Mots-clés : golf confort

VILLA SAINT RAPHAEL 5 PIECES 185 M2 VALESCURE

Villa de charme au calme absolu, située dans un quartier végétal prisé de St Raphaël, à proximité des commerces et des golfs pour les amateurs. Vous serez séduits par l'ambiance si cosy de la villa, avec une décoration recherchée et soignée. D'une surface d'environ 185 m2, elle propose une générosité dans ses espaces de vie principaux, avec un vaste salon et son plafond cathédral, une cuisine américaine agrémentée d'un arrière-cuisine, d'un cellier, ainsi que sa salle à manger toute vitrée, en parfaite connexion avec le jardin. L'espace nuit, se compose de plain-pied, d'une chambre en suite avec salle d'eau et espace bureau, de deux chambres se partageant une salle d'eau communicante. À l'étage, une chambre master, dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec l'accès à une terrasse privative pour se prélasser devant la vue. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et du confort d'un chauffage au sol. Un beau garage pouvant accueillir voiture, vélos et rangement. L'espace piscine est un havre de bonheur niché dans la verdure, on s'y prélasse volontiers sur un transat, tout comme on y reçoit en toute convivialité sous son splendide pool house. Villa en parfait état. Un coup de coeur assuré.

APPARTEMENT 4 PIÈCES , SAINT RAPHAËL PROCHE DES GOLFS DE VALESCURE

BERSAN Immobilier vous présente en exclusivité cet élégant appartement de 4 pièces situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate des golfs de Valescure, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement verdoyant. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, développe plus de 40 m² avec un vaste séjour double ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et résidentiel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une très belle de plus de 20 m², offrant de beaux volumes et un confort particulièrement appréciable. L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à la climatisation gainable, à ses prestations soignées et à son agencement fonctionnel. Ce bien est complété par une cave ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs, dont un équipé d'une borne de recharge électrique. Son emplacement recherché, à proximité des golfs, ses beaux volumes, son dernier étage avec ascenseur, sa vaste terrasse et son état irréprochable en font une opportunité rare sur le secteur de Valescure. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Visite virtuelle 'live' disponible. Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3304.00 euros.

Gigaro – Villa de charme au sein d'un domaine privé et sécurisé, à cinq minutes de la plage à pieds

Au cœur de l'un des domaines privés, fermés et sécurisés les plus prisés de Gigaro, cette élégante villa d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent discrétion, confort et douceur méditerranéenne. À seulement cinq minutes à pied de la plage de Gigaro, de ses restaurants de bord de mer et des sentiers préservés du Cap Lardier, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté de restanques naturelles et préservé de tout vis-à-vis, elle s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour d'environ 50m2, avec cheminée, s'ouvre sur de larges terrasses baignées de soleil, invite à une vie tournée vers l'extérieur et dévoile un délicat aperçu sur la mer. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes privatives. Un studio indépendant entièrement équipé constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La villa s'organise autour de plusieurs espaces de réception chaleureux comprenant une cuisine équipée avec espace repas, une salle à manger et un salon de détente prolongés par les terrasses et le jardin. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Une dépendance indépendante équipée d'une douche et de toilettes offre un beau potentiel d'aménagement en pool-house, espace bien-être ou chambre d'appoint supplémentaire selon les besoins. Le jardin, soigneusement paysagé, forme un véritable écrin de verdure. Entièrement piscinable, il permet d'envisager la création d'un espace de baignade d'exception parfaitement intégré à son environnement naturel. La propriété bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, la fibre optique, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un éclairage extérieur valorisant les jardins à la tombée du jour. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble rare où tout peut se faire à pied : plage, restaurants et nature préservée. Une propriété confidentielle au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus exclusifs du Golfe de Saint-Tropez.

CIBOURE – Les Collines de Bordagain – Appartement T4/5 avec

Idéalement situé sur les très recherchées collines de Bordagain, à Ciboure, découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 101 m² habitables, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur Ciboure, Saint-Jean-de-Luz et les collines environnantes. Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par son vaste séjour de plus de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse de 17 m², véritable belvédère sur la baie et les paysages environnants. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement appréciable. Les prestations sont de qualité : menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave et loggia complètent ce bien. Un appartement rare par son emplacement privilégié, sa vue spectaculaire et la qualité de ses volumes, à quelques minutes seulement des plages, du golf de La Nivelle, du port de Ciboure et du centre historique de Saint-Jean-de-Luz. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux panoramas et de qualité de vie sur la Côte Basque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'INSTANT CAMAS - Appartement T2 de 35m2 - Balcon - Parking (en sus) - 13005

L'Immobilière du Golf vous propose : L'INSTANT CAMAS. Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Camas, cet agréable appartement T2 de 35m² séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un grand placard de rangement apporte un véritable confort au quotidien. Il offre une distribution optimisée, une belle luminosité et des prestations pratiques, avec des volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. La pièce de vie se prolonge par un balcon de plus de 3m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément au prix de 15 000€. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. À découvrir sans tarder ! Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000 001 87 - Copropriété : 76 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 887,28€ (73,94€/mois : Assurance copropriété, ascenceur, nettoyage commun ...) - Taxe foncière : 1.100€ / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740€ et 1.030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 35m2 - Balcon - 13005

GIGARO - Villa neuve, plage à pied, calme absolu

A quelques minutes à pied des plages de GIGARO, côté campagne, au calme absolu et dans la verdure, cette villa neuve réunit tous les éléments de confort actuel. Le jardin paysagé constitué d'une centaine d'essences méditéranéennes et ses murs en pierres, combinés avec des matériaux nobles et de qualité, donnent un charme fou et une ambiance très particulière à la propriété. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée à insert, d'un bel espace salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, 4 chambres en suite avec salle d'eau et WC suspendus dont une suite parentale de 50m2 avec sa salle de bains complète, son grand dressing et WC séparé. La propriété profite d'une belle piscine chauffée traitée au sel, d'un terrain de pétanque éclairé et d'un grand double garage. Le parquet en chêne massif, les poutres apparentes, les terrasses en bois exotique et les pergolas en bois naturel allient le confort et le dépaysement assuré. On pose ses valises, on gare les voitures et c'est le début des vacances avec l'accès à pied immédiat à la plage et à toutes les commodités de GIGARO. L'agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché de la Croix-valmer est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Mandelieu - 3 pièces terrasse - Vue mer à couper le souffle

MANDELIEU-LA-NAPOULE – DOMAINE DE BELLEVUE VUE PANORAMIQUE MER – TERRASSE DE 40 M² – RÉNOVATION CONTEMPORAINE Au cœur du très recherché Domaine de Bellevue, dans un environnement résidentiel privilégié offrant calme absolu et sécurité, découvrez ce superbe appartement de prestige situé en étage élevé d'une résidence de grand standing avec gardien, service de sécurité, piscine et courts de tennis. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux et des prestations de qualité, cet élégant appartement climatisé développe 77 m² loi Carrez et séduit par son style contemporain, sa luminosité et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée. Dès l'entrée, les espaces révèlent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalise près de 35 m². Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable pièce à vivre supplémentaire offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les paysages environnants. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Elles sont complétées par une salle de bains, une salle de douche ainsi que des espaces de rangement parfaitement intégrés. La résidence bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant standing, tranquillité et prestations de loisirs avec une belle piscine et deux courts de tennis réservés aux résidents. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, du golf de Mandelieu et des plages, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur tout en préservant une parfaite quiétude. Ce bien d'exception est vendu avec une cave et un garage fermé. Une adresse prestigieuse, une rénovation irréprochable, une vaste terrasse et une vue mer panoramique font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Mandelieu-La-Napoule.

Villa d'exception meublée dans le prestigieux Domaine de Terre Blanche

Située au cœur du célèbre Domaine de Terre Blanche, l'un des complexes résidentiels et golfiques les plus exclusifs d'Europe, cette superbe villa neuve mêle élégance provençale et modernité contemporaine. Le domaine privé et sécurisé 24h/24 s'étend sur plus de 300 hectares de nature préservée. Il abrite deux parcours de golf 18 trous de renommée internationale, un hôtel 5 étoiles, un spa d'exception, plusieurs restaurants gastronomiques, ainsi qu'un centre de sport et de bien-être haut de gamme. Les résidents bénéficient également d'un helipad privé, offrant un accès direct et rapide depuis ou vers Monaco, Saint-Tropez ou l'aéroport international de Nice. En voiture, Monaco se trouve à moins d'une heure. Nichée sur un terrain paysager de 1 866 m², cette villa d'une surface habitable d'environ 220 m² offre des prestations haut de gamme et un confort clé en main. Vendue meublée, elle est accompagnée d'une voiturette de golf incluse dans le prix de vente. Rez-de-chaussée : Vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Chambre de Maître avec salle de bains en suite. À l'étage : Trois chambres, chacune avec salle de douche en suite. Deux d'entre elles ouvrent sur une large terrasse, offrant une belle vue sur le jardin et la végétation environnante. Extérieurs et équipements Superbe jardin plat, soigneusement aménagé. Piscine chauffée privative. Triple garage de 68 m². Résumé: Surface habitable : 220 m² Terrain : 1 866 m² Suites : 4 (dont une au rez-de-chaussée) Garage : triple (68 m²) Vente : meublée, avec voiturette de golf Atouts du domaine : 2 parcours de golf, spa, restaurants, sécurité 24h/24, helipad Localisation : Domaine de Terre Blanche – à moins d'1 h de Monaco Cette propriété rare conjugue élégance, confort et exclusivité. Un bien d'exception au sein d'un environnement préservé, idéal pour les amateurs d'art de vivre provençal, de golf et de tranquillité absolue.

Propriété de charme dans un secteur prisé

Au cœur du très recherché quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez cette élégante propriété d'environ 320 m², séduisant par son architecture de caractère, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. La maison offre de vastes espaces de réception agrémentés d'une cheminée, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale. Plusieurs terrasses prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont complétées par un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, la piscine et son pool-house composent un véritable havre de paix, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. À quelques minutes des commerces, des écoles, des plages et des golfs, cette propriété rare conjugue avec élégance charme, confort et emplacement privilégié.

Valbonne - Villa contemporaine au cœur d'un écrin de verdure

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d'un terrain de près de 4 800 m² bordé par la végétation et ouvert sur la forêt. Construite en 2017, la maison développe une architecture sobre et élégante où les volumes, la lumière et les matériaux occupent une place centrale. Les façades mêlant enduit clair et bois s'intègrent naturellement au paysage, tandis que les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'organise autour d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale et une circulation fluide vers les terrasses. La suite principale, située de plain-pied, bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau en suite. À l'étage, trois chambres prolongées par une terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, dessiné et réalisé par English Garden, accompagne parfaitement l'architecture de la maison. Structuré autour d'essences méditerranéennes, de murets en pierre et d'espaces soigneusement composés, il crée un cadre à la fois élégant et naturel. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet environnement préservé, tandis qu'un ancien cabanon en pierre apporte une touche de caractère et rappelle l'histoire du lieu. Pensée pour un confort de vie quotidien, la propriété offre également de prestations modernes incluant chauffage au sol, climatisation, domotique et arrosage automatique. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine et nature se répondent avec équilibre, à proximité immédiate des golfs, des commerces et des écoles internationales.

APPARTEMENT 3 PIÈCES

Comme une parenthèse de tranquillité en ville... Derrière une façade discrète se cache un appartement qui a tout d'une maison. Entièrement repensé et rénové avec exigence, ce T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant, où chaque détail a été soigneusement travaillé. Son véritable atout ? Des espaces extérieurs rares : deux terrasses, dont une spectaculaire de 50 m2, baignée de lumière du matin au soir grâce à sa double orientation. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme ambiant. Installé dans une petite copropriété de 8 propriétaires pleine de charme, à l'esprit intimiste et aux charges quasi inexistantes, ce bien conjugue caractère et sérénité. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, golf et même l'océan à quelques minutes. Un lieu de vie singulier, pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple appartement. DPE EN D - Pas de procédure en cours - trés faibles charges de 165 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 633 000 EUROS nets vendeurs (honoraires de 5,06 % à la charge de l'acquéreur)

Superbe maison de 3 chambres avec un grand jardin, résidence

Venez découvrir sans tarder cette belle maison en mandat exclusif idéalement située dans la très recherchée résidence Les Présidents au coeur du Golf de Lacanau Dès l'entrée vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et lumineux avec une belle cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur un agréable jardin ensoleillé Au rez-de-chaussée vous disposez d'une agréable chambre lumineuse avec vue sur le jardin idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis dans un environnement calme et reposant Une belle salle d'eau avec douche confortable et espace fonctionnel vient compléter ce niveau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien À l'entrée un grand cellier de 4 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres offre un espace de rangement très appréciable pour vélos équipements de golf ou matériel de plage À l'étage vous découvrirez une belle mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente bureau ou couchage supplémentaire profitant d'une belle luminosité et d'un agréable volume Une seconde chambre chaleureuse et confortable complète cet espace ainsi qu'une troisième chambre idéale pour les enfants les invités ou un espace télétravail À l'extérieur profitez d'un magnifique jardin arboré d'environ 500 m2 dans un environnement calme verdoyant et rafraîchissant à proximité immédiate du golf et de son restaurant, parfait pour les repas et plancha entre amis Le centre-ville ainsi que les plages sont facilement accessibles grâce à la piste cyclable sécurisée située à seulement 2 à 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRIMAUD - DOMAINE PRIVÉ ET SÉCURISÉ – VUE MER PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Au cœur de l'un des domaines privés les plus prestigieux et sécurisés de Grimaud, cette élégante villa provençale bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Golfe de Saint-Tropez et le mythique village de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 600 m², dans un environnement d'un calme absolu, cette propriété de caractère d'environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle dispose de neuf chambres au total, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. La propriété séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses terrasses tournées vers la Méditerranée, son jardin luxuriant et sa piscine à débordement qui semble se fondre dans l'horizon. Le niveau principal, situé au rez-de-piscine, accueille de vastes espaces de réception comprenant un double séjour, un salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De larges terrasses couvertes et découvertes prolongent harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur et offrent un panorama exceptionnel sur le Golfe de Saint-Tropez. Ce niveau comprend également deux chambres ouvrant directement sur la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes ainsi qu'un toilette invités. Un appartement indépendant d'environ 50 m² composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit principal se compose d'une superbe suite de maître avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. Toutes deux s'ouvrent sur un vaste solarium dominant la baie et offrant des vues remarquables. Le rez-de-jardin accueille deux chambres ouvertes sur la terrasse, dont une avec kitchenette, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Une vaste salle de jeux et de sport, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un logement indépendant d'environ 70 m² comprenant un séjour, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la villa dispose d'un chauffage au sol basse température ainsi que d'une climatisation réversible. Une réservation technique a également été prévue pour l'installation future d'un ascenseur desservant les différents niveaux. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé constitue un véritable écrin de verdure. La piscine à débordement, les multiples espaces de détente et l'atmosphère paisible qui règne sur la propriété confèrent à l'ensemble un caractère rare et privilégié. Idéalement située, la propriété bénéficie également d'un environnement privilégié à quelques minutes seulement du prestigieux hôtel COMO Le Beauvallon, véritable référence de l'hôtellerie de luxe sur le Golfe de Saint-Tropez. Ses restaurants, dont les cartes sont signées par le chef étoilé Yannick Alléno, ainsi que ses services haut de gamme, enrichissent encore l'art de vivre offert par cette adresse exceptionnelle. À seulement cinq minutes de la villa, un ponton permet également d'accéder aux navettes maritimes desservant les plages et le village de Saint-Tropez, offrant une alternative élégante et pratique à la voiture durant la saison estivale. Une propriété d'exception, nichée dans un cadre paradisiaque, alliant élégance provençale, volumes généreux, intimité absolue et l'une des plus belles vues sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur