Mots-clés : grande 4

APPARTEMENT CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL DERNIER ETAGE VUE MER GRANDES TERRASSES

Idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de la gare, des plages du Veillat, des marché République et du marché Victor Hugo, ce superbe appartement duplex de type T4 occupe les 5ème et 6ème étages d'une résidence et bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées jusqu'à la mer et le Rocher de Roquebrune. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur deux agréables terrasses, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert l'étage supérieur. Au 6ème étage, l'espace nuit offre une véritable suite parentale, dressing et vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas environnants. Un garage double situé au rez-de-chaussée complète ce bien rare sur le secteur. (un garage simple supplémentaire peut être vendu avec l'appartement) (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

LE HAILLAN MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE

A découvrir absolument cette maison d’architecte de 2015 aux prestations très haut de gamme, qui incarne le luxe et le confort. Bienvenue dans cette somptueuse villa nichée dans une impasse au calme absolu. Cette villa vous offre une tranquillité et une intimité préservée sans vis à vis. Une très belle entrée, vaste séjour salon donnant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 25 m² avec belle espace dinatoire, 5 chambres avec leur salle d’eau et dressing, dont une magnifique suite parentale avec grand dressing, salle d’eau. Une salle de jeux ou chambres de 27 m² une piscine 4X9 chauffée au sel, un garage de 56 m² ainsi qu’une cave à vins complète ce bien d’élégance et de raffinement. A VISITER SANS TARDER

Villa T6 de 159m2 avec jardin piscine et garage !

Opportunité à l'entrée de Mercurol-Veaunes ! Venez découvrir cette belle villa contemporaine construite en 2018, offrant 159 m² habitables sur une parcelle de 1 070 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule pratique, idéal pour déposer manteaux et chaussures. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et élégance à l'ensemble. De part et d'autre de cet espace, plusieurs accès permettent de rejoindre facilement les terrasses et l'espace piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Dans la continuité de la pièce de vie, une pièce discrètement intégrée accueille un cellier / buanderie, avec également un accès direct au garage. Vous apprécierez le grand garage d'environ 40 m², équipé de deux mezzanines, offrant un espace de rangement très confortable. Celui-ci dispose également d'un coin buanderie et d'un accès direct vers la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, la maison propose également : une première chambre ou bureau d'environ 11 m² une suite parentale d'environ 36 m², comprenant une chambre ouverte sur une salle d'eau et un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Informations complémentaires Piscine 4,5 x 4,5, liner gris (réalisée en 2019 / 2020) Chauffage au sol chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée + chauffage électrique à l'étage Adoucisseur d'eau Raccordement au tout-à-l'égout Copropriété privée : 60 € de charges par an (fonds pour travaux futurs) Taxe foncière : 1 547 € / an Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A7, avec école primaire et collège à environ 1 km à pied. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 100

CANNES CENTRE – PENTHOUSE D'EXCEPTION – ROOF TOP – VUE MER PANORAMIQUE – 117 m² – 2 PARKINGS

À seulement 300 mètres de la rue d'Antibes, 400 mètres du Palais des Festivals et quelques minutes à pied de la Croisette, découvrez ce superbe penthouse situé au sommet de la résidence Villa Lérins, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale. Au cœur de Cannes, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et exceptionnels espaces extérieurs. Développant environ 117 m², cet élégant appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse exposée plein Sud, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Un dressing aménagé, une buanderie ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Un escalier privatif mène au véritable joyau de cette propriété : un spectaculaire roof top privatif bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le Suquet et l'Estérel. Pensé comme un véritable salon extérieur, cet espace unique est agrémenté d'une élégante pergola bioclimatique, d'un jacuzzi et de vastes espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Les réservations techniques ont déjà été prévues afin de permettre l'aménagement, selon vos envies, d'une cuisine d'été ainsi que d'un toilette, faisant de ce roof top un espace de réception exceptionnel. Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, situés dans la partie de la résidence réservée aux derniers étages, complètent les prestations de ce bien rare.

ECRIN BOISÉ

Architecture contemporaine en bois pour ce chalet indépendant d'environ 60 m2, niché au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et du littoral. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, il profite d'un environnement calme et verdoyant, d'une vaste terrasse en bois, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement tourné vers la lumière, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une structure en bois apparente et de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à une grande chambre mansardée et sa salle d'eau. Les poutres apparentes, les nombreux rangements intégrés et la vue dégagée sur la végétation environnante confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et reposante. Le chalet bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et d'un aménagement fonctionnel, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité immédiate des plages. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle est proposée à l'acquisition pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. La résidence bénéficie d'un service de gardiennage et d'un contrôle des accès assuré 24h/24. D'importants travaux d'embellissement sont également engagés, comprenant notamment la réfection des voiries, le renouvellement de l'éclairage et la modernisation des réseaux, avec pour objectif de faire évoluer le domaine vers une résidence de standing. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison de son statut juridique actuel.Un lieu singulier, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible entre nature, villages provençaux et littoral méditerranéen. Prix de vente FAI : 157 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre. Une cave complète le lot. Quartier St Augustin, l'emplacement est stratégique : le tramway se rejoint en deux minutes, la Promenade des Anglais en quelques instants. Écoles primaires, collège, lycée, crèche, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus et l'accès rapide au centre-ville. Un secteur résidentiel , entre douceur du bord de mer et vie de quartier animée, qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer que les investisseurs attentifs au rapport prix-emplacement. Infos pratiques : Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges mensuels de 206 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (162 kWh/m²/an) — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

local

Saint Cannat, proche village, en zone agricole, local commercial ou professionnel sur deux niveaux, grandes hauteurs, d'une surface totale de 300 m2. Belle visibilité depuis la route. Parcelle de terrain de 1000 m2. Parking aisé, accès camion possible.

Nice Baumettes appartement Belle Époque avec terrasse et garage

Nice Baumettes appartement rénové dans résidence Belle Époque avec terrasse Situé dans le très recherché quartier des Baumettes à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway, cet élégant appartement développe environ 145 m² au sein d'une prestigieuse résidence Belle Époque entourée d'un parc arboré. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son caractère architectural préservé. Les prestations contemporaines s'intègrent harmonieusement à l'élégance de cette résidence historique, offrant un confort particulièrement recherché sur le marché niçois. L'espace de réception comprend un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, parfaitement adaptée à une utilisation familiale comme à la réception d'invités. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et bénéficie d'un accès direct aux jardins de la résidence. Cet environnement verdoyant et paisible représente un privilège rare dans ce secteur central de Nice. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains, douche à l'italienne et toilettes japonaises. Deux chambres supplémentaires, pouvant également accueillir un bureau, disposent chacune de leur salle d'eau indépendante. Une buanderie ainsi que deux toilettes invités complètent l'agencement. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'une chambre indépendante d'environ 11 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que de nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. L'emplacement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux plages, à la Promenade des Anglais, aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au sein d'une résidence historique dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.

Aix centre à 15 min à pied T3 rénové 57,50 m2 Sud-Ouest

Vous souhaitez être à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix ? Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové au sein de la Résidence Le Tivoli, un véritable clé en main de 57,50 m2 à l'exposition Sud-Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie dans la lumière. Dès l'entrée, un grand placard a été astucieusement aménagé en bureau, une solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Sur la gauche, la partie vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 16,60 m2 donnant directement sur la terrasse, prolongement naturel de votre quotidien aux beaux jours. On retrouve de ce même côté une belle cuisine équipée de 9,65 m2, vendue entièrement équipée, avec son propre accès au balcon de 8 m2. De l'autre côté de l'appartement, place au calme et à l'intimité : une salle d'eau elle aussi rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres refaites à neuf complètent ce bien, dont une profite d'une loggia de 3.72m2, un vrai plus pour prolonger l'espace ou créer un coin détente. Une cave de 4. 43m2 complète ce bien. Un T3 rénové avec soin, pensé pour être habité tout de suite, sans travaux à prévoir. Autre atout de taille : un excellent DPE en B et GES en A, un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la résidence accueille des professionnels de santé, avec la présence de médecins et d'infirmières, un véritable atout au quotidie Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 55 EUR par mois, soit 660 EUR par an. Nombre de lots : En cours de vérification. Procédure en cours : Pas de procédures en cours. Prix de vente : 265 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 252 175 EUR Honoraires : 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3192 DPE : B 94 kWh/m2/an. GES : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement - grand standing - 110m2 - Cagnes sur Me

EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement situé sur les hauteurs de Cagnes s/Mer, limitrophe St Paul de Vence, au calme absolu, dans une petite copropriété de grand standing, ce superbe appartement vous séduira par son charme indéniable, son ambiance cossue et actuelle, la qualité de ses matériaux et son état impeccable... D'une superficie d'environ 110m2, exclusivement de plain-pied, l'appartement se compose comme suit: un séjour avec cheminée ouvrant sur un ravissant jardin privatif, une cuisine séparée parfaitement équipée (De Tonge), une chambre de maître avec dressing, salle de douche & toilettes, 2 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, toilettes séparés. Les deux chambres principales ouvrent sur un agréable et large balcon avec une superbe vue collines verdoyantes et mer. A l'Extérieur: un charmant jardin privatif d'environ 100m2, un grand garage ( avec espace buanderie) d'environ 25m2 communiquant directement avec l'appartement, une cave séparée d'environ 20m2. Une piscine se partage avec uniquement 3 autres logements. Prestations: Copropriété de standing, portail électrique, grand garage fermé privatif, chauffage au sol hydraulique ( panneaux solaires) - Proximité immédiate des axes routiers, commerces, village de St Paul de Vence, etc... Ce petit bijou n'attend plus que vous - peut être vendu meublé, à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle

A quelques minutes à pied du centre village, lumineuse maison individuelle de type 5. Au RDC : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger/salon, toilettes, suite avec dressing et salle d'eau privative, buanderie/chaufferie et cave. A l'étage : 3 chambres de belle taille dont une de 17 m² au sol, un spacieux dressing, salle de bain avec toilettes. Maison très fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Elle est, en outre, dotée d'un jardin clos, d'une grande terrasse en double exposition avec store électrique et d'un double abri voiture. Quartier calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/10/2025 - Classe-Energie C : 142 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller : 06 88 89 00 05 - LES ORCHIDEES Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 41 01 78

Villa contemporaine d'exception avec volumes spectaculaires et vue panoramique

Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine d'environ 320 m², édifiée en 2023, incarne une alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique d'exception (DPE : A). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et élégance des matériaux. Sublimé par plus de six mètres de hauteur sous plafond, le vaste séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin soigneusement aménagé, où une superbe piscine s'intègre harmonieusement au décor naturel, créant une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, invitant à la convivialité dans une atmosphère baignée de clarté. La villa entièrement climatisée compte quatre suites, dont une de plain-pied, chacune pensée avec soin pour allier esthétique et confort. Un grand bureau indépendant permet de travailler ou de se détendre dans un calme absolu. Le rez de jardin, entièrement aménagé, propose un vaste espace de 60 m² modulable selon les envies : vaste chambre, salle de sport avec sauna, home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être. Édifiée sur un terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété profite d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un extérieur pensé pour la détente : piscine contemporaine chauffée de 12 mètres, terrasses généreuses avec pergola bioclimatique, abri voiture et plusieurs emplacements de stationnement. Un bien d'exception, offrant le cadre idéal d'une résidence familiale élégante ou d'une maison de vacances de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 5 pièces - 110.0 m²

Maison individuelle – Quartier Saint-Lambert à Nice Située dans le quartier recherché de Saint-Lambert, particulièrement apprécié pour son environnement, son calme, la proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et son accès rapide au centre-ville de Nice. Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 110 m², offrant un cadre de vie paisible, ensoleillé et à proximité des commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un emplacement buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille, à des invités ou à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les atouts : Maison individuelle d'environ 110 m² 4 chambres Séjour avec cuisine ouverte Jardin Environnement calme et ensoleillé Quartier recherché de Saint-Lambert Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Une maison rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Son très bon état général permet une installation immédiate, sans travaux importants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr