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Villa

LA ROCHELLE / L'HOUMEAU -- VILLA DE PRESTIGE VUE MER ÎLE DE RÉ, PISCINE ET MAISON D'AMIS SUR 2 450 M² PAYSAGERS Raphaël Charbonnier vous propose à L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle, cette villa de prestige avec vue mer imprenable sur l'Île de Ré. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, cette maison d'exception offre trois volumes bâtis distincts sur un terrain paysager de 2 450 m² : villa vue mer, maison d'amis indépendante et bureaux séparés. Le bien Imaginez-vous chaque matin devant cette vue mer imprenable sur l'Île de Ré, dans une villa pensée pour offrir calme, prestige et bien-être. Nichée dans un cadre confidentiel entre marais et littoral à L'Houmeau, cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2022, se déploie sur trois volumes bâtis indépendants : une villa principale d'exception, une maison d'amis indépendante et des bureaux séparés. Cette configuration rare permet un usage sur-mesure : résidence principale de prestige, logement d'appoint pour famille ou invités, et espace professionnel à domicile, sans jamais empiéter sur l'intimité des lieux. Partout, des matériaux de qualité et des finitions soignées installent une atmosphère de bien-être et de sérénité, du lever au coucher du soleil. Villa principale vue mer (2 niveaux + sous-sol) Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine traversant de plus de 100 m², lumineux et généreux, bénéficiant d'une véritable vue mer dégagée sur l'Île de Ré. Cet espace de vie est complété d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de 50 m² prolonge ce séjour, véritable écrin pour profiter du panorama. À l'étage, une suite parentale d'exception : grande chambre, salle de bains et dressing, avec accès à une seconde terrasse de 50 m² offrant elle aussi une vue mer imprenable sur l'Île de Ré. Le sous-sol propose un espace de loisirs aménagé en salle de sport, ainsi qu'une cave pouvant accueillir jusqu'à 1 200 bouteilles -- de quoi ravir les amateurs de vin -- et un espace de rangement. Maison d'amis indépendante (36 m² habitables) Autonome avec sa propre entrée, elle comprend une chambre de 16 m², des sanitaires (1,70 m²) et une cuisine d'été de 17,90 m². À l'étage, une terrasse de 20 m² surplombe l'ensemble, complétée d'une pièce de 5,43 m² et d'un espace mansardé de 12,15 m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou pour un usage locatif ponctuel. Bureaux indépendants (30 m² environ) Espace professionnel totalement séparé, composé d'un bureau de 23,44 m², d'un dégagement de 6,66 m², d'un WC (1,56 m²) et de vestiaires de 6,70 m² -- parfait pour une activité libérale ou un télétravail confortable, sans empiéter sur la vie de famille. Extérieurs et piscine à L'Houmeau Terrain clos et joliment paysager de 2 450 m², planté de diverses essences, offrant un cadre verdoyant et privatif rare à cette proximité du littoral. La piscine de 30 m², carrelée, est mise en scène par un aménagement paysager soigné qui évoque une ambiance des îles. Elle est équipée d'un système de nage à contre-courant, d'une cascade activable, et d'un éclairage d'ambiance tout autour du bassin -- un véritable coin de vacances à domicile. Porche et abri de jardin complètent cet espace extérieur d'exception. Équipements haut de gamme Côté cuisine, on retrouve un réfrigérateur américain avec ouverture automatique, une plaque de cuisson à induction et un four, l'ensemble constituant des équipements haut de gamme, à l'image de cette cuisine réalisée par un cuisiniste de renom sur le secteur de La Rochelle. Chauffage principal par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant, complété de deux pompes à chaleur air/air pour un confort thermique piloté pièce par pièce, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert en chauffage d'appoint. Climatisation réversible. VMC hygroréglable. Menuiseries métal à rupture de pont thermique avec double vitrage à isolation

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 3 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À proximité immédiate du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame, au sein d'un PROGRAMME soignée, découvrez ce T4 en offrant prestations haut de gamme et ergonomie contemporaine. Points forts : * Emplacement rare : calme d'une rue résidentielle et vie bordelaise à pied (Jardin Public, commerces, restaurants). * Logement en R+2, double orientation, grand ensoleillement et volumes travaillés (plafonds rampants dans séjour et chambres). * Terrasse privative (partie couverte avec faïence verte toute hauteur, partie en porte-à-faux avec garde-corps métallique ajouré) — idéale en salle à manger extérieure. * Finitions nobles : parquet chêne dans séjour et chambres, carrelage grand format type terrazzo dans cuisine, salles d'eau et entrée. * Cuisine intégrée bois sur mesure avec îlot central en granit (plan de travail inox, emplacements électroménager, hotte). * Suite parentale avec salle d'eau privative (douche 120×90), deux chambres supplémentaires, rangements et agencements bois vernis sur mesure. * Cheminée design intégrée au séjour (faïence et imposte vitrée). * Menuiseries extérieures bois double vitrage, stores toile électriques, menuiseries intérieures et placards sur mesure. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec unités split discrètement intégrées, VMC simple flux, brasseurs d'air. * Équipements durables : panneaux photovoltaïques en toiture (participation à l'alimentation des parties communes). * Sécurité & confort immeuble : ascenseur, local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge), ascenseur, parties communes soignées. * Livraison en VEFA avec possibilité de personnalisation (TMA) selon disponibilités et contraintes techniques. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Pour recevoir le dossier complet contactez John Taylor Bordeaux — notre équipe vous présentera ce lot unique et vous accompagneront dans vos options de personnalisation.

Nîmes Maison plain pied avec jardin forage et garage Corinne

Au sud de Nîmes, dans le quartier calme du Mas de Possac, découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 5 développant environ 110 m2 habitables implantée sur un joli terrain arboré avec jardin terrasses et garage. Dès l'entrée vous serez séduit par un hall accueillant desservant une belle pièce de vie baignée de lumières grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace réception se compose d'une cuisine ouverte conviviale et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert. Côté nuit, vous apprécierez une chambre avec dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant, véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale ou l'accueil d'un proche en toute autonomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse bois propice aux repas en plein air ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Les prestations complémentaires incluent, un forage, un abris jardin, de vaste comble,double vitrage PVC, volets roulants, moustiquaire, bonne isolation. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un cadre vie paisible à proximité des commodités.

XVIème - Beauséjour - Appartement familial et de réception - 260m² - 4 chambres (possibilité 6)

XVIème. Boulevard de Beauséjour. Air conditionné. Situé dans un quartier recherché, à une adresse prestigieuse, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des lycées et du jardin du Ranelagh, au sein d'un immeuble de grand standing des années 30 aux parties communes récemment rénovées, Daniel Féau vous propose un appartement d'exception offrant 260 m² de volumes généreux, tournés sur la verdure et au calme absolu. Cet appartement en excellent état, ayant conservé toutes ses prestations d'origine (moulures, cheminées, parquets anciens et 3,15m de hauteur sous plafond) allie l'art de recevoir et la vie de famille. Une élégante galerie d'entrée dessert un vaste double séjour de 48 m², un salon TV (modulable en salle à manger indépendante, bureau, chambre ou salle de jeux), une cuisine dînatoire de 31 m², parfaitement intégrée au cœur de l'espace de vie et des toilettes invités. L'espace nuit propose une magnifique suite parentale face au Jardin du Ranelagh, autonome et isolée, composée d'un bureau, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. Trois autres chambres sur cour, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendants, une lingerie, et de nombreux rangements complètent cet appartement pensé pour une grande famille. Ce plan généreux, modulable selon les besoins de chaque famille permet d'aménager jusqu'à 6 chambres. Chambres bénéficiant de la climatisation. Il est possible de surcroît d'intégrer à l'appartement un studio mitoyen de 17,85m2 avec kitchenette, salle d'eau et toilettes en sus du prix. Emplacement de parking dans un immeuble à toute proximité possible. Une cave complète ce bien rare sur le boulevard de Beauséjour.

**sous offre** Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE

**sous offre** Nouveau développement de quatre superbes chalets de luxe, MORZINE Le projet Les Chalets Soleil se compose de 4 chalets situés dans un quartier très recherché, surplombant Morzine. Depuis son emplacement surélevé, il offre des vues panoramiques à couper le souffle sur Morzine et les montagnes environnantes. Tous les chalets sont orientés sud-ouest et bénéficient d'un superbe ensoleillement en hiver comme en été. L'Élé est situé entre les centres de Morzine et de Montriond, ce qui vous permet de vous rendre facilement à pied dans les deux centres, où vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Le bus gratuit qui relie ce quartier au centre de Morzine et au téléphérique d'Ardent (donnant un accès direct à Avoriaz) s'arrête en bas de la rue. D'une architecture élégante et moderne, les chalets sont proposés à la vente sur plan, avec cuisine et salles de bains incluses. Chaque chalet sera construit selon les dernières normes de construction et disposera de systèmes de chauffage et d'eau chaude très performants. Les chalets peuvent être destinés à un usage privé, mais ils intéresseront également les investisseurs qui pourront récupérer la TVA (20 % du prix d'achat) en louant la propriété en tant qu'entreprise. Conçus et construits par un architecte local renommé ayant une longue expérience dans le développement de propriétés de montagne de haute qualité, les chalets seront finis à un niveau très élevé en utilisant les meilleurs matériaux. À ce stade de la conception, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés en travaillant avec l'architecte pour créer la maison de vos rêves. Le chalet B s'étend sur 4 niveaux, avec la possibilité d'avoir 5 chambres à coucher et 5 salles de bains comme indiqué dans les plans. Le logement est disposé comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 1 chambre double avec salle de bain attenante et une pièce utilitaire. Il y a également une entrée séparée dans une salle de ski/chaussures. Un garage fermé. Premier étage : 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et accès à la grande terrasse orientée sud. (possibilité d'avoir un jacuzzi) Deuxième étage : Spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de hauts plafonds. Ceux-ci s'ouvrent sur une grande terrasse orientée ouest à l'avant avec un balcon pour profiter des vues orientées sud. Troisième étage : Chambre double avec salle de bains attenante et une belle hauteur sous plafonds. Cet emplacement est fantastique et représente une occasion unique d'acquérir un chalet de qualité avec des frais de notaire réduits (2,2%). Les avantages d'acheter du neuf sont : -Intérieurs personnalisables -Isolation thermique et acoustique optimale -Garantie de construction de 10 ans -Coûts d'exploitation beaucoup moins élevés -Frais de notaire réduits Veuillez contacter Morzine Immo pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CANNES LE CANNET - Villa contemporaine avec piscine et vue mer sur les hauteurs de Cannes

Située au cœur du Cannet sur un terrain d'environ 3 475 m², cette charmante maison moderne de 395 m² bénéficie de belles vues dégagées sur la mer et les îles de Lérins, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Le jardin bien entretenu comprend une piscine chauffée et un terrain de pétanque pour les activités de plein air. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée, une salle à manger confortable, un spacieux double salon avec cheminée et un superbe bureau à domicile avec une vue fantastique. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale avec un beau dressing et une salle de bains privative, une chambre d'amis attenante, un espace gym et 2 autres chambres avec une salle de bains commune. Au dernier étage, il offre 2 autres chambres spacieuses avec une salle de bains commune. En complément de la résidence principale, la propriété comprend une salle de cinéma, une pièce sécurisée et un hammam, ainsi qu'une buanderie pratique. Elle est équipée de commodités modernes telles qu'un système d'alarme, la climatisation réversible et un système audio Sonos. De plus, il existe un potentiel d'extension si désiré. De plus, une maison d'hôtes indépendante comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine ajoute une polyvalence supplémentaire à la propriété. De nombreuses places de parking sont disponibles pour accueillir les résidents et les invités, assurant ainsi confort et commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE DERNIER ETAGE CARRE D'OR / PIETONNE

CARRE D'OR / MASSENET Appartement T2 Lumineux avec Terrasse Sud Imaginez-vous dans un havre de paix en plein cœur de la ville, où chaque rayon de soleil caresse votre intérieur grâce à une exposition sud généreuse. Ce joli appartement avec petite terrasse situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et lumineux. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la terrasse de 4 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. L'appartement, en bon état, comprend en plus de séjour un coin nuit avec accès terrasse, une spacieuse salle de bains en marbre rose et une grande penderie. Les parties communes de l'immeuble sont également bien entretenues, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. En plus de son charme intérieur, cet appartement offre un stationnement intérieur pour votre véhicule, une cave pour ranger vos affaires, et l'éligibilité à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des tramways, des crèches, un collège, et plusieurs bus. Pour vos déplacements en voiture, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.

BIARRITZ, QUARTIER SILHOUETTE

Posée sur une parcelle de 3400m2 à quelques minutes du centre de Biarritz, au coeur d'un environnement calme et bucolique, cette maison aux lignes familiales offre une habitation principale composée de 5 chambres et un appartement de type 2. Terrain piscinable, climatisation, atelier et grand garage, pour cette maison répartie sur 3 niveaux. En rez de chaussée, l'entrée distribue une pièce à vivre de 63m2, trois chambres dont une master suite, une seconde salle d'eau et des toilettes d'invités. À l'étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Le rez de jardin propose un appartement de 60m2, un espace bureau, une salle de sport et un sauna avec son espace douche. Un air de campagne à Biarritz, à quelques minutes des plages. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Pasteur, au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, se trouve cet agréable studio de 30.67m². Le séjour ouvert sur la cuisine de 26.09m² donne accès à une terrasse de 7.11m², idéale pour profiter de l'air méditerranéen. La salle de bains de 5m² avec WC complètent ce logement déjà habitable sans travaux, offrant tout le confort nécessaire pour une vie citadine. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à seulement quelques minutes à pied, l'arrêt de tram «Hôpital Pasteur» (ligne L1) et plusieurs arrêts de bus assurent une mobilité fluide vers le centre et les zones périphériques. Vous profiterez également de plusieurs commerces de proximité, dont deux supermarchés ainsi que de verdure et de loisirs avec le parc du Jardin du Monastère et le centre sportif Salle Pasteur. Possibilité d'acquérir un grand garage en sous-sol pour 25.000€. Libre en octobre 2026. A visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 456.0 € et 618.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

BIEN RARE À LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAS EN C

L'AGENCE EXPERTIMO vous propose un ensemble immobilier dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Ce bel ensemble immobilier composé de deux mas mitoyens mais actuellement totalement indépendants, développant une surface habitable totale d'environ 382 m2, avec près de 100 m2 supplémentaires de combles pouvant être aménagés, le tout implanté sur une parcelle arborée de 2 474 m2. La configuration des lieux offre une véritable modularité: les deux habitations peuvent conserver leur parfaite indépendance ou, selon le projet des futurs propriétaires, être réunies par la création d'une communication intérieure afin de former une seule et vaste habitation familiale. Chaque mas dispose de ses propres espaces de vie et propose notamment quatre chambres, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle de bain et salle d'eau, ainsi que plusieurs sanitaires. Les volumes sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux espaces préservés: stationnements, espace vert, arbres fruitiers, aire de jeux et différents lieux de détente, dans un environnement de campagne particulièrement agréable. L'un des deux mas dispose déjà d'une piscine, tandis que le terrain du second permet d' envisager la création de son propre espace piscine. Côté prestations, les habitations bénéficient notamment du double vitrage, du raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. L'un des deux mas nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Une propriété particulièrement intéressante par sa configuration et ses nombreuses possibilités: rapprochement familial, grande résidence familiale, chambres d'hôtes, location saisonnière ou investissement locatif, tout en permettant de préserver deux logements indépendants si souhaité. Un ensemble rare par ses volumes, son potentiel et son environnement. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété avec piscine intérieure, jardin et maison d'amis.

À quelques minutes seulement des célèbres villages de Gordes et de Roussillon, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement paisible au cœur du Luberon. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, elle offre un cadre de vie alliant volumes généreux, lumière naturelle et confort contemporain. Inspirée par les tonalités emblématiques du village voisin de Roussillon, la propriété séduit par ses façades aux nuances ocres et par la fluidité qui relie les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble crée une atmosphère que l'on associerait volontiers aux grandes haciendas méditerranéennes plutôt qu'à une demeure de campagne traditionnelle. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre naturellement sur les terrasses ou le jardin, favorisant un mode de vie résolument tourné vers la lumière, la nature et la convivialité. L'espace bien-être constitue l'un des points forts de la propriété. Organisé autour d'une piscine intérieure chauffée de 14m x 4,5m, largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle, il évoque l'atmosphère d'un spa privé conçu pour la détente et le bien-être tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend : une superbe pièce de réception de 75m² réunissant salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée traversante; une vaste cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante ; un bureau ; un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée ; sauna, douche, vestiaire et WC. Des WC invités complètent ce niveau. Le premier étage offre : une suite parentale de 65m² disposant d'une terrasse privative, de deux salles de bains, de WC séparés et d'un grand dressing. Deux autres suites, chacune avec salle de bains privative et WC, complètent ce niveau. La maison d'amis indépendante accueille : deux chambres lumineuses ; une salle d'eau avec WC ; un atelier ou espace de création attenant. Le niveau inférieur propose : trois pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, un atelier ou des espaces dédiés à diverses activités. Il comprend également une cave à vin de 35m². À l'extérieur, plusieurs terrasses soigneusement aménagées prolongent les espaces de vie et offrent de nombreux lieux propices aux repas en plein air, à la réception ou à la détente. Le terrain, particulièrement préservé, procure une rare sensation d'intimité et de sérénité dans un environnement naturel d'exception. Les équipements comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol ; cheminée traversante ; volets roulants électriques sur les baies vitrées ; eau de ville ; adoucisseur d'eau ; arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Provence ; éclairage extérieur ; fibre optique ; espaces de rangement ; cave à vin ; portail électrique avec visiophone ; garage ; carport ; stationnement supplémentaire ; piscine intérieure chauffée ; sauna ; vestiaire ; maison d'amis ; atelier. Située à environ une heure de la gare TGV d'Avignon et à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Marseille, cette propriété réunit de beaux espaces de réception, des hébergements indépendants de qualité, un véritable espace bien-être et un emplacement particulièrement recherché à proximité des villages les plus emblématiques de Provence. Une adresse rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, mais également comme investissement de qualité au cœur du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Belle Demeure Familaile au coeur du Village de Le Plan de la Tour de construction traditionnelle avec des matéiraux de qualité, comprenant un grand Jardin, une Piscine, un Garage double et une Aire de Stationnement privée. Beau Séjour ouvrant sur le Jardin, avec Cuisine Américaine, Cheminée. Belle hauteur sous plafond avec Poutres apparentes, surmontée d'une grande Mezzanine. La Maison bénéficie de 5 Chambres dont 2 en RdC, une Suite Parentale avec un grand Dressing au niveau de la Mezzanine et 2 Chambres à l'Etage, dont une ouvrant sur une Terrasse dominant le Jardin avec une très belle vue dégagée. Un confort de haute qualité, 1 Salle de Bains avec baignoire et Douche pour la Chambre de Maîtres, 3 Salles de Douches pour les autres Chambres. L'installation de la Cuisine est de haute qualité avec une Cave à Vins, une Buanderie complète le confort. Emplacement réservé afin de pouvoir installer un Ascenseur intérieur. Beau Jardin devant le Séjour avec sa Piscine 2,50 m X 8 m

TOURRETTES-SUR-LOUP -- Villa d'exception avec vue mer panoram

Perché à flanc de colline et a distance pedestre du village, dans l'un des secteurs les plus prisés de Tourrettes-sur-Loup et ce village médiéval classé parmi les plus beaux de France, dominant les gorges du Loup à 400 mètres d'altitude, cette villa offre un cadre de vie absolument rare, à seulement quelques minutes du village de Tourrettes, Vence, de Nice et des plages. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m2 dans un environnement de verdure préservé, la propriété développe environ 170 m2 habitables (hors annexe) et bénéficie d'une vue mer époustouflante, dégagée et permanente, qui s'étend à perte de vue sur la Méditerranée et le littoral azuréen. La villa s'articule autour d'un beau salon-séjournsalle à manger et cuisiné baignés de lumière, ouverts sur une terrasse immense idéalement orientée, le cadre parfait pour profiter du panorama en toutes saisons. Elle dispose de 4 chambres en suite, dont 3 avec terrasse privative vue mer, garantissant à chaque occupant intimité et confort hôtelier. Les annexes viennent considérablement renforcer le potentiel de la propriété : un grand garage, une immense cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un pool house facilement convertible en chambre supplémentaire, studio indépendant ou espace de détente selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine à débordement se fond dans le paysage et offre une expérience visuelle saisissante, avec la mer en toile de fond. Un bien d'exception, rare sur le marché, pour les amateurs d'authenticité provençale, de grand air et de vues inoubliables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.