Mots-clés : grand soleil

Villa individuelle de prestige de 231m² avec piscine et garage

Située dans l'un des environnements les plus privilégiés de Tourrettes-sur-Loup, au cœur du quartier des Virettes, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et sa mise en valeur remarquable de la pierre naturelle. Conçue récemment, elle s'inscrit harmonieusement dans le paysage et offre une vue dégagée d'une grande beauté, allant de la mer aux collines environnantes. La lumière circule librement dans chaque pièce, et la suite parentale profite d'un lever de soleil spectaculaire qui rythme les matinées avec douceur. L'habitation développe 231 m² de confort moderne sur un terrain soigneusement aménagé de 1 300 m². Les espaces extérieurs ont été pensés comme une continuité naturelle des volumes intérieurs : la piscine, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours, invitant à la détente et à la convivialité. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la villa baigne dans une luminosité constante. Les matériaux sélectionnés avec soin, le raffinement des lignes et l'ambiance épurée renforcent le caractère contemporain de la propriété, sans sacrifier la chaleur des atmosphères provençales. ? AGENCEMENT Rez-de-chaussée • Entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités • Grande pièce de réception de 96 m² regroupant salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier, idéale pour recevoir • Trois chambres dont deux suites profitant chacune de leur salle de bain Étage • Suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain et balcon dominant le paysage • Chambre de 17 m² disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse privative Annexes & Extérieurs • Garage aménagé de 33 m² • Patio intimiste reliant cuisine, jardin et piscine, parfait pour prolonger les repas à l'extérieur On aime: le quartier, les prestations de la maison, la luminosité, la vue et le calme

Cap Ferret - Maison 2023 d'exception - 213 m2

Piraillan – Villa d'exception de 213 m² sur 1 450 m² de parcelle. Située au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, dans un environnement calme et recherché, cette maison typiquement Ferret Capienne de 2023 offre bien plus qu'une maison de vacances. Elle a été conçue pour proposer le confort et la fonctionnalité d'une résidence principale. Elle est sur deux niveaux et s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de six chambres et cinq salles d'eau, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 450 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs uniques : Piscine chauffée. Spa nordique. Terrain de pétanque. Terrain de beach-volley / beach-tennis. Plus de 300 m² de terrasses. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une grande diversité d'essences méditerranéennes et exotiques : palmiers, oliviers, cycas, mimosas, lauriers, agrumes, créant un cadre verdoyant et intimiste. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage, stores et brise-soleil orientables motorisés, éclairage extérieur, arrosage automatique, portail motorisé, interphone et fibre optique. À proximité immédiate des commerces et des plages. Contact Sonia REBOUL +33 7 85 85 70 64 Photos et vidéos sur demande.

Luxe avec vue panoramique sur la mer et les montagnes dans les Clausonnes

Sur la position la plus dominante dans un domaine très recherché avec de grandes vues sur la mer et les montagnes, cette villa luxueusement rénovée offre une valeur considérable. A 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 8 minutes des plages de sable d'Antibes, cette propriété offre un calme complet dans un endroit paisible à quelques minutes de l'action. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une maison d'amis de 2 chambres, d'un pool house avec cuisine complète, d'un gymnase et d'un double carport. La maison principale est répartie sur trois étages, l'entrée étant consacrée à un salon et une salle à manger spacieux avec un plafond cathédrale spectaculaire, une cheminée chaleureuse et de vastes vues. À côté se trouvent la salle à manger pour le petit-déjeuner et une grande cuisine bien équipée avec un garde-manger. À l'étage supérieur se trouve une grande chambre avec salle de bains. Au demi-étage inférieur se trouve l'impressionnante chambre principale avec armoires encastrées et salle de bains attenante. Un autre demi-étage en dessous de la maison offre une chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'une autre chambre, une salle de bains et un dressing dont la plupart des gens ne peuvent que rêver ! La piscine accueillante offre une terrasse extensible avec soleil toute la journée et un grand pool house bien équipé avec cuisine, toilettes et douche. Sous la terrasse de la piscine se trouve un grand appartement de 2 chambres avec cuisine indépendante. En outre, il y a un gymnase dédié et un double abri de voiture. La maison a été entièrement rénovée en 2024 et est équipée d'un système de climatisation à cycle inversé. A voir absolument !

APPARTEMENT T4 DE GRAND STANDING

CONTACT : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 À Castries, au sud du village et à proximité immédiate du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier, découvrez au dernier étage une véritable villa sur toit de 4 pièces dans une résidence méditerranéenne intimiste, organisée autour d'un parc paysager et de cheminements doux. Développant environ 120 m² habitables, cet attique propose un vaste séjour-cuisine d'environ 43 m² avec cellier attenant, baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein ciel de plus de 53 m², idéale pour salon d'extérieur et coin repas sous pergola. Trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, seconde salle d'eau, deux WC et rangements généreux composent un plan de vie ultra confortable. La gamme est clairement haute couture : carrelage 120×120 dans toutes les pièces, faïence grand format dans les salles d'eau, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et brise-soleil, placards SOGAL aménagés, douches avec receveurs Marbond et robinetterie Hansgrohe PuraVida, WC suspendus Geberit, meubles vasque contemporains. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs reliés à une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC et isolation RT 2012 assurent un confort de niveau basse consommation, été comme hiver. PRIX : 690 000€ Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Maison à vendre

Nichée dans la campagne de St Saturnin les Apt, découvrez cette propriété et sa vue à couper le souffle sur le Luberon. Après avoir quitté la route principale et emprunté une petite route calme et discrète, vous atteignez le début d'un chemin de gravier de près de 300 mètres de long qui vous mène à travers les vignes et les cerisaies à ce coin authentique de la Provence secrète. Le rez de jardin dessert une belle pièce de vie séjour - cuisine de 70m² environ, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. La suite parentale de 40m² est à disposition au premier étage avec sa salle de bain et une terrasse de 20m² environ, offrant une vue sur la campagne environnante, idéale pour y savourer les couchers de soleil. Vous apprécierez le sous sol aménagé de 80m² environ avec atelier, garage et espace de stockage. Un studio attenant de 30m² avec coin salon, chambre et salle d'eau est également prévu, accompagné d'un gîte avec pièce de vie séjour et cuisine, deux chambres et salle d'eau qui vous permettront de recevoir vos convives en toute intimité. La propriété jouit d'un fort potentiel locatif déjà en place, et pourra combler les acquéreurs à la recherche d'une activité locative. Le terrain de plus de 5000m² est conçu pour une vie typique provençale, avec une belle piscine en forme libre, un terrain de pétanque, une belle et grande pergola avec cuisine extérieure et plusieurs terrasses, créant un environnement idyllique pour les belles journées d'été en Luberon. Le village de St Saturnin les Apt est accessible en moins de 10 minutes, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités de village, mais également des restaurants traditionnels, animations de saison ou encore marchés traditionnels. Sans oublier les autres villages perchés du Luberon tels que Bonnieux et ses deux églises, Lacoste et le château du marquis de Sade, ou encore Gordes, élu plus beau village du monde. Ne manquez pas cette propriété qui conviendra aux familles comme aux acquéreurs avec projets professionnels. Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison 3 Pièce(s)

La Turbie, à 5 minutes à pied du village et à 10 minutes de Monaco, dans une résidence sécurisée, au calme, jolie maison mitoyenne de 110 m² élevée sur deux niveaux avec une magnifique vue mer bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. Cette maison a été rénovée soigneusement pour offrir aujourd'hui un intérieur contemporain, ouvert sur une lumineuse véranda, de belles terrasses avec sa piscine chauffée, d'un jardin d'environ 95 m2, pour profiter des extérieurs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste chambre parentale bénéficiant d'une belle vue mer, d'un grand dressing, d'une deuxième chambre disposant d'une loggia faisant office de bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de toilettes invitées, Au rez de jardin, d'un séjour avec une cheminée avec insert pour profiter des soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier, d'une véranda aménagée en salle à manger, de toilettes invités et d'une cave. Le confort est assuré par l'air conditionné réversible et le double vitrage. La maison bénéficie également d'une dépendance de 6 m2 et de parkings libres dans la résidence. L'immobilier à La Turbie offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'élégance provençale et la proximité de la Côte d'Azur. La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec plus de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. L'emplacement est également pratique, avec Monaco et Nice à proximité, offrant de superbes opportunités de shopping, de culture et de gastronomie.

Splendide Villa d'architecte, vue mer panoramique sur Fort Boyard, accès privé au rivage

À quelques minutes de La Rochelle, cette villa d'architecte de 272 m², 4 suites, se dévoile dans un cadre littoral d'exception, posée face à l'océan avec une vue panoramique rare sur le mythique Fort Boyard. Un privilège quotidien, entre lever de soleil sur l'horizon et couchers flamboyants sur la mer. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 2 420 m² avec accès direct et privé au rivage, cette propriété conjugue élégance contemporaine, art de vivre haut de gamme et potentiel locatif exclusif. Un rez-de-chaussée pensé comme une invitation à la Dolce Vita Un salon baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et la mer, prolongé par une cuisine aménagée et équipée dans un esprit épuré et moderne. Trois suites parentales, chacune dotée de salle d'eau et dressing et donnant sur un patio intimiste, offrent un confort absolu. Un bureau, un cellier et une lingerie complètent ce niveau. Côté détente, une véranda ouverte sur la piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un espace bien-être composé d'une salle de sport avec sauna, invitent à un art de vivre en totale harmonie avec l'extérieur. Une vaste terrasse avec spa agrémente le jardin maritime. A l'écart, un garage et un abri voiture assurent praticité et discrétion. À l'étage, un espace privé face au bleu du ciel et de la mer L'étage abrite une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau face à l'océan, une salle de jeux, une salle de musique, une lingerie et un WC. Une grande terrasse d'angle devient un poste d'observation privilégié pour admirer l'océan et ses reflets changeants. Un investissement haut de gamme à fort potentiel La propriété comprend également 6 studios aménagés, dans un bâtiment avec accès indépendant, idéalement conçus pour de la gestion locative, offrant un excellent rendement et des potentiels d'aménagement, tout en préservant la tranquillité des propriétaires. Une signature contemporaine et responsable Construite en 2009, cette villa incarne une alliance réussie entre élégance architecturale, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Un bien rare, pensé pour les esthètes, les amoureux de l'océan et les investisseurs avisés. N'hésitez-pas à nous contacter pour un dossier complet ou une visite. Contact : Laurence Picherit +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Dernier étage d'exception avec Terrasse Panoramique sur Nantes

Une opportunité rare au-dessus des toits de Nantes ! Ce magnifique penthouse situé au dernier étage séduit par sa vue imprenable à 360° et sa vaste terrasse de 130 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa double orientation, vous profitez du soleil ou de l'ombre à votre convenance tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, dispose également d'un accès direct à la terrasse et s'accompagne d'un cellier-buanderie. Deux chambres ouvrant sur la terrasse, une grande salle de bain, un WC séparé et un dressing complètent l'agencement intérieur. Une cave privative attenante à l'appartement, accessible directement depuis la terrasse, offre un espace de rangement pratique. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. La résidence est équipée d'un accès PMR, garantissant un confort de vie au quotidien. Situé proche du quartier prisé de Saint-Donatien, entre Tortière et le Rond-Point de Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 euros euros et 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine Chevestrier, port : 07 89 68 79 54 Agent Commercial - EI -RSAC : 2020AC00199 Nantes Copropriété de 97 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048 euros. Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 841 m². Sa situation privilégiée, en bout d'impasse d'une petite copropriété, vous garantit une quiétude absolue et une intimité préservée. Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une grande maison familiale ou un chalet classique, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 300m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Vente - Crillon-Le-Brave - Élégante maison de village entièrement rénovée avec terrasse et vue

Au cœur du centre historique de Crillon-Le-Brave, dans l'une de ses ruelles pittoresques, se dresse cette charmante maison de village, d'une surface utilisable d'environ 105 m², agrémentée d'une terrasse murée en pierre apparente. Celle-ci offre une vue imprenable sur la vallée à travers une large ouverture, que l'on pourrait qualifier de meurtrière contemporaine. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, créant ainsi un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. L'authenticité et l'harmonie sont les maîtres mots de cette restauration, dont la décoration et les couleurs ont été soigneusement pensées et réalisées. Dès l'entrée, ce foyer dégage chaleur et convivialité, avec un sol en pierre, des menuiseries en bois, des poutres apparentes, des parquets en chêne massif et un éclairage qui crée une douce atmosphère. L'espace de vie est agréable et lumineux, chaque coin ayant été conçu pour répondre aux besoins de ses occupants. De nombreux rangements et meubles sur mesure ont été réalisés par un artisan. La circulation est fluide et bien pensée. De vieilles marches en pierre mènent au premier niveau, où un espace central a été astucieusement aménagé pour remplir plusieurs fonctions. Un espace douche et des toilettes, totalement discrets, séparent la cuisine du salon, une grande fenêtre cintrée se déployant entièrement, prolonge ainsi l'intérieur vers une terrasse équipée d'un coin cuisine. Une mezzanine surplombe le salon, idéale pour y installer un bureau. À l'est, une seconde chambre plus cosy dispose de grands placards intégrés. La terrasse constitue un bel espace extérieur promettant des moments de détente face aux couchers de soleil. Véritable joyau de Provence, cette maison confortable, située au calme dans un charmant village médiéval, représente une opportunité rare pour les amoureux de belles pierres en quête de charme et d'authenticité. C'est un bien parfait pour un lieu de villégiature aux pied des monts de Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine - Esprit Bassin d'Arcachon -

Superbe villa située à la Teste de Buch sur le Bassin d'Arcachon. Récemment construite, cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande piscine, d'un pool house et d'un jacuzzi. La villa est située dans un quartier calme et paisible, et est entourée d'un magnifique jardin paysagé. Cette maison aux finitions soignées bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, avec une vue imprenable sur le jardin. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de l'endroit tout en ayant un accès facile aux commerces et aux commodités. La villa est équipée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une grande salle de séjour offrant un espace de vie confortable et raffiné. Les chambres sont toutes aménagées avec goût et offrent un espace de détente et d'intimité, avec des terrasses offrant des points de vues sur la propriété. La grande piscine extérieure est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter du soleil de la région. Le pool house est parfait pour les barbecues et les soirées entre amis, tandis que le jacuzzi offre un moyen de se détendre après une journée bien remplie. Cette villa est un véritable bijou sur le Bassin d'Arcachon, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige aux prestations haut de gamme à la Teste de Buch.

Issy-les-Moulineaux - Maison avec ponton privatif - Ile Saint Germain.

Sur l'Ile Saint Germain, reliée à Boulogne par le Pont de Billancourt, cette maison d'architecte, rare à la vente, a été édifiée en 2015 et offre un accès direct à la Seine via un ponton. D'une surface habitable de 235 m² (211 m² Carrez) elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée "cathédrale" (8.80 m de hauteur sous plafond), d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour (environ 70 m² pour l'ensemble) baigné de soleil grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures sur 3 belles terrasses descendant jusqu'au ponton privatif. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing, une seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol : deux emplacements de parking côte à côte, une cave et des espaces de rangements. Véritable havre de paix pour cette maison "coup de cœur".

NICE OUEST CONSTELLATIONS DE FABRON , appartement 3pièces tr

Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique à Nice - Les Constellations de FabronDécouvrez cet appartement traversant au coeur de la prestigieuse résidence Les Constellations de Fabron, l'un des joyaux de Nice Ouest. Idéalement situé en avant dernier étage de l'immeuble le plus recherché, le Sirius, cet espace de vie de 78 aux beaux volumes offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les jardins impeccablement entretenus de la résidence . L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un dressing pratique. Les deux terrasses, dont l'une orientée plein sud, vous permettent de profiter pleinement du soleil tout en contemplant la mer. À l'arrière, un balcon offre un aperçu apaisant sur les collines verdoyantes. Bien qu'en état d'origine, cet appartement est régulièrement entretenu et constitue une belle opportunité de personnalisation avec une rénovation. Vous bénéficierez également d'un WC séparé pour plus de confort. La résidence Les Constellations est un havre de paix sécurisé, entouré d'un parc luxuriant de 7 hectares, avec des installations exceptionnelles : piscine chauffée de 25 m, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, et un restaurant avec vue imprenable. De plus, une gardienne tres appréciée assure la ppropreté et la tranquillité de ce lieu de vie privilégié. Ce bien rare vous est proposé avec une grande cave dze 6m2 et un box en sous-sol sécurisé de 20 m2, complément idéal à cet appartement de charme. Les photos présentées sont à titre d'exemple et non contractuelles . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 14 28 02 69