Mots-clés : grand terrain alpes maritimes

MAGNIFIQUE PROPRIETE AU GRAND CALME

Magnifique cadre de vie au coeur de la nature pour cette superbe villa traditionnelle bâtie dans les règles de l'art, traitée à l'ancienne et proposant de magnifiques prestations telles que pierre naturelle, poutres anciennes, salerne ... La villa de 205 m2 habitables propose de très beaux volumes (dont une réception de 61.54 m2) et s'articule autour d'une belle cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, de 3 salles d'eau, d'un bureau. Elle se complète par de spacieuses terrasses ainsi qu'un superbe espace piscine. Terrain paysager de 3849 m2 au calme absolu (fond d'impasse). Très belle propriété s'ouvrant largement sur la campagne environnementale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

possibilité d'agrandissement pour cette villa provençale sur un très joli parc agrémenté d'une grande piscine

Agrandissement possible pour cette villa en secteur résidentiel recherché. Dans un environnement agréable à 15 minutes des plages de Cannes, cette villa traditionnelle de 200 m2 construits, sur un terrain plat de 3200M2 est en parfait état. Elle se compose d'une entrée, double réception de 80m2 avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Quatre chambres, deux salles de bains, une salle de douche, buanderie et garage. À l'extérieur, profitez d'un espace soigneusement aménagé avec barbecue et éclairage extérieur. La propriété est entièrement clôturée pour garantir votre intimité et votre sécurité. Un portail électrique facilite l'accès à la villa, offrant une expérience de vie moderne et pratique. Enfin, une superbe piscine vous attend pour des moments de détente sous le soleil méditerranéen. L'environnement verdoyant et paisible de cette villa est l'endroit idéal pour se relaxer et profiter de la vie dans l'une des régions les plus prisées de France.

Le Castellet - Villa rénovée

Estelle vous présente dans un domaine privé et sécurisé, une jolie maison ensoleillée avec un grand jardin, piscine et garage. Localisation : Située sur les hauteurs de Villefranche sur Mer, dans un domaine privé, la maison est au calme absolu. L'environnement est calme et verdoyant. Description : La maison bâtie sur un terrain de 1500m² se compose comme suit : Au rez-de-jardin séjour, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes, une buanderie, réserve, garage, comble accessible par une échelle, escalier d'accès à l'étage. A l'étage : palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau, terrasses, combles. Un sous-sol d'environ 150m² avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable avec un vrai potentiel. Un grand jardin plat avec piscine et cuisine d'été complète cette villa. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Jolie villa provençale à Gairaut, calme et ensoleillée, terrain piscinable

NICE COLLINES / GAIRAUT : A proximité du Vieux Chemin de Gairaut, au calme d'une impasse, beaucoup de charme pour cette villa provençale sur 2 niveaux offrant une très belle vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et les collines avoisinantes. Environnement résidentiel au milieu des oliviers, de grandes terrasses, séjour avec cheminée et poutres, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, nombreux rangements, cuisine d'été avec barbecue et four, 2 parkings sous abri. En bon état général et très saine, cette villa orientée Sud-Ouest mérite une modernisation. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET VICTORIA - AU CALME PARFAIT

Exclusivité Située sur le secteur résidentiel du Cannet Victoria, à proximité des commerces et restaurants, belle rénovation pour cette maison de ville de près de 200 m² profitant d'un environnement d'une grande quiétude et d'une jolie vue dégagée sur le massif de l'Esterel. Terrain de 515 m² avec bassin et garage pour 2 voitures.

Maison coup de cœur avec piscine, 115 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m² à Sclos de Contes, dans l'arrière-pays niçois. Au calme absolu, en lisière de forêt et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes de Nice. Implantée dans un environnement exceptionnellement verdoyant, sans aucune servitude, elle séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison développe environ 115 m² habitables. Le séjour sous un plafonf cathédrale, agrémenté d'un insert, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une agréable mezzanine apportant volume, cachet et espace de vie supplémentaire. Les salles d'eau et les rangements ont été conçus de manière pratique et optimisée. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal : climatisation réversible installée en 2021, menuiseries PVC changées en 2022, toiture refaite récemment, chauffe-eau de 200 litres neuf, fibre optique pour un télétravail dans les meilleures conditions, réserve d'arrosage de 1 000 litres et fosse septique vidangée et contrôlée en novembre 2025. La propriété bénéficie d'un vaste terrain dont une grande partie en plat et exploitable, entouré de forêts, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les moments conviviaux avec une piscine de 9 x 4 mètres installée en 2022 et couverte par une garantie décennale, une grande cuisine d'été ainsi que de vastes terrasses ensoleillées. Un grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison et à la terrasse complète ce bien rare. Cette propriété, prête à vivre, a été soigneusement entretenue et pensée pour conjuguer confort moderne, charme et qualité de vie dans un environnement privilégié de l'arrière-pays niçois. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Mougins - Saint Basile : dans un quartier recherché, au calme, à pied des commodités, belle villa de 146m² habitables principalement de plain-pied sur un terrain de 1170 m² avec piscine. Entrée, grand salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, le jardin et la piscine, salle à manger séparée, coin nuit avec une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et WC séparés. La partie la plus ancienne de la maison qui est reliée à celle-ci, accueille une cuisine, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, un dressing et un WC. Le terrain possède un potager, une piscine avec abri et barbecue, une dépendance avec salle d'eau et 2 caves. Garage et nombreux stationnements. Panneaux solaires permettant de revendre la production électricité. Beau potentiel ; Possibilité de faire deux appartements séparés et d'aménager la dépendance en studio.

RARE : Dernier terrain à vendre dans un domaine - Calme, à pied du village, vue dégagée !! EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : Idéalement situé dans un domaine résidentiel, ce à bâtir est au calme absolu, et pourtant à proximité immédiate du centre village (moins de 500 mètres à pied). Il est en position dominante et profite ainsi d'une jolie vue dégagée. Le bâtiment présent sur le terrain est à démolir, pour pouvoir y construire une belle maison neuve. Le bien est situé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme de Roquefort les Pins, offrant la possibilité de construire 240 m² d'emprise au sol dont 40m² de garage obligatoire, 60% d'espace vert minimum, 5 mètres de distance aux limites séparatives. Le domaine est résidentiel est bien géré avec de faibles charges, de grandes allées, des places visiteurs et des espaces verts. Le terrain est situé à pied du parc du Sinodon avec un accès privatif, pour des promenades sportives, et un accès au collège César.

Roquefort-les-Pins – Domaine de la Gorgue – Maison 5/6P avec piscine – terrain 2 500 m² – extension possible

Retour à la vente ! Cette propriété familiale est située dans le secteur prisé du Trastours, au sein d'un domaine calme et verdoyant – le Domaine de la Gorgue. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de Valbonne, des écoles, des commerces et des axes routiers menant à Sophia Antipolis, à seulement 20 min de l'aéroport de Nice. Construite en 2010 dans un style néo-provençal, sur un terrain de 2 500 m², cette maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'un environnement résidentiel et de prestations confortables. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. À proximité, une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant trois chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et plusieurs rangements. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. La chambre s'ouvre sur une terrasse. Un bureau indépendant complète l'ensemble. La maison dispose également d'une piscine avec système de filtration, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces extérieurs aménagés, avec arbres fruitiers. Il reste environ 80 m² constructibles, notamment pour la création d'un garage. Aspiration centralisée, bonne isolation phonique, vide sanitaire, drainage renforcé. Chauffage électrique, pas de climatisation. Fosse septique à remettre aux normes. En très bon état général, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité à Roquefort-les-Pins. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST – DOMAINE DE PRESTIGE – 2/3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVATION HAUT DE GAMME

Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance, confort et art de vivre. En rez-de-jardin, ce magnifique 2/3 pièces de 70 m² traversant est-ouest s'ouvre sur un agréable jardin privatif, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace buanderie parfaitement aménagé, intégrant WC, salle de douche et lave-mains. Celui-ci mène à une superbe pièce de vie aux volumes généreux, où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble à la fois contemporain, lumineux et parfaitement agencé. Les larges baies vitrées offrent une continuité naturelle vers la terrasse, créant une atmosphère intérieure/extérieure très recherchée. L'espace nuit, bien distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand dressing. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfant, peut aisément être transformée en bureau selon vos besoins. Les prestation sont de haut de gamme : double vitrage, climatisation connectée, stores extérieurs, système d'alarme avec télésurveillance… La résidence se distingue par la qualité exceptionnelle de ses équipements, pensés pour offrir un véritable art de vivre au quotidien : vous profiterez d'une magnifique piscine de grande taille, un petit bain pour les enfants, d'un club house avec service de restauration quotidien midi et soir, le tout dans un cadre parfaitement entretenu et convivial. La sécurité est assurée en permanence grâce à un service dédié 24h/24, garantissant sérénité et tranquillité. Les amateurs de loisirs apprécieront également les infrastructures sportives de qualité, comprenant notamment tennis, salle de sport et espaces dédiés à la détente tels que boulodrome et terrain de pétanque, le tout niché au cœur d'un environnement sécurisé verdoyant et soigneusement paysagé garantissant un cadre de vie privilégié au fil des années. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'un garage fermé avec porte électrique dans la résidence en sus. Charges annuelles : 3332€ Nombre de lots de copropriété : 546 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392

LUMINEUX 4P AU DERNIER ETAGE EXPO SUD

GRAND LANCEMENT : Splendide résidence intimiste édifiée sur seulement un étage qui s'implante au cœur du nouveau projet de la ville qui souhaite créer une nouvelle centralité avec de nouveaux commerces, une place végétalisée, une coulée verte, un jardin d'enfants et un terrain de sport. L'élégance et la sérénité seront les maîtres mots de cette nouvelle adresse, qui intégrera une soixantaine d'arbres fruitiers et qui de par ses couleurs inspirera le raffinement le plus total. Située à 5min du centre-ville, à 8min de l'aéroport de Nice, à 500m des commodités (primeurs, boulangerie, salle de sport), à 15 min en vélo de la promenade des Anglais ou du port de Saint-Laurent du Var, un arrêt de bus sera aux pieds de la résidence pour vous rendre dans le centre ou encore à CAP 3000. Bel appartement 4 pièces de 88m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 25m², de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès au baclon de 40m² exposé Sud. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Prestations de standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

Villa contemporaine d'inspiration californienne – Vue Château & aperçu mer – Prestations haut de gamme Dans l'un des secteurs résidentiels de Cagnes-sur-Mer, au calme tout en restant parfaitement connecté aux axes majeurs et commerces de proximité, découvrez cette villa contemporaine de 2017, véritable signature architecturale alliant modernité, confort et art de vivre azuréen. Édifiée sur un terrain paysager de 1 025 m², cette propriété développe 165 m² habitables (à ajuster si besoin), sublimés par une conception californienne : lignes épurées, volumes ouverts et luminosité omniprésente. Dès l'entrée, le ton est donné avec une spectaculaire pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et prolongée par de larges baies vitrées à galandage. Celles-ci effacent la frontière intérieur/extérieur et ouvrent sur une terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur le Château et un bel aperçu mer. Un intérieur pensé pour un confort optimal : Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 4 chambres, dont 2 de plain-pied 1 salle d'eau et 1 salle de bains Circulation fluide et espaces parfaitement optimisés Des prestations techniques premium : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation (3 unités) DPE A (performance énergétique remarquable – novembre 2025) Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur Volets électriques centralisés Alarme & vidéosurveillance Fibre optique et réseau câblé Adoucisseur d'eau Arrosage automatique Vide sanitaire intégral Toiture béton plate avec étanchéité contrôlée Portail électrique et matériaux de grande qualité Un garage aménagé de 16,86 m² avec rangements et cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux véhicules, complètent ce bien. Un extérieur dédié à la détente : Le jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, accueille de nombreuses essences méditerranéennes et fruitières (olivier, figuier, citronnier, pamplemoussier…). La piscine chauffée et les vastes terrasses invitent à profiter pleinement d'un mode de vie tourné vers l'extérieur, en toute sérénité. Une localisation stratégique : À proximité immédiate de la Clinique Saint-Jean Accès rapide autoroute et gare Aéroport Nice Côte d'Azur à quelques minutes Environnement résidentiel verdoyant et confidentiel Une propriété rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, prestations technologiques avancées et qualité de vie exceptionnelle. Idéale pour une clientèle exigeante en quête d'un bien contemporain, sécurisé et parfaitement situé sur la Côte d'Azur. Maison 4 chambre(s) à vendre - 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

vente villa 6 Pièce(s)

SUPER CANNES Vallauris Collines Villa contemporaine en position dominante orientée sud avec très belle vue mer, et terrasse panoramique. -Au RDJ : 3 Chambres, avec chacune une salle de douche ainsi que 3 toilettes, à l'étage une suite avec accès direct à la piscine sa salle de bains avec baignoire et douche, toilettes invités, bureau, grand salon très lumineux avec vue mer et cheminée et accès direct à la terrasse panoramique mer, sur le toit de 160m2, entièrement en teck, belle piscine avec grande plage, agrémentée d'un pool-house avec cuisine d'été, Grand garage double, alarme, portail automatique, sur le terrain quelques beaux agrumes, siccas, et Oliviers, contribuent à faire de cette villa un petit paradis perché, au calme absolu. Chauffage central gaz, climatisation reversible dans toute la maison, barbecue ( volets électriques à centralisation, doubles vitrages) Possibilité extension / CES résiduel 20/25 m2. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques