Mots-clés : grand centre

Appartement Type 3/4 - 73,41 m2 - Cave - Garage fermé -

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cet appartement confortable de 73,41 m2 situé en rez de chaussée sur-élevé Résidence Vert Bocage, proche de tous commerces, médecins, écoles et crèches et à 10 minutes à pied du centre-ville de Salon de Provence.- L'appartement comprend une cuisine indépendante de 14 m2, entièrement aménagée, équipée et séparée de l'entrée par un comptoir dînatoire, un séjour double de 27 m2 exposé plein sud et donnant sur un charmant jardin public , 2 chambres chacune avec son placard/dressing, une salle d'eau contemporaine avec grand placard portes miroir, dégagement avec rangement et wc séparés.- Aucun vis à vis - L'appartement est climatisé par PAC - Chauffage collectif au gaz de ville par le sol - Chauffe-eau individuel au gaz de ville - Fenêtres en PVC double vitrage - Au sous-sol, une cave privative saine, semi-enterrée, permet un stockage sur 6 m2 tandis qu'à côté, un 'séchoir' pour étendre le linge est réservé aux 10 résidents du bâtiment.- Un box-garage fermé, aérien, est compris dans le prix de vente. Il est situé à 150 m de l'appartement et fait partie de la même copropriété.- Nombreuses places de stationnement libre autour de la résidence.- Idéal pour un éventuel investisseur : rendement net de plus de 5% assuré - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 Mai 2026 - GES : D- Consommation énergétique : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,-€ et 1380,-€ - Consommation énergie primaire : 11581 kWh, soit 157 kWh/m2/an - Copropriété bien entretenue de 375 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Pas d'ascenseur - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 2250- € /an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement avec cave et box/garage : 172 000 00 € - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 777 lots - dont 375 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2260.00 euros.

Villa dans le centre du village Pernes Les Fontaines 4 pièce(s) 100 m2

Au coeur de la charmante commune de Pernes-les-Fontaines, réputée pour son authenticité provençale, ses célèbres fontaines et sa qualité de vie recherchée, découvrez cette villa idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes principaux accessibles en quelques minutes seulement. Édifiée en 1999 sur une parcelle d'environ 500 m² piscinable, cette villa entièrement remise au goût du jour saura séduire les familles à la recherche d'un bien confortable, lumineux et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et d'une rénovation complète permettant une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et cadre de vie provençal. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière Le Nid de Provence au 06 34 64 05 81. Rsac : 895307965

HYÈRES — PROPRIÉTÉ HISTORIQUE RÉNOVÉE - BORD DE MER

À Hyères, entre centre-ville et littoral, mas d'exception du XIXème siècle entièrement rénové en 2023, développant 578 m² de surface utile, implanté au cœur d'un domaine boisé clos d'environ 1,5 hectare, sans vis-à-vis. La propriété se compose d'une résidence principale et de plusieurs dépendances. Les espaces de vie offrent de très beaux volumes avec deux salons, une salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble comprend six suites, dont quatre à l'étage et deux indépendantes. Les prestations incluent une salle de billard, un grand spa intérieur, ainsi qu'une cave à vin avec espace de dégustation. Bénéficiant d'une triple exposition, les pièces de réception profitent d'une luminosité remarquable et de volumes généreux. À l'extérieur, le parc provençal, soigneusement réaménagé, s'organise en restanques arborées aux essences méditerranéennes. Une piscine avec pool house à l'esprit bohème chic s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, d'un abri voiture. Un bien rare, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, alliant calme absolu, prestige et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES CATHÉDRALE - Superbe appartement de 6 pièces

BARNES Nantes présente cet élégant appartement de 6 pièces au charme de l'ancien et au confort moderne situé à proximité immédiate de la Cathédrale. Dès l'entrée vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux qui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que 4 chambres dont une master room viennent compléter ce bien de caractère. Enfin, de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable patio qui offre un espace de tranquillité supplémentaire. Un garage dans la copropriété s'ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien qui se démarque notamment par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée. Au pied de la cathédrale Saint-Pierre, l'adresse s'inscrit dans l'un des quartiers les plus élégants et chargés d'histoire de Nantes. Bordée d'immeubles bourgeois, la rue du Roi Albert relie la cathédrale à la préfecture, à deux pas du château des Ducs de Bretagne, du Musée d'arts et du Jardin des Plantes. Les commerces et restaurants du centre sont immédiats, tout comme les transports : arrêt Foch – Cathédrale à 2 minutes, lignes de tramway au cœur du centre, gare SNCF à un quart d'heure et parkings à proximité. La rue du Roi Albert, au pied de la cathédrale Saint-Pierre, est une belle adresse nantaise, élégante et centrale, prisée pour son cadre bourgeois chargé d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5620€

GRAND Type 5 avec IMMENSE TERRASSE de 46 m2 !!! dans un ECO Quartier avec un Prix Imbattable !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Un Grand appartement de Type 5 (4 chambres) avec une IMMENSE TERRASSE DE 46 m2 !!! Votre Nouveau Logement à Bron – Confort, modernité et accessibilité au cœur d'un PARC VERDOYANT! Bron est une commune accessible avec le réseau TCL qui vous emmène directement au cœur de Lyon ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est également un secteur connue pour son pôle hospitalier, son université et son aéroport, ce qui en fait une ville dynamique et vivante. Profitez d' un emplacement privilégié , où tout un ECO QUARTIER a été pensé pour offrir un cadre vie agréable et pratique, tout en restant connecté à la ville ! Commerces, écoles, parcs, centres de loisirs… tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Ces résidences offrent des appartements modernes et lumineux, conçus pour répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'efficacité énergétique Située dans un quartier résidentiel calme et en plein renouveau, cette nouvelle résidence vous propose ce GRAND Type 5 (4 chambres), deux salles de bain et 2 WC avec des surfaces de pièces généreuses, et UNE IMMENSE TERRASSE de 46 m2 !!! L'alliance parfaite entre confort contemporain, nature et proximité urbaine. Parking en sus : 18 000€ Cave en sus: 3000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Une maison d'architecte iconique sublimée par une rénovation familiale d'exception

À seulement dix minutes à pied du centre-ville de Pessac, cette maison d'architecte iconique des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Implantée en retrait sur une vaste parcelle de plus de 1 200 m², elle se distingue par son allure et ses proportions remarquables. Dès l'entrée, l'atmosphère spacieuse s'impose. Un vaste salon-salle à manger de près de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, s'accompagnent d'un espace bureau et d'un WC indépendant. Un dernier niveau mène à une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Le sous-sol renforce l'esprit familial de la maison en offrant de véritables espaces de partage et de détente, avec une salle de cinéma pour des soirées conviviales et une salle de sport pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une grande piscine chauffée orientée plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours comme des soirées en famille ou entre amis. Deux garages fermés ainsi qu'un espace supplémentaire permettant de stationner deux véhicules à l'abri des regards viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison unique allie cachet architectural, rénovation haut de gamme et emplacement privilégié, à deux pas du coeur de Pessac. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2870 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre Florensac

À vendre, maison de village rénovée située au coeur de Florensac, d'une surface d'environ 83 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille une grande chambre avec sa salle d'eau et un second WC indépendant. Enfin, au deuxième et dernier étage, une seconde grande chambre ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre complètent l'ensemble. Idéalement située en plein centre avec commerces, écoles et commodités à proximité, cette maison allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Villa avec piscine à vendre proche centre village à pied.

Belle propriété située dans un secteur calme et résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins. Proche du coeur de village à pied avec ces commerces, son cinéma, son pôle santé et ses restaurants. La maison de 225 m2 environ est implantée sur un terrain paysagé de 2 600 m², exposé plein sud. De grandes terrasses agréables et ensoleillées avec pergolas bioclimatiques offrent un véritable espace de vie extérieur et vous donnent accès à un magnifique jardin agrémenté de plusieurs arbres d'essences différentes ainsi qu'à une très belle piscine. Cet extérieur est un véritable bijou de tranquillité et de plaisir. La propriété s'organise en deux logements indépendants et communicants: - L'appartement principal offre une grande pièce de vie (62 m2) lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Il comprend quatre chambres, toutes possédant leur propre salle de bains et wc, garantissant une parfaite autonomie pour chaque occupant. - En rez-de-jardin, un appartement T3 complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la piscine et une terrasse couverte, d'un salon, et de deux chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des invités ou pour un usage locatif. La maison dispose également d'une buanderie, d'une grande cave à vin et de plusieurs caves offrant de très beaux volumes de rangement (environ 50m²). À l'extérieur, un double abri voiture, un troisième abri pouvant être fermé en garage et un grand parking à l'entrée permettent de stationner facilement une dizaine de véhicules. Roquefort-les-Pins est un village très recherché de l'arrière-pays azuréen, situé à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice, offrant une excellente qualité de vie entre verdure, services et tranquillité. Cette propriété offre tous les avantages que vous pourriez attendre d'un bien de qualité idéalement situé, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3374.00 et 4566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Maison contemporaine de plain pied avec piscine

À Pompignac, à environ 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison contemporaine de plain-pied développe près de 160 m² habitables dans un environnement paisible, tourné vers la nature. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété conjugue architecture actuelle, prestations soignées et extérieurs pensés comme de véritables espaces de vie, avec piscine, garage et nombreux lieux dédiés à la détente. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall distribuant les différentes pièces principales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, constitue le premier espace de vie et s'étire naturellement vers le salon puis le salle à manger dans une configuration particulièrement fluide. Les volumes généreux et les ouvertures diffusent une luminosité naturelle constante et mettent en valeur l'alliance de matériaux et de finitions soignées. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire complète l'ensemble. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et composent un véritable lieu de vie : piscine avec plage de bronzage, bar d'été, espaces lounge structurent les différents espaces de convivialité. Plusieurs stationnements extérieurs et un grand garage pouvant accueillir un véhicule offrent des usages complémentaires. L'ensemble profite d'une vue particulièrement agréable et dégagée sur la forêt dans un cadre calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Architecture contemporaine, qualité de construction et vie de plain-pied définissent cette propriété singulière, fidèle à l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige. Un lieu inspirant, pensé pour une vie très agréable au coeur d'un environnement naturel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550 et 2140 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Maison 5 pièces, 70 m2 ,17132 Meschers sur Gironde

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Au cœur d'un DOMAINE de standing et dans un environnement exceptionnel de 6,5 hectares de parc arboré, découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au 3eme étage d'une résidence datant des années 90 très bien entretenue. Cette résidence sécurisée avec service de gardiennage offre un cadre de vie rare et recherché : piscine, pataugeoire pour enfants, terrain de tennis, espace de pétanque, parcours de golf 3 trous actuellement en rénovation, et de magnifiques allées de promenade au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers et à seulement 5 à 10 minutes des plages de Cannes et de Mandelieu. Un arrêt de BUS (N°2) est tout proche de la résidence et dessert le centre CANNES. L'appartement, entièrement rénové il y a environ 5 ans, se compose aujourd'hui d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 26 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc et la piscine, d'une cuisine moderne et aménagée prolongée par une loggia de 2.5m² avec rangements sur mesure, de deux grandes chambres (avec possibilité très simple de créer une troisième chambre en refermant une cloison), ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC dans la suite parentale plus un W.C indépendant Aucun travaux à prévoir : les prestations sont soignées, les volumes généreux et la luminosité omniprésente et les rangements sont nombreux. La terrasse couverte constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du cadre verdoyant tout au long de l'année. Un double garage de 40 m² en sous-sol avec porte automatisées, situé juste à proximité de l'ascenseur offre de place de stationnements et une possibilité de rangement importante. Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un domaine recherché entre mer et nature.

Appartement T3 rénové avec terrasse Arcachon Hyper Centre

Idéalement situé en hyper centre d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Offrant un cadre de vie lumineux et confortable, ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, en résidence principale comme en pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée d'environ 30 m², véritable atout en centre-ville, parfaite pour les moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que deux WC . Un cellier complète l'ensemble et facilite le rangement au quotidien. Bien rare à la vente, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et extérieur, à découvrir sans tarder. Une place de parking à proximité peut être vendue en supplément.

T1 de 34m² plein centre ville

Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T1 lumineux et fonctionnel en plein coeur de la ville ! Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce T1, d'une superficie généreuse de 34 m², est un véritable havre de paix où fonctionnalité et charme se rencontrent. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages doté d'un ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur la rue animée, un ballet quotidien de passants et de véhicules qui donne une touche de vie à votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace bien agencé et les matériaux de qualité qui habillent cet intérieur en excellent état. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est un véritable atout pour créer une ambiance à la fois cosy et lumineuse. Que vous souhaitiez y installer un coin bureau, un espace détente ou un coin repas, tout est possible ! La chambre, séparée et chaleureuse, vous promet des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour un confort optimal. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire, un détail qui fait toute la différence au quotidien. Le chauffage collectif, discret et efficace, vous assure une température agréable toute l'année, sans vous soucier de la maintenance. Et pour couronner le tout, l'état intérieur impeccable et les parties communes bien entretenues témoignent d'un logement où il fait bon vivre. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine tout en générant des revenus passifs ! Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre pratique et central. La proximité des transports en commun, des commerces et des services en fait un choix judicieux pour ceux qui veulent allier confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant nos conseillers de l'AGENCE ICI pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. AGENCE ICI – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)