Mots-clés : grande hauteur sous plafond paris paris

Paris XVIe - Longchamp - Bel appartement familial

Dans une élégante copropriété Art Déco de grand standing, rénovée en 2005 et offrant des prestations de confort moderne (gardien, local vélos et poussettes), découvrez un appartement d'exception situé au 5ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 157,36 m² (Loi Carrez), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. L'entrée s'ouvre sur une vaste réception avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par des balcons filants exposés Ouest. La vue, spectaculaire et parfaitement dégagée, s'étend sur le bois de Boulogne et La Défense, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, de deux salles de douches ainsi que de deux toilettes indépendantes. Une buanderie avec branchements pour les machines complète l'agencement fonctionnel de l'appartement. Les volumes sont harmonieux, parfaitement équilibrés, et les prestations de grande qualité. Une cave vient compléter ce bien rare.

Paris 17e - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages -Balcons filants

Paris 17ème - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages - Balcons filants Aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de grand standing, appartement en duplex de 272,24 m2 Carrez ( surface totale de 281,52 m2) ainsi que deux balcons filants de respectivement 16,49 m2 et 21,7 m2. L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Au premier niveau il comprend une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire (Siematic) avec grande verrière qui s'ouvre sur un large balcon au calme sur cour, une chambre parentale, avec son dressing, sa salle de bains et douche, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un espace jeux et travail enfants, une buanderie et un toilette invité indépendant. A l'étage, une 4ème grande chambre, une salle de douche avec toilette et un bureau. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Vues dégagées et très belle luminosité. Deux caves complètent ce bien d'exception ainsi qu'un studio de 21m² avec kitchenette et salle de douche et wc (en complément du prix à 250 000€) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6423.6€

A vendre - appartement - 58 m² - 75007 - Paris - Proche Rue Cler

Emplacement recherché rare à la vente : A deux pas de la très prisée rue Cler et de ses commerces, bel appartement d'angle d'une superficie de 57,21 m² loi Carrez agencé en trois pièces principales et situé au 2e étage d'un immeuble ancien de bonne tenue. Exposé au Sud et à l'Est cet agréable appartement au plan modulable séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée - salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes et un grand dressing. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond appréciable de 2,65 m et de beaux volumes. Possibilité de diviser l' appartement en deux lots. Une cave complète ce bel ensemble. Idéal pour pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

Appartement Bourgeois à rénover dans un palace Belle Époque

Dans l'un des plus beaux palaces niçois classé monument historique, de style Belle Époque, découvrez ce somptueux appartement bourgeois à rénover en étage élevé, offrant 266 m² de raffinement et de caractère. Lumineux et idéalement exposé, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations d'époque, dont un magnifique parquet. Le spacieux salon de réception d'une superficie d'environ 63 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une vue mer panoramique. L'appartement dispose de trois chambres en suite et une quatrième chambre faisant office de bureau. Emplacement privilégié, au sein d'une résidence de grand standing situé dans le centre de Nice et ses commerces. Un bien unique, chargé d'histoire, pour les amateurs de belles demeures niçoises. DPE : C-118; GES : C-19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2540 € - 3470 € Copropriété de 247 lots, charges annuelles moyennes : 9872 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Issy-les-Mx (92) - T4 rénové 85 m² / 3 chambres

Aux portes de Paris, à proximité immédiate des transports (Pte de Versailles / Corentin Celton), des commerces et des commodités, au sein d'une résidence des années 30 située dans une voie privée et calme avec gardienne, KW Rive Gauche vous propose ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité par architecte au 1er étage sur 8 avec ascenseur. Prêt à vivre ! Coup de coeur. Vous serez séduit par une belle pièce de vie bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et d'un élégant parquet en chêne massif. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement aménagée, est équipée d'électroménager haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables donnant chacune sur cour, garantissant un calme absolu. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose de deux salles de douche indépendantes, de deux WC ainsi que de nombreux rangements et dressings intégrés. Une cave complète ce bien. A voir rapidement. Contact Julien Simonnet E.I - 06 60 25 37 71 - RSAC : 933667800 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24 09 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

Maison atelier d'artiste d'exception 325 m2 QUARTIER LE

'Un espace de vie généreux aux proportions rares, invitant à réinventer chaque volume selon ses désirs' Au coeur du quartier résidentiel et prisé des Princes-Marmottan, cette maison d'artiste s'impose par la générosité de ses volumes et la singularité de son architecture. Avec ses 325 m2, elle appartient à cette rare catégorie de biens qui offrent une totale liberté de composition. Histoire & Architecture Élevée en 1890, la propriété s'enrichit d'une extension emblématique du courant Art Déco dans les années 1930. La maison témoigne du savoir-faire artisanal de la fin du XIXe siècle : maçonnerie de brique rouge, hauteurs sous plafond généreuses et volumes pensés pour la lumière. Un bâti authentique, dont le caractère traversera les décennies sans jamais se démentir. Les espaces La propriété se déploie sur 3 niveaux baignés de lumière naturelle, révélant des espaces de double hauteur, de grandes ouvertures et des proportions caractéristiques des ateliers parisiens les plus convoités. La configuration actuelle comprend 4 chambres et un atelier, avec la possibilité de créer 5 à 6 chambres selon les besoins de l'acquéreur. Extérieurs La maison bénéficie de 118 m2 d'espaces extérieurs, dont deux terrasses de 32 et 35 m2 ainsi que d'un jardin privatif de 51 m2, soit 118 m2. Un potentiel exceptionnel Portée par un projet de rénovation ambitieux, cette demeure constitue une opportunité unique pour un acquéreur visionnaire, désireux de façonner un intérieur d'exception tout en préservant l'âme d'une architecture centenaire au coeur de Boulogne-Billancourt. Situation Quartier Les Princes-Marmottan, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, à quelques minutes du Bois de Boulogne et du musée Marmottan-Monet. Commerces et établissements scolaires de qualité à proximité. Accès rapide à Paris intra-muros (Porte de Saint-Cloud, Porte Molitor). Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris VII – Élégant appartement de réception avec balcons – 175 m²

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, au sein d'un immeuble Art Déco de grand standing avec gardienne, cet appartement de réception de 175 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une clarté remarquable et d'un agencement parfaitement équilibré entre espaces de réception et espace nuit. La partie réception se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste salon d'angle aux perspectives dégagées, ainsi que d'une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et fonctionnalité. La suite parentale, prolongée par un balcon, dispose d'une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et dressing). Une autre chambre avec dressing, une salle de douches, des toilettes invités et une buanderie complètent ce bien. Charme de l'ancien préservé : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. En annexes : deux caves, un débarras et une chambre de service. Un bien familial rare, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement. LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9000 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22125. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 400 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

NICE - CENTRE VILLE

SOUS COMPROMIS Grand 3 pièces – 2 balcons – 4e étage – À rénover Au cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de la gare SNCF, du tramway et de l'avenue Jean Médecin, découvrez ce spacieux 3 pièces de 99m², situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1950. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité de créer une 4e pièce selon vos besoins. Il se compose actuellement d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Deux balcons de 5 m² chacun permettent de profiter d'une double exposition. Une grande cave saine vient compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de Standing à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS - COUP DE COEUR. Dans le prestigieux 6ème arrondissement, sur la recherchée Place Saint-André-des-Arts, au 2ème étage d'un immeuble situé dans un quartier unique et charmant, nous vous proposons ce sublime pied-à-terre rénové et décoré avec goût. Avec sa belle hauteur sous-plafond et sa luminosité optimale, ce bien d'exception présente un plan très optimisé : un spacieux séjour avec cheminée et espace salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangement et une belle salle de douche avec wc. Ce bien situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, est le pied-à-terre idéal. RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

Belle meulière proche de la forêt domaniale

À proximité de Montfort-l'Amaury, au calme et avec une agréable vue sur la campagne, belle maison meulière de caractère située non loin de la forêt. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste séjour avec cheminée et de larges ouvertures sur le jardin, une salle à manger, une grande cuisine avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un petit salon. Le premier étage comprend trois chambres parquetées, dont une suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dressing, une salle de douche et un bureau. Au deuxième étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de douche avec toilettes et une vaste pièce très lumineuse pouvant faire office de salle de jeux, de salon familial ou de grande chambre supplémentaire. Très lumineuse, la maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'un sous-sol total comprenant notamment une chaufferie et une cave. Un carport pour deux voitures complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un beau jardin paysager d'environ 3400 m². Commerces et école primaire dans le village, gare à 8 minutes et accès rapide à la N12 permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes.

VERSAILLES MONTREUIL - Maison familiale 5 chambres avec jardin

Belle maison familiale Bachelin, très lumineuse en pierre de meulière avec ornements en céramique Art nouveau, située au calme dans un environnement bucolique. D'une surface totale d'environ 245 m², elle propose des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. L'entrée élégante s'ouvre sur un séjour traversant orienté est-ouest avec parquet point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, éclairé par de grandes fenêtres. Dans le prolongement se trouve une cuisine équipée avec coin dînatoire donnant sur le joli petit jardin arboré. L'escalier d'origine orné de vitraux dessert le premier étage qui dispose d'une chambre orientée ouest et d'une suite parentale avec bureau-dressing. Une salle de bains-douche avec toilettes complète ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres, une troisième plus petite et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol chauffé et sain se compose d'une salle de jeux éclairée par deux fenestrons, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un local technique. La maison est en très bon état. Elle a été refaite en 2014 puis entretenue régulièrement avec minutie (toiture refaite en 2023) Elle a gardé ses éléments d'origine : parquet, cheminée, vitraux, radiateurs en fonte fleurie.. Situation idéale au calme, à 4 minutes à pied de la gare de Montreuil (Transilien ligne N vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate de tous les commerces de la rue de Montreuil et des écoles du quartier. Nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre les différents quartiers de Versailles.

Paris 8e – Faubourg-du-Roule / Hoche – 5e étage - Balcon filant – 3 ou 4 chambres

Paris 8e – Faubourg-du-Roule / Hoche – 5e étage - Balcon filant – 3 ou 4 chambres A deux pas du Parc Monceau, au 5ème étage au calme sur cour d'un immeuble haussmannien de grand standing avec balcons filants, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 206,2 m² carrez (209 m2 au sol). Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien rare séduit par son plan idéal, offrant une parfaite séparation entre les espaces de réception et les espaces nuit. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'une double réception comprenant un vaste salon et une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée, un grand bureau (ou quatrième chambre), un toilette indépendant. L'espace nuit accueille une suite parentale avec spacieux dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie et un toilette indépendant. Les prestations d'origine sont remarquablement conservées : hauteur sous plafond de 3,11 m, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, vitraux, conférant à l'ensemble un charme et une élégance intemporels. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception, rare sur le marché. Adresse prestigieuse – volumes remarquables – lumière – calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

VERSAILLES MONTREUIL-SAINT-SYMPHORIEN — Maison meulière familiale de 210 m² avec jardin et garage

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d'une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.