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Paris VIIIe – Elysée / Faubourg Saint-Honoré - Studio au dernière étage

Rue du Cirque - Idéalement situé entre les Jardins des Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré, à quelques pas du Palais de l'Élysée, au 4e étage et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, ce studio de 25,85 m² Carrez se compose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et de vues exceptionnelles sur Montmartre, l'Elysée, le Grand Palais et la Tour Eiffel. Une grande cave compète ce bien.

Élégant 3 pièces d'angle avec terrasse et garage dans l'hyper ce

Une adresse privilégiée au cœur de Nice, à quelques pas des Galeries Lafayette et à seulement 5 minutes à pied de la mer. Nichée dans une rue calme, au sein d'une résidence récente de grand standing, cette élégante propriété de 68 m² offre un cadre de vie raffiné, alliant confort contemporain et emplacement d'exception. Cet appartement d'angle séduit par sa belle luminosité et ses prestations soignées. L'espace de réception accueille un agréable séjour prolongé par une cuisine américaine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², véritable invitation à profiter de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche ainsi que deux toilettes, dont un indépendant pour les invités. Une climatisation intégrée, des finitions de qualité et une excellente performance énergétique (DPE A) viennent parfaire le confort de cet appartement. Un garage complète ce bien, un atout particulièrement recherché en plein centre de Nice. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre à pied la place Masséna, les boutiques prestigieuses, les restaurants, les plages et la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant de la tranquillité d'une rue résidentielle. Une propriété réunissant élégance, modernité et qualité de vie, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : A-29 Emission de Gaz à effet serre : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 304- 412euros. Copropriété de 92 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 1996 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

EN EXCLUSIVITÉ - ROYAN LE PARC à 400 M PLAGE

ÉLÉGANTE VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE Au coeur du quartier résidentiel du Parc, à proximité immédiate de la Grande Plage, et des commerces, découvrez cette superbe villa, témoin de l'architecture d'avant-guerre, entièrement rénovée. Ce bien se déploie sur 263m² habitables soit 12 pièces principales, 8 chambres, alliant charme de l'ancien, confort contemporain, idéal pour un projet familial ou une résidence principale. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 557 m², le terrain permet le stationnement de plusieurs voitures. Cette propriété de caractère dégage un style raffiné et propose un cadre de vie séduisant, au milieu de belles villas de caractère du bord de mer. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une grange réinventée en loft, entre histoire et confort

Certaines pierres gardent la mémoire des gestes. Devant la maison, la calade témoigne encore du temps où l'on travaillait ici, au rythme des saisons et de la vie du village. À Villars, au bord d'un hameau du Luberon, cette ancienne grange en pierre de 150 m² a été rénovée en 2007 par un couple d'artistes peintres, dans un esprit loft qui conjugue authenticité et lignes contemporaines. Pierre, bois et métal dialoguent dans des volumes ouverts, baignés de lumière, où l'architecture d'origine conserve toute sa présence. Au rez-de-jardin, la cuisine équipée et la salle à manger s'organisent dans un espace ouvert, prolongé par une terrasse tournée vers le jardin. Le séjour, en lien direct avec la calade, intègre une alcôve aménagée en couchage ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine accueille une seconde chambre vitrée et fermée, un coin bureau et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Sur un terrain de 2 412 m², les oliviers et les grands chênes dessinent un cadre naturel préservé. Une piscine enterrée de 10 m², un terrain de pétanque et deux cabanons de rangement complètent les aménagements, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol et le rafraîchissement en été, complétée par un poêle canadien. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La rénovation permet une installation immédiate, sans travaux annoncés. À une dizaine de minutes d'Apt et à environ une heure de la gare TGV d'Avignon, cette maison singulière offre une autre manière d'habiter le Luberon, entre mémoire rurale, esprit artistique et douceur de vivre. Classe ÉNERGIE : D Classe CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 2021,2022, et 2023 : entre 2 300 et 3170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Maison de village

Vivre dans le Sud, en pied-à-terre ou en résidence principale, cette maison de village est parfaitement entretenue. Lumineuse et pleine de caractère. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, une cuisine aménagée, un salon cosy avec poêle. Au même niveau, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres profitant d'un grand dressing, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes, et pour finir, une agréable terrasse avec vue sur la campagne au loin. Située dans un village recherché, plein de charme et proche d'Uzès, cette maison est en parfait état, toiture récente, électricité aux normes, double vitrage… A visiter sans tarder. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Le Tignet – Propriété remarquable en pierre

Entièrement de plain-pied, cette remarquable propriété en pierre conjugue le charme de l'architecture provençale aux prestations contemporaines les plus recherchées. Nichée au cœur d'un domaine de près de 1,7 hectare, elle offre une intimité absolue, une belle vue dégagée et une spectaculaire piscine en pierre de Bali de 25 mètres, véritable signature des lieux. Offrant environ 300 m² habitables, elle dévoile une belle pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée en pierre. Elle comprend également une vaste cuisine avec salle à manger, quatre chambres et trois salles de douche. La maison principale, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble. Une grande allée privée mène à la villa et dessert un vaste espace de stationnement ainsi qu'un double garage. Une demeure rare, facile d'entretien et offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. À seulement quelques minutes des commerces, des villages de Cabris et Spéracèdes, à environ 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l'aéroport international de Nice.

Spéracèdes - Maison au coeur du village vue panoramique

Spéracèdes, nichée au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison d'environ 173 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer, les collines, le clocher du village ainsi que le village perché de Cabris. De plain-pied, elle offre une cuisine, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec cheminée, l'ensemble ouvert sur une large terrasse baignée de soleil. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, deux superbes chambres chacune avec sa salle de douche et un accès sur la terrasse tropézienne. Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 1 286 m², piscinable et magnifié d'une trentaine d'oliviers. En annexe : un garage et une cave.

Maison ancienne de caractère avec piscine et garage

Maison ancienne de caractère,offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos de 1 699 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également de deux caves et d'un garage-atelier de plus de 50 m², parfait pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible, garantissant une utilisation agréable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref:26071282

Jolie maison Paradou

My Home Connexion vous propose à la vente cette charmante maison située à Paradou, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une très grande cuisine entièrement équipée, un espace bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Deux suites, chacune avec leur propre salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse. La maison bénéficie d'un sol chauffant et rafraîchissant, assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin d'environ 5 000 m² avec piscine sécurisée par alarme. Prix : 1 940 000 euros H.A.I dont 4,58% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 850 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

St Georges de Didonne/Vallières maison de vacances avec cour

Saint Georges de Didone/Vallières, à 800m de la plage de la Grande Conche, maison de vacances de 28. 47m2 avec cour privative de 24m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ovuerte aménagée et quipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier et une chambre avec placard. Place de parking privative, local à vélos commun. Charges mensuelles 80? (eau comprise). Idéal résidence secondaire ou investissement. Environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en collaboration Interkab.

vente maison 6 Pièce(s)

CANET PLAGE 66140 EXCLUSIVITE au coeur de la station, belle maison bourgeoise offrant un hall spacieux, une pièce à vivre lumineuse et traversante avec cheminée donnant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, wc de réception. A l'étage un grand palier desservant 4 belles chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bains, un wc. En rez-de-jardin un jardin, garage et dépendance, une terrasse abritée avec barbecue. Proche de la plage et des commodités.

Cabris - Villa de charme avec vue mer et oliveraie

Cabris, dans un quartier recherché et au calme, découvrez cette charmante villa provençale offrant une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. D'une superficie d'environ 170 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain de 3 458 m², agrémenté d'une belle oliveraie et de nombreuses essences méditerranéennes. De plain-pied, la villa se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ainsi qu'un garage offrent des possibilités supplémentaires, notamment pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine avec une piscine 10 x 5 m entièrement refaite à neuf, parfaitement intégrée aux restanques en pierre et à l'environnement méditerranéen. Une cave à vin et un atelier complètent cette propriété. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'un environnement paisible et authentiquement provençal, tout en bénéficiant d'une vue mer, d'un vaste terrain et d'un cadre verdoyant à Cabris.

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE | UNE OCCASION RARE SUR LA CÔTE D'AZUR

EXCLUSIVITÉ - Situation dominante et privilégiée pour cette somptueuse villa située à Cagnes-sur-Mer, secteur Les Collettes, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines vallonnées ainsi que le château historique, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Développant environ 300 m² sur deux niveaux, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel remarquable, bénéficiant d'un agencement rare et très recherché, alliant un confort immédiat à un potentiel de réaménagement exceptionnel. Au niveau principal (plain-pied côté jardin) :? Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir dans un cadre d'exception, avec un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine surplombant la mer. Une cuisine indépendante. Un espace nuit entièrement séparé comprenant 4 grandes chambres, dont une en suite, 2 dressings et 3 salles de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-chaussée inférieur :? Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, espace invités ou personnel ou espace bien-être. ??Vous y trouverez également une spacieuse cave à vin, ainsi que des volumes supplémentaires permettant la création d'un grand appartement sur mesure.? Un garage double complète ce niveau. À l'extérieur :? Un environnement privilégié avec piscine, larges terrasses et nombreuses places de stationnement, un atout rare dans ce secteur. Les atouts majeurs : - Vue mer panoramique exceptionnelle - Position dominante et calme absolu dans un cadre résidentiel de premier choix - Fort potentiel de réaménagement sur mesure et de valorisation Idéal résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété à la forte présence architecturale et au potentiel de plus-value considérable, à quelques minutes seulement du littoral et des principales destinations de la Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Prix 1 495 000€ Frais agence inclus Commissions charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr