Mots-clés : grand soleil

Villa de caractère au calme proche des golfs et les plages

EXCLUSIVITE - Située au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, vous trouverez cette villa provençale exceptionnelle. Avec une surface habitable d'environ 275 m² et un terrain spacieux de 1 850 m², la villa offre espace, tranquillité et intimité. Vous pourrez également profiter d'une vue sur le Golfe d'Estérel. Au début de ce siècle, la villa a été agrandie et entièrement rénovée sous la direction de l'architecte Frank Debard, ce qui lui a donné son aspect élégant. La rénovation a été réalisée avec soin et souci du détail, avec un aménagement sur mesure, ce qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De grandes fenêtres et des baies vitrées coulissantes assurent une connexion naturelle avec l'environnement verdoyant et la belle vue. La villa est en très bon état. À l'intérieur, vous trouverez des pièces à vivre lumineuses, dont un salon spacieux avec une cheminée insert et une cuisine agréable, également équipée d'une cheminée insert et de tous les appareils nécessaires. La villa dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont la suite parentale. Cette dernière, avec salle de bains, dressing et kitchenette, se trouve dans une aile séparée. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une grande buanderie et un pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, chacune avec une salle de bains attenante, une toilette et une magnifique bibliothèque. Celle-ci peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. L'espace extérieur respire le style de vie provençal : une cuisine d`été (avec douche et toilette), un beau jardin paysager avec des plantes matures, des terrasses accueillantes à différents endroits autour de la maison et une grande piscine. Vous pourrez y profiter de longues journées d'été, entrecoupées, avec un déjeuner dans la cuisine extérieure ou d'une partie de pétanque au soleil couchant. L'emplacement est idéal : calme, sécurisé et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes, vous rejoindrez le centre de Saint-Raphaël, avec son ambiance animée toute l'année et toutes les commodités d'une ville de taille moyenne. Les plages d'Agay, l'impressionnant massif de l'Esterel avec ses possibilités infinies de randonnées, et le patrimoine romain de la ville de Fréjus sont à deux pas. Cette villa allie charme, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur de la Côte d'Azur !

Magnifique propriété de luxe et de charme, avec vue panoramique!

EXCLUSIVITÉ - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

PLÉNITUDE - Villa T4 de 100m² - Piscine - Cuisine d'été - Garage de 35m² - Jardin de 432m² - 13390 AURIOL

Llinares Immobilier vous propose PLÉNITUDE, une charmante villa T4 de 100m² nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié sur le secteur d'Auriol. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Elle dispose d'une cuisine contemporaine ouverte sur un double séjour spacieux, sublimé par de larges ouvertures donnant sur la terrasse exposée plein sud, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce salon central permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine et son coin bain de soleil, dans une atmosphère de détente absolue. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing et d'un wc séparé, parfaitement pensé pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation. Au rez-de-chaussée, un grand garage complète les prestations, avec un volume généreux ainsi qu'un coin buanderie aménagé, alliant praticité et confort au quotidien. Le jardin méditerranéen soigneusement aménagé vient sublimer l'extérieur, agrémenté d'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir et profiter des soirées en plein air. Le stationnement est aisé devant la propriété, et le garage propose une place supplémentaire. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare sur le marché, réunissant élégance, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un secteur recherché et paisible. DL/ Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - ASL: 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 50€(4€/mois: portail, éclairage) - Taxe foncière : 1759€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023: entre 1390€ et 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13390 - Villa T4 de 100m2 - Piscine - Cuisine d'été - Garage de 35m² - Jardin de 432m² - 13390 AURIOL

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN, un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est proposé en supplément du prix, au tarif de 40 000 €. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : NC - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin - 13100 Aix en Provence

JARDIN SECRET - Maison T4 de 97m2 - 13004 Chartreux / Montolivet

Llinares Immobilier vous propose : JARDIN SECRET, une belle maison d'environ 97m², édifiée sur une parcelle de 234m²,idéalement située entre le 4ème et le 12ème arrondissement de Marseille, sur le boulevard de Roux. À l'arrière, un magnifique jardin se dévoile. Calme et baigné de soleil, il offre deux espaces terrasses, un barbecue, un potager, une cuisine d'été ainsi que deux cabanons. Ce véritable havre de paix permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. L'intérieur s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec un espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses accueillent la partie nuit. Une salle d'eau avec wc et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau confortable et pratique. Côté confort, elle est équipée de double vitrage, une climatisation réversible, du chauffage au gaz, ainsi qu'un cumulus récent, installé en 2023. Une cave de 35m², située en sous-sol, vient parfaire l'ensemble avec un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible d'acquérir un box fermé, avec la possibilité de stationner une seconde voiture devant. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de calme et de verdure, tout en restant proche des commodités et des transports. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1617€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1290€ et 1790€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mon jardin secret - Maison 97m2 T4 - Chartreux / Montolivet 13004

Maison 4 pièces avec vue panoramique - Nice, Saint Pierre de Fér

Située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Pierre-de-Féric, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle développe une surface habitable 140 m², alliant confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un salon, un espace avec une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial et chaleureux. La partie nuit accueille une chambre parentale avec salle de bains ouverte, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Les pièces à vivre se prolongent naturellement vers une grande terrasse offrant un bel espace de détente et de réception exposé sud-ouest. Le jardin paysager, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, entoure une piscine semi-enterrée et un pool-house avec douche et toilette, pouvant aisément être transformé en studio indépendant. Sur le toit, une terrasse panoramique avec jacuzzi invite à la détente tout en profitant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un carport et un portail électrique complètent les prestations de cette propriété entièrement clôturée. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles et d'un arrêt de bus permettant un accès direct au centre-ville. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité de la ville, dans un environnement verdoyant et résidentiel. DPE : D-227 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900 à 2650 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Magnifique T4 en Front de Mer avec Belle terrasse ensoleillé

Situé en étage d'une résidence en front de mer, ce superbe appartement de 4 pièces de 92m2 vous séduira par sa vue panoramique sur la mer et le port avec sa grande trrasse exposée sud idéale pour profiter du soleil toute la journée. Traversant et lumineux il offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres avec rangements et vue mer et un bureau, spacieuse salle d'eau, 2wc. Cet appartement béneficie de la climatisation, un ascenseur et une cave pour compléter ce bien. Aucun travaux a prévoir

BAISSE DE PRIX - TOULON OUEST MAISON TYPE 4

BAISSE DE PRIX ! Toulon Ouest, quartier des Bonnes Herbes - Vous serez séduits par le calme de cette propriété! Ce type de villa est parfait pour une grande famille. L'intérieur est composé d'une belle entrée ouvrant sur l'espace salon-séjour d'environ 31 m2, une cuisine séparée, une salle de bains (à rénover) ainsi qu'une grande pièce de plus de 30 m2 à aménager selon vos envies et besoins ... A l'étage la partie nuit comprenant 3 chambres et bénéficie d'une grande terrasse plein SUD de 35 m2 ! Sa surface plancher habitable totalise approximativement 135m2. Le terrain de plus de 1000 m2 plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Construit en 1960 cette villa vous fait profiter d'un petit cabanon ainsi que d'un garage. Prévoir des travaux de rafraichissement. Le coût de l'imposition foncière s'élève à 2 026 euros pour l'année. L'agence ACCES IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous faire visiter cette maison baignée de soleil! LE PRIX est de 530 000EUR HAI - ACCES IMMOBILIER 06 08 47 99 60

EXCEPTIONNEL T4 DE 91M² AVEC INCROYABLE EXTÉRIEUR DE 111M² EXPOSÉ SUD/OUEST – MARSEILLE 8ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Cet appartement familial en rez-de-jardin offre un agencement optimal, une luminosité traversante et des volumes généreux. Merveilleux T4 de 91m² composé d’une spacieuse entrée avec placards, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. Deux chambres de 13m² et 12m² donnant accès à l’incroyable jardin de 100m². Une troisième chambre et une seconde salle d’eau ainsi qu’un grand séjour/cuisine de 34m² avec de nombreuses ouvertures, très lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m² prolongée par le magnifique jardin, idéal pour profiter du soleil et recevoir. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 520 000€ Double box en sous-sol : 33 000€ Livraison entre Octobre et Novembre 2025 Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 825€ au lieu de 44 240€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

DRAP - Bas de Maison 78m² 3/4 P - Jardin 620m² - GARAGE - EXCLUSIVITE "JOHANNE"

Nous vous présentons « JOHANNE », un charmant bas de maison de 78 m² situé sur la Corniche Normandie-Niemen. L'entrée dessert une cuisine attenante à la salle à manger lumineuse, depuis laquelle un escalier discret mène à la grande chambre parentale, véritable cocon de tranquillité s'ouvrant sur une très belle terrasse sans vis-à-vis. Dans le prolongement de la salle à manger, une spacieuse terrasse de 55 m², équipée d'un barbecue, vous permettra de profiter de moments conviviaux et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. La visite se poursuit avec un salon ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une seconde chambre, un bureau (ou petite chambre d'enfant), ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Le bien bénéficie également d'un joli jardin de 620 m², soigneusement aménagé en plusieurs espaces. Une cave, une buanderie, un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Si vous recherchez un bien au calme qui se vit comme une maison, un entre deux, entre la maison et l'appartement, que vous soyez un jeune couple, ou une famille JOHANNE est faite pour vous.

VENTE MAISON - ARBONNE - PISCINE

NOUVEAUTE - PROCHE BOURG - Située à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à 10 min de Biarritz, cette superbe maison contemporaine de 215m2, entièrement rénovée en 2018 allie confort moderne et cadre naturel privilégié. Edifiée sur un terrain de 1850m2, au calme, elle bénéficie d'une piscine exposée plein Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre une vue dégagée sur les champs et les montagnes. La maison se compose d'une très grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse principale, entourée d'un magnifique jardin végétalisé, d'une cuisine moderne ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres avec une salle de bains et une suite parentale à l'étage. En rez de jardin, un appartement indépendant composé d'un bureau, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec possibilité de rentabilité locative. Garage de 50m2 et places stationnement extérieur. Bien rare. Prix hors honoraires : 1.600.000EUR net vendeur. FAI 5% charge acquéreur. CONTACT : 07 89 24 28 80

Maison provençale avec piscine, garage et terrain de 4600m2

Nichée dans un environnement de calme absolu, au coeur d'un écrin de verdure, cette élégante maison traditionnelle de 1988 conjugue authenticité provençale et confort moderne sur environ 102 m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 50 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une grande baie vitrée avec rideau électrique, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 9,40 m2, fonctionnelle et pleine de charme, saura séduire les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison offre trois chambres confortables dont une de 18 m2, un bureau lumineux de 12 m2, deux WC, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Équipée de la climatisation réversible, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. La véranda de 14 m2, carrelée en travertin comme le séjour, apporte une véritable pièce supplémentaire. Déjà raccordée à l'électricité, elle peut aisément être transformée en une quatrième chambre, ou devenir un bel espace de lecture donnant sur le jardin. À noter également : l'installation électrique complète (EDF) a été refaite à neuf, gage de sécurité et de tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 4 600 m2 est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une magnifique oliveraie, de majestueux chênes, dont un spécimen remarquable âgé de plus de 300 ans, ainsi que de larges espaces permettant de stationner facilement une dizaine de véhicules. Cet écrin de verdure offre un cadre rare et préservé, où règnent nature et sérénité. Pour vos instants de détente, une piscine au chlore de 8x4 m en coque, équipée d'un moteur et d'une filtration neufs (pompe + filtre à sable), vous permettra de profiter pleinement des beaux jours sous le soleil provençal. Un garage attenant de 40 m2 vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de le transformer en studio indépendant, atelier ou autre projet. De plus, il est possible d'agrandir la maison de 40 m2 supplémentaires : par exemple, pour étendre la cuisine ou créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Enfin, une maisonnette en annexe (hors d'eau, hors d'air, déjà raccordée à l'électricité) constitue un atout supplémentaire. Cet espace brut peut être aménagé selon vos envies : chambre d'amis, atelier d'artiste, bureau indépendant ou logement complémentaire. Cette propriété séduit par son cadre naturel exceptionnel, son charme intemporel, et surtout par ses multiples perspectives d'évolution et de valorisation. Elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois le charme provençal, le calme absolu et la liberté d'aménager un bien rare selon leurs projets. Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

EXCLUSIVITE - Saint-Tropez - Villa raffinée, Calme, Elégance et Emplacement prisé

EXCLUSIVITE - Saint-Tropez - Nichée au sein d'un secteur préservé à Saint-Tropez, cette superbe villa allie calme, intimité et emplacement privilégié — à seulement quelques minutes du cœur du village et des plages. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une belle adresse Tropézienne, la propriété offre un mode de vie harmonieux dans un cadre discret et intimiste. Construite en 2011, la villa bénéficie de volumes généreux, avec une surface totale de 329 m² incluant un jardin d'hivers / véranda et le garage, à laquelle s'ajoute une cave de 23 m². Elle se distingue par ses hauteurs sous plafond remarquables et une fluidité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges ouvertures à galandage, mettant en valeur les finitions raffinées et les vues captivantes sur le jardin et le paysage environnant. Au cœur de la villa, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée et bibliothèque sur mesure se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, la véranda, la cuisine équipée et plusieurs terrasses. La cuisine, pensée pour allier esthétisme et praticité, est équipée d'un îlot central, d'électroménagers haut de gamme, d'un comptoir-bar et d'une arrière-cuisine. La véranda / jardin d'hivers, baignée de lumière grâce à son plafond sculptural, offre un espace de détente agréable en toute saison. La villa bénéficie de cinq chambres en suite, dont une suite parentale paisible avec une salle de bains complète et un dressing. L'une des suites, idéale pour le personnel ou les invités, dispose d'un accès indépendant et d'une pièce attenante avec arrivée d'eau, permettant l'aménagement d'une kitchenette. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin paysager, de vastes terrasses et des espaces de détente confortables. La grande terrasse principale, orientée Ouest, invite à la vie en plein air grâce à ses zones ombragées élégantes, tandis que la terrasse Est, est plus intime, et l'espace repas sous pergola offre un cadre parfait pour des dîners au coucher du soleil ou des soirées sous les étoiles. Une somptueuse piscine de 14,5 m x 4,5 m chauffée est complétée par une terrasse en teck et un pool house ombragé, avec baies vitrées, créant une transition fluide entre les terrasses Est et Ouest. Un jacuzzi encastré sous la terrasse reste discrètement intégré et peut être réactivé suivant le souhait. Équipements supplémentaires : Double garage avec espace de rangement, Cave / buanderie, Sécurité avancée avec double accès sécurisé, vidéosurveillance, alarme Daitem, Domotique : éclairage contrôlable à distance via Wi-Fi, système audio Sonos, fibre haut débit, Piscine chauffée par pompe à chaleur, contrôlable via application à distance. Aire de stationnement pouvant accueillir véhicules, bateau ou projet d'extension paysagère. Une opportunité rare d'acquérir une villa élégante, prête à vous accueillir, alliant confort moderne, luxe discret et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — le tout dans un environnement aussi paisible que recherché à Saint-Tropez.