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Mas authentique avec piscine

CAVAILLON - Au coeur du Luberon, ce mas authentique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², entre oliviers et arbres fruitiers, il offre un cadre de vie rare et apaisant. Dès l'arrivée, le charme opère avec ses magnifiques platanes, véritable signature des lieux. La visite de la maison commence par une grande cuisine chaleureuse qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², un véritable atout pour ce type de bien. La visite se poursuit à l'étage avec 5 belles chambres, dont 2 suites parentales et 1 salle de bain spacieuse. Les volumes sont bien pensés, les pièces baignées de lumière, ce qui peut être particulièrement recherché pour un mas. Un garage de 60 m² avec une mezzanine ainsi qu'une dépendance de 19 m² à aménager viennent compléter ce bien et offrent encore de belles possibilités. À l'extérieur, une grande piscine vient parfaire cet ensemble plein de caractère, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil, ce bien offre une base exceptionnelle pour créer un lieu unique. Une véritable pépite à révéler. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an) Classe climatique : D (36kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3610 et 4690€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 546 000€ TTC (charges vendeurs). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un panorama, un terrain d'exception, une infinité de possibles

ANTIBES, Cougoulins Dominant son environnement, cette vaste propriété à réinventer s'étend sur près de 5 000 m² de terrain, offrant une exposition idéale et une vue mer qui constituent de véritables privilèges. La bâtisse existante, aujourd'hui divisée en quatre appartements (deux d'environ 80 m² et deux d'environ 36 m²), est complétée par un local indépendant d'environ 80 m², pouvant être transformé en habitation supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous les projets : grande maison familiale, investissement locatif, résidence avec dépendances… Le terrain, actuellement occupé par des serres vouées à disparaître, révèle un potentiel exceptionnel. Sa superficie permet d'imaginer un superbe jardin paysager, mais également un projet de division avec la possibilité d'édifier une seconde maison, sous réserve des autorisations en vigueur. Un bien rare par son cadre, sa vue, et surtout par la liberté de transformation qu'il offre — une opportunité idéale pour les amateurs de projets ambitieux et de lieux à façonner. Accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et nombreux stationnements ! Prix de vente hors honoraires: 1 149 500 € + Honoraires charges Acquéreur 68 500 € TTC soit 1 218 000 € Honoraires inclus DPE 167KWH/m²/an (C) et 6 KG/M²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 560 € et 4 816 € par an

Domaine en Provence

Votre agence BOS Immobilier vous propose ce superbe domaine implanté au coeur de la campagne Provençale. Classée 'Grand Domaine' cette propriété, dont l'origine nous mène en 1743, vous propose une multitude de possibilités avec un Mas principal d'environ 275 m2 habitables , une Bergerie d'environ 143 m2 habitables pour un total de 418 m2, les deux bâtisses pouvant être réunies. Ici tout est réuni pour imaginer une propriété familliale et/ou commerciale avec des possibilités d'activitées touristiques, hôtellières et de restauration. Secteur attractif à 30 mns d'Aix-en-Provence, de l'aéroport et gare TGV. Une grange en pierres de 111 m2 Garages et dépendances Terres de plus de 44 000 m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11030.00 € et 14940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Saint Cergues 160.50 m2

Venez découvrir cette jolie maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres avec de beaux volumes, d'un grand salon modulable selon vos besoins (espace de vie, bureau, salle de jeux?), idéal pour s'adapter à votre mode de vie. Le bien dispose également de combles aménageables de 47 m², offrant une opportunité rare de créer un espace supplémentaire (suite parentale, salle de loisirs, bureau?). Côté confort, vous trouverez une salle de douche ainsi qu'une salle de bain. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, permettant de révéler encore davantage le cachet et le potentiel de cette maison. Un jardin de 540 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

Cap d'Antibes Gallice - Emplacement exceptionnel pour ce 3P avec grande terrasse et magnifique vue mer

CAP D'ANTIBES - Vue mer panoramique et idéalement situé au début du Cap d'Antibes, versant ouest, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Belles Rives, des plages de sable et des restaurants, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence de grand standing, moderne et récente, composée de seulement trois étages comprenant huit appartements. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une vue mer absolument magnifique. Les couchers de soleil en toute saison sont exceptionnels. L'appartement de 65m² habitables est très bien agencé. Il est composé d'un très lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée, ouvrant sur la belle terrasse de 27m² face à la mer. L'entrée dessert une chambre avec sa salle de douche, wc et son dressing, une seconde chambre et une salle de douche indépendante avec wc. Deux places de parking privatives en dessous de l'immeuble, avec ascenseur direct à l'étage, complètent ce bien rare. L'emplacement privilégié de cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, restaurants, musées, port de plaisance et autres lieux emblématiques, elle est idéalement située entre Nice et Cannes, à seulement 20 km de l'aéroport international. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite privée de ce bel appartement. Quote-part des charges: 316 €/mois. Nombre de lots principaux: 8. Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail électrique, Porte blindée. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Moissac-Bellevue – Maison avec piscine proche Gorges du Verdon

Dans un quartier calme et recherché de Moissac-Bellevue, à quelques minutes seulement des Gorges du Verdon, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de 660 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un jardin facile d'entretien aux essences provençales. Elle se compose d'un grand séjour lumineux baigné de lumière, d'une cuisine équipée conviviale, de 3 chambres dont une en rez-de-jardin idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, d'1 salle de bain, d'1 salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille au quotidien, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine style bassin effet Bali, parfaite pour se rafraîchir et partager des moments privilégiés aux beaux jours. Maison idéale en résidence principale pour une famille, en résidence secondaire ou en investissement locatif : louée jusqu'à 2 000 € / semaine en saison estivale. Un bien recherché dans un secteur très prisé du Verdon, offrant un cadre de vie rare entre nature et tranquillité. Contactez-moi rapidement pour une visite.

Duplex 4 pièces avec cave et garage - Menton

Cet appartement en duplex de 4 pièces offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Implanté dans un secteur en retrait du centre et du littoral, il séduira les personnes recherchant un environnement plus calme, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine et espace salle à manger ainsi qu'un toilette privé. L'ensemble est bien agencé et permet de profiter d'un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à la vie de tous les jours qu'à des moments de convivialité. La cuisine donnant sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'appartement propose trois chambres et sa salle douche complète, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. La configuration en duplex permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Chaque chambre peut être aménagée selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à une exposition agréable et à des ouvertures bien positionnées, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette clarté contribue à créer une atmosphère accueillante et confortable dans l'ensemble des pièces. Le bien s'inscrit dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement le centre-ville de Menton, les plages, ainsi que les commerces et services essentiels. Les établissements scolaires et les transports sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un emplacement pratique au quotidien. Ce duplex constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, notamment pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans s'éloigner des commodités. Il peut également convenir à un projet d'investissement, grâce à sa typologie recherchée et à son potentiel locatif. Alliant fonctionnalité, confort et localisation stratégique, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec un équilibre réussi entre sérénité et proximité urbaine.

Montélimar - demeure historique 430 m²

Montélimar - Demeure du XVIIIe siècle Sur plus de 400 m² habitable, plongez dans l'histoire et profitez de ses 4 chambres, sa cuisine indépendante équipée et son séjour de 130m² environ. Un appartement desservi par un ascenseur fait également partie du lieu. Nombreuses dépendances ! Prestations de qualité ! Le tout sur 3200 m² de terrain magnifiquement arboré et clôturé, bénéficiant d'une grande piscine couverte par une grande verrière. A découvrir sans plus tarder, premier contact au 06 72 92 64 29 - Anthony ANANIAN Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3343.00 et 4524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Maison 3 pièces rénovée - résidence sécurisée

RARE SUR BIGANOS – Maison Clé en Main & Résidence sécurisée Vous posez vos valises ! Située dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 60 m², entièrement rénovée avec goût. Un véritable cocon moderne où aucun travail n'est à prévoir. Les points forts de ce bien : Espace de vie optimisé : Une pièce de vie lumineuse et moderne avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit & pratique : 2 belles chambres lumineuses, un cellier fonctionnel, et des volets roulants électriques centralisés pour votre confort quotidien. Éco-responsable : Un chauffe-eau gaz alimenté par panneaux solaires, idéal pour maîtriser vos factures d'énergie. Extérieurs : Un joli jardin et une terrasse de 8 m² pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le grand + : 2 places de parking privées incluses. Côté copropriété & Investissement : La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges s'élèvent à 160 €/mois et incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts. Avis aux investisseurs : La location saisonnière est autorisée dans la copropriété, garantissant un excellent rendement locatif grâce à l'emplacement stratégique du bien. Emplacement idéal : Un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités de Biganos. Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chers confrères, l'agence est totalement ouverte aux collaborations inter-cabinets pour servir au mieux nos clients. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Un manifeste esthétique sous les toits à la Place des Vosges

