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VILLA RECENTE AVEC PISCINE RARE A LA VENTE

Exclusif, villa magnifique de 164 m2 en demi-niveau composee d'un salon-sejour ouvert sur une cuisine equipee, 4 chambres dont une suite parentale + 1 mezzanine, 2 salle de bains, possibilite d'amenagement de 50 m2 en plus dans les combles tout est deja prevu, piscine desjoyaux chauffee, terrasses exterieures, aucun travaux a prevoir, panneaux solaires, prestations hauts de gammes, exterieur en parfait etat. Contacter david alfaro 06 89 12 13 58.

Dernier étage – Appartement 123 m2 de luxe rénové avec vue mer panoramique

Au sein de l'un des palaces les plus iconiques et confidentiels de la Riviera, découvrez un bien d'exception où se conjuguent élégance intemporelle, raffinement absolu et art de vivre méditerranéen. Perché au dernier étage, cet appartement de 123 m², entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions d'une qualité remarquable, offre une expérience résidentielle rare, à la hauteur des adresses les plus exclusives. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall élégant aux lignes épurées introduit des espaces parfaitement orchestrés, où chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine, résolument contemporaine et entièrement équipée, séduit par son design sophistiqué et sa parfaite intégration aux volumes de réception. L'espace nuit révèle deux suites somptueuses, véritables cocons de sérénité, chacune dotée de sa salle de bain privative aux prestations haut de gamme. Un espace bureau, discret et parfaitement aménagé, complète l'ensemble et peut aisément être transformé en une chambre supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, s'ouvre sur une vue mer spectaculaire et infinie. Un panorama d'exception qui sublime chaque instant et confère à ce lieu une dimension véritablement unique. Pensé pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'un espace buanderie ainsi que de toilettes invités. À l'extérieur, un parc paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la résidence dans un écrin de verdure rare, invitant à la quiétude et aux promenades, y compris pour vos animaux de compagnie. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en location viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une adresse rare. Une signature. Un art de vivre.

KOZY MAZARGUES - Maison T4 de 93 m2 Plain Pied - Jardins - 13009 Mazargues

Llinares Immobilier vous présente : votre KOZY à Mazargues Une Charmante maison en copropriété de trois lots à l'abri des regards er du bruit. Ce bien est proposé de plain pied, un T4 de 93m2 située dans le quartier recherché de Mazargues au sein d'une copropriété avec un accès sécurisé. Elle vous séduira immédiatement par ses deux agréables jardins de 88m² et 37m², véritable havre de paix au calme absolu. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse prolongée par le premier jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit propose trois belles chambres spacieuses avec rangements, toutes ouvertes sur le second jardin, apportant confort, luminosité et sérénité. À proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison bénéficie de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, très joliment décoré et parfaitement entretenu. Coup de cœur assuré garanti ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 3 lots - Taxe foncière : 1630€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 760€ et 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Maison à vendre 13009 - T4 de 93m2 + Terrasse + Jardins - 13009 Mazargues

Maison d'exception à vendre au Grau d'Agde à 200 m des plag

- EXCLUSIVITE - Il y a des maisons que l'on visite. Et puis il y en a d'autres, rares, uniques que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. À seulement 200 mètres des plages et à deux pas du coeur animé du Grau d'Agde, elle vous invite à une expérience verticale où chaque niveau révèle un univers plus beau que le précédent. Ici, monter un étage n'est pas une contrainte, c'est une récompense. Au rez-de-chaussée, la vie pratique s'organise avec intelligence, garage, stationnement supplémentaire, deux chambres confortables, dégagement, salle d'eau et wc. Tout ce qu'il faut pour accueillir famille ou invités avec une totale autonomie. Montez et la magie commence. Le premier étage vous accueille avec un salon cuisine américaine de 47 M2 ouvert, design et lumineux. La cuisine, aux façades bordeaux laquées et à l'îlot central, est une déclaration d'intention. Celle d'une maison qui n'a pas peur d'affirmer sa personnalité. La suite parentale de 30 M2, avec son immense dressing et sa douche à l'italienne, est un véritable sanctuaire de bien-être. La tête de lit capitonnée sol plafond donne le ton dès le premier regard. Une buanderie complète également ce niveau avec pragmatisme. Continuez à monter, le meilleur vous attend. Au dernier étage, la maison se transcende. Une immense pièce de vie et de réception de 55 m2, traversée par de grandes baies à galandage qui s'effacent pour ne faire qu'un avec l'extérieur. C'est ici que les soirées deviennent inoubliables. Et juste derrière ces baies ? Votre terrasse sur toit privative de 55 m2, avec son jacuzzi, ses plantes exotiques, ses vues dégagées sur les toits du Grau et le ciel méditerranéen à perte de vue. Un espace qui vaut à lui seul le voyage. Les vues s'ouvrent sur les toits ensoleillés du village et l'air du large commence déjà à se faire sentir. Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, le confort est total. Et parce que l'avenir appartient à ceux qui anticipent, les panneaux solaires couvrent votre consommation personnelle et vous permettent de revendre le surplus à EDF. Une maison belle, confortable, et responsable. Sur ce secteur, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et une telle terrasse, ce bien ne se représentera pas. Alors, laissez-vous guider... Ribeiro Immobilier -- Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. DPE en cours de réalisation.

Nice (06000) quartier Musiciens / appartement 3 pièces à vendr

Nice (06000) quartier Musiciens / appartement 3 pièces à vendre Superbe appartement 3 pièces de 82 m², alliant le charme de l'ancien avec ses Hauts plafonds, confort de l'espace et de lumières, doubles vitrages, climatisation, Nous avons le plaisir de vous le présenter, dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, un magnifique appartement, en excellent état, séjour sud très lumineux avec volet roulant, deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec fenêtre, un w.c. indépendant. Idéalement situé, proches toutes commodités, commerces, tram, transports en commun, ''Jean Médecin'', Place Masséna et plages. - Une cave complète ce bien. N'hésitez pas nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

vente appartement 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Situé au coeur du secteur résidentiel du Lautin, ce très joli 2 pièces de 41m² s'ouvre sur une grande terrasse d'angle de 25m². Toutes les pièces donnent sur l'extérieur lui conférant une grande luminosité. La vue sur le parc et sa pièce d'eau est très agréable. L'appartement a fait l'objet d'une belle rénovation. Il est exposé au Sud-Est et profite du calme de la résidence en retrait du chemin du Lautin. Les commerces et les plages sont à 300m, apportant un grand confort de vie. Un parking et une cave complètent ce bien.

Villa d'exception à vendre à Agde

Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Celui-ci fait partie de la seconde catégorie. Nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, et à seulement 5 kilomètres des plages de la Méditerranée, cette villa indépendante d'exception conjugue avec un rare talent l'élégance architecturale, le confort absolu et l'art de vivre en plein air. Dès le franchissement du seuil, le ton est donné. Un hall d'entrée généreux, baigné de lumière, déploie des volumes rares que l'on ne s'attendait pas à trouver. Les murs en pierre naturelle, la montée d'escalier en bois massif avec garde-corps en verre, la hauteur sous plafond qui libère le regard... Tout ici respire le grand espace, l'authenticité et le soin du détail. Le coeur de la maison est une vaste pièce de vie lumineuse, en parfaite continuité avec l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, arbore un mobilier aux teintes bleutées apaisantes, un plan de travail blanc veiné et un îlot central avec bar. Le carrelage grand format court sur l'ensemble du rez-de-chaussée, apportant une chaleur et une cohérence remarquables. Le poêle à granulés vient rappeler que l'on pense ici autant au confort hivernal qu'aux nuits d'été. La villa propose quatre suites indépendantes, chacune pensée comme un espace de repli personnel, avec ses propres volumes, ses finitions soignées, ses salles d'eau modernes -- douches à l'italienne, vasques design, sèche serviettes, dans un esprit spa qui fait oublier le quotidien. C'est peut-être là que la propriété révèle son âme la plus généreuse. La parcelle de 1 015 m2, entièrement close et parfaitement entretenue, a été aménagée avec le soin d'un paysagiste. Allée en bois façon ponton, palmiers majestueux, gazon synthétique d'un vert éclatant, minéraux blancs en massifs... Le jardin évoque les plus belles adresses du Languedoc En son centre trône la piscine au sel de 8 x 4 mètres, entièrement automatisée, encadrée d'une large plage en travertin, de transats et de fauteuils design rouge corail. Un espace poolhouse avec bar vient compléter ce tableau de rêve, idéal pour les soirées estivales entre amis. La cuisine d'été prolonge naturellement l'espace intérieur vers le jardin. Indépendante de la villa principale, cette charmante annexe entièrement aménagée -- avec sa cuisine équipée, son espace de vie, sa salle d'eau et son accès direct sur le jardin -- offre une polyvalence rare : accueil de la famille, réception d'amis en toute intimité, ou possibilité de revenus locatifs complémentaires. La terrasse couverte d'une pergola bioclimatique offre un espace de réception protégé en toutes saisons, face au grand jardin et à la piscine. Un atout considérable. Loin de se contenter d'un beau visage, cette villa est pensée pour durer et pour maîtriser ses charges. Elle intègre notamment, des panneaux solaires pour autoconsommation et revente sur le réseau, un forage privé alimentant la piscine, le système d'arrosage et les toilettes, un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire, pompe à chaleur gainable avec système air zone pour un confort thermique pièce par pièce, domotique complète avec pilotage à distance de l'ensemble des équipements, un grand garage et lingerie indépendante Un niveau d'équipement que l'on retrouve dans les résidences de standing, au service d'un confort au quotidien et d'une sobriété énergétique exemplaire. En résumé : Cette propriété s'adresse à ceux qui ne veulent pas choisir entre la vie de famille, la réception des proches, le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Elle s'adresse à ceux qui ont compris que le vrai luxe, ce n'est pas l'ostentatoire, c'est l'excellence discrète, celle que l'on redécouvre ch

Villa de charme avec possibilité d'agrandissement

ANTIBES - La Constance Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme, cette propriété unique incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et charme intemporel. La propriété offre également la possibilité d un agrandissement ou d'une dépendance individuelle. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux nobles et des prestations hauts de gamme, elle offre un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif. Développant 216 m² habitables, cette demeure aux lignes épurées séduit par son atmosphère élégante et son caractère atypique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon et une cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois convivial et sophistiqué. De larges baies donnent pleinement sur la terrasse et la piscine miroir offrant une continuité de vie exceptionnelle. La maison propose 4 chambres, dont deux belles suites parentales , ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Pensée dans les moindre détails, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'un bureau, d'un garage, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 000 m², au calme, elle offre un cadre de vie privilégié. Une adresse rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier où charme, élégance et modernité s'expriment avec subtilité. Exclusivité!

Paris 6e - Saint-Germain-des-Prés - 1 pièce - 20.46 m²

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, un bureau d'une superficie de 20,46 m² qui comprend une grande pièce à vivre et des toilettes indépendantes. Situé en rez-de-cour d'une jolie copropriété typique du VIe arrondissement, le bureau a le bénéfice d'être à usage commercial. Le bureau est à rénover. Une cave.

Beausoleil Guynemer proche Monaco rare T5 de 115m2 vue mer avec garage

Dans un programme haut de gamme avec ascenseur prévu pour le premier trimestre 2028, spacieux 5 pièces avec terrasse de plus de 60m2 au sixième étage, exposition sud et garage. À seulement quelques minutes à pied de Monaco dans le quartier résidentiel Guynemer, disposant d'une vue imprenable sur la principauté et sur la mer, cet appartement lumineux aux beaux volumes est composé d'un spacieux séjour avec cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre, d'un WC indépendant, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec toilette. Une spacieuse place de parking complète ce bien Frais de notaire réduits, demandez rapidement votre brochure complète, seulement quelques lots disponibles !

Boulogne Nord - Parchamp - Lumineux

En Exclusivité, cet appartement d'une surface de 139 m² Carrez, en parfait état se situe au 3ème étage avec ascenseur privatif d'un immeuble récent construit en 2017. Son très bon plan se compose : d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres dont deux en suite avec salles de douche (possibilité 4 chambres comme sur le plan d'origine), d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'une buanderie. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une place de stationnement (30.000 €) pour ce bien rare avec vues dégagées.

Villefranche sur Mer , le California , superbe appartement 3

Nous vous proposons un superbe appartement situé au sein de la résidence recherchée Le California, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans un environnement calme et sécurisé avec piscine, ce bien d'environ 80 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et un sens du détail remarquable. L'appartement est sublimé par un sol en terrazzo MEDLEY by ERGON (coloris Pink), apportant une touche à la fois contemporaine et intemporelle. Les teintes murales signées Farrow & Ball créent des ambiances raffinées et harmonieuses dans chaque pièce. La cuisine ouverte Mobalpa, équipée d'électroménager Smeg et agrémentée de suspensions Keaton, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre élégant. Les chambres offrent un univers chaleureux avec des finitions soignées, incluant notamment des papiers peints William Morris, apportant caractère et sophistication. Les salles de bains, aux prestations haut de gamme, associent des matériaux de qualité tels que Pecchioli, ainsi que des équipements de marques reconnues comme Bugnatese et Flaminia. À l'extérieur, une magnifique terrasse circulaire permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur la mer et la végétation environnante, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de la climatisation réversible, de baies vitrées neuves, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Maison 96 m2 17132 Meschers sur Gironde

Charente-Maritime à Meschers Belle charentaise en pierre, commerces, plages et port à pied. Cette maison de charme d'environ 96 m2 habitables est située au coeur de la petite ville de Meschers sur Gironde, tout près du port, des commerces, des plages et de la jolie corniche en secteur calme. Particulièrement rare, elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon/séjour d'environ 43 m2 , comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. La pièce de vie et la chambre ont un accès direct sur un jolie terrain clos et arboré avec terrasse et barbecue, sans vis-à-vis. Un escalier central dessert la mezzanine et une grande chambre avec 2 espaces nuit, une salle d'eau et des toilettes. Le terrain permet de garer plusieurs véhicules et d'y implanter une piscine. Une dépendance d'environ 60 m2, 4 pièces est à rénover totalement.Ce bien sur un terrain de 452 m2, clos et sans vis-à-vis. Mise au goût du jour à prévoir, mais très belle maison avec du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr