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Magnifique appartement rénové à Val de Grâce !

À VENDRE PARIS 5ÈME - VAL-DE-GRÂCE - APPARTEMENT D'EXCEPTION - Dans l'un des environnements les plus recherchés de la Rive Gauche, face à la majestueuse Église du Val-de-Grâce et à quelques pas seulement du Jardin du Luxembourg, découvrez ce remarquable appartement de 190 m2, situé au deuxième étage d'un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing. Véritable bien de prestige, cet appartement s'ouvre sur des balcons offrant une vue spectaculaire et dégagée sur l'Église du Val-de-Grâce, tout en bénéficiant d'un calme absolu, privilège rare au coeur de Paris. Entièrement rénové avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles de très grande qualité, il conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture parisienne et le raffinement d'une rénovation contemporaine. L'agencement, parfaitement maîtrisé, révèle une superbe galerie d'entrée, une vaste réception d'angle baignée de lumière, une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire haut de gamme. Un vestiaire et des toilettes invités complètent harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit, pensée pour un confort de vie optimal, propose une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. Deux chambres de service et une cave viennent parfaire cet ensemble rare. Alliance subtile entre élégance parisienne, prestations contemporaines de haut niveau et adresse prestigieuse, cette propriété constitue aussi bien un appartement familial d'exception qu'un pied-à-terre de tout premier ordre.Une adresse rare. Un bien remarquable. Une opportunité unique sur le marché. Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle et réalisée sous 24h.

Maison d'architecte de plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle

Située dans le Haut Bouliac, cette villa d'architecte entièrement de plain-pied s'élève à flanc de coteaux, au croisement du design et de la nature. Son terrain de plus de 18 500m2 profère un environnement calme et intimiste, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur : volumes généreux, larges baies vitrées et lignes atypiques donnent le ton d'un intérieur résolument moderne, où chaque espace s'ouvre harmonieusement sur les jardins intérieurs et les espaces extérieurs. La pièce de vie principale de 70m2, vaste et aérienne, accueille un séjour, un coin feu et repas ainsi qu'une serre. Prolongée par une spacieuse terrasse de plus de 400m2 et une piscine élégante, cet espace devient le coeur vibrant de la maison. Un bureau, une cuisine séparée avec buanderie et cellier viennent compléter cet espace de vie généreux. Le panorama s'étire jusqu'à des centaines de mètres, dans une atmosphère propice au calme et à la contemplation. Côté nuit, l'aile Ouest propose une suite raffinée avec salle de bain et dressing avec accès direct à la terrasse, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires alliant confort et intimité, avec chacune leur salle d'eau. Pour parfaire ce bien rare : 3 WC, un carport, de nombreux rangements, espaces de stationnement et annexes techniques viennent compléter l'ensemble avec une parfaite discrétion. Le vaste terrain de cette propriété propose une partie constructible, 2500m2 peuvent être imaginés librement par les futurs acquéreurs. Une propriété unique, idéale pour les personnes en quête d'un lieu de vie exclusif, au coeur de la partie de Bouliac la plus préservée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4500 et 6130 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

GOLF DU PHARE

À quelques pas du Golf du Phare, sur une parcelle de 1064m2, cette maison d'environ 135m2 propose un appartement indépendant en annexe d'environ 45m2, un grand garage pour 3 véhicules et 4 places de stationnement dans un quartier prisé à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Charme de l'ancien pour cette ravissante maison composée d'une entrée qui dessert une salle a? manger et un salon avec chemine?e largement ouvert sur la terrasse. Une cuisine inde?pendante prolongée d'une seconde terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un cellier complètent la maison principale. Une annexe construite en 1989 accueille un appartement de type 2 avec terrasse couverte et jardinet. Fort potentiel pour cette maison en attente d'une remise au goût du jour. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2252.00 et 3046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loft familial avec double terrasse aux Chartrons

Situé dans le quartier prisé des Chartrons, secteur Camille Godard, ce loft aux prestations contemporaines offre un mode de vie urbain, à deux pas des commerces, transports et écoles. Niché en fond de parcelle et en retrait de la rue dans une belle copropriété en pierre entièrement rénovée, il jouit d'un calme et d'une intimité absolus. L'entrée dans l'appartement se fait en rez-de-chaussée. Le plateau de vie est composé d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine semi-ouverte et équipée. De très grandes baies vitrées offrent un accès à une terrasse de 30m2 sans aucun vis à vis, véritable prolongement du salon. Une buanderie ainsi que des WC séparés concluent l'espace vie. Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit à l'étage composé de deux chambres, une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d'eau. Une ou deux places de parking sont proposées en sus dans l'immeuble. La localisation, la qualité des prestations, le calme et l'intimité de ce loft à deux pas du coeur des Chartrons ne sont que quelques uns des nombreux atouts de ce loft. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1152 et 1558 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Le Rouret - villa aux volumes hors normes

Dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en restant à proximité des commerces, cette somptueuse villa de style néo-provençal d'environ 420 m² déploie des espaces de vie spectaculaires sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une pièce de réception exceptionnelle d'environ 120 m², réunissant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. Baigné de lumière, cet espace constitue le véritable cœur de la propriété, idéal pour recevoir en toute élégance. Dans le prolongement du salon, une superbe terrasse couverte d'environ 70 m² invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La suite de maître dispose de son dressing et de sa salle de bains privative. Trois autres chambres en suite offrent confort et indépendance à la famille ou aux invités. Un bureau complète harmonieusement ce niveau. En rez-de-jardin, la villa révèle des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, une salle de jeux d'environ 60 m², une salle de sport, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le charme méditerranéen opère pleinement : superbe piscine avec large plage pour transats, jardin paysager aux essences du Sud et carport pour trois véhicules. Alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, cette propriété est idéale pour une grande famille comme pour des réceptions entre amis.

maison d'architecte dans la verdure

Superbe maison d'architecte offrant des volumes généreux avec un salon cathédral de 80m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, ouvrant sur un jardin dans un esprit exotique, composé de plusieurs espaces distincts, avec sa piscine à débordement et ses vues dégagées sur la verdure, au calme absolu avec une totale intimité. 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives et un studio/bureau indépendant. Plusieurs grands garages et une charmante maison d'invités attendent également de recevoir votre famille et vos amis. A quelques minutes en voiture du village de Valbonne. Un coup de coeur pour les personnes en recherche d'une propriété moderne, au caractère unique et méticuleusement designé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1803.00 et 2401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Appartement • Mairie-Marne, Biarritz

En plein cœur du centre-ville, à seulement 200 mètres de la Grande Plage et des commerces de l'avenue de Verdun, cet appartement de 72 m² offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un salon-séjour exposé Ouest, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave de 9 m² complète ce bien. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par EI Juliette C Pour plus de photos et vidéos : 06 70 37 23 75

T3 de 65 m2 avec Terrasse et Parking Quartier Kleber

Pour un mode de vie tout à pied, nous vous proposons un appartement clé en main situé au 1er étage avec ascenseur. Au calme, il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est. Il se compose également de deux chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau et WC. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : appartement de 35m² avec balcon au calme

Au calme absolu, à proximité de Marcel Sembat, dans un immeuble de standing datant de 1995 récemment ravalé, grand studio de 35,52m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec grand placard, ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Copropriété parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant avec cerisiers en fleurs et érable du Japon. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus (27 000€ FAI). Local à vélos. Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 148 lots principaux. Charges annuelles de 1 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570€ et 810€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ 1ERE LIGNE : appartement 109m2

BIARRITZ 1ERE LIGNE: au coeur de Biarritz, face à la grande plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement de type 3/ 4 ( aujourd'hui appartement type 2 bis) de 109m2 de plain pied, récemment rénové. Très bien aménagé, cet appartement spacieux et lumineux offre une belle entrée, un vaste séjour/ salon/ cuisine ( pouvant permettre de créer 2 chambres supplémentaires), une grande chambre, une spacieuse salle de bain, un dressing, une salle d'eau, une buanderie. Il bénéficie grâce à sa terrasse d'un accès privilégié à la plage et à la piscine de l'immeuble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Emplacement prémium idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement( location saisonnière possible)! Nombre de lots de copropriété: en cours d'étude. Charge de copropriété: 90€ par mois. Estimation des coûts annuels : entre 1 850 € et 2 560 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2564E1948619N. Prix de vente: 1470000€ honoraires d'agence compris dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 1400000€ net vendeur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

CAMBO LES BAINS MAISON NEUVE

En Exclusivité à Cambo-les-Bains, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, tout en étant aux portes du centre-ville et de ses commerces, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et douceur de vivre. Édifiée dans un environnement vert, agrémentée d’un charmant abri de jardin, elle se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux. Au Rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Une vaste pièce de vie élégante comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse ensoleillée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un véritable cocon de confort. L’étage se compose de : trois belles chambres baignées de lumière, d'une salle de bains contemporaine et d'un second WC séparé. À seulement quelques minutes de Bayonne et des villages emblématiques du Pays Basque, cette maison combine situation privilégiée et prestations de qualité. Un bien rare, alliant modernité et sérénité, à découvrir sans attendre. www.georisques.gouv.fr

PARIS XVIIIème - GRANDES CARRIÈRES

Duplex familial de 106 m2 Impasse calme ¦ Paris 18e Dans le cadre privilégié d'une impasse confidentielle et parfaitement au calme, au coeur du 18e arrondissement, découvrez ce duplex familial de 106 m2. Ici, le charme d'un environnement protégé où les enfants circulent librement à vélo se conjugue à la proximité immédiate des quartiers emblématiques des Batignolles et des Abbesses. Tous les codes de l'ancien sont sublimés dans cet appartement : belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures élégantes et cheminées authentiques. 1er étage Un double séjour élégant accueille vos moments de détente ou de réception. La cuisine semi-ouverte, subtilement intégrée, est très fonctionnelle. Une chambre spacieuse ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau aux volumes généreux. Rez-de-chaussée Celui-ci dévoile trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien s'accompagne de deux caves, idéales pour le stockage, ainsi que d'espaces vélos au sein de la cour de l'immeuble, parfaitement adaptés à la vie parisienne. À deux pas des transports (métros Lignes 13 et 2, bus) et des adresses tendance, ce duplex offre un équilibre rare entre calme absolu et vie de quartier dynamique. Une adresse unique à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison d'hôtes 7 Pièce(s)

NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216m² sur un terrain en restanque de 1622m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Classe énergie : D - Couts énergie annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à Gaz, Cumulus - Prix : 1 140 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83