Mots-clés : grand terrain boise

Maison indépendante - 170m ²

Villa 6 P avec terrain et vue panoramique de toute beauté Grande villa, en rez-de-chaussée, rez-de-jardin et étage, orientée Nord-Sud, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec WC séparés, grand espace salon-séjour-cuisine ouverte-salle à manger (55 m2). Sortie sur une très grande terrasse (37 m2) avec vue spectaculaire sur Bargemon et les montagnes. Au rez-de-jardin : 1 grande chambre (14.3 m2) avec salle de bains en-suite (7.5 m2), avec accès/ sortie sur le jardin, une buanderie (10.5 m2) , une lingerie et une grande pièce habitable avec accès indépendant (32 m2) qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux / sport, chambre d'amis, espace de bricolage etc. Le rez-de-jardin est parfait pour louer séparément (en aménageant une petite cuisine et une salle d'eau dans la buanderie), ou pour faire 2 chambres d'hôtes, chacune avec son propre accès. A l'étage : 3 chambres d'environ 8 m2 sous le toit rampant, WC indépendants et 1 salle d'eau spacieuse. La maison a un très jolie terrain en restanques, de 1350 m2, clôturé, avec de nombreux fruitiers (poiriers, cerisier, prunier) et des oliviers. Les piscines sont autorisées dans cette zone. 2 places de parking. Situation à proximité de la Route Départementale Callas-Bargemon (qui est calme). Chauffage électrique, et cheminée ouverte, menuiseries bois double vitrage. Travaux à prévoir : mise en conformité de la Fosse Septique, travaux sur l'installation électrique.

Maison - Rosny-sous-Bois - 340m²

Maison d'architecte dans une zone pavillonnaire proche de Neuilly Plaisance et de Fontenay sous Bois sur un terrain de 503 m2. Elle est composée de 9 pièces d'une surface d'environ 310 m2 incluant un studio aménagée dans le sous-sol. Cette maison a été construite sur trois étages et bénéficie d'une exposition sud. Elle est équipée d'un interphone, de fenêtres avec double vitrage, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une chaudière au gaz. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et un grand studio comprenant un espace de vie avec un coin cuisine, une salle de douche et un wc. Au rez-de-chaussée, la désignation est la suivante : Une entrée avec placards, un wc séparé, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger avec baies vitrées donnant sur un jardin avec barbecue, une terrasse de 30 m2, une grande cuisine d'environ 36 m2, équipée et aménagée avec un îlot en pierre. A l'entresol, une salle de jeux et un wc séparé. Au 1er étage, on trouve une chambre avec une salle de douche mitoyenne et des placards. Au 2ème étage, deux chambres avec une salle de douche partagée, un wc séparé et une suite parentale comprenant une salle de bains balnéo avec un espace douche et un wc séparé. Une grande mezzanine avec vue sur le salon. Au 3ème étage, une grande chambre mansardée. Une cave complète ce bien. Honoraires forfait de 41904 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 838096 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève dans une fourchette de 2 910 euros à 3 99O euros. L'étiquette du DPE ressort en D. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété de charme entièrement rénovée Calme absolu à 5 minutes de Roquefort Nichée au cœur d'un environnement campagne privilégié et baignée d'une exposition plein sud, cette superbe propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme achevée en 2026. Alliant le cachet de l'ancien sublimé par des pierres de parement et le confort moderne, elle développe environ 210 m² habitables de pure lumière. Les espaces de vie : Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une salle à manger conviviale et un salon cathédrale chaleureux, équipé d'un poêle mixte (bois/granulés) et d'un grand Velux. Une vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète l'espace de réception. Côté nuit, ce niveau propose quatre chambres confortables avec rangements, se partageant une salle de bains contemporaine (douche, baignoire, double vasque). L'espace parental : À l'étage, une suite de maître exclusive bénéficie d'une salle de bains complète (douche à l'italienne, baignoire balnéo), de grands placards et d'un accès privé à une terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Les extérieurs et annexes : Édifiée sur un terrain plat, paysagé et entièrement clos de 2 000 m², la villa invite à la détente : piscine chauffée au sel (auto-nettoyante, avec cascade), jacuzzi, boulodrome et terrasses en bois exotique, dont une abritée par une pergola bioclimatique. Un double garage neuf de 50 m² avec portes automatisées et une annexe de 15 m² complètent ce bien d'exception. Prestations techniques de premier ordre : Climatisation réversible intégrale, pompe à chaleur neuve, électricité et fosse septique aux normes, portail électrique et fibre optique. Classe énergétique en cours (C ou B attendu). Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale ou secondaire.

Maison provençale - 120m ²

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite.

GIGARO - Villa neuve, plage à pied, calme absolu

SOUS OFFRE // A quelques minutes à pied des plages de GIGARO, côté campagne, au calme absolu et dans la verdure, cette villa neuve réunit tous les éléments de confort actuel. Le jardin paysagé constitué d'une centaine d'essences méditéranéennes et ses murs en pierres, combinés avec des matériaux nobles et de qualité, donnent un charme fou et une ambiance très particulière à la propriété. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée à insert, d'un bel espace salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, arrière cuisine / buanderie, 4 chambres en suite avec salle d'eau et WC suspendus dont une suite parentale de 50m2 avec sa salle de bains complète, son grand dressing et WC séparé. La propriété profite d'une belle piscine chauffée traitée au sel, d'un terrain de pétanque éclairé et d'un grand double garage. Le parquet en chêne massif, les poutres apparentes, les terrasses en bois exotique et les pergolas en bois naturel allient le confort et le dépaysement assuré. On pose ses valises, on gare les voitures et c'est le début des vacances avec l'accès à pied immédiat à la plage et à toutes les commodités de GIGARO.

Maison contemporaine à 10 min de l'océan- Proche centre La Tre

COUP DE COEUR – Maison bois neuve entre centre, océan et nature À seulement 900 m du centre-ville de La Tremblade, dans un environnement vivant toute l'année avec son marché apprécié, découvrez cette superbe maison en bois construite en 2024… un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 41 m², offrant une atmosphère chaleureuse et naturelle. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour créer un espace qui vous ressemble pleinement. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le vrai plus ? Une maison en bois, synonyme de bien-être au quotidien : excellente isolation, économies d'énergie, ambiance douce et naturelle… un confort de vie incomparable été comme hiver. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 300 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage de 21 m². Et pour un cadre de vie exceptionnel : Pistes cyclables à proximité immédiate Centre-ville accessible à pied Plages, océan et forêt à seulement 10 minutes Une maison où poser ses valises, respirer… et profiter. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE

VAUX-SUR-MER - MAISON FAMILIALE A 150 M DE LA PLAGE. ***EXCLUSIVITÉ*** Dans un environnement recherché de la côte royannaise, à quelques pas de la plage de Saint-Sordelin, 'La villa Julia' incarne l'esprit des maisons de bord de mer avec des volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré, clos et piscinable de 1 271 m2, cette propriété d'environ 213 m2 offre un cadre de vie privilégié avec un bel aperçu sur l'océan et de multiples possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Une maison pensée pour accueillir. La villa se compose de deux appartements indépendants, offrant flexibilité et confort. Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose : Une superbe pièce en rotonde, véritable signature architecturale, ouvrant de nombreuses possibilités : bureau inspirant, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif, un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une sortie sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres. Un dégagement permet l'accès au niveau supérieur.À l'étage, le second appartement dévoile des volumes confortables et un agréable panorama. Composé : d'une entrée avec dégagement et placard, d'un salon séjour prolongé par une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, salle d'eau et WC indépendants. Un accès au grenier complète cet espace.Des extérieurs généreux avec un jardin, entièrement clos et arboré, offrant un environnement paisible et un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine.En complément, la propriété dispose d'un grand garage à ossature bois de 48 m2, intégrant une pièce d'eau avec douche, idéale pour les retours de plage et un carport. Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 860 000 EUR. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 euros et 3260 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa dans une résidence sécurisée, proche village et

Située au sein d'une résidence sécurisée à La Croix-Valmer, entre le village et les plages, cette villa mitoyenne par le garage, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité directe des commodités. Implantée en bordure du boulevard de Saint-Raphaël, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux et d'une bonne desserte par les navettes et bus scolaires. Cette situation implique une présence sonore extérieure côté jardin, pouvant ne pas convenir à une recherche de calme absolu. La maison développe un peu plus de 93 m2 confortables et prêts à vivre, sur deux niveaux. Le terrain de 650 m2 comprend jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, orientée E/O, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot central, un poêle à bois, deux placards, un WC, dans un espace lumineux et convivial. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses et un garage : . une terrasse de 23 m2 côté entrée . une terrasse de 100 m2 côté jardin . un garage traversant avec buanderie et rangements L'étage s'ouvre sur un palier donnant accès à trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, toutes avec la climatisation réversible, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Deux places de parking, dont une à jouissance privative, complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 118 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 840 à 1190 Euros. Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : X €. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Vente maison Montélimar

A VENDRE A Montélimar quartier sud idéalement située au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison d'environ 175 m² édifiée sur une parcelle de terrain clos de 1122 m² avec piscine, offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable équipées de clim réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse climatisée et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle avec ilot central. Elle dispose également d'une pièce de 17.50 m² pouvant s'adapter à différents usages (bureau, salle de jeux, espace détente, activités professionnelles à domicile, ou recevoir de la famille), une chambre avec point d'eau et placard, mais aussi un bureau/chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes, dont une avec placard et une autre avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec placard et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace agréable avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage de 33,20 m², un véritable atout offrant un bel espace de stationnement et de rangement et un abris voiture. Prestations de qualités : Panneaux solaire avec revente, 2 panneaux pour autoconsommation, chauffe eau solaire, prise pour recharge véhicule électrique et arrosage automatique.

ROYAN LE CHAY - VILLA D' INSPIRATION LE CORBUSIER

ROYAN LE CHAY - VILLA D' INSPIRATION LE CORBUSIER À seulement 550mètres de la plage, 950mètres du centre-ville et des animations, cette villa emblématique, nichée dans le quartier recherché du Chay à Royan, séduit par son style unique inspiré des lignes modernistes de Le Corbusier et du mouvement Bauhaus. Baptisée California, cette demeure des années 50, conçue par l'architecte Louis Simon, conjugue esprit vintage et architecture avant-gardiste. Elle déploie environ 140m2 habitables sur trois niveaux, au sein d'un terrain de 325m2. Pilotis, volumes ouverts, terrasses multiples et jeux de lumière traduisent l'essence même du modernisme. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée sur pilotis donne le ton : une chambre avec salle d'eau, un garage fermé, une place de stationnement intérieur et l'accès à une grande cave en sous-sol de près de 50m2 viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert un séjour en L ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, des toilettes, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés, et s'ouvre également sur des balcons et terrasses, véritables prolongements de l'habitat vers l'extérieur. Double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques, chauffage individuel mixte bois et fuel : les prestations assurent confort et potentiel. Ce bien, qui a conservé l'esprit des années 50, s'adresse tant aux passionnés de design fifty's qu'aux amateurs de relooking architectural. Un lieu singulier, résolument tourné vers l'histoire de l'architecture et la douceur de vivre royannaise. Plus de 35photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT 3,95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7600et 10300. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE A GRIMAUD

A VENDRE - TERRAIN A BATIR: Situé sur la commune de Grimaud, dans un cadre arboré, ce terrain viabilisé offre un emplacement idéal pour une future bâtisse. Il présente de nombreux atouts: une très grande surface de 6922m2, une exposition idéale au Sud, un cadre campagne au calme avec tout de même la proximité des commerces et avec un permis de construire déjà accordé et purgé. Il prévoit une spacieuse villa sur deux niveaux: à l'étage (en rez-de-jardin) quatres suites et salles de bains privatives, une buanderie, un bar sur la terrasse en bois; au rez-de-chaussée un grand espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un garage double. Ce bien est complété d'une piscine. La surface habitable de l'ensemble est de 314m2, hors garages et terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété - 210m ²

Propriété d'une surface cadastrale totale de 7 290 m2, comprenant : - une maison individuelle avec salon, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, d'environ 90 m2 habitable. La maison a obtenu un Permis de Construire en janvier 1986. Année de construction : 1987. - La maison d'origine a été recoupée en 3 parties, pour aménager 2 appartements mitoyens : 1 logement 2 P et 1 studio avec chacun un accès individuel, d'une surface totale habitable d'environ 90 m2. Idéal pour la location saisonnière ou à l'année. - 1 bergerie d'environ 40 m2 en pierre qui comprend un logement avec 1 chambre en mezzanine. Surface totale = 210 m2 (et 224 m2 au sol). CARACTERISTIQUES - maison et appartements en très bon état général, avec de belles finitions - cuisines entièrement équipées - cheminée dans la maison principale - de nombreux placards - chauffage électrique, et climatisation (chaud-froid) dans certaines pièces - assainissement : l'ensemble est relié au réseau public Eaux Usées. - huisseries : bois double vitrage - terrain clos avec un très grand parking ANNEXES - petite piscine (liner) avec plage en bois - garage 21 m2 - 1 réserve 7 m2 - 1 atelier 12 m2 - terrasses couvertes et cuisine d'été - abri chevaux Situation très privative et avec de belles vues dégagées.

TERRAIN - 200 m2 Parc Résidentiel de Loisirs à ARES

Notre agence LA CLE DU PATRIMOINE vous propose, Terrain à bâtir de 200 m2, situé au sein du Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) La Cigale à Arès, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et commodités, des pistes cyclables et à 20 minutes de l'océan et des plages du Grand Crohot. Ce terrain fait partie d'un ensemble résidentiel soigné et sécurisé, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir un projet à votre image, dédié à une habitation de loisirs en bois (type chalet plain pied ou à étage), pour des séjours en famille ou entre amis dans un cadre de vie paisible. Le lot est vendu avec un permis d'aménager purgé, les réseaux déjà réalisés ainsi que des voiries entièrement créées, offrant un confort immédiat pour concrétiser votre projet. Les résidents disposent également d' une piscine de 6 m x 12 m, parfaite pour prolonger les journées estivales dans une ambiance conviviale et détendue. Bien vendu sous statut de lot PRL avec ASL. Venez choisir votre parcelle au sein de ce parc de loisirs verdoyant et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 /