À deux pas de la mythique Place des Vosges, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 68m² au sol (63,11 m² Loi Carrez) est le fruit d'une rénovation d'architecte radicale et inspirée. Ici, le volume se fait sculpteur et les matières racontent une histoire. Dès l'entrée, le regard s'envole vers un toit cathédrale culminant à 4,50 mètres. Le séjour, véritable pièce maîtresse avec ses 3 fenêtres exposition Est, réussit la prouesse de marier la rusticité des poutres d'origine à un habillage intégral en bois, créant une atmosphère de cabane urbaine ultra-sophistiquée. Un poêle ancien en fonte, fonctionnel, ancre l'espace dans une chaleur authentique, tandis que de grands ventilateurs de bois massif viennent souligner l'esprit loft, à la fois élégant et décontracté. Le design se cache dans chaque détail, avec un fil conducteur graphique jouant sur le motif damier et les sphères métalliques qui rythment les circulations. La cuisine, bloc monolithique en inox brossé, s'oppose avec élégance à la douceur de la salle de bain. Cette dernière, pensée comme une antichambre précieuse, est parée d'un marbre rose veiné, accueillant une vasque Putman et baignoire en inox perforé sur mesure, véritable pièce de collection. Le coin nuit se décline en deux chambres feutrées, dont une nichée sous les pentes, où les ouvertures sur les toits de Paris invitent à la sérénité. Le confort est omniprésent mais invisible : des enceintes haut de gamme sont encastrées dans chaque pièce pour une expérience sensorielle totale. Ce lieu de vie, calme et traversant, est complété par deux caves et un débarras. Pour les esthètes, la possibilité d'acquérir en sus l'intégralité du mobilier et de la décoration permet d'emménager dans cette oeuvre d'art clé en main. Une adresse rare au coeur battant du Marais. Métro : Chemin Vert CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 020 € et 1 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 45 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1991.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Maison à vendre

Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, au calme et tout en discrétion, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle déploie environ 426 m² dans une position dominante, offrant une vue saisissante sur Lyon et le Rhône, véritable fil conducteur du lieu. Dès les premiers instants, la maison impose une présence rare, faite de lumière, de perspectives ouvertes et d'une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Les volumes, généreux et authentiques, s'organisent autour d'un escalier ancien au caractère affirmé, distribuant harmonieusement les différents niveaux. Les espaces de vie, baignés de soleil grâce à une exposition idéale, s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent le regard vers un panorama vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda composent un ensemble chaleureux, propice à la fois à la convivialité et à la contemplation. L'ensemble comprend quatre chambres, un bureau bénéficiant d'une vue remarquable, ainsi qu'un grand espace studio au 4 ième niveau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 730 m², la propriété offre différents espaces de vie extérieurs et permet d'envisager l'implantation d'une piscine dans un cadre privilégié. Trois ateliers, deux abris de jardin, une vaste chaufferie ainsi que deux belles caves d'environ 30 m² viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Une modernisation permettra de révéler toute la noblesse de cette demeure et d'en sublimer le potentiel, dans un équilibre subtil entre patrimoine et lignes contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété confidentielle s'adresse à une clientèle sensible aux lieux singuliers, en quête d'un cadre de vie rare où l'élégance du temps et la force du paysage créent une expérience unique. Barbara Dalléry 0662072104 Agent commercial (EI) RSAC Lyon 495341851

DARDILLY

Aux portes de Lyon, Dardilly révèle un art de vivre rare, entre nature préservée et énergie citadine. Idéalement connectée aux transports en commun et aux grands axes, la commune séduit par son accessibilité, la richesse de ses commerces et services, et la qualité de son environnement verdoyant. Au détour d'une impasse discrète, découvrez une résidence élégante et intimiste composée de 12 maisons de 53 à 128 m² avec jardin privatif. Un havre de sérénité, pensé pour celles et ceux en quête de calme, sans renoncer au dynamisme du quotidien.

DARDILLY

Aux portes de Lyon, Dardilly révèle un art de vivre rare, entre nature préservée et énergie citadine. Idéalement connectée aux transports en commun et aux grands axes, la commune séduit par son accessibilité, la richesse de ses commerces et services, et la qualité de son environnement verdoyant. Au détour d'une impasse discrète, découvrez une résidence élégante et intimiste composée de 12 maisons de 53 à 128 m² avec jardin privatif. Un havre de sérénité, pensé pour celles et ceux en quête de calme, sans renoncer au dynamisme du quotidien.