du Cap à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement de 2 pièces d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, au sein d'une résidence de standing avec concierge. Il offre une belle luminosité grâce à sa double exposition nord-est / sud-ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. L'agencement intérieur propose un séjour confortable, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle de bains. La résidence séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, parc arboré et fleuri parfaitement entretenu. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Facilement transformable en 3 pièces selon vos besoins. Bien présenté en très bon état général, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON

Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravissante maison mentonnaise de 118 m² séduisant par son authenticité et cachet préservé. Édifiée sur magnifique terrain plat et arboré de 1 060 m², à l'abri des regards, à deux pas des commodités et du centre-ville, offrant cadre de vie recherché, où se dégage une sérénité naturelle. Rez-de-jardin, ambiance chaleureuse : Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée, idéale pour repas en extérieur. Cuisine indépendante, toilettes invités et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, toutes avec vue panoramique dégagée sur collines. Deux salles de bains avec WC, espace atelier / bureau ainsi que buanderie / cellier. Extérieurs exceptionnels : Superbe jardin plat arboré d'arbres fruitiers, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes et potentiel : • Deux caves dont une de 11 m² • Possibilité d'extension de la villa • Terrain piscinable • Accès par quelques marches Propriété pleine de charme idéale pour clientèle en quête d'authenticité, en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière type Airbnb. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CHAMBRUN 3P AVANT DERNIER ETAGE

EXCLUSIVITE - Nice Parc chambrun dans une petite coproprieté 3P en avant dernier etage. Appartement traversant de 60m2 offrant une vue degagée et beneficiant d'un balcon coté EST et d'une terrasse de 4 m2 exposée SUD-OUEST. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, deux chambres, une cuisine independante, un wc independant et une salle d'eau. Beau potentiel pour cet appartement qui nécessite un rafraichissement.Une cave complete ce bien. Possibilité achat parking.32 000 EUR Emplacement privilégier, au calme avec tous les commerces de la place Alexandre Medecin. Bus et Tramway à 50 metres. Ecoles, Facs et marché de la Liberation à 10 minutes. Quartiers Chambrun - Poetes - Valrose - Liberation.

NICE GARE DU SUD LIBERATION SUPERBE 3P EN DERNIER ETAGE

EXCLUSIVITE - Nice dans un bel immeuble bourgeois à seulement 150 metres de la Gare du sud. Superbe 3P d'environ 69 m2 en dernier etage. L'appartement se compose d'un beau double sejour de plus de 32 m2, d'une cuisine americaine entierement equipée, d'un degagement avec coin bureau, deux grandes chambres ( 13 et 14 m2), un wc independant, une belle salle d'eau et d'un espace buanderie. L'appartement donne à l'interieur de l'immeuble au calme total avec une exposition Sud-Ouest. Belles prestations, Parquet, carrelage 60x60, climatisation et double vitrage. Enormement de cachet. L'art de vivre au coeur de la ville, du Marché de la Liberation tout etant au calme. Un grand garage dans le quartier peut etre vendu en plus ( 42 000 EUR ). Toutes les commodités à proximité immediate. Tramway Liberation à seulement 300 metres.

Marseille 8ème - Maison familiale au cœur d'une résidence sécurisée

Au sein d'une résidence fermée et prisée du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la mer, maison de 330m² orientée Sud-Ouest et implantée sur un terrain d'environ 1000m² avec piscine. Lumineuse et au calme, elle offre : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes. A l'étage, un second séjour avec cuisine attenante, une vaste suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, bureau et balcon, une chambre avec salle d'eau. En sous-sol, une buanderie et une cave. Rénovée la maison est équipée d'un ascenseur, de domotique et d'un système de sécurité complet. A l'extérieur, le jardin est végétalisé autour d'une piscine 12x4m. Plusieurs places de stationnements complètent ce bien.

3 pièces 61,77 m² - Double exposition sud - Negresco

Au premier étage d'un immeuble de 1948, cet appartement de 3 pièces conjugue le charme des adresses niçoises et la fonctionnalité d'un intérieur pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, la double orientation sud-est et sud-ouest inonde les volumes d'une clarté qui suit le fil des heures, de la fraîcheur matinale aux dernières lueurs dorées du couchant. Le séjour de 13,86 m² accueille les moments de détente et se prolonge naturellement vers une salle à manger de 11,60 m², généreuse table dressée pour les dîners qui s'étirent. La cuisine indépendante de 7,90 m² offre l'espace nécessaire pour cuisiner sans contrainte, portes ouvertes sur les conversations. Côté nuit, deux chambres identiques de 10,40 m² chacune, calmes et lumineuses, se partagent entre repos et bureau selon les besoins. Une salle d'eau de 3,30 m², un WC séparé de 0,90 m² et un dégagement de 1,47 m² complètent une distribution rationnelle. Une cave prolonge les rangements. Le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et le bon état général signent un bien où l'on pose ses meubles sans travaux. La surface habitable s'établit à 61,77 m². Le quartier Grosso séduit par sa vie de proximité : commerces du quotidien, supermarché, écoles primaires, collège, lycée et crèche à portée de pas. Les transports facilitent chaque déplacement, entre bus, tramway et gare, tandis que le centre-ville, l'université et l'hôpital restent aisément accessibles. La mer, les parcs et l'entrée d'autoroute complètent un cadre de vie où tout se conjugue avec fluidité. Infos pratiques : Prix : 399 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (151 kWh/m²/an) — GES : C (21 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 047 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges annuelles : 1 548 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Villa au calme proche océan

Sur un terrain de plus de 900 m² à Petit Piquey, venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût dans laquelle domotique et fonctionnalité sont les mots d ordre (portail électrique, arrosage automatique, stores chauffants, climatisation,...). Vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale, ses quatre chambres et deux salles d'eau, sa cuisine bien équipée ouvrant de part et d autre sur les terrasses : l'une couverte orientée Sud Ouest, et l'autre entourant la piscine chauffée de 9m x 3m. Un carport, un garage double, , une douche extérieure, une jolie cuisine d'été...au calme absolu, à quelques minutes en vélo de tous les commerces de Petit Piquey, du Bassin et des plages océanes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE PASTEUR – 2/3 PIÈCES – 47,25 m² – LUMINEUX – CAVE

À deux pas des commerces, des transports et du CHU Pasteur, découvrez ce agréable 2/3 pièces de 47,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Ouest, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce qui peut faire office d'une seconde chambre d'un bureau, d'une salle de bains avec wc. Une cave de 10 m² inclus le prix de vente. Prestations : Double vitrage Cuisine équipée Chauffage et eau chaude électriques Cave de 10 m² Appartement lumineux Idéal résidence principale ou investissement locatif

ARCHAMPS, propriété d'exception.

ARCHAMPS, Situation idéale au coeur du village d'Archamps, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de caractère développe une surface d'environ 291 m2. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 837 m2, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au regard du Plan Local d'Urbanisme (PLU), le terrain est partiellement constructible et situé au sein de lOAP n.6. Authenticité, charme et volumes généreux constituent les principaux atouts de ce bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour / salle à manger agrémenté de baie vitrée ouvrant sur le jardin, un espace bien-être avec sauna, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Le premier étage accueille trois spacieuses chambres, une salle de douche, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ainsi qu'une coursive extérieure d'époque apportant charme et caractère. Au deuxième niveau, de vastes combles d'environ 118 m2 bénéficient dune belle luminosité grâce à une baie vitrée et des ouvertures en toiture, complétés par une grange attenante offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. En annexes, une terrasse couverte exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La propriété bénéficie également d'un accès rapide aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du village. Un bien rare, au fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter M. LEPREGASSIN Gilbert - Agent Commercial de CIE IMMOBILIER. Tél : +33 (0) 6 44 11 25 92 - Prix de vente : 980.000 Euros. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Hôtel particulier

Bel hôtel particulier de style Napoléon III, d'une surface de 420 m², édifiée sur une parcelle arborée de 2450 m². Cette demeure dispose de vastes espaces de réception, salon, salon de musique, salle à manger, d'une cuisine dinatoire avec son office, donnant sur l'extérieur. La partie privée propose 7 chambres confortables, dont trois suites dotées de leur salle d'eau. L'espace technique abrite des pièces de stockage, buanderie et local chaufferie. Le jardin végétalisé et arboré, idéalement orienté, abrite une serre d'époque de 40 m², une aire de stationnement couverte complète les prestations de ce bien de qualité, idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche des commodités, transports, commerces et verdure. Contact Barnes: +33 (0)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Val d'Or - 2 chambres - Balcon de 11 m².

Exclusivité Daniel FÉAU - Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 2012, cet appartement de 56,22 m² (loi Carrez) bénéficie d'un balcon de 11 m², orienté sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Ce bien en bon état dispose également d'une place de stationnement en sous-sol. Situation idéale à proximité de la gare du Val d'Or (Transilien ligne L reliant La Défense et Paris Saint-Lazare), du tramway T2, des commerces et du Paris Country Club.

Paris XVIe - Saint Jean de Passy - Vue dégagée - Trois chambres

Dans une résidence de très bon standing datant de 1930, appartement traversant au 5ème étage d'environ 136m² bénéficiant d'une vue dégagée exposé Sud-Ouest. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien de charme au plan optimal, baigné de lumière, est à proximité des écoles de renom. Une cave complète ce bien.

XVIème - Passy - 165m² - trois chambres - Balcon

XVIème - Passy Sectorisation scolaire Janson de Sailly. À deux pas de la place du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement familial et de réception est situé dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement sécurisé et gardienné 24h/24. D'une superficie de 165 m², cet appartement en parfait état propose un plan optimisé et fluide avec des volumes particulièrement généreux. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant une vaste cuisine dînatoire de 26 m², idéale pour la vie de famille ou les réceptions, un double séjour d'angle exposé sud et ouest prolongé par un balcon-terrasse de 6 m², une chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, une troisième chambre (actuellement proposé en bureau) aménageable en suite avec sa salle de douche et ses toilettes . Un dressing et de nombreux placards complètent le plan si facile à vivre de cet appartement. De larges fenêtres et baies vitrées en triple vitrage apportent un confort optimal et une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de location de parking à proximité immédiate.