Mots-clés : grand terrasse alpes haute provence

Vente - La Ciotat - Propriété rare - 2 villas et un cabanon

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, une propriété rare composée de deux villas contemporaines et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain de 5500m2. La première villa, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Elle est située dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante et à l'abri de toute nuisance. Celle-ci offre un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, modernité et sérénité. Tout a été pensée dans les moindres détails afin de répondre aux exigences d'un art de vivre haut de gamme. Développée sur deux niveaux parfaitement agencés, la villa s'organise autour d'un premier plateau principal de plain-pied d'environ 260 m², conçu pour privilégier confort et fluidité des espaces. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour d'environ 120 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur et la mer. Ce volume impressionnant offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, ouverte sur le séjour et d'une superficie d'environ 50 m², allie design contemporain et fonctionnalité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet un accès direct à la terrasse, où la vue sur la mer devient un véritable tableau vivant. L'ensemble intérieur/extérieur a été pensé pour offrir une continuité parfaite et profiter pleinement du cadre environnant. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une salle de bain, deux dressings ainsi qu'un bureau d'environ 15 m², offrant un espace intime et confortable. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau et se partagent une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, la piscine avec vue mer s'intègre parfaitement dans l'environnement paysager et prolonge naturellement les espaces de vie. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Le rez-de-jardin propose un second plateau aux prestations remarquables. Il comprend un vaste garage d'environ 120 m², une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un espace bien-être composé d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi. Une véritable salle de cinéma vient parfaire cet ensemble, offrant un confort digne des plus belles propriétés. La seconde villa, totalement distincte et en retrait, a été pensée dans un esprit semblable et bénéficie des mêmes prestations. Cette dernière, de 110m2, est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et de trois chambres à l'étage. Le tout avec de larges baies vitrées exposées sud et tournées vers la mer. Un cabanon indépendant complète cette propriété au calme absolu. Aussi, il est possible de détacher deux parcelles pour séparer les deux maisons. Alliant volumes, luminosité, calme absolu et prestations de qualité, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Les Hauts de Saint-Paul – Elégante villa avec vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé des Hauts de Saint-Paul, adresse emblématique de la Côte d'Azur, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie où se conjuguent harmonieusement intimité, charme, lumière et douceur méditerranéenne. Entièrement rénovée et agrandie avec un soin remarquable, la villa dévoile une architecture résolument tournée vers l'extérieur. Les lignes sont épurées, les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du village de Saint-Paul-de-Vence, des écoles internationales, de l'aéroport international de Nice et des plages de la Riviera, la propriété bénéficie d'une situation idéale tout en offrant le calme absolu. Développant environ 400 m² au cœur d'un joli jardin paysager d'environ 2 671 m², la villa accueille de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le salon, la salle à manger, la bibliothèque et la vaste cuisine s'articulent naturellement autour des terrasses grâce aux larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Depuis les pièces de vie, le regard s'échappe jusqu'à la mer dans une atmosphère d'une grande sérénité. La propriété offre cinq chambres en suite. À l'étage, les espaces nuit profitent pleinement de la position dominante de la villa et révèlent une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, faisant de chaque réveil un moment privilégié. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux plaisirs de recevoir. Une élégante cave à vin, un sauna, ainsi qu'une salle de sport avec accès direct aux extérieurs viennent compléter les prestations. À l'extérieur, les jardins paysagers invitent à profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Les terrasses se succèdent autour de la piscine et offrent différents espaces de réception où chaque moment de la journée trouve naturellement sa place, entre bains de soleil, déjeuners en famille ou soirées estivales. Pensée dans les moindres détails, la propriété offre un niveau de confort contemporain répondant aux standards les plus exigeants, avec des prestations discrètes au service d'un quotidien élégant et sans compromis. Rare par son emplacement, la qualité de sa rénovation et son atmosphère, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : un véritable art de vivre au sein de l'une des adresses les plus exclusives de Saint-Paul-de-Vence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B – Classe climat : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2220€ et 3004 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel duplex dans les Parcs de Saint-Tropez

Idéalement situé au sein du prestigieux Château Borelli, dans les Parcs de Saint-Tropez, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme se déploie sur les 2e et 3e étages, offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Les résidents peuvent profiter d'une piscine, ainsi que de toutes les commodités des Parcs de Saint-Tropez, telles qu'une plage privée et un service de sécurité continu. L'appartement, traversant, bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Grâce à son emplacement paisible, à l'écart des axes de circulation, il est exempt de toute nuisance sonore. Il se compose comme suit : 1er niveau : une entrée avec toilettes invités, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique sur la mer, une cuisine équipée, une grande salle à manger ainsi qu'une chambre avec salle de douche. 2e niveau : trois chambres avec dressings et salles d'eau attenantes. Un logement de service, une cave et un garage complètent cet ensemble d'exception.

Maison 3 Pièces 40m² , JACUZZI 6P , VUE MER -SAINT-RAPHAEL-BOULOURIS

VUE MER PANORAMIQUE , RÉSIDENCE DE LOISIRS HAUT DE GAMME AVEC JACUZZI Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir un véritable écrin face à la Méditerranée : une superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2022, offrant un panorama exceptionnel sur la mer . D'une surface habitable de 40 m², sans vis à vis, ce bien séduit par son agencement soigné et son atmosphère élégante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace repas. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une parentale avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement meublée , ce mobil home bénéficie également de la climatisation réversible et de moustiquaires, pour un confort optimal tout au long de la saison. À l'extérieur : une magnifique terrasse de 40 m² prolongée par un jardin d'environ 20 m², où prend place un jacuzzi neuf 6 places. Un véritable espace de vie en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés, se détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne face à un décor naturel remarquable. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h/24 et 7j/7, ouvert du 1er avril au 30 octobre. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages et les célèbres criques bordées par les roches rouges de l'Estérel. Pensé comme un véritable resort, le domaine propose de nombreux équipements et services : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars, épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8250€ . Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour la location saisonnière, particulièrement recherchée durant la période estivale, avec un potentiel locatif . Les atouts supplémentaires : - Aucune taxe foncière - Aucune taxe d'habitation - Domaine sécurisé et parfaitement entretenu - Résidence entièrement meublée et équipée - Jacuzzi neuf 6 places - Vue mer panoramique - Libre à compter du 1er avril 2027 Une adresse rare pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, entre mer et Estérel, dans un environnement privilégié associant confort, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Maison 3 Pièces 36m² , PISCINE et VUE MER -SAINT-RAPHAEL

Une adresse d'exception entre Cannes et Saint-Tropez... Face à la Méditerranée, laissez-vous séduire par cette somptueuse résidence de loisirs haut de gamme de 2025, proposée par Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique à 180° sur la mer, véritable tableau vivant offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires. Développant 36 m² habitables, cette propriété s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre idyllique face à la Méditerranée. Entièrement meublée et décorée avec un goût raffiné, elle offre des prestations de qualité : une élégante pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon et repas ; deux belles chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal ; climatisation réversible, volets roulants et moustiquaires dans les chambres. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h/24 et 7j/7, ouvert du 1er avril au 30 octobre, à seulement quelques minutes à pied des plages et des célèbres criques aux roches rouges du massif de l'Estérel. Le domaine propose des prestations dignes d'un resort : vaste piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars et épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel, espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8 950 €. Cette résidence représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Très recherchée en location saisonnière, elle génère actuellement jusqu'à 1 990 € par semaine en juillet et en août. Autres avantages : aucune taxe foncière, aucune taxe d'habitation, domaine sécurisé et parfaitement entretenu, Libre à compter du 1er avril 2027. Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur, où luxe, confort et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91

CAGNES SUR MER - VILLA D'EXCEPTION PISCINE

Une villa d'exception aux multiples possibilités Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Conçue pour répondre à tous les projets de vie, cette propriété se compose de deux appartements totalement indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle, investissement locatif, activité professionnelle ou encore accueil de proches. À l'étage : un espace de vie baigné de lumière Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 60 m², ouverte sur une belle terrasse privative prolongée par un véritable espace détente avec piscine, douche extérieure et WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin : indépendance et convivialité Le second appartement offre également un généreux séjour de 60 m², ouvert sur une agréable terrasse et un jardin arboré. Il dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un grand dressing, une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une belle piscine et de beaux espaces de Jardin paysager, Garage de 60 m² et un stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules Des prestations qui font la différence, un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice - Mont Boron / Le port - Deux pièces exceptionnel

Mont Boron à deux pas du port de Nice, Venez découvrir ce superbe appartement de près de 50 m², entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée à Nice. Ce bien rare offre un séjour lumineux ouvert sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les grandes baies vitrées, l'optimisation de l'espace et la décoration soignée vous garantissent un confort absolu au quotidien. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme : rénovation totale, climatisation, double vitrage, fenêtres aluminium coulissantes, volets roulants électriques, ventilations double flux, stores et auvents électriques, ainsi qu'un arrosage automatique pour un entretien facile de la terrasse. L'accès à l'ascenseur, à la fibre optique, l'interphone et le portail électrique assure sécurité et praticité. Un jardin de 60m2 complète ce bien exceptionnel. Idéalement situé proche des commodités et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir en sus un garage. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

LE CANNET | MAISON VILLA 369 M2 | PISCINE | TERRAIN 1600 M2 | GARAGES

EXCEPTIONNELLE ET RARE AU VIEUX CANNET, nous vous présentons cette Villa provençale haut de gamme de 369 m². Lumineuse et au CALME absolu, elle est située dans le quartier le plus chic et prestigieux du Cannet. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et sa maison d'invités de 2 pièces, elle est au centre de son terrain de 1600 m² avec jardins, piscine, poolhouse, terrasses, une cuisine d'été. un immense garage et parkings, le tout sécurisé avec grand portail électrique. Un lieu de bien-être intimiste et spacieux. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Appartement historique et lignes contemporaines

Niché au premier étage d'une demeure remarquable, emblématique du patrimoine architectural hyérois dans le var, cet appartement d'exception a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. Alliant avec brio le cachet historique et le confort contemporain, il offre un cadre de vie rare et privilégié en plein coeur de la ville. Dès l'entrée, la magie des lieux opère grâce à des volumes magistraux et une hauteur sous plafond remarquable. Baigné de soleil, le superbe séjour exposé plein Sud s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, conciliant esthétique et parfaite fonctionnalité. Les nombreuses et généreuses ouvertures d'époque inondent l'intérieur d'une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. L'espace nuit a été rigoureusement agencé pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Il se compose de trois chambres généreuses, dont une suite dotée de sa propre salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bains élégante. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou aménageable en chambre d'appoint, vient parfaire ce lieu de vie idéalement proportionné. À l'extérieur, une terrasse intimiste offre une véritable bulle de sérénité au calme absolu, dévoilant une vue dégagée et agréable, un privilège rare en hyper-centre. Ce bien d'exception prend place au sein d'une petite copropriété de charme confidentielle de seulement trois lots, garantissant une tranquillité totale. Parfaitement ancré dans son environnement, cet appartement permet de profiter d'un mode de vie idéal où les écoles, les commerces et l'animation de la ville se découvrent entièrement à pied. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien de rare avec la possibilité d'une location de parking. CLASSE ÉNERGIE : B 83/ CLASSE CLIMAT : A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 1000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christofer O6 70 99 08 15 Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().

SAINT RAPHAEL VILLA ENTIEREMENT RENOVEE CALME ET APERCUE MER

Quartier prisé de Boulouris, belle villa entièrement rénovée avec des prestations modernes et haut de gamme. En position dominante avec aperçu mer, cette villa offre de beaux volumes intérieurs répartis comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un beau séjour avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout sortant sur une large terrasse plein sud en partie protégée avec pergola bioclimatique, une buanderie, un espace bureau ou salle de jeux, un WC invité et une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. A l'étage: vous retrouverez 3 chambres dont une grande suite avec dressing et salle d'eau avec WC, sortant sur une terrasse plein sud avec vue mer, une salle de bains avec douche et baignoire pour les 2 autres chambres et un espace bureau ou salle de sport sortant sur la terrasse. Le tout sur un beau terrain paysagé de plus de 1000m² aménagé avec piscine 10/3.5 et pool house. Garage et plusieurs places de parking. Terrain de boules. Un vrai coup de coeur!

Penthouse d'exception au cœur d'Antibes – Terrasse panoramique et rooftop privé 360°

Penthouse d'exception au cœur d'Antibes – Vue panoramique à 360° Idéalement situé en plein centre d'Antibes, ce superbe appartement 3 pièces de 88 m² prend place au dernier étage d'une résidence contemporaine et raffinée livrée en 2021. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié. Lumineux et parfaitement au calme, il s'ouvre sur une grande terrasse filante de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. En complément, un toit-terrasse privatif de 100 m² dévoile une vue panoramique à 360°, idéale pour savourer des instants uniques sous le ciel azuréen. L'espace de vie propose un séjour généreux avec cuisine ouverte entièrement équipée, conjuguant élégance et convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bain avec douche, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un bien d'exception, alliant volumes, prestations haut de gamme et emplacement recherché en plein cœur de la ville.

NICE // Napoléon III - AVENUE DE LA LANTERNE : 5 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - GARAGE ET CAVE

Au coeur du quartier de la Lanterne , cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale . A quelques minutes de l'aéroport international, des grandes écoles, des principaux axes routiers et du bord de mer. Ce bien rare de 5 pièces offre ce que la Côte d'Azur a de plus précieux : la lumière, la mer et l'espace. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence de standing calme et bien entretenue, cet appartement se compose de la façon suivante : Dès l'entrée, un dressing sobre et fonctionnel . Le séjour-salle à manger d'angle, généreux et lumineux est doté de trois portes fenêtres, il s'ouvre sur la terrasse qui ceint l'intégralité de l'appartement Une configuration rare, où chacune des pièces bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Exposée plein sud, cette terrasse de plus de 30m2 offre un panorama mer du cap d'Antibes a celui de Saint Jean Cap Ferrat. La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son propre accès à la terrasse. L'espace nuit, soigneusement séparé des pièces de vie par un couloir dédié regroupe trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une distribution qui garantit intimité et confort pour toute la famille. La quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète la partie jour. Une grande cave privative et un garage attenant complètent ce bien . L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, offre une toile vierge à qui souhaite y imprimer sa propre signature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 66 Charges annuelles de copropriété : 6.255,20€ Consommation énergétiques: 146 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 28 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1.454€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1.966 €/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

NICE BELLET DUPLEX EXCEPTIONNEL VUE MER

NICE OUEST – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT-VILLA EN DUPLEX, DERNIER ÉTAGE, 100 m² DE TERRASSE, VUE MER, PISCINE ET DOUBLE STATIONNEMENT Dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec grande piscine, découvrez ce magnifique appartement-villa en duplex de 116 m², situé au dernier étage. Véritable compromis entre appartement et maison, il offre des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la qualité des finitions et l'élégance des matériaux séduisent immédiatement. Le vaste séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse d'environ 100 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle bénéficie d'une agréable vue sur la mer et la verdure, et propose plusieurs espaces de détente ainsi qu'une cuisine d'été entièrement aménagée. Un store banne électrique récemment installé permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, associe le charme du bois à l'élégance d'un plan de travail en granit blanc. Fonctionnelle et raffinée, elle s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Chaque pièce bénéficie d'aménagements sur mesure réalisés jusqu'au plafond, optimisant parfaitement les volumes. Le magnifique parquet en acajou, esprit pont de bateau, apporte chaleur, caractère et une belle harmonie à l'ensemble. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante. Les prestations sont complétées par une grande cave saine avec électricité ainsi que deux places de stationnement en sous-sol, également alimentées en électricité, permettant l'installation aisée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Rare sur le marché, ce bien réunit le confort d'une villa, la sécurité d'une résidence de standing et des prestations de grande qualité. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de vie en extérieur. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 882.00 et 1194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944