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Eze - Villa sur le toit exceptionnelle

Eze, À quelques minutes de Monaco, en position dominante, cette villa sur toit dernier étage, unique offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer Méditerranée et le château médiéval d'Eze. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, ce duplex rare combine de grands espaces extérieurs à chaque niveau et une configuration actuelle en 3 pièces, qui met en valeur ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m2, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne sur une superbe terrasse de 110 m², parfaite pour profiter de moments en plein air avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Actuellement configurée en 3 pièces, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie spacieux et confortable. Il est néanmoins possible de recréer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bains privative et un WC invité. À l'étage, la suite parentale de 27 m2, vous offre un véritable espace de détente, avec une cheminée, une salle de bains équipée d'un hammam, un grand dressing et l'accès à une terrasse privée de 40 m², surplombant la mer et les environs. L'ensemble est complété par un jardin privatif paysagé de 495 m², offrant un véritable havre de paix et de verdure. Deux parkings privatifs sont inclus. Il est également possible d'acquérir en option 3 caves séparées ou réunies pour une surface totale de 40 2. La copropriété bénéficie d'une piscine sur toit, offrant des vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Un bien rare qui marie espaces extérieurs exceptionnels, volumes généreux et proximité de Monaco. Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2015 : 718 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots principaux : 8 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT CANNES BANANE - SUPERBE VUE PANORAMIQUE

EXCEPTIONNEL! : Votre agence immobilière vous propose à la vente, en dernier étage face au Palais des Festivals et à quelques pas des plages, ce superbe appartement-duplex traversant offrant une magnifique vue dégagée panoramique mer & Vieux port. Cet appartement de 114M² (76M² LC), bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, comprend : une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une vue dominante plein SUD exceptionnelle du Palais des Festivals jusqu'au Suquet, deux chambres avec salles de douches/bains attenantes, dont une à l'étage. Climatisé, matériaux haut de gamme. EMPLACEMENT PREMIUM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Résidence de luxe – Piscine – Vue mer – Terrasse – Proche de l..

Exclusivité ! Superbe duplex dans une résidence contemporaine sécurisée avec accès direct à la mer. Idéalement situé dans une résidence calme et contemporaine, sécurisée avec gardien, entourée de végétation luxuriante et dotée de deux piscines, ce magnifique duplex bénéficie d'un accès direct au bord de mer. À quelques minutes à pied du village de Cap-d'Ail et seulement 5 minutes de Monaco, l'appartement de 146 m² (loi Carrez) est en parfait état, ayant été entièrement rénové par son propriétaire actuel. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et véranda utilisée en bureau, cuisine américaine entièrement équipée, WC invités et vestiaire. À ce niveau, un accès mène à une terrasse plein sud-ouest de 100 m² offrant une vue panoramique sur la côte jusqu'à Cap Ferrat, ainsi qu'à une seconde terrasse/jardin ombragée côté est. À l'étage, la suite principale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une terrasse de 47 m² ; une deuxième chambre avec salle de bains attenante donne également sur cette terrasse. Une troisième chambre avec salle de bains bénéficie d'un accès à une terrasse et jardin de 67 m² à l'arrière de l'appartement. L'appartement est vendu avec deux garages, dont l'un doté d'une mezzanine de 15 m² pour rangement, ainsi qu'une cave.

vente appartement 1 Pièce(s)

Cagnes sur Mer - Val Fleuri / Jacquons Dans une petite copropriété sans charges, grand studio de 45 m² en duplex avec grande pièce de vie donnant sur terrasse en ouest et avec coin nuit à l'étage. En bon état général, au 1er et dernier étage, c'est un appartement traversant et d'angle avec une 2ème terrasse en est. Coup de Coeur ! EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

OPPORTUNITÉ A SAISIR LA DEMEURE DE MME LALIQUE

Notre agence g immobilier de prestige vous propose: une opportunite a saisir non loin de toutes les commodités et dans un environnement préservé, une superbe propriété intimiste de 680 m2 qui se décline en deux parties distinctes unies par le bloc central de la très belle cuisine. Cette propriété est exceptionnelle de par son histoire, sa conception et sa situation en campagne agricole à proximité immédiate des grands axes sans aucune nuisance. Absolument unique par son architecture et ses prestations, elle offre un cadre de vie luxueux sans être ostentatoire. La partie mas ancestral de 250 m2 se compose de plusieurs espaces VI et nuit que vous pourrez agrémenter à votre gré en salons et chambres à recevoir. La partie contemporaine de 430 m2 s'impose par sa clarté et sa magnificence chaleureuse. Imaginée et conçue par un maître artiste de renom, elle offre des prestations de luxe. Au rez de jardin, un espace de réception de 140 m2 se décline en une salle à manger, un coin bar, un salon de 140 m2 qui épouse un double escalier tout en verre poli et bois et fait face à une cheminée unique de 7 mètres de hauteur. Par ce double escalier qui évoque des soirs de bal on accède à un duplex/bibliothèque meublée en acajou. Ce bureau bibliothèque permet de travailler en toute intimité mais en étant tout proche de la VI de la propriété. A l'étage, depuis un escalier ou bien par un ascenseur, une suite parentale de 95 m2 avec terrasse privative, salle de bains/sauna, grand dressing. Une cave à vins ( pour 3000 bouteilles). La propriété est domotisée, climatisée et possède une chambre forte. Dans le parc paysagé, une piscine de 11,50 X 5,50 carrelée et chauffée, protégée par un volet roulant, un pool house avec douche, sauna 5 places, salon et cuisine d'été. A l'arrière de la propriété, avec une entrée indépendante un garage pour deux à trois voitures. Une belle serre pour plantes. Deux forages. Arrosage automatique. Alarme extérieure, périmétrique, volumétrique. Pompes à chaleur. Vitres anti-effraction. Trois portails sécurisés. Prestations haut de gamme. Un lieu haute-couture pour vivre et recevoir.

TRES RARE duplex de 5 pièces à proximité immédiate des transports deux balcons !

Une adresse rare, à 10 min à pieds de la gare de La Celle-Saint-Cloud, découvrez un appartement neuf d'exception alliant élégance contemporaine et environnement verdoyant et proche. C'est un appartement lumineux avec terrasse, balcon ou jardin, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris. L'appartement : Superbe 5 pièces de 105 m² Quatre belles chambres lumineuses, Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, Salle de bain moderne, Vendu avec deux places de parkings, Atout exceptionnel : un balcon par étage, extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement duplex - Collonges sous Salève

À vendre à Collonges-sous-Salève (74160), à proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon et de l'arrêt de bus « Mairie » (ligne M), découvrez ce duplex T4 au sein d'un ensemble immobilier contemporain à venir. Il propose une agréable pièce de vie, trois chambres dont une parentale avec salle de douche, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse de 28.38 m² vient prolonger harmonieusement les espaces de vie. CLASSE ENERGIE : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES PATIOS DE BERCK

Les Patios de Berck – Vivre Berck-Plage entre nature, confort et liberté À Berck-sur-Mer , station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale , Les Patios de Berck s'installent dans un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de Berck-Plage . Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du littoral, aussi bien pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire dédiée aux séjours en bord de mer. La plage est accessible en quelques minutes à vélo, tout comme les pistes cyclables et cheminements piétons qui longent la côte et les espaces naturels environnants. Une résidence intimiste, pensée pour le bien-être. Les Patios de Berck accueillent 20 appartements seulement , du studio au 4 pièces , dont deux logements en duplex , créant une atmosphère résidentielle conviviale et à taille humaine.Élevée sur trois étages , la résidence propose des logements aux orientations soignées , favorisant la lumière naturelle et le confort de vie. Tous les appartements en étage disposent d'un balcon ou d'une terrasse , véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Des appartements lumineux et fonctionnels. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien :plans optimisés , sans perte d'espace,pièces de vie spacieuses et lumineuses ,de larges ouvertures favorisant l'ensoleillement,salles d'eau carrelées ,finitions soignées , avec parquet dans les espaces de vie.Les appartements 4 pièces disposent en complément d'une suite parentale avec salle d'eau , pour plus d'intimité et de confort. Un environnement verdoyant et des équipements pratiques. La résidence est entourée de 600 m² d'espaces végétalisés , en pleine terre et en toiture, renforçant l'intégration paysagère et le bien-être des résidents. Elle comprend également :des stationnements couverts ou aériens pour chaque logement,un vélo local ,un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ,une résidence clôturée et sécurisée .Un quotidien facilité à Berck-sur-Mer. Les commerces, services, écoles, gares et zones commerciales sont rapidement accessibles. Le centre-ville, les plages, les équipements culturels et sportifs participent à faire de Berck-sur-Mer une commune animée toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Réputée pour ses grands événements, ses vastes plages de sable fin et la proximité de la Baie d'Authie , la ville offre un cadre idéal pour se ressourcer ou investir dans un secteur attractif. Un habitat durable et confortable. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les logements des Patios de Berck garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations. Les Patios de Berck – L'équilibre parfait entre confort du neuf et art de vivre en bord de merUne résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement naturel préservé : Les Patios de Berck réunissent tous les atouts pour habiter ou investir à Berck-sur-Mer.

Les terrasses du Lac

À Clamart, à seulement 5 km de Paris, découvrez une résidence neuve d'exception située au cœur du quartier du Panorama, un environnement moderne et recherché organisé autour d'un lac paysager. Ce cadre unique offre une qualité de vie rare, entre nature, dynamisme urbain et commerces de proximité. Au quotidien, tout est à portée de main : boulangerie, supermarché, librairie, restaurants, services, espaces de détente et aires de jeux pour les enfants. La mobilité est également un véritable atout, avec le tramway T6 accessible à pied, permettant de rejoindre Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro en seulement 10 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte pratique vers Paris et les communes voisines. La résidence séduit par son architecture élégante d'inspiration haussmannienne, avec de belles façades en pierre de taille, une signature rare dans le neuf. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ainsi que les duplex, offrent des plans confortables et bien agencés. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions, cette adresse réunit élégance, nature, mobilité et confort aux portes de Paris.

LES PATIOS DE BERCK

Les Patios de Berck – Vivre Berck-Plage entre nature, confort et liberté À Berck-sur-Mer , station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale , Les Patios de Berck s'installent dans un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de Berck-Plage . Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du littoral, aussi bien pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire dédiée aux séjours en bord de mer. La plage est accessible en quelques minutes à vélo, tout comme les pistes cyclables et cheminements piétons qui longent la côte et les espaces naturels environnants. Une résidence intimiste, pensée pour le bien-être. Les Patios de Berck accueillent 20 appartements seulement , du studio au 4 pièces , dont deux logements en duplex , créant une atmosphère résidentielle conviviale et à taille humaine.Élevée sur trois étages , la résidence propose des logements aux orientations soignées , favorisant la lumière naturelle et le confort de vie. Tous les appartements en étage disposent d'un balcon ou d'une terrasse , véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Des appartements lumineux et fonctionnels. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien :plans optimisés , sans perte d'espace,pièces de vie spacieuses et lumineuses ,de larges ouvertures favorisant l'ensoleillement,salles d'eau carrelées ,finitions soignées , avec parquet dans les espaces de vie.Les appartements 4 pièces disposent en complément d'une suite parentale avec salle d'eau , pour plus d'intimité et de confort. Un environnement verdoyant et des équipements pratiques. La résidence est entourée de 600 m² d'espaces végétalisés , en pleine terre et en toiture, renforçant l'intégration paysagère et le bien-être des résidents. Elle comprend également :des stationnements couverts ou aériens pour chaque logement,un vélo local ,un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ,une résidence clôturée et sécurisée .Un quotidien facilité à Berck-sur-Mer. Les commerces, services, écoles, gares et zones commerciales sont rapidement accessibles. Le centre-ville, les plages, les équipements culturels et sportifs participent à faire de Berck-sur-Mer une commune animée toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Réputée pour ses grands événements, ses vastes plages de sable fin et la proximité de la Baie d'Authie , la ville offre un cadre idéal pour se ressourcer ou investir dans un secteur attractif. Un habitat durable et confortable. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les logements des Patios de Berck garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations. Les Patios de Berck – L'équilibre parfait entre confort du neuf et art de vivre en bord de merUne résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement naturel préservé : Les Patios de Berck réunissent tous les atouts pour habiter ou investir à Berck-sur-Mer.

VILLEFRANCHE-SUR-MER — ÉLÉGANT DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel très prisé de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, cet appartement en duplex avec jardins et terrasses offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Implanté au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, en retrait de la route, ce duplex familial bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des transports et à seulement 10 minutes des plages et du bord de mer. Développé sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de jardins et terrasses, un atout particulièrement recherché sur le secteur de la Corne d'Or. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing compose un espace nuit confortable et indépendant. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un grand dressing supplémentaire. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, se composent d'un jardin privatif d'environ 120 m² et d'une large terrasse de 30 m², parfaits pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. À l'étage, un second salon lumineux — aisément transformable en chambre supplémentaire — dessert une seconde chambre avec salle de douche attenante. Cet espace ouvre sur une terrasse de 18 m² ainsi qu'un jardin complémentaire de 70 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Deux grands garages fermés ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare à la vente à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur recherché de la Corne d'Or. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 948 € / an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Loft en duplex : volume cathédrale et intimité graphique - Muette Sud

Muette Sud - Ce loft en duplex de 61,86 m² (60,03 m² Carrez) cultive une intimité rare où le volume est roi. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie monumentale se déploie sous 5 mètres de hauteur. Le regard est capté par la verticalité du lieu, rythmée par un escalier Art Déco et une cuisine aux contrastes chromatiques audacieux. L'espace est sublimé par une majestueuse cheminée en pierre de taille, dont la sobriété classique dialogue avec la modernité des lignes. Ce vaste séjour s'adapte à chaque instant : il se prête tour à tour à la réception, à la création ou à la contemplation, au gré des envies du moment. Au niveau supérieur : un espace nuit en mezzanine suivie d'une salle d'eau, séparé du séjour par une vaste verrière d'atelier. Cette configuration permet de profiter du volume architectural tout en garantissant un calme absolu. Une grande cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Transports à proximité : RER C Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France ou Métros Passy, La Muette (Lignes 6 & 9) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.