Mots-clés : grand volume

Chalet - Proche pistes & vue panoramique

À La Clusaz, dans le secteur très recherché de la vallée des Confins, ce chalet à l'architecture savoyarde traditionnelle bénéficie d'un environnement naturel d'exception, ensoleillé et ouvert sur un panorama remarquable sur les massifs environnants. À seulement 500 mètres du départ des pistes de Balme, il offre un équilibre rare entre un accès rapide au domaine skiable et un cadre de vie préservé, au cœur d'un secteur particulièrement prisé pour sa qualité et son authenticité. Construit selon le principe poteaux-poutres avec des matériaux de qualité, ce chalet développe environ 209 m² de surface aménagée (dont 187 m² Loi Carrez) répartis sur plusieurs niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'un séjour cathédral avec cheminée en pierre, créant une atmosphère conviviale et authentique. Elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. L'espace nuit comprend sept chambres et cinq pièces d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre confortable et indépendant. En complément, le chalet dispose d'un garage ainsi que de stationnements extérieurs, facilitant l'accès en toute saison. Implanté dans l'un des secteurs les plus prisés des Aravis, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux pistes tout en conservant calme et qualité de vie. Un chalet spacieux et authentique, idéal en résidence secondaire ou pour un projet locatif de qualité. Référence agence : 3606

Villa contemporaine d'architecte avec vue panoramique exceptionnelle sur village et montagnes

Idéalement située en position dominante dans un quartier résidentiel prisé de Valbonne, au calme absolu, cette villa contemporaine d'architecte offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, les collines environnantes et les montagnes. Cette propriété allie prestations haut de gamme et confort énergétique optimal, avec un DPE classé B, gage de performance et de confort. À seulement 15 minutes à pied du village et à proximité immédiate des écoles internationales et de Sophia Antipolis, la propriété bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché. Répartie sur deux niveaux, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, profite de hauteurs sous plafond avoisinant les 10 mètres. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains attenante, tandis que deux chambres avec mezzanines se partagent une salle de douche. L'espace est enrichi de nombreux rangements sur mesure, d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière propose un élégant espace bibliothèque, bureau et salon TV, ainsi qu'une belle chambre principale avec salle de douche attenante. Implanté sur un terrain paysager de 2 017 m², le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et apaisant. Une grande piscine chauffée au sel, de larges terrasses en bois exotique et un espace lounge en fond de jardin invitent à un art de vivre extérieur privilégié, tout au long de l'année. Prestations haut de gamme : piscine chauffée, climatisation réversible encastrée, domotique, baies à galandage en double vitrage. Grand garage et plusieurs stationnements. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété conjugue à merveille sérénité, confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à la Vigne - Cap-Ferret

Nichée au cœur de la Vigne, cette propriété à réinventer incarne tout le charme et l'authenticité du Bassin. Implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la villa bénéficie d'une implantation idéale, en retrait de la route, garantissant calme, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le potentiel du lieu se révèle. Développant environ 140 m², la maison propose aujourd'hui quatre chambres et des volumes qui appellent à une rénovation élégante, pensée comme un véritable projet de vie. Chaque espace invite à imaginer une atmosphère chaleureuse, entre esprit maison de famille et espaces de vie lumineux tournés vers le jardin. À l'extérieur, le cadre se prête pleinement à l'art de vivre du Bassin : une grande piscine pour les longues journées d'été, un jardin propice aux moments partagés, et une dépendance offrant de multiples possibilités — maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Un vaste garage complète cet ensemble aux nombreux atouts. Cette propriété offre une opportunité rare de créer un lieu unique, à votre image, dans l'un des environnements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon — entre nature, élégance et sérénité.

Maison de Maître F6 de 460 m2 avec piscine et terrain de 135

EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE-LES-CORBIÈRESSomptueuse Maison de Maître 4 faces 460 m2 habitables Parc arboré de 1350 m2 Entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), au coeur des Corbières, région emblématique réputée pour ses paysages et ses vignobles d'exception, découvrez cette maison de maître de grand standing, une demeure d'exception où authenticité, raffinement et modernité s'harmonisent avec élégance. Entièrement rénovée avec goût et dans le souci du détail, cette splendide maison bourgeoise 4 faces, édifiée sur 4 niveaux totalisant 460 m2 habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Composition : Au rez-de-jardin : Une cuisine d'été conviviale, Une buanderie, Une cave à vin, Une salle de sport équipée, complétée par un sauna et une douche pour des instants de bien-être. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée au charme intemporel, Un salon élégant et une salle à manger raffinée, Une cuisine indépendante dotée d'un piano de cuisson professionnel avec tournebroche ainsi qu'une arrière-cuisine, Un bureau, un vestiaire et un toilette sur palier. Au 1er étage : Une suite parentale d'exception, avec coin salon privé, toilette indépendant, grande salle de bain et dressing sur mesure, Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, dressing et wc, Une troisième chambre avec salle d'eau privative et dressing. Au 2ème étage : Une salle de cinéma avec bar pour des soirées d'exception, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. Extérieurs & Prestations : Dans son écrin de verdure de 1350 m2, la propriété offre : Une piscine chauffée et couverte, idéale en toute saison agrémentée de son Pool-house pour plus de confort. Une verrière baignée de lumière pour profiter du soleil tout au long de l'année, Un atelier et local technique, Un local à vélos ainsi qu'un espace jardinage, Un poulailler professionnel, pour un art de vivre authentique et connecté à la nature, Et de nombreux emplacements de stationnement pour recevoir les convives de manière optimale. Prestations haut de gamme : Rénovation intégrale avec matériaux de grand standing Menuiseries double vitrage, volets électriques, Hauteur sous plafond remarquable, moulures, poutres et parquets d'origine restaurés, Matériaux nobles et finitions irréprochables, Confort moderne, tout en conservant l'âme et le prestige des demeures anciennes. Un bien d'exception, inspirant et créatif, propice à la liberté, au dépaysement et à l'art de vivre. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura séduire les amateurs de beaux volumes et de lieux uniques. Une exclusivité rare sur le marché à découvrir sans tarder!

3 pièces avec des beaux volumes en dernier étage

BIARRITZ – Quartier Saint Martin Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, nous vous proposons ce bien de charme en deuxième et dernier étage sans ascenseur développant 109m2 de surface au sol et 76m2 carrez. L'appartement se distingue par un espace de vie généreux aux beaux volumes, comprenant un salon – salle à manger d'environ 27 m², offrant la possibilité d'ouvrir sur la cuisine indépendante et entièrement équipée, pour créer une vaste pièce à vivre. Des toilettes indépendantes sont également accessibles sur le palier, de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Lumineux grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'huisseries en double vitrage. Habitable en l'état, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement situé et au calme, à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.. Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Appartement Chalets Isqui - 3 pièces duplex + cabine

Appartement d'exception 5 pièces en duplex, situé au dernier étage d'un chalet neuf dans le programme Chalets Isqui, à La Clusaz. Sous une magnifique charpente apparente, ce bien rare de 147 m² habitables (160 m² au sol) offre des volumes généreux, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cheminée centrale, une cuisine ouverte et un coin repas convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, trois salles de bains, trois WC, et une buanderie-ski room à l'entrée. Deux balcons permettent de profiter d'un panorama sur les montagnes. Les prestations incluses sont de grande qualité, mettant en valeur des matériaux nobles, notamment des parements en mélèze brossé et vapo-traité à l'aspect vieux bois habillant certains murs, ainsi qu'un élégant parquet en chêne contrecollé. Prestations premium, chauffage par pompe à chaleur, cadre calme à deux pas des pistes et du village. Livraison prévue pour Noël 2027. Ce programme fait partie des derniers à être proposés en copropriété classique à La Clusaz, sans obligation de mise en location. Il est également conçu aux dernières normes énergétiques et environnementales (RE 2020). À partir de 2 050 000 € TTC Frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un bien neuf. Honoraires inclus dans le prix à la charge du vendeur. Les prestations sont détaillées dans la notice descriptive disponible sur demande. Les visuels, perspectives et aménagements présentés sont non contractuels. Le programme est actuellement en phase de pré-commercialisation. Toute réservation ou engagement contractuel interviendra uniquement après la réitération définitive du foncier par le promoteur.

Viroflay Rive-Droite – Maison de 153 m² dans Villa historique XVIIIème - A rénover - Jardin - Parking - Localisation recherchée.

Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle opportunité de maison au sein d'une demeure historique de charme et de caractère – baptisée villa « Les Ormes » - dans le quartier Rive-Droite de Viroflay, à proximité immédiate de Versailles. Venez découvrir ce joyau de 1753 agrandie en 1880 puis 1910, absolument unique et parfaitement placé. Il fut notamment la maison de campagne de Marat puis demeure principale de l'écrivain français, académicien, romancier, poète et directeur de la Comédie Française, Jules Clarétie. Un vrai voyage dans le temps, l'Histoire et les Arts littéraires ! Lumineuse et au calme, cette maison qui développe une superficie de 153 m² habitables (plus de 202 m² au sol) bénéficie d'un terrain privatif de près de 300 m² et d'un sous-sol complet. Elle est à rénover entièrement afin de lui redonner tout son lustre d'antan (plans et devis estimatif des travaux compris entre 200.000 et 300.000 € sur demande). Demain, elle pourra bénéficier suivant les souhaits de ses prochains propriétaires, d'un grand séjour plein Sud ouvert sur le jardin, d'une cuisine semi-ouverte, de 5 chambres dont 2 suites avec salles d'eau et de 2 pièces d'eau supplémentaires. Cette maison se situe à proximité immédiate de la gare (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles maternelles et primaires, du tram pour relier le RER C ainsi que de la forêt de Fausses Reposes. En complément, un à 2 stationnements sur le terrain complètent cette jolie villa réellement exceptionnelle à plus d'un titre, pleine de charme, et destinée à une famille recherchant le style, l'espace, les volumes et la localisation au sein d'un quartier très privilégié. Vraiment rarissime à la vente. Travaux de rénovation à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE global de la maison : F / F. Honoraires charges acquéreurs 4 % (855770 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 855,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE | UNE OCCASION RARE SUR LA CÔTE D'AZUR

EXCLUSIVITÉ - Situation dominante et privilégiée pour cette somptueuse villa située à Cagnes-sur-Mer, secteur Les Collettes, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les collines vallonnées ainsi que le château historique, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Développant environ 300 m² sur deux niveaux, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel remarquable, bénéficiant d'un agencement rare et très recherché, alliant un confort immédiat à un potentiel de réaménagement exceptionnel. Au niveau principal (plain-pied côté jardin) :? Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur l'extérieur, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir dans un cadre d'exception, avec un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine surplombant la mer. Une cuisine indépendante. Un espace nuit entièrement séparé comprenant 4 grandes chambres, dont une en suite, 2 dressings et 3 salles de bains avec baignoire, douche et WC. En rez-de-chaussée inférieur :? Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, espace invités ou personnel ou espace bien-être. ??Vous y trouverez également une spacieuse cave à vin, ainsi que des volumes supplémentaires permettant la création d'un grand appartement sur mesure.? Un garage double complète ce niveau. À l'extérieur :? Un environnement privilégié avec piscine, larges terrasses et nombreuses places de stationnement, un atout rare dans ce secteur. Les atouts majeurs : - Vue mer panoramique exceptionnelle - Position dominante et calme absolu dans un cadre résidentiel de premier choix - Fort potentiel de réaménagement sur mesure et de valorisation Idéal résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété à la forte présence architecturale et au potentiel de plus-value considérable, à quelques minutes seulement du littoral et des principales destinations de la Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Prix 1 495 000€ Frais agence inclus Commissions charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin 431 m² – Neuilly – 5 chambres – 290 m²

Esprit maison – 290 m² – Réception – 5 chambres – Parkings À l'abri des regards, au sein d'une remarquable copropriété Art Déco avec gardien, ce bien confidentiel incarne une vision rare de l'immobilier : celle d'un appartement aux allures de maison, ouvert sur un jardin privé d'une ampleur exceptionnelle. Accessible par une entrée indépendante depuis le jardin, cette propriété offre un art de vivre unique, conjuguant intimité, élégance et volumes. La pièce de réception, d'environ 75 m², séduit par sa luminosité et ses proportions remarquables (possibilité d'extension à 110 m²), sublimée par les codes intemporels de l'Art Déco : parquet, cheminées, lignes architecturales raffinées. Une cuisine dinatoire lui répond avec harmonie, pensée pour une vie de réception exigeante. L'espace nuit propose cinq chambres de grande dimension, dont une à l'étage accessible par un escalier sculptural Art Déco, véritable signature esthétique. Quatre salles de bains et cinq toilettes complètent cet ensemble aux prestations familiales et de réception. Le véritable privilège de ce bien réside dans son jardin paysager privé de 431 m², conçu comme un écrin de nature en pleine ville. Entièrement préservé de toute nuisance, il dévoile une composition végétale élégante (rosiers, palmiers, essences variées), une pièce d'eau avec poissons, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 100 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. Prestations et annexes : -Cave de 43 m² -Chauffage et eau chaude collectifs - possibilité d'acquérir des stationnements en sus -Bien divisible – adapté aux professions libérales -Adresse recherchée, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus prisés (Saint-Dominique, Sainte-Croix, Pasteur, Marymount International School, Saint Marie - La trinité). Une propriété rare, à la fois familiale et de réception, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Maison bordelaise en pierre, jardin et stationnements JUDAÏQUE

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Seurin/Judaïque, cette élégante maison bordelaise de 232m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et confort de vie. Derrière sa belle façade en pierre, elle offre un cadre de vie familial avec jardin arboré et stationnements privatifs pour deux véhicules. Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment au sol, une hauteur sous plafond généreuse et de superbes moulures d'époque. L'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces, sublimées par des arches qui apportent une véritable signature architecturale. Le salon et la salle à manger, mis en valeur par de belles cheminées anciennes, sont complétés par un vaste séjour/bureau baigné de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse donne sur le jardin. Elle peut être ouverte sur le séjour/bureau qui deviendrait ainsi la salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, un espace de rangement et un WC séparé. À l'étage, le coin nuit accueille quatre chambres, dont une aménagée en un grand dressing, ainsi que deux salles de bain confortables. Le dernier niveau propose une salle de jeux/sport, une grande chambre avec salle d'eau et wc séparé et une pièce de rangement, offrant un espace parfait pour les enfants ou les invités. En complément, une grande cave saine de 82m² et haute de plafond offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin ou salle de loisirs. Le jardin de 104m2, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente au coeur de ville. Le stationnement pour deux voitures est un atout rare dans le quartier. Chauffage central au fioul. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité, à proximité des commodités, écoles et transports. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 4 pièces avec terrasse et garage - Antibes La Constance/ Le Puy

Cet agréable appartement de 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour avec espace repas, d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres, dont une avec dressing. Depuis le séjour, vous accédez directement à deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. Les deux terrasses et le balcon permettent de créer différents espaces de vie en extérieur, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les loisirs en famille. Un garage et un parking extérieure complète ce bien. Un appartement confortable et lumineux, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

CENTRE VILLE Villa d'architecte de prestige au calme absol

Située en plein centre-ville, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte signée Lucien David, offrant 383 m2 habitables baignés de lumière, orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis. La propriété principale développe 248 m2 comprenant une vaste pièce de vie de 70 m2 ouverte sur une grande terrasse et accès au jardin, une cuisine familiale de 18 m2 avec arrière-cuisine, ainsi que quatre suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux appartements indépendants : Un T3 de 95 m2 et un studio de 36 m2 idéaux pour accueillir de la famille, des invités ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une lingerie, chaufferie, cave et d'un grand garage de 44 m2. Un bien rare, aux volumes exceptionnels et au caractère unique, nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rez-de-jardin 140 m² avec grand jardin et piscine privée – Cannes Californie

Amanda Properties, vous présente en exclusivité, une opportunité rare : Somptueux rez-de-jardin au sein d’un domaine fermé, entièrement privé et sécurisé, offrant une piscine exclusivement dédiée à l'appartement. À quelques pas de la Croisette et à proximité immédiate des commerces, cet appartement d’exception de 140 m² se niche dans l’un des domaines les plus confidentiels de Cannes. Il déploie de magnifiques volumes avec un séjour lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine américaine, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Les deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains, offrent un confort absolu et une atmosphère raffinée. L’extérieur révèle un cadre unique : un jardin privatif de 1 600 m², véritable écrin de verdure, équipé d’une piscine privée, d’un jacuzzi, et de multiples espaces de détente, le tout à l’abri des regards, rare à Cannes. Un bien d’exception, alliant intimité et emplacement privilégié, à quelques minutes de toutes les commodités.