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Eyragues Plain-pied 4 chambres 721 M² Piscinable Plein sud Sans vis à vis - Village à pied

EYRAGUES CO EXCLUSIVITE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, À DEUX PAS DU VILLAGE Un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence, entre Alpilles et douceur de vivre ! À Eyragues, charmant village provençal idéalement situé à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, découvrez cette agréable villa de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel et paisible, à deux pas des commerces et des commodités. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie de village, avec la possibilité de rejoindre facilement les services du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Eyragues séduit par son authenticité provençale, son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa situation stratégique pour rayonner vers les Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 53 m² réunissant séjour, salon et cuisine équipée, un espace convivial et lumineux propice aux moments de partage. L'espace nuit propose quatre chambres et deux salles de bain, offrant confort et praticité au quotidien. Une entrée accueillante, une buanderie et une véranda viennent compléter les espaces intérieurs, apportant des possibilités supplémentaires pour organiser la vie de tous les jours et profiter de la maison en toute saison. Côté confort, la villa dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, complété par une climatisation réversible pour un bien-être appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme provençal opère avec une agréable terrasse, un platane et un olivier qui participent à l'atmosphère méditerranéenne du jardin. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 700 m², la propriété bénéficie également d'un espace de stationnement, un véritable atout au quotidien. Les atouts de cette propriété Villa de plain-pied, pratique et confortable. Quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités. Belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée. Quatre chambres et deux salles de bain. Véranda, buanderie et espaces annexes fonctionnels. Chauffage central au gaz avec chaudière récente et climatisation réversible. Terrain clôturé de plus de 700 m², terrasse et végétation méditerranéenne : terrain 'piscinable' Stationnement sur la propriété : 4 places pour les véhicules Situation privilégiée à Eyragues, au coeur d'un secteur attractif de la Provence. Une maison idéale pour une famille, pour profiter d'une retraite paisible ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied et la proximité de la vie de village. À Eyragues, conjuguez qualité de vie, commodités accessibles et douceur provençale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous Jean-François CHAVEROT Conseiller immobilier Inscrit au RSAC TARASCON

Saint Rémy de Provence - Maison neuve proche centre-village

À proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du massif des Alpilles, cette maison de 400 m2 de surface totale dont 286 m² habitables construite en 2025 bénéficie de jolies prestations et d'un emplacement de choix. Au calme, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit: Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de plus de 150 m² comprenant un salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec un piano au gaz, avec une arrière-cuisine et une buanderie attenantes. La première suite, située de plain-pied, s'étend sur 38 m² et possède une salle de bains privative et un dressing réalisé sur mesure. Une cave à vin vitrée ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. L'étage distribue trois autres suites de 27 à 32 m², chacune équipée d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. À l'extérieur, le jardin paysager avec éclairage intégré accueille deux terrasses couvertes, une piscine chauffée 9 x 5 m avec volet immergé, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Un terrain de pétanque et un garage double sécurisé de plus de 50 m² complètent les aménagements. Frais de notaire réduits

Appartement Toulon 3 pièce(s) 68.88 m2

TOULON - ENTRE LA SERINETTE ET LE CAP BRUN Situé dans une impasse, vue dégagée pour cet appartement T3 de 68,88 m² au 1er étage d'une résidence de 11 logements actuellement occupés par des propriétaires, et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour de 23,71 m² ouvrant sur une terrasse de 15,52 m², une cuisine indépendante (possibilité de créer une verrière par exemple), 2 chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. L'appartement est traversant Est / Ouest, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz de ville. Résidence fermée avec parking collectif, cave et possibilité de garage en sus (25 000 euros) !!! DPE D PRIX : 299 000 euros Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399.92 euros.

Appartement vue mer plein centre Menton

Ancien palace de la Belle Epoque, ce bâtiment propose une localisation idéale pour profiter du bord de mer et des rues commerçantes de Menton. Cet appartement traversant possède une très belle vue sur le parc de la résidence et la mer depuis le séjour/salle à manger, ce qui lui procure une belle luminosité avec un balcon pour profiter de la vue. Le séjour est climatisé. Le parc quant à lui permet d'estomper les nuisances de la circulation et l'on peut même profiter du bruit des vagues. La chambre principale d'une grande superficie possédant deux fenêtres donnant chacune sur un balcon permet aisément d'être séparée en deux pour configurer une deuxième chambre selon les exigences des futurs propriétaires. Celle-ci est exposée nord avec double fenêtres en double vitrage pour neutraliser tous les bruits extérieurs. La cuisine indépendante est équipée avec une très belle vue sur les monuments mentonnais. Une pièce servant de dressing permet de bénéficier de nombreux rangement. Une salle d'eau récemment rénovée complète cet appartement. On retrouve dans cet appartement les caractéristiques d'un appartement bourgeois avec la hauteur sous plafonds, les parquets en bois massif ainsi que les moulures. Cet appartement est idéal pour tout faire à pied. Un parking public souterrain est disponible pour le stationnement à l'année avec un abonnement. Diagnostic de performance énergétique : 117 (C) Emission de Gaz à effet serre : 23 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960-1298 euros. Copropriété de 80 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 4580 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

BIOT - EXCLUSIVITE- Située dans un secteur résidentiel et à mi-distance de Villeneuve Loubet et Antibes, cette agréable maison, discrètement mitoyenne par le garage, saura apporter confort et convivialité à ses futurs propriétaires. Forte de 3 chambres à l'étage, chacune avec placards, se partageant une salle d'eau avec baignoire et des toilettes indépendants , son rez de chaussée offre un espace salon salle à manger lumineux, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée et des toilettes avec lave-main. Le jardin accueille une terrasse exposée ouest, qui se couvre et se découvre au fil des saisons avec un voile d'ombrage, permettant de profiter toute l'année d'un coin barbecue, d'une restanque avec piscine hors-sol et au gré de vos envies d'aménager un coin ludique ou jeu de boules. A l'arrière de la maison, un espace rangement avec chalet en bois. La maison est équipée de fenêtres et baies vitrées double vitrage, volets électriques pour l'ensemble, une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, une chaudière au gaz pour la production d'eau chaude et chauffage . Prête à vivre, récemment repeinte. Côté parking, un garage, une place couverte devant le garage et une place de parking le long de la maison. Le bien se situe dans un petit domaine de 9 maisons, avec des charges très réduites. Les accès vers Villeneuve Loubet, Antibes, Sophia Antipolis sont aisés et pour les enfants , école primaire du village, collège Fontonne ou CIV, lycée Simone Veil. Cette maison est une belle alternative à des futurs acquéreurs en recherche d'un bien facile à vivre ou d'un appartement en rez de chaussée. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Appartement T3 - 71 m² avec balcon

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en exclusivité ce joli appartement T3 de 71 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, rue Francis Chirat à Villeurbanne. L'emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Le tram T3 et T6 (arrêt Gare de Villeurbanne) se situe à 3 minutes et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances. Agencement et distribution Au sein d'un immeuble construit en 2005, cet appartement traversant se compose d'une cuisine fermée et équipée, d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et au frais l'été avec la climatisation, donnant sur un joli balcon. Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement dessert les différents espaces du bien. Le côté nuit comprend deux chambres confortable avec placard intégrés, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, et des toilettes séparées. Annexes Le bien comprend une cave pour encore plus de rangements. Le bien comprend également un garage box fermé en sous-sol, en sus pour le prix de 20 000€. État technique et copropriété Les charges sont d'environ 400€ par trimestre. Le DPE est classé C et C pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Un bien idéal pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder. Contact Raphaël Bonat – Les Clés d'Alexia Immatriculé au RSAC Lyon n° 793 695 297 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Appartement T3 d'exception - Belle Époque avec terrasse spacieus

Situé dans un ancien hôtel Belle Époque de 1900, classé monument remarquable, sur le Cap Martin, cet élégant appartement de 3 pièces clé en main, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et Monaco. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, prêt à aménager. D'une surface totale de 83,10 m² (82,25 m² Loi Carrez), ce bien traversant séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,70 m, offrant luminosité et raffinement. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par une superbe terrasse de 23 m² exposée sud-ouest, offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Roquebrune jusqu'à Monaco, deux chambres et 2 salles d'eau. Les prestations sont haut de gamme : parquet en pointe de Hongrie, salles d'eau en marbre, cuisine sur mesure entièrement équipée, climatisation réversible, chauffe serviettes dans les salles d'eau, fenêtres oscilo-battantes avec double vitrage et nombreux rangements intégrés. Une grande cave, un ascenseur et un parking collectif complètent ce bien. Mobilier neuf disponible en supplément. La copropriété a bénéficié de travaux récents importants : ravalement de façade, toiture neuve et rénovation des parties communes en cours. La résidence est entourée d'un agréable jardin méditerranéen aménagé pour la détente. Un bien rare alliant le charme de l'architecture Belle Époque, une vaste terrasse avec vue mer panoramique sur Monaco et un emplacement privilégié à proximité des commerces à pied, des transports et des accès vers Monaco et l'aéroport de Nice. Diagnostic de performance énergétique : 71 (A) Emission de Gaz à effet serre : 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 820-1160 euros. Copropriété de 25 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3000 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

EXCLUSIVITÉ – T4 avec balcon et cave – Villeurbanne

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet appartement T4 situé rue Léon Blum à Villeurbanne, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, son très bon état général et son environnement calme. Son balcon de 14 m² donnant sur le parc de la copropriété*constitue un véritable atout : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, rénovée en 2022, apporte une touche de modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains rénovée en 2025 ainsi que des WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave privative complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos, pratique pour le quotidien. Un garage est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, son entretien soigné et la vue sur les espaces verts, tout en profitant de la proximité des commodités et des transports du secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et en très bon état, offrant un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 00 49 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un beau cadre de vie pour un projet familial

TOURNON Sud au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, le calme et une conception originale pour cette maison d'architecte de 114m2 sur une parcelle paysager de 541m2. Une conception harmonieuse privilégiant les volumes et la luminosité, de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur le jardin et un accès naturel aux terrasses. Dès l'entrée, un hall accueillant dévoile une superbe pièce de vie cathédrale de 48m2 avec charpente apparente : séjour-salon, cuisine aménagée et une buanderie. Une chambre parentale de 12m2 avec placards. L'étage est desservi par une mezzanine de 11m2 offrant un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, 2 chambres et 1 salle de bains. Chauffage au gaz - Huisseries en pvc - volets roulants. Un garage de 23m2 avec accès par l'intérieur - parkings privatifs fermés par un portail et stationnements collectifs. Un agréablejardin paysager avec de grands arbres offre un cadre verdoyant pour de bons moments de détente. DPE : D 157-GES : D 33 Un beau lieu de vie chaleureux pour un projet familial. PRIX : 275 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

appartement 3 pièces

Decouvrez cet appartement 3 pièces situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, avenue Janvier Passero, dans le quartier Le Gavelier La Tour à Mandelieu-la-Napoule. La surface Loi Carrez est de 70,90 m2, complétée par deux terrasses représentant une surface extérieure totale d'environ 16,5 m2. L'exposition est Sud, avec une vue sur rue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'état intérieur est à rafraîchir. Le logement est équipé d'une climatisation, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. L'eau froide et l'eau chaude sont collectives. Les terrasses constituent des espaces extérieurs attenants au logement, accessibles depuis les pièces principales, et offrent un usage complémentaire en lien direct avec l'intérieur. L'immeuble a été construit en 1975 et présente un état extérieur jugé bon. Il ne dispose pas de gardien. Aucune annexe de type cave ou balcon supplémentaire n'est rattachée au lot. Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique, avec une classification C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

2 pièces 46 m² - Deux balcons vue dégagée - Libération

Au deuxième étage d'un immeuble de 1964 desservi par ascenseur, cet appartement de deux pièces conjugue clarté et fonctionnalité au cœur du quartier Libération. Dès l'entrée, la lumière circule et le regard file vers l'extérieur, porté par une vue dégagée que rien ne vient contraindre. Le séjour de 13,09 m² s'ouvre sur deux balcons, l'un de 4 m² et l'autre de 6 m², véritables prolongements de la pièce de vie. On imagine sans peine les matins tranquilles autour d'un café, à l'abri du store banne, puis les soirées douces où l'espace extérieur devient le point de ralliement. La chambre offre le calme nécessaire au repos, tandis que l'agencement des 46,06 m² habitables optimise chaque volume sans jamais donner l'impression de contrainte. L'orientation nord, nord-est et nord-ouest préserve une fraîcheur appréciable lors des journées estivales niçoises. Le bien, en bon état, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'un interphone, d'un digicode et de la présence rassurante d'un gardien. La distribution TV complète les prestations d'un ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le secteur Libération séduit par son animation authentique et son marché réputé, l'un des plus vivants de la ville. Commerces de bouche, supermarché, crèche, école primaire, collège et lycée se trouvent à quelques pas. La station de tramway et le pôle multimodal voisin relient le centre-ville, la gare, l'université et l'aéroport en toute simplicité. Parcs, hôpital et accès autoroutier achèvent de dessiner un cadre de vie complet, où la plage reste accessible en quelques minutes. Une adresse qui parle autant aux primo-accédants qu'aux amateurs d'un pied-à-terre bien connecté. Infos pratiques et mentions légales : Prix : 289 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (214 kWh/m²/an) — GES : D (46 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 152 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 198 lots. Charges annuelles : 2 112 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

vente appartement 2 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier T2 DE 40.27 M² AVEC TERRASSE DE 5.80 M² - EN DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE AVEC TERRAIN DE TENNIS - 1 PARKING PRIVATIF SOUS LA RÉSIDENCE : Nous vous proposons d'acquérir en exclusivité un appartement très récent de Type 2 avec ascenseur et aux nomes PMR dans un quartier résidentiel de Toulon, quartier Bas Faron. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel de bon standing, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine américaine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de son propre chauffage individuel et de sa propre eau chaude au gaz. De plus, la résidence est sécurisée et au calme. Volets roulants électriques pour votre confort et cameras de surveillance dans les parties communes. Terrain de tennis collectif. L'appartement compte également une chambre, une salle de douche et wc, ainsi qu'une place de parking en sous-sol privative. Pour votre information, l'immeuble date de 2019 et est en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Ligne de bus N°10 aux pieds de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Maison en pierre - 38.27m ²

Maison en pierre de taille, de 38.27 m² habitables ( 50.59 m² de plancher) dans un hameau calme, à 150 m de la Dordogne, composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc; à l'étage, sous rampant, d'une chambres, et d'un bureau. Elle a été aménagée, il y a une trentaine d'années, à partir d'une grange aux structures en pierre de taille. Il y a d'important travaux à prévoir: Isolation de certains murs, remplacement des huisseries, décoration. La maison est néanmoins habitable, raccordée au tout à l'égout et équipée 'un chauffage central au gaz opérationnel. DPE classe énergétique F « Logement à consommation énergétique excessive » consommation annuelle mini: 1350, maxi: 1870 calculées sur le prix moyen de l'énergie des années 2021 2022 2023 L'audit énergétique évalue le coût des travaux nécessaires à un classement en 'A' à 32 300 euros. Le terrain a une superficie de 195 m² et peu supporter un agrandissement de 24 m² au sol, augmenté d'un étage de même surface. L'endroit est très calme, face à un côteau boisé. Le jardin, sans vis à vis, un peu en friche, offre de belles perspective d'aménagement. Le centre d'Arveyres est distant d'un kilomètre. Taxe foncière 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.