Mots-clés : grand terrain muret

Maison Provençale avec Appartement d'Amis, Piscine et cuisine d'été

Charmante Maison Provençale avec Appartement d'Amis, Piscine et Calme Absolu – à Proximité de Saint Antonin du Var Située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du village pittoresque de Saint Antonin du Var, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie serein, au cœur de la nature. Une grande terrasse vous accueille avec un espace salon et salle à manger extérieur, où les éléments en pierre et en bois créent une ambiance chaleureuse et authentique — idéale pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour cosy, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois.. La maison principale se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Le garage a été aménagé en un appartement d'amis indépendant, lumineux et spacieux, avec des sols en pierre naturelle. Il comprend une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un second espace nuit — parfait pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi que d'une cuisine d'été conviviale, idéale pour cuisiner et partager des repas en plein air. Le terrain d'environ 4500m², agrémenté de restanques et de murets en pierre, est bordé de bois, offrant calme et intimité sans isolement. Un double carport complète les prestations. Atouts de la localisation : À seulement 10 minutes de Lorgues, ses commerces, ses restaurants et son marché réputé À 50 minutes des plages de Fréjus À environ 1h15 de l'aéroport international de Nice En résumé, une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère en Provence — idéale comme résidence principale ou maison de vacances au charme indéniable.

maison 11 pièce(s), CASENEUVE

LUBERON - Magnifique grande maison avec piscine chauffée et un grand jardin dans un environnement calme - Dans un petit village Provençal, à 10 km de la ville d'Apt, cette grande maison a tout pour satisfaire les amoureux du calme et de la nature. Dotée de tout confort, elle s'étend sur un grand terrain joliment paysagé avec des arbres, des murets en pierres anciennes, de nombreux coins intimes pour se reposer, des espaces de détentes comme une grande piscine chauffée, entourée de plages, un coin barbecue, un terrain de boule, un potager, etc…. La maison principale se compose au RDC d'un hall d'entrée, une salon/salle à manger, une cuisine, ouvrant sur une grande terrasse au sud, deux chambres, deux salles d'eau avec wc et un wc indépendant. A l'étage il y a 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et deux dégagements. Possibilité pour faire une 2ième salle d'eau. Derrière le double garage avec grenier se trouve un grand séjour avec cuisine d'été, ainsi qu'une douche et un WC. On pourrait facilement créer un studio indépendant ou un gîte. Confort de grande qualité!

MAS EN PIERRE PISCINE DEPENDANCES GARAGE

Au cœur du village perché de Ventabren,à 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, bus et commerce à pied, beau mas en pierre du 18ème siècle entièrement rénové 200M2 - 6 PIECES - 6 CHAMBRES -TERRAIN 2500M2- PISCINE - GARAGE Le mas offre 170m2 habitables,+ 2 dépendances un studio de 17,5m2 de surface habitable et le deuxième 17m2 également soit 200m2 total+un grand garage carrelé, et une cuisine d été . CHARME ET AUTHENTICITÉ pour cette rénovation réalisée avec soin et respect des matériaux anciens, une cour pavée, une pergola,une verriere, des murets en pierre avec un confort moderne .Le terrain de 2500m2 clos offre, un verger de beaux arbres, une piscine avec une terrasse en teck ,un pool-house avec chambre studio d amis en parfait etat. Le mas se compose d un grand séjour cuisine ouverte de 60m2 donnant sur la verrière et les terrasses , un bureau,une buanderie,une chambre avec salle d'eau et une terrasse privative au nord. a l'étage ,trois chambres, dont une suite parentale dressing. et deux chambres partageant une salle d'eau. Il est situe a proximité des commerces , du village,de la gare tgv et de l aéroport Marseille Provence a moins de 15min. Aucun travaux a prévoir, le bien est en très bon etat et au gout actuel de confort et modernité .

Villa au charme provençal et art de vivre contemporain - 84480 B

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu sans être isolée, cette propriété d'exception de 240 m² incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance. Conçue par un architecte avec un rare souci du détail, elle associe le charme intemporel des façades en pierres sèches à la modernité des prestations haut de gamme et de la domotique dernier cri. Édifiée en 2022 sur un vaste terrain clos d'env. 11 000 m², sublimée par des murets en pierres et un jardin soigneusement aménagé, la villa offre une atmosphère de sérénité avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La partie principale d'env. 170 m² s'ouvre sur un hall d'entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités. Elle accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. Une cuisine contemporaine ouverte, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains composent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres en suite s'ouvrent sur leurs terrasses privatives, invitant à contempler le panorama. Attenant, communiquant avec la maison principale, un appartement indépendant de 70 m² propose deux chambres avec leurs salles d'eau/toilettes, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin – un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière de standing. Les extérieurs séduisent par une piscine chauffée de 13,5 x 4,5 m avec pool house et des espaces de détente au soleil. De nombreux stationnements sont présents sur la propriété. Les prestations modernes incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires pour la production d'électricité, une alimentation en eau à la fois de source et de ville, ainsi qu'un système domotique assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du charmant village de Bonnieux, 15 minutes de Lourmarin et de leurs commerces, et 45 minutes d'Aix-en-Provence. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge du vendeur. Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464 + 33 (0)6 20 90 93 59 - PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Séduisante villa d'architecte contemporaine à la vue imprenable

Inscrite dans un écrin de charme au calme sur les hauteurs de la dynamique cité ardéchoise des Vans cette inspirante villa d'architecte aux lignes épurées se dévoile avec une vue somptueuse sur les monts environnants. Cette maison de 260 m2 avec piscine s'épanouit sur un terrain parfaitement paysagé et arboré de 2965 m2. Chaque détail a été ici anticipé afin d'allier confort moderne et bien être. Le hall d'entrée paré d'un utile vestiaire vous invite au sein d'un élégant et lumineux espace de vie savamment orchestré et rythmé . Le coeur battant de la bâtisse offre ainsi un vaste et cosy salon joliment meublé et orné d'une efficace cheminée double-face. Cette pièce ouvre aussi avec une remarquable salle à manger cathédrale suivie d'une spacieuse cuisine semi ouverte idéalement équipée avec son cellier. La judicieuse communication dedans-dehors facilite les séances de farniente autour de l'impeccable piscine avec sa plage en ipê et l'organisation des repas sous les spacieuses terrasses couvertes extérieures. Trois chambres avec rangements occupent quant à elles un espace nuit individualisé bien pensé de plain-pied de 65 m2 avec terrasse indépendante et une utilisation commune d'une salle de bains, d'un wc, et d'une grande buanderie. Cette dernière mène à un sous-sol de 65m2 en béton banché révélant un volume propice à tous les imaginaires où cave à vin et atelier bricolage ont déjà élu domicile. Un majestueux escalier en bois façonné localement vous élève à l'étage en mezzanine où s'égrènent une belle chambre parentale climatisée, un indispensable dressing, une salle d'eau, un wc suspendu et une autre chambre. Vous serez à ce niveau conquis par la conception du plancher bois en un seul tenant, le travail rigoureux de compagnonnage sur la charpente et la savante distribution des volumes. L'appréciable confort thermique de cette villa est entre autre confirmé par le choix de portes-fenêtres k-line à galandage, de volets roulants aluminium et la présence d'un imparable plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Une isolation rigoureuse sous toiture vient parfaire les performances. Les extérieurs sont également valorisés à l'image de l'habile construction de murets en pierre, de l'aménagement d'un terrain de pétanque et des oliviers plantés sur les restanques. Un carport en béton banché flanqué d'un petit garage fermé accueillera n'en doutons pas vos précieux véhicules. Cette rare et captivante maison d'architecte aux très belles prestations saura à coup sûr nourrir vos projets d'installation dans ce petit coin de paradis d'Ardèche où il fait bon vivre avec tous les services et commerces indispensables à quelques minutes de votre lieu de vie ! Vidéo sur demande Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Fabrice Lécuelle au 0646532344 / mail: Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Saint-Rémy-de-Provence Coup de cœur à la campagne, à seuleme

Situé dans un environnement bucolique, ce superbe mas rénové incarne à merveille le charme provençal, avec tous ses codes emblématiques : façade en pierre apparente, fontaine ancienne, murets en pierre sèche, treille ombragée, plantations Un véritable havre de paix où l'on tombe instantanément sous le charme. Une maison principale de caractère plus de 300 m² habitables En rez-de-chaussée, la maison offre : Une belle entrée accueillante ( avec toilette visiteur) Une cuisine authentique typiquement provençale Une arrière-cuisine fonctionnelle Un salon TV cocooning Un vaste séjour avec coin bar Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains À l'étage : Deux chambres en suite avec salle d'eau, toilettes et dressing Deux chambres supplémentaires ( avec 1 salle d'eau et toilettes) Un bureau Appartement indépendant Parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif, il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'accueil et d'une buanderie À l'étage : d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau Un jardin enchanteur et luxuriant de plus de 4 300 m² Le terrain est un véritable atout, soigneusement paysagé avec de grands arbres, murets en pierre, treille végétalisée, boulodrome et une splendide fontaine en pierre pouvant être utilisé en couloir de nage en pierre, deux anciens bassins dont un aménagé en jacuzzi L'espace piscine est une véritable invitation à la détente . Une propriété de charme, rare et authentique, en campagne et restant proche du centre de Saint-Rémy Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conjugue élégance provençale, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

Belle propriété avec maison d'amis , piscine avec cuisine d'été et dependances et vue époustouflante

À seulement quelques minutes du pittoresque village de Flayosc, se trouve cette bastide époustouflante et de haute qualité, nichée dans un cadre champêtre idyllique et entourée d'une sérénité absolue. Ce domaine luxueux allie confort et charme avec une vue imprenable, offrant un parfait équilibre entre espace et intimité. La maison principale dégage une grandeur intemporelle avec son agencement spacieux et ses hauts plafonds, tout en offrant la combinaison ultime d'élégance et de robustesse. Le hall mène à un vaste salon avec cheminée, une cuisine professionnelle, une salle à manger adjacente, une bibliothèque chaleureuse et une salle de télévision. Toutes les pièces ont des portes-fenêtres donnant accès à diverses terrasses . Le premier étage abrite la somptueuse suite parentale, dotée d'une salle de bain et d'un dressing spacieux. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. En plus de la bastide, plusieurs dépendances se trouvent sur la propriété, y compris un appartement avec deux chambres et une salle de bain , ainsi qu'une charmante maison d'hôtes avec un salon accueillant, une grande chambre et une salle de bain bien équipée. La disposition flexible de la maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. La terrasse couverte offre une vue enchanteresse sur le pittoresque village de Flayosc. Les jardins luxuriants entourant la maison créent une oasis de tranquillité et de verdure tout au long de l'année, avec des couleurs et des ambiances renouvelées à chaque saison. Le terrain est totalement plat et une partie du terrain en prairie était utilisée par les propriétaires pour leurs chevaux. De l'autre côté de la maison, vous trouverez une magnifique poolhouse avec une cuisine entièrement équipée et une terrasse accueillante menant à la piscine. Une oliveraie avec de charmants murets en pierre complète ce domaine, offrant un refuge pour ceux qui souhaitent combiner raffinement, espace et luxe avec la vie champêtre idyllique de la Provence. Garage, carport et plusieurs dépendances complètent cette propriété.

Villa à l'abri des regards et studio indépendant à 10 min d'

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied à l'allure méditerranéenne, nichée au calme à l'orée de la garrigue, à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village recherché proche des axes routiers/TGV.... Édifiée en 2004 sur une parcelle de +800 m2 exposée plein sud, elle offre 110 m2 habitables composés d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, et un studio indépendant de 25 m2 avec sa propre pièce d'eau, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Le terrain, joliment aménagé, arboré, bordé d'un charmant muret de pierres seches et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel de 8x4 m, entièrement automatique avec récupération d'eau de pluie, un garage de 24 m2, et terrasses propices à la détente en toute tranquillité. Panneaux solaires en toiture, Clim gainable, une maison simple, pratique, ce qu'il faut où il faut; Les + : cadre naturel privilégié, villa de plain-pied, trois suites, studio indépendant, piscine, garage, vue dégagée. Une belle opportunité à découvrir, entre nature et proximité des commodités. Maison vendue meublée, pour les personnes intéressées. Contactez Dylan PERIN, de l'agence SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au+33647171662 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de charme avec vue 2,3 hectares de terrain App

Au coeur de la nature provençale, sur les hauteurs de Fayence, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 23 000 m2. Sans aucun vis-à-vis, Une maison familiale, chaleureuse et évolutive : Environ 200 m2 habitables, la maison s'articule en demi-niveaux pour offrir indépendance et luminosité dans chaque espace. Niveau principal :- Grande cuisine conviviale- Arrière-cuisine attenante- Salon / salle à manger avec poutres apparentes et plafond cathédrale. À l'étage :- Espace bibliothèque ou bureau- Très grande chambre parentale, lumineuse et au calme. En rez-de-jardin :- Deux chambres supplémentaires- Salle d'eau- Cave. En R-1 :- Appartement indépendant : cuisine, séjour, chambre- Entrée privative possible : idéal pour un projet locatif, un espace d'accueil ou un cabinet professionnel. Annexes et équipements : - Deux entrées indépendantes avec portails- Deux grands garages fermés- Garage supplémentaire avec pièce de stockage- Atelier indépendant- Cuisine d'été- Nombreuses places de stationnement extérieures. Un domaine en restanques, au charme typiquement provençal :- Terrain de 23 000 m2 en restanques naturelles- Partie boisée, potager, 55 oliviers- Murets en pierre sèche- Environnement calme et sans nuisance. Construction 1972. Une opportunité rare pour les amoureux de l'espace et de l'authentique Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de nature, de tranquillité et de potentiel. Idéale en résidence principale, maison de vacances, projet multigénérationnel ou d'accueil touristique / professionnel. Visites uniquement sur rendez-vous. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Visite live possible sur demande. Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre

Maison en Pierre avec Piscine à vendre à Malauçène En exclusivité! Maison en Pierre avec Vue Exceptionnelle et Piscine à vendre à Malauçène sur 14 000 m2 de terrain Nichée en pleine campagne, dans un environnement privilégié, cette grande maison provençale en pierre offre une vue panoramique exceptionnelle sur des kilomètres, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie rare. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, cette demeure affiche tout le charme de l'authenticité : murs doublés en pierres apparentes, plafonds provençaux, sols en pierre et travertin, le tout parfaitement entretenu. L'intérieur, d'environ 145 m² habitables, s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée discrète ouvre sur un vaste séjour lumineux de près de 43 m², agrémenté d'une cheminée centrale et largement ouvert sur deux terrasses – l'une au sud de 15 m², l'autre à l'est de 26 m² – pour profiter pleinement de la vue et du climat. La cuisine à vivre, spacieuse et très bien équipée, s'étend sur 17,6 m². L'espace nuit propose deux chambres climatisées, dont l'une avec salle d'eau privative, un bureau avec escalier en pierre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un agréable dégagement aménagé en petit salon TV mène à deux chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC. Cet étage conserve tout son charme sous les toits, avec des volumes bien exploités. En complément, un poolhouse d'environ 34 m² complète l'ensemble, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une douche, un WC et un local technique. Un véritable espace de vie d'été en lien direct avec la piscine. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande terrasse couverte de 50 m² avec barbecue, un jardin paysagé en restanques agrémenté de murets en pierre sèche, un cabanon provençal, une belle piscine traditionnelle en béton carrelé de 72 m² avec spa et plages en travertin, sans oublier un très grand garage et un portail électrique plus un grenier isolé. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage, la climatisation, ainsi que des moustiquaires. L'eau de ville et un forage sont présents. Un bien rare, chargé de caractère, idéal pour les amoureux de la Provence et des panoramas à couper le souffle. Propriété à vendre par notre agence immobilière de Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Maison 5 pièces 145 m²

En exclusivité, venez vite découvrir cette superbe maison neuve contemporaine de 145 m² dans un quartier calme de Saugnac et Muret. Achevée en 2023, ce bien vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité (orientation plein sud). Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une spacieuse cuisine équipée. Vous profiterez d'une partie nuit avec 3 grandes chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). Un cellier et un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéfierez d'un beau potentiel avec le garage attenant, isolé et chauffé, vous permettant d'avoir 32 m² habitables supplémentaires à moindre frais... Vous serez séduits par son terrain de 1353 m² dans un environnement verdoyant, et par ses possibilités, notamment la construction d'un 2ème garage de 25 m² avec le permis déjà accepté et une dalle existante. A visiter sans tarder. Plus de photos sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente, Venasque, Maison de plain-pied, piscine, une vue exceptionnelle sur la forêt et les Dentelles de Montmirail.

Nichée dans le charmant et très prisé village de Venasque, cette maison de plain-pied avec piscine bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse, avec la quiétude et la vue dégagée qui émane du lieu. Depuis son quartier résidentiel, tout aussi calme que champêtre, la maison n'est qu'à 10 min à pied du centre de ce village pittoresque classé et de ses commerces. Érigée en 1994 de plain-pied, sur une parcelle d'environ 11 910 m² arborée, cette construction traditionnelle de 164 m² est très fonctionnelle et spacieuse. Son exposition Sud-Ouest contribue à une bonne luminosité au sein de l'habitation et offre un bon rendement sur les panneaux solaires installés récemment. Une villa saine bien conçue, avec l'utilisation de matériaux nobles, qui mérite un rafraîchissement et quelques travaux pour être plus tendance et contemporaine et offrir à ses prochains propriétaires un cadre de vie paisible et confortable. Le hall d'entrée dessert le séjour/cuisine, bénéficiant d'un arrière cuisine/buanderie (communiquant avec le garage) ainsi que le salon qui se veut convivial, grâce au beau volume et à sa cheminée. Le couloir distribue ensuite un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et enfin une suite parentale. Côté extérieur, une grande terrasse longe la maison et offre un accès extérieur depuis chaque pièce de vie ainsi que chacune des chambres afin de bénéficier d'une belle vue dégagée. A deux pas de la terrasse, juste en contrebas à l'abri des regards, prend place une belle piscine à débordement de forme libre avec son jacuzzi intégré. Aux abords de la maison, le jardin hume la Provence avec des essences telles que des lavandes, lauriers, oliviers mais également des arbres fruitiers. Le terrain en restanques planté de chênes et de pins se prolonge en direction d'une truffière. A l'extrémité Sud-Ouest, depuis un muret de pierres sèches qui délimite la propriété, une vue exceptionnelle sur la forêt environnante et les célèbres Dentelles de Montmirail. Enfin, un second garage et un cabanon complètent les annexes de cette maison. Prestations: Fosse septique, double vitrage bois, climatisation réversible, cheminée/foyer ouvert, panneaux photovoltaïques, 2 portails, 2 garages. Idéalement située au calme et à proximité immédiate des commodités, cette confortable et accueillante maison au pied du Ventoux représente une réelle opportunité immobilière qui correspondra autant à un bien de résidence principale qu'en lieu de villégiature ou de de location saisonnière. À 20 minutes de Carpentras, 45/50 minutes d'Avignon, 1h de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr