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Vente Manoir Dordogne

Ref 052025 278 Située dans un paisible village historique près de Saint-Céré en Dordogne, cette élégante demeure de 205 m² offre espace, intimité et une vue panoramique sur la campagne environnante, notamment sur deux châteaux historiques et un golf à proximité. Construite en 2009 avec des prestations haut de gamme et un design unique, cette propriété clé en main s'étend sur un terrain clos et sécurisé de plus de 6 000 m² (environ 1,5 acre). L'espace de vie lumineux et ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine. Il est doté d'un sol en pierre avec climatisation au sol, de poutres en chêne et d'une cheminée centrale. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin. Une autre pièce de réception (ou chambre au rez-de-chaussée), une salle de bains et un dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec baignoire jacuzzi, ainsi qu'un palier lumineux pouvant servir de bureau. Le jardin paysager offre un cadre paisible et un espace pour l'installation de panneaux solaires. Un garage double, un parking pour 5 à 6 véhicules et un accès direct aux sentiers de randonnée ajoutent à son charme. Bien desservie par les autoroutes et à proximité d'un aéroport, cette propriété est une résidence principale d'exception ou une élégante maison de campagne. Un permis de construire pour une extension sur deux étages a déjà été accordé. Des informations sur les risques pesant sur ce bien sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUJAN-GOLF - MAISON AU CALME

Au coeur du Golf, située dans la première résidence du secteur calme et recherchée, charmante maison de 61m² offrant confort et praticité. Le salon traversant s'ouvre généreusement sur le jardin. La cuisine offre volume et modernité. La première chambre est en rez de jardin, la deuxième est à l'étage accompagnée d'une vaste mezzanine. La maison chaleureuse et exquisément entretenue, séduit par la qualité de ses matériaux et son ambiance soignée. A l'extérieur une agréable terrasse exposée ouest donne sur un jardin paisible de 80m² env. Le quartier est sécurisé et au milieu de la nature. Charges de co-propriété de 100€/mois -40 lots. Certaines images sont générées par l'Ia.

Propriété de référence avec vue panoramique sur la mer - unique

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - Votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4,430 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

villa 7 pièces avec piscine et vue mer dans le golfe de sain

Découvrez cette lumineuse villa exposée Sud de plus de 205m2 située aux Issambres dans le département du Var bénéficiant d'une vue mer panoramique. Profitez de plus de 75m2 d'espaces de vie salon-séjour et cuisine Américaine, en liaison avec de grandes terrasses offrant un superbe panorama sur la mer. Egalement une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou 5 ème chambre. Au niveau du rez-de-jardin se situent 4 belles chambres, dressing, 2 salles de bains et/ou douches, grande buanderie-lingerie, cave. Un garage complète cette offre ainsi qu'une magnifique piscine à débordement de 10x5 avec ses larges plages parfaitement intégrée dans son environnement et sans vis à vis, surplombant une réserve naturelle vous garantissant une vue dégagée et un sentiment de tranquilité rare. Vous profiterez de son terrain de pétanque pour agrémenter les longues soirées d'été. Proche des plages et centre village, avec accés rapide par bâteau au mythique village de Saint Tropez cette charmante propriété saura vous séduire. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VALESCURE VILLA 4 PIECES

Venez découvrir en EXCLUSIVITE, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Raphaël, découvrez cette jolie villa individuelle entièrement de plain-pied, située au sein d'un petit hameau au calme. Elle se compose d'un séjour salle à manger lumineux avec plafond cathédral offrant de superbes volumes et une agréable sensation d'espace. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie de 56m2. Ces pièces s'ouvrent directement sur une belle terrasse et un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez un WC invités, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Un garage est attenant à la maison. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 685 m2. La villa est en excellent état général. Au sein de la résidence sécurisée, vous bénéficiez également d'une piscine. Emplacement particulièrement pratique, juste en face du centre commercial du Golf, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en restant dans un environnement résidentiel et paisible. Un bien rare sur le secteur, COUP DE COEUR ASSURE

Elegante villa dans un domaine privé avec vue mer panoramique

Beauvallon Bartole: Elégante villa de +/- 320 m2 et 5 suites, sur un beau terrain de 3055 m2 avec piscine. Cette propriété vient d'être entièrement et qualitativement rénovée et offre, en plus de magnifiques espaces de vie et de nuit, une vue panoramique sur la mer et la baie de Saint-Tropez. Vous apprécierez le mobilier luxueux, la technologie moderne (chauffage au sol, climatisation, sanitaires Hansgrohe,...) et la tranquillité absoute. La propriété est située dans un domaine privé sécurisé, à quelques minutes du Golf International de Beauvallon. La villa Entrée avec WC invités et placard ; grand séjour ensoleillé avec accès à la terrasse et à la piscine; salle à manger. Magnifique vue sur la mer ! Cuisine avec plan de travail en marbre et de nombreux placards ; également avec accès à la terrasse. 2 chambres avec salle de bain attenante et vue sur la mer ; 3ème chambre avec salle de bain attenante. Premier étage : grand buro avec accès à la terrasse ensoleillée ; chambre principale avec très grande salle de bains sous plafond, terrasse avec vue sur la mer. 5ème salle de bain sous haut plafond avec terrasse privée avec vue sur la mer. L'espace extérieur Piscine chauffée ; cuisine extérieure ; grand garage ( !); jeu de boules avec terrasse supplémentaire pour profiter des dernières heures de soleil ! Très belle rénovation avec des produits haut de gamme - tranquillité absolue, domaine sécurisé, très belle vue mer. Vendu meublé. Tout à fait parfait !

5 min de la gare de St Jean de Luz, maison de charme à rénover

Exclusivité CVMI. A moins de 5 minutes de la gare de St Jean de Luz et à 3 minutes du golf de la Nivelle, grande maison de charme disposant actuellement de 7 chambres et 4 salles d'eau, d'une mezzanine et d'une grande pièce de vie avec cheminée. Terrasses couvertes avec petits carreaux très charmant. Jardin de +1000m2. Montagnes en arrière plan. Construction résiduelle possible si besoin. Rénovation à prévoir. Un charme rare. Ref: Ma298 Contre Vents et Marées Immobilier 0649311124 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Local commercial Occupé Frejus 1700 m2

Un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 1.705 m2 comprenant une surface de vente de 1.165 m2, des locaux annexes de 100 m2 et d'une surface de réserve de 430 m2, sur une parcelle de terrain d'une superficie de 7.038 m2 Une surface de terrain à usage de parking d'une superficie approximative de 4.000 m2 Le local est occupé actuellement par une enseigne nationale bail en cours fin 2031 Prix de vente de 4 300 000 F .A.I Les honoraires d'agence compris dans le prix sont à la charge du vendeur . N'hesitez pas à contacter Alexandre INFINI IMMO & PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

OPIO à Proximité Valbonne

Au coeur d'un jardin méditerranéen plein sud avec vue sur le golf,superbe villa individuelle contemporaine de 2019 baignée de soleil,à proximité immédiate des écoles,arrêts de bus et commerces. Vous serez accueilli par une superbe entrée avec patio,séjour avec cuisine équipée donnant sur un salon avec vue sur le jardin,feu à bois,une suite parentale de 30 m² de plain-pied,cellier. A l'étage deux chambres,possibilité trois avec double terrasse,nombreux parkings,carport,terrain de pétanque,tout à l'égout,climatisation,possibilite piscine hors sol en bois. Honoraires charges acquéreurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Grasse – Élégante villa néo-provençale à deux pas du Golf de Saint-Donat, dans un écrin de sérénité

Grasse – Élégante villa néo-provençale à deux pas du Golf de Saint-Donat, dans un écrin de sérénité Il est des maisons qui dégagent immédiatement une atmosphère. Dès l'arrivée, les façades ocre chaleureuses, baignées de lumière, évoquent la douceur de vivre du Sud et le charme intemporel de la Provence. Nichée dans un quartier résidentiel de Grasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, et située à moins d'un kilomètre du Golf de Saint-Donat, cette villa néo-provençale offre un art de vivre rare, entre intimité, nature et lumière. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 902 m², la propriété se déploie dans un environnement verdoyant, où chaque espace invite à la détente. ?? Une maison pensée pour la douceur de vivre D'une surface totale de 188 m², la villa offre des volumes harmonieux et chaleureux. Le séjour et la cuisine, ouverts sur l'extérieur, deviennent le cœur vivant de la maison : un espace convivial baigné de soleil, propice aux longues soirées d'été comme aux instants cocooning d'hiver. Les chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent à chacun de préserver son intimité. Le rez-de-jardin accueille des espaces complémentaires — bureau, salon cinéma, cuisine secondaire — parfaits pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. ?? Un extérieur comme une invitation aux vacances Le jardin paysager, sans aucun regard extérieur, offre une véritable sensation de refuge. La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement à deux bassins de nage, véritable signature contemporaine qui sublime l'esprit néo-provençal de la maison. Les lignes épurées du bassin s'intègrent harmonieusement dans le paysage et créent une atmosphère digne d'une villa de vacances. Terrasses, espaces ombragés, coin détente... chaque moment de la journée trouve son décor. Le pool house de 30 m² prolonge les journées d'été, complètent confortablement la propriété. Ici, le temps semble ralentir. On vit dedans-dehors, au rythme du soleil, dans une atmosphère douce et confidentielle, à quelques minutes seulement des fairways du Golf de Saint-Donat.

BEL APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC PISCINE VUE MER ET LE GOLF

Vous avez pour projet d'acheter un bel appartement pour vos vacances à Sainte Maxime, une station balnéaire très prisée. Notre agence immobilière BIRD spécialisée dans les biens haut de gamme et de qualité, vous présente ce magnifique appartement en dernier étage à la vente dans une résidence privée et fermée, avec un accès à la piscine de la copropriété et à pied du Club house du golf. D'une belle surface de 103 m², il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une belle cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles de douche. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur les collines, la mer et les greens. Un garage et deux caves complètent cet appartement.

Appartement lumineux de 130,5 m2 - 3 chambres - Les Orangers

A Caudéran, à proximité du Golf Bordelais dans le quartier des Orangers, appartement de 130,50m2, au 3ème et avant dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. L'entrée distribue, en étoile, une belle pièce à vivre de près de 45 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 74 m2 plein ouest, à la vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée est dinatoire et comprend une arrière cuisine/buanderie et un balcon. L'aile nuit propose trois chambres, chacune avec une sortie sur un balcon, une salle d'eau et une salle de bain. Une cave saine de 8 m2 et une place de parking complètent ce bien très bien entretenu, ultra lumineux et à 500m du bus G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX FONT MOURIER COGOLIN

Sous-compromis : L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose un bel appartement situé dans le domaine de Font Mourier. Ce duplex offre une surface de 41.70 m2 loi carrez et est composé d'un séjour avec cuisine américaine, une grande terrasse, à l'étage une chambre avec terrasse, une salle de bains avec terrasse, un wc indépendant. Vous disposez d'un parking privé et d'une cave. Le plus, une belle piscine pour la résidence qui domine le Golfe de St Tropez. Charges courantes : 1818 euros par an Pour tous renseignements et visites, contacter Anabelle Lavagna au 06 70 80 42 88. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :