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Maison de hameau d'environ 126m2

Saint Martin de Londres, grande maison de hameau d'environ 126m2 + 89m2 à rénover. Actuellement 7 chambres + bureau, grande terrasse sud/ouest, garage + 4 caves donnant sur le jardin avec potager et réserve d'eau de pluie. Le calme et la nature vous attendent aux portes Nord de Montpellier.

Appartement de prestige à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, entre l'Opéra, la place Vendôme et la place des Victoires, à quelques pas des jardins du Palais Royal, se dévoile un appartement rare, pensé comme une véritable adresse de prestige. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien de 116 m2 vendu clé en main a bénéficié d'une rénovation remarquable, confiée à un architecte et décorateur, dans un esprit à la fois raffiné, intemporel et profondément parisien. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes impressionnent, la lumière circule, les perspectives séduisent. Avec ses 3,60 mètres de hauteur sous plafond, l'appartement offre une sensation d'espace exceptionnelle et une élégance que l'on ne retrouve que dans les plus beaux intérieurs parisiens. Le plan, absolument remarquable, conjugue harmonieusement réception, confort et intimité. Il se compose d'une entrée, d'un superbe salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres complètes, d'un bureau, de deux salles de douche avec wc ainsi que d'un toilette d'invités. Les fenêtres, absolument exceptionnelles, participent pleinement au caractère unique du lieu. Leurs crémonnes, travaillées dans un esprit de l'ancien apportent une signature élégante et rare, mêlant le charme patrimonial parisien au confort d'une rénovation actuelle. L'appartement a par ailleurs fait l'objet d'une superbe isolation globale, permettant d'allier le cachet de l'ancien aux exigences contemporaines. Cette rénovation de grande qualité lui confère un excellent DPE, un véritable atout pour un bien de cette catégorie au coeur de Paris. Le confort est également renforcé par un système de climatisation, offrant un art de vivre agréable. Chaque détail a été pensé avec exigence : la qualité de la rénovation, l'équilibre des volumes, le choix des matériaux avec ce sublime parquet Versailles, le travail des ouvertures et l'atmosphère générale confèrent à ce lieu une identité unique. Chic sans ostentation, élégant sans excès, cet appartement incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus désirable. À la fois adresse patrimoniale, résidence de prestige et lieu de vie rare, ce bien constitue une opportunité véritablement unique dans le quartier. Un appartement comme il en existe très peu, réunissant emplacement, volumes, rénovation, performance énergétique, confort moderne et plan d'exception. Une cave complète ce bien.Un lieu singulier, une adresse recherchée, une opportunité rare. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignments 7/7.

Terrain constructible

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité: Terrain situé en zone Uhs du PLUi-HMB du Grand Annecy. Surface : 1 323 m2 Zone Uhs (hameau à faible densité) Construction d'habitation autorisée Hauteur maximale : 10 m (R+1+C) Emprise au sol maximale : 10 % Environnement résidentiel calme Potentiel de construction d'une maison individuelle Possibilité d'étudier une division parcellaire pour la réalisation de deux habitations individuelles, sous réserve des autorisations administratives et du respect des règles d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

CENTRE VILLE NIMES MAISON DE MAITRE Corinne Ponce immobilier

Un pur bijou en centre ville de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous faire découvir cette splendide maison de maître totalement rénovée alliant à merveille charme de l'ancien et modernité. Une découverte exceptionnelle où chacune des 10 piéces principales nous a émerveillées dont les 3 pièces de réception et la grande cuisine équipée. Elle offre 300 m2 habitables et un espace exterieur superbe.En plus de la beauté du lieu, toutesles prestations de confort y sont. Un vrai bonheur. Un bien unique.

Paris 16 - Appartement rénové - Lumineux

Cet appartement lumineux est situé à quelques pas de la rue d'Auteuil. Entièrement énové par un architecte, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, d'une chambre à coucher, d'un espace bureau, d'une salle de douche et de wc séparés. Il bénéficie d'un balcon et de la climatisation. L'appartement est au troisième étage par ascenseur d'un immeuble bien tenu, avec gardien à demeure. Une cave est incluse. Cette annonce vous est proposée par BISMUTH Gary - EI - NoRSAC: 813 617 024, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Champagne au Mont d'or Centre . maison 155 M2 avec jardin

Champagne-au-mont-d'or maison de plain-pied avec beau potentiel à quelques pas du centre du village, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, arlim limonest vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 155 m2 sur son terrain arboré de 1330 m2 . . Construite en 1970, parfaitement entretenue, elle offre un très beau potentiel après rafraîchissement. l'entrée avec placards dessert une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur trois côtés, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. La cuisine est indépendante et complétée par une buanderie. l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un studio communiquant avec la maison complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme suite parentale, espace indépendant pour recevoir, bureau, logement d'appoint ou espace pour une activité professionnelle. Son entrée indépendante offre de nombreuses possibilités d'usage. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage et plusieurs pièces de rangement. Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul. Fenêtres en double vitrage. Contactez dès à présent arlim limonest , armelle chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison . Tel : 06/88/20/11/19 . Carte professionnelle : lyon cpi69012015000000692 honoraires charge vendeur agence immobiliere arlim limonest, spécialiste des monts d'or et vallée de l'azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Une maison saine, bien entretenue, à remettre au goût du jour, juste à l'écart du centre de champagne-au-mont-d'or.

RARE À BOULOURIS Grand 3 pièces en RDJ - Garage - Parking

AGAY Immobilier et Les Agences du Sud ont le plaisir de vous présenter ce bien idéalement situé à Boulouris, dans un environnement recherché permettant un mode de vie tout à pied, ce bel appartement 3 pièces de 80 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages, de la gare et des transports en commun. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct à la terrasse, offrant une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 57 m2 exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, prolongée par un jardin privatif de 80 m2. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée tout en conservant le confort d'un rez-de-jardin. Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié sur le secteur. Ce bien rare à Boulouris séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer, grâce à ses beaux volumes, ses extérieurs généreux et sa situation idéale.

Quartier St Martin / Duplex à rénover - Fort potentiel

Quartier St Martin, avec ses 110 m² au sol (76 m² carrez), ce duplex à rénover représente une belle opportunité dans une ruelle calme à moins de 15 min à pied de l'hyper centre (Gare du Midi, Jardin Public). Au 2è étage (sans ascenseur), il vous offre une jolie vue dégagée, son séjour lumineux de 28 m² et sa cuisine de 10 m² sont exposées plein ouest. A l'étage, 2 chambres, un espace mezzanine et une grande salle de bain. Commerces St Martin, avenue Gramont et Kleber entre 5 et 10 min à pied. Navette gratuite au bout de la rue. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Authentique mas et T2 indépendant entièrement rénové à THUIR

Découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1900, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au coeur d'un environnement agréable. Développant 225 m2 habitables, la propriété se compose d'une habitation principale d'environ 180 m2 ainsi que d'un logement indépendant de 45 m2 actuellement proposé à la location, idéal pour un revenu complémentaire ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifié en rez-de-chaussée + 2, le bien bénéficie d'une exposition nord-sud et propose de beaux volumes avec une très grande pièce de vie conviviale intégrant la cuisine, ainsi qu'un second salon-séjour. La maison dispose de 4 chambres, dont une en vie de plain-pied, parfaitement adaptée au confort quotidien. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC. Un grand garage en RDC permettra un rangement optimal. A noter que la parcelle entièrement cloturée de 2049 m2 est non attenante au Mas. Elle offre un mobilhome avec terrasse, espace supplémentaire pour accueillir la famille et organiser des repas festifs. Terrain piscinable. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'ancien et des prestations actuelles. Honoraires à charge vendeur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tout contact: Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan 452 895 923

AIX-EN-PROVENCE Saint-Mitre Appartement T3/T4 95 m2 double

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau T3/T4 de 95 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vrai hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour très agréable, lumineux et spacieux (30,25 m2) avec climatisation, donnant sur une vaste terrasse exposée est de 25 m2 équipée d'un store, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. De grandes baies vitrées entre l'extérieur et le salon laissent généreusement entrer la lumière, renforçant la belle sensation d'espace. À noter que le séjour a été agrandi par le propriétaire sur une partie de l'espace initial de la troisième chambre, permettant ainsi de créer un séjour plus spacieux. La cuisine indépendante de 17,5 m2, en longueur, est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec une ouverture sur l'entrée, ce qui est très pratique pour déposer rapidement les courses. Côté menuiserie, le séjour et la cuisine bénéficient de baies vitrées coulissantes en double vitrage à isolation renforcée, tandis que les chambres sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage avec store manuel. L'ensemble est complété de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Dans la partie nuit, sans vis-à-vis, climatisé, on retrouve deux vraies chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. S'y ajoute un bureau de 7 m2 avec accès sur la terrasse, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les chambres ont été récemment rafraîchies et la salle d'eau rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m2 et une cave électrifiée de 3,70 m2 viennent s'ajouter pour plus de confort au quotidien. Le quartier Saint-Mitre offre un cadre de vie agréable et pratique : ici, tout se fait à pied. Le centre commercial est à deux pas, les arrêts de bus desservant le centre-ville sont également à proximité immédiate, les écoles sont enface de la résidence et l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Montant annuel des charges : 2980 EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien...). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 396 000 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur, 4,5 %).

Maison de famille construite autour d'une chapelle désacralisée avec vue d'exception

Face au Vercors, une ancienne chapelle perchée s'invente une vie de famille au coeur d'un village médiéval, entre la fraîcheur de ses sources et un panorama à 180°. Idéalement ancrée sur les hauteurs du vieux bourg d'Allex, cette propriété singulière développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé en terrasses d'environ 3 600 m². Cette demeure de caractère offre de volumineux espaces conviviaux, des bassins naturels et une vue dominante spectaculaire sur la vallée de la Drôme et les crêtes du Vercors. Un équilibre subtil et rare entre le calme, la vue, et l'accès immédiat à pied aux commodités du village. L'entrée principale de la maison s'ouvre directement sur un séjour d'environ 40 m² organisé autour d'une imposante cheminée. La pièce attenante est le véritable coeur de la maison: une ancienne chapelle médiévale, aujourd'hui réinventée en un salon intime et feutré de plus de 15 m². Ses plafonds voûtés en croisée d'ogives et ses niches d'origine créent une atmosphère enveloppante unique et quasi mystique. Ce niveau de rez-de-jardin est complété par une cuisine indépendante fermée au charme boisé traditionnel, une cave/cellier fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce annexe de 25 m² pouvant faire office de salle de jeux, d'atelier d'artiste, ou transformable en chambre si nécessaire. À l'étage, le palier distribue un espace nuit idéal pour une grande famille ou le télétravail. Il se compose de trois chambres spacieuses de 14,15 et 16m², ainsi que trois pièces supplémentaires de 9 m² chacune, parfaites pour accueillir des chambres d'enfants ou des bureaux feutrés, offrant pour la plupart de superbes échappées visuelles sur la vallée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés parachèvent l'étage. Cette structure particulièrement saine offre une superbe page blanche pour un rafraîchissement contemporain ciblé ( cuisine, salles d'eau). À l'extérieur, le grand jardin paysagé de plus de 3 500 m² a été conçu par un architecte paysagiste. Structuré en vastes terrasses traditionnelles et piscinable, il offre un environnement calme et une totale absence de vis-à-vis. Une source naturelle traverse la propriété et alimente trois bassins extérieurs successifs, précieux alliés de fraîcheur estivale assurant un arrosage autonome de la végétation méditerranéenne. Pour les moments de partage, une grande terrasse ombragée par une tonnelle végétalisée offre un cadre exceptionnel pour recevoir, face au spectacle du Vercors. Bénéficiant d'une localisation recherchée au coeur d'Allex, la propriété permet d'accéder à pied à toutes les commodités quotidiennes (commerces de proximité, services, écoles). À la croisée des chemins entre ville et nature, le village offre une situation géographique privilégiée : à seulement 10 minutes de Crest, 20 minutes de Valence Sud, et moins de 30 minutes de la gare de Valence TGV et des accès autoroutiers A7 / A49. DPE : D. GES : D (Note impactée par le système actuel de chauffage au fioul). L'optimisation globale de l'isolation des combles étant déjà réalisée, le simple passage à un système moderne par Pompe à Chaleur (PAC) permettra de basculer la maison en classe énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

Maison à très fort potentiel dans un secteur calme de Lège a

Niché au fond d'une impasse dans un secteur recherché et très calme, à quuelques mètres du chenal et de la forêt, cette jolie maison d'environ 115m2 de surface habitable offre de très belles possibilitées aggrandissement et d'agencement sur son grand terrain piscinable de plus de 1000m2 ! Les amateurs de rénovation / raffraichissmeent seront ravis de pouvoir s'exprimer et offrir à cette construction, saine et parfaitement implantée sur son terrain, une version plus au goût du jour. Néanmoins, pour les moins bricoleurs vous pouvez tout à fait préoir un emménagement rapide sans nécessité de réaliser de travaux trop important. Vous trouverez au RDC : une entrée, vous permettant d'accéder à une cuisine indépendante, son séjour-salon avec cheminée insert disposant de larges ouvertures vous offrant un accés sur une agréable terrasse couverte. Vous disposez également de deux chambrees avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, et d'une buanderie et garage pouvant assez facilement être transformé en pièce habitable. La maison bénéficiant d'un autre garage fermé sur la propriétée. A l'étage : deux autres chambres avec placards, un espace grenier pouvant devenir une très belle salle de jeux pour les enfants, une deuxième salle d'eau et un WC. Maison au très fort potentiel offrant de nombreuses possibilitées, à découvrir chez AJY immobilier et nulle part ailleurs. Profitez sans plus tarder de notre expertise et accompagnement pour découvrir rapidement cette jolie opportunitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande Maison sur Carcès avec piscine et garages

Carcès - Venez décrouvrir cette maison de 150m2 avec piscine sur un terrain agricole plat de 27910m2. Elle dispose de deux garages, d'une piscine, d'une fosse toutes eaux et d'un forage pour l'eau. Non raccordée au tout à l'égout et à l'eau potable mais raccordée à un forage et un canal local. Elle dispose du double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un vide sanitaire. Maison très saine et tout confort qui dispose d'un espace de vie de près de 50m2, de 4 chambres dont une de plain pied, de deux salles de bains et de 2 WC. Elle bénéfie du double vitrage, de la fibre optique, d'une exposition Sud... Bien d'exception, rare à la vente. Taxe foncière : 2370EUR. Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47