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IMMEUBLE AVEC PARKINGS ET GARAGE - LIMITROPHE CAP D'AIL - BELLE VUE MER

Situation rare et recherchée, à proximité immédiate de Monaco et de Cap-d'Ail, cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un fort potentiel patrimonial et locatif. Édifié sur plusieurs niveaux, l'ensemble se compose de 5 appartements indépendants, tous bénéficiant d'une vue mer, d'une exposition sud-ouest et d'accès privatifs. Rez-de-chaussée Un spacieux 3 pièces de 94 m² avec balcons, comprenant une chambre à l'étage Un 2 pièces de 46 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² avec pergola et vue mer Un garage Niveau R-1 Un 3 pièces de 73 m² Un 3 pièces de 82 m² avec terrasse de 17 m² Niveau R-2 Un studio de 33 m² avec terrasse privative de 9 m² et pergola Rénovation complète et prestations de qualité Climatisation dans les appartements 5 places de stationnement Jardin et terrain en restanques Espaces verts aménagés Cet ensemble immobilier offre une grande flexibilité d'exploitation : investissement locatif saisonnier ou longue durée, résidence familiale avec appartements indépendants, ou encore possibilité de réunification des lots. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant emplacement stratégique, rentabilité et valorisation patrimoniale.

Apt, maison avec jardin proche centre ville et commerces avec jolie vue dégagée

Apt, au calme dans une impasse, jolie maison de plain pied de 165 m2 bâtis avec jardin clos. L'habitation se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une belle cuisine aménagée donnant sur une grande véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage. A l'extérieur vous profiterez, d'espaces aménagés avec une jolie vue dégagée. Maison tout confort à deux pas de la ville et de ses commerces. Belle opportunité!

Appartement 2 pièces, cave et parking

A 100 m de la plage de Nauzan, très belle situation pour cette appartement deux pièces en parfait état comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon sud-ouest, dégagement, chambre avec placard donnant sur le balcon, wc, salle d'eau. Cave et place de parking privée. De belles prestations: climatisation, volets électriques, stores électriques. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

restaurant, grande terrasse, centre ville - Opportunité exceptionnelle !

Exclusivité mls: Nous vous proposons à la vente des murs, anciennement restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Fréjus, d'une surface de 120,55 m² (118,45 m² loi Carrez). Ce local dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle avec une capacité de 60 couverts, de deux WC, et bénéficie d'un environnement calme avec une vue agréable sur une terrasse pouvant contenir 60 couverts sans vis-à-vis. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel remarquable pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Fréjus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cœur Cimiez, résidence de renom, calme, balcon et terrasse, vue dégagée, cave et garage

Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de renom, sécurisée, gardiennée et nichée dans un magnifique parc centenaire, venez découvrir ce 3 pièces de 85m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et ses prestations déjà appréciables : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques ainsi qu'un excellent bilan énergétique. Vous profiterez également de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quartier. Composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 15m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante dispose d'une entrée de service et complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Son adresse recherchée, la qualité de sa résidence, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 651

3 pièces avec grande terrasse & balcon à Cagnes-sur-Mer

Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence à Cagnes-sur-Mer, cet appartement 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine attenante ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² exposée Sud et Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les travaux de rénovation de la façade ont été votés, intégralement réglés par le vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété

2 pièces traversant - 64 m² - Pleine vue mer - Double terrasse - Grand box fermé

2 pièces traversant - 64 m² - Pleine vue mer - Double terrasse - Grand box fermé en sus. Situé dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, face au port et à deux pas de l'Italie, cet appartement bénéficie d'une VUE MER TOTALE, d'un environnement calme et d'un ensoleillement tout au long de la journée. Ce 2 pièces de 64 m², facilement transformable en 3 PIÈCES, offre une configuration fonctionnelle et adaptable, convenant aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif. Traversant et lumineux, l'appartement dispose de deux grandes terrasses accessibles depuis le séjour, la cuisine et la chambre, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine est séparée. Le bien comprend également une pièce de rangement dédiée, idéale pour machine à laver et stockage, ainsi que de nombreux placards intégrés dans le couloir et la chambre. L'appartement est en très bon état : peintures récentes, climatisation, prestations soignées. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue, sans travaux importants à prévoir. Il y a une possibilité d'acquérir un GARAGE BOX FERMÉ en supplément en sous-sol, rare dans le secteur. Très bonne rentabilité en location saisonnière (Airbnb autorisé), avec excellents résultats sur une année complète. Photos supplémentaires et visite vidéo complète disponibles sur demande, contactez-nous pour découvrir l'appartement comme si vous y étiez

LIBOURNE

Maison familiale entièrement rénovée avec matériaux nobles, située dans un quartier résidentiel calme, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Développant environ 175 m2 habitables, elle propose un vaste séjour de plus de 57 m2, une cuisine, quatre chambres et trois salles d'eau ainsi que des espaces annexes fonctionnels dont une cave intérieure. Rénovation globale récente avec prestations de qualité, système de climatisation, équipements performants et excellente performance énergétique (DPE B). L'ensemble est complété par un garage et un grand terrain clos de murs, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Aucun travaux , bien rare à fort potentiel alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de rénovation proche tous commerces et services, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie rare au Beausset : un terrain de 1 420 m², une piscine, une vue dégagée et aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À quelques minutes seulement du centre du village, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités. La maison offre un séjour lumineux de 45 m², ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. L'ensemble est fonctionnel et soigneusement entretenu, avec plusieurs espaces rénovés. À l'extérieur, le terrain de 1 420 m², entièrement clos et arboré, offre de beaux espaces de détente autour de la piscine ainsi que différentes possibilités d'aménagement. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Plain-pied, grand terrain, piscine, calme et absence de vis-à-vis : cette maison réunit plusieurs critères particulièrement recherchés au Beausset. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes de la maison, la qualité de son environnement et le potentiel de ses extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1120.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélia CASTELLANI EI, agent commercial (RSAC 980323067)

Maison de 170 m² à fort potentiel en vente Aix en Provence (13590)( Pont des 3 Sautets)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Aix en Provence (13590). Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 170 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Fort potentiel : D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison ! L'agencement du bien : o À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants. o Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) : Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif. o Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Les extérieurs & l'environnement: o Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année. o Stationnement : Le grand garage de 44 m² est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété. o Emplacement privilégié : À moins de 2 km des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des complexes sportifs. Accès ultra-rapide aux principaux axes routiers (A8 et D7). À noter : o Taxe foncière : 1 956 € / an o État du bien : A rénover o Assainissement : Tout-à-l'égout. o DPE : Consommation conventionnelle : 165 kWh ep/m². an (Classe C) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m². an (Classe B) o Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 998 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

vente appartement 2 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir dans une résidence calme et proche du CENTRE VILLE, ce beau deux pièces de 43 m² VUE MER comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une grande terrasse de 30 m² Une place de parking extérieur

Nice - Place Mozart : Appartement 2 pièces

Nice - Place Mozart : Appartement 2 pièces. Au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec gardien, ce bien se trouve en étage élevé et bénéficie d'une luminosité remarquable. Magnifique appartement 2 pièces d'environ 44 m² en parfait état, avec une terrasse de 10 m² exposée OUEST offrant une vue dégagée sur la place, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout en plein centre-ville. Entièrement rénové avec goût, l'appartement propose des prestations haut de gamme : climatisation gainable, parquet massif, cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, d'une grande chambre avec dressing et également un accès sur la terrasse, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une cave complète ce bien. Parking à la location possible juste devant la résidence. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Ancienne ferme de caractère à rénover avec vue Mont-Blanc - Hauteluce

Ancienne ferme savoyarde avec magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc et d'un emplacement privilégié, à proximité du village, de ses commerces et commodités, ainsi que des stations de ski des Saisies et des Contamines-Montjoie. Cette bâtisse de caractère offre un fort potentiel de rénovation et séduira les amateurs de patrimoine et de projets de grande envergure. Elle comprend une vaste étable en rez-de-chaussée, une immense grange offrant un remarquable potentiel d'aménagement, ainsi qu'une partie habitable en l'état, conservée dans son cachet d'origine, avec une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Son aménagement traditionnel permettra d'y séjourner tout en envisageant une rénovation progressive. Un atelier complète l'ensemble, ainsi qu'un ancien grenier indépendant de type mazot traditionnel savoyard, en très bon état de conservation, véritable témoin du patrimoine local. Un garage indépendant vient également compléter cette propriété. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des fermes traditionnelles savoyardes souhaitant réaliser un beau projet de rénovation dans un cadre exceptionnel.