Mots-clés : grande 5

?? IDEAL FAMILLE - JUAN-LES-PINS CENTRE – SUPERBE T3 AVEC GARAGE FERMÉ

Type de bien : Appartement 3 pièces / 2 chambres, possibilité d'une 3 chambre. Bd Wilson. État : Très bon état ?? Emplacement idéal "Tout à pied" ! Situé au cœur de Juan-les-Pins, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par son aménagement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés. ?? Les atouts de l'appartement : Pièce de vie : Un grand séjour baigné de lumière, offrant un bel espace salon / salle à manger idéal pour recevoir. Espace nuit : Deux belles chambres confortables avec rangements. État général : Appartement en très bon état, aucun travail majeur à prévoir. Stationnement : Un garage fermé en box, un véritable atout rare et précieux en centre-ville ! ????? Une situation géographique privilégiée : Commerces & services : Boutiques, supermarchés, boulangerie et restaurants accessibles en quelques pas. Transports : Gare SNCF à proximité immédiate pour des déplacements simples et rapides. Écoles : Établissements scolaires facilement accessibles à pied. Plages : La mer et les célèbres plages de Juan-les-Pins à seulement quelques minutes de marche. Bien soumis au statut de la co-propriété. Nombre de lots: Charges annuelles: 1800€ Aucune procédure en cours. DPE: D Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA AVEC PISCINE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette très jolie villa qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes, une buanderie, un dégagement et une grande mezzanine pouvant servir de quatrième chambre. Un abri de jardin, une piscine de 10mx5m, un garage de 37m2 et 2 places de stationnements complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain clos, paysagé et sans vis à vis de 800m2. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Faubourg du Roule

Dans le quartier Faubourg du Roule, à proximité immédiate de la place de l'Étoile/Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, immeuble haussmannien de prestige, jouissant de parties communes bien entretenues et des services d'une gardienne. Appartement à rénover, traversant et lumineux, de 130,03 m² (Loi Carrez), au 2ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'agréables volumes, d'une excellente hauteur sous plafond ainsi que du charme de l'ancien (parquets d'époque, moulures, cheminées). Vaste galerie d'entrée, double séjour agrémenté de grandes fenêtres donnant sur une belle vue dégagée, cuisine séparée, deux chambres de belle taille, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Grande cave de 17 m².

À VENDRE MAGNIFIQUE VILLA DE TYPE PROVENÇAL AUX ISSAMBRES 180M2 VUE MER SUR LE GOLFE DE ST TROPEZ

Venez découvrir cette magnifique villa de charme de style provençal, idéalement située aux Issambres, avec une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet authentique de la propriété, sublimée par sa belle allée pavée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 50 m² s'ouvre sur une immense terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un charmant coin repas, couvert par un appentis, permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Deux chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et intimité sur ce niveau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une autre avec salle de bain, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et terrasse privée avec vue mer sur le golfe de Saint Tropez, ainsi qu'une sixième chambre pouvant également être aménagée en bureau ou en dressing. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 000 m², agrémenté d'une grande piscine de 5x10 mètres au sel, entourée d'un vaste espace de détente. Les matériaux utilisés sont nobles et de grande qualité, avec des salles d'eau et salles de bains en faïence de Salernes, ainsi que des portes en chêne massif qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Un garage complète le bien.

Villa plain pied sur 490 m² clos avec jolie vue

30410 MOLIERES SUR CEZE Villa de plain pied de 79 m² habitables composée d'un grand séjour/cuisine équipée totalisant 47 m² et ouvrant sur terrasse plein sud, un cellier buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, WC, garage. Sur une parcelle de terrain clos de 490 m² avec portail automatisé. Récente, au calme avec jolie vue dégagée et en bon état d'entretien. A voir aussi sur Réf annonce 26/071288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Secteur résidentiel de Montrose À seulement une vingtaine de minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence d'excellent standing, sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un magnifique parc et d'une grande piscine. Grand studio d'environ 30 m² à rénover, situé au 2 étage. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et offre un beau potentiel d'aménagement. Vendu avec un box en sous-sol et une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Appartement de luxe à vendre à Fréjus Plage avec vue mer

Emplacement d'exception cette appartement/villa sur le toit vue mer. Rare opportunité : vente d'un ensemble immobilier comprenant 5 lots, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus. Ce bien se compose de : Un spacieux appartement T5 de 180 m², comprenant : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur le port et la mer) dont en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une loggia, et surtout une superbe terrasse plein Sud d'environ 100 m², avec vue panoramique à 180° sur le port et la Mer. Deux studios d'environ 34 m² chacun, situés au dernier étage avec : pièce de vie et coin nuit , salle de bains, WC indépendant, et terrasse privative avec une vue magique sur la mer et les voiliers. Deux garages en sous-sol, dont un grand avec deux espaces caves en enfilade. Localisation idéale : à quelques pas des plages de sable, des restaurants et des commerces tout est accessible à pied. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998.00 euros.

L'agence CENTURY 21 vous propose en exclusivité un Superbe 3 pièces en dernier étage Vue mer exceptionnelle à Roquebrune-Cap-Martin Situé sur la très prisée commune de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement 3 pièces en dernier étage vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la mer. D'une superficie généreuse, il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse face à la Méditerranée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une salle d'eau élégante. En dernier étage, l'appartement offre une intimité et une vue panoramique à couper le souffle. À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, ce bien rare réunit tous les atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un grand garage fermé et une cave complètent le bien.

UNE BELLE TERRASSE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS – TYPE 3 CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose de découvrir : À Villeurbanne, au cœur d'un secteur recherché et parfaitement connecté, à proximité immédiate de Lyon Ce programme bénéficie d'une localisation idéale permettant de concilier mobilité et qualité de vie Vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro A (Cusset) à environ 9 minutes à pied, la ligne de bus C17 à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers le centre de Lyon, la Part-Dieu ou encore Bellecour Je vous propose ce TYPE 3 au sein de la copropriété avec une GRANDE TERRASSE de 10,44 m² parfaitement située à proximité immédiate de toutes les commodités et transports Ce bien offre un BEL ESPACE DE VIE de plus de 24 m² avec séjour cuisine, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que DEUX CHAMBRES dont une CHAMBRE CONFORTABLE de plus de 11 m², avec une organisation fluide permettant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, le tout dans un environnement riche en COMMERCES, RESTAURANTS et SERVICES accessibles rapidement Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable avantage pour votre projet immobilier Résidence moderne aux normes RE2020 et labellisée HQE Extérieurs privatifs Brise soleil orientables Chauffage urbain Locaux vélos sécurisés Jardin commun Parking intérieur en sous-sol Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 pour plus d'informations

Maison À Vendre

À découvrir à Castets-et-Castillon, à quelques minutes de Langon, cette belle maison de bourg en pierre de plus de 170 m² avec jardin à l'avant. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un salon attenant avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 16, 27, 15 et 14 m², une salle d'eau et une salle de bain. Côté extérieur, la parcelle fait 360 m². Elle est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique récent. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Des travaux ont été récemment réalisés : - Toiture refaite à neuf - Remise à neuf de l'assainissement individuel - Changement de la chaudière au fioul - Installation d'un poêle à granulés - Installation d'un cumulus thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 490

T2 d'exception aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence avec balcon

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon. Une chambre confortable. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement recherché. Prestations de qualité Carrelage grès cérame 60 × 60 cm. Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium anthracite. Volets roulants électriques avec commande radio et fermeture centralisée. WC suspendu. Pompe à chaleur. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs gainables. Double vitrage à isolation thermique et acoustique. Prix Appartement : 293 000 € Appartement avec une place de parking : 328 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2027. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %). Excellente isolation thermique et phonique. Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Garantie constructeur de 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, sous conditions. Personnalisation de votre logement selon l'avancement du chantier. Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale. Les + Bonaparte Promotion Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Un interlocuteur unique. Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Une étude de financement personnalisée. Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA. Le plus grand choix de programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur .

Magnifique villa de 278m2

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m2, cette propriété de 278 m2 offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m2 en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 2 540 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valence (Drôme) - Nouveau programme neuf livraison fin 2026

A proximité du centre ville, découvrez ce nouveau programme offrant confort, modernité et qualité de vie. Résidence neuve de standing composée de 12 appartements, du T2 au T4, avec architecture contemporaine et matériaux haut de gamme. Appartements à partir de 289.500EUR. Grandes terrasses avec vue dégagée sur l'Ardèche, Prestations de qualité : résidence sécurisée, ascenseur, parking et garages, espace verts paysagers, domotique, chauffage au sol rafraichissant, menuiseries aluminium, pergolas bioclimatiques. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié alliant vie urbaine et sérénité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et réservations.