Mots-clés : grande hauteur sous

Centre ville !! Entrepôt de 160 m2 au sol avec bureau et pl

Situé proche de la nouvelle acropole, en plein centre ville de Béziers, dans une cour au calme, grand garage / entrepôt d'une superficie de 120m2 , avec très belle hauteur sous plafond avec la possibilité de créer un plateau supplémentaire ou mezzanine, ainsi qu'un bureau duplex de 55m2 supplémentaire, un espace cuisine, et wc et indépendant complète cet ensemble, et 2 places de parking privative !!!! Toiture / Facade en cours neuve ! Le bien a son accès indépendant au calme d'une cour, copropriété de 2 lots sans frais ni charges . Idéai pour un artisan / société ou investissement locatif !! Dans un secteur en pleine expension ce bien est idéal pour une entreprise, un arisan ou pour un investissement locatif rentable avec un rapport au dessus des 10% Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles pour plus de renseignements ou prévoir une visite, tel 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison avec piscine, 3 suites et grand garage entre Uzès et Nîmes

À proximité d'Uzès et de Nîmes, cette maison familiale d'environ 177 m², implantée sur une parcelle arborée d'environ 1050 m², séduit par son environnement calme en fond d'impasse avec piscine, pool house et ses beaux volumes. Atouts principaux : - Maison familiale en R+1 avec 3 suites - Parcelle arborée avec piscine 10 x 5, pool house et garage d'environ 40 m² - Belle pièce de vie et dressing à l'étage - fibre, alarme, portail et porte de garage électriques, prise pour véhicule électrique Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre Uzès, Nîmes et les grands axes. Son agencement soigné, ses volumes généreux et la qualité de son entretien en font un bien confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse, avec une agréable hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine indépendante, pratique et bien pensée, est complétée par une arrière-cuisine apportant un vrai confort d'usage. Ce niveau propose également une suite, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau ou chambre d'environ 20 m² avec vue sur la piscine. À l'étage, la maison dispose de deux autres suites ainsi que d'un dressing, offrant une organisation fluide et appréciable pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la piscine 10 x 5 et son pool house s'intègrent harmonieusement au jardin arboré d'environ 1050 m². Le terrain bénéficie d'un arrosage automatique grâce à l'eau du Bas-Rhône, également utilisée pour le remplissage de la piscine, représentant un avantage économique appréciable. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz, de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, du tout-à-l'égout, de gouttières aluminium, d'un portail et d'une porte de garage électriques, d'une alarme ainsi que d'une prise pour véhicule électrique. Une propriété soignée, bien équipée, idéalement située. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € par an. Référence agence : 1354

Maison en Pierre

Du cachet pour cette jolie maison de village située dans un secteur recherché. La maison se compose d'une vaste entrée desservant un salon acceuillant avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, belles hauteurs sous plafonds, authenticité, charme. A l'étage deux grandes chambres, dont une en suite, une salle de bains/toilettes. En sus une buanderie aménagée. Le jardin est intimiste, arboré, avec plusieurs espaces de détente. Possibilité d'y aménager un petit bassin. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité! Votre contact Laura GARVI ,0616493115

Cannes Petit Juas Superbe villa Belle Époque avec piscine et jardin à 8 mn à pieds de la rue d'Antibes

En Exclusivité! Rare sur le marché !! Au coeur de Cannes, secteur Petit Juas au calme à 8 mn à pieds de la Rue d’Antibes. Villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 offrant une surface de 375 m² sur un terrain paysagé et clos de 1 490 m². En cours de rénovation (certains travaux à finir, finitions et aménagements). De beaux volumes de réception, 6 chambres dont une suite, un jardin convivial avec piscine et de larges terrasses en font une résidence familiale et de prestige, rare en centre-ville. Disposition : Surface : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 6 Chambres dont 1 en suite (possibilité appartement séparé) 4 Salles de bains Extérieurs : piscine, terrasses, jardin plat et arboré, parking, garage, terrain de pétanque, abris de jardin Environnement : au calme, centre de Cannes à 8 mn à pied de la rue d’Antibes Niveau inférieur Espaces pour : Cave à vin Salle de sport Deuxième salon / Salle de cinéma ou Spa Bar Salle d’eau & WC Chambre Placards / rangements Rez-de-chaussée Entrée et hall Toilettes séparées avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine séparée Salle à manger Salon Terrasse 1er étage Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC Localisation : Petit Juas au calme en plein cœur de Cannes, à 8 min à pied de la rue d’Antibes Architecture Belle Époque avec grande hauteurs sous plafond (3m50) et détails d’époque Adresse centrale et tout à pied (commerces, écoles, plages, Croisette, le Suquet, Port de Cannes...) Volumes généreux et plan familial Piscine et grand jardin plat rare en centre-ville Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif

PRESTIGIEUX PALACE - APPARTEMENT STANDING

Votre Agence L & SO vous propose : Appartement Standing et Bien-être. Vue sur Jardin d'un des plus beaux Palaces de Menton. Atypique et fonctionnel. Elégance, intimité, charme, luminosité et grand calme au rendez-vous. De grandes hauteurs sous plafond. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec sa mezzanine, de votre cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'une grande veranda gigantesque à usage d'habitation donnant sur un magnifique Parc arboré et privatif. Un appartement d'artiste et à l'abri des regards. Idéal pied-à-terre sur la Côte d'Azur comme en habitation principale. Il est inspirant et tout confort. Une cave privative complètera ce Bien. Un très bel endroit plein de belles couleurs et de sérénité. Votre gardien veillera à votre tranquillité et à votre cadre de vie exceptionnel au quotidien. REF. 149 (Docs Alur en cours). Contactez-nous pour une visite coup de coeur immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2° Place Bellecour

Dans un immeuble prestigieux, au 2è étage, très bel appartement lumineux de 305.12 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé de 8 pièces : un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une grande cuisine, une buanderie. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il bénéficie d'une entrée principale et d'une entrée de service, avec la possibilité de le diviser en 2 lots. Tout le cachet de l'ancien est préservé : parquets Versailles en très bon état, cheminées dans presque toutes les pièces, très belle hauteur sous plafond, belles boiseries, plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en sus, une cave et un grenier. Possibilité de louer une place de parking, dans la cour. Pour une visite privée ou plus d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter

MONT BORON – PARC LOUISA – 4 PIÈCES – 100 m² – VUE MER PANORAMIQUE – IMMEUBLE BOURGEOIS RÉNOVÉ – BALCON – CAVE – RARE

Au cœur du très confidentiel Parc Louisa, l'une des adresses les plus exclusives du Mont Boron, se dévoile un bien rare, suspendu entre ciel, mer et nature. À quelques minutes à pied du port de Nice, des plages et de l'effervescence des commerces, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie méditerranéenne animée et sérénité absolue. Derrière les portes d'un immeuble bourgeois entièrement rénové, où chaque détail a été soigneusement préservé — façade, parties communes, ascenseur d'époque — l'élégance du lieu s'impose immédiatement. Situé en avant-dernier étage, cet appartement d'environ 100 m² bénéficie d'une position dominante et d'une triple exposition, offrant une lumière naturelle exceptionnelle à toute heure du jour. Puis vient l'essentiel : une vue panoramique sur la mer, omniprésente, saisissante, presque irréelle. Depuis le séjour et l'une des chambres, la Méditerranée s'invite dans votre quotidien. Depuis le balcon, les couchers de soleil deviennent un rituel, une signature, un luxe discret mais incomparable. À l'intérieur, le charme opère avec subtilité : parquet d'origine, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond… Une atmosphère intemporelle, élégante, authentique. L'appartement propose aujourd'hui trois chambres, deux pièces d'eau, et offre un potentiel remarquable pour une réinterprétation contemporaine, tout en conservant son âme. La copropriété, volontairement intimiste avec seulement deux appartements par palier, renforce le caractère exclusif du lieu. Une grande cave complète ce bien, tandis que le stationnement est aisé au sein du parc sécurisé. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141m2 avec deux dépendances - Garage - Jardin/piscine - 13600 La Ciotat

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d'usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100m² de plain-pied. L'entrée dessert un vaste espace de vie de 54m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendants. Il est équipé d'une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16m² et 25m², chacun avec salle d'eau, climatisation et terrasse privative, complètent l'ensemble. À l'extérieur, à l'abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d'exception. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669€ par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 € et 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141m2 - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600

L'APOGÉE DE L'EXCEPTION : VOTRE VILLA SUR LE TOIT AVEC VUE INFINIE

Vivez une expérience résidentielle unique au seizième étage de cette résidence, au sein de ce T4 duplex spectaculaire. Véritable prouesse architecturale, ce logement a été conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le privilège d'un horizon sans limites. Les atouts majeurs du plan : Toit-terrasse panoramique : Un espace extérieur aux dimensions exceptionnelles situé en toiture, offrant un panorama unique et un cadre de réception hors du commun. Volume et hauteur : Un séjour-cuisine majestueux bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, créant une sensation de volume et de liberté incomparable. Espace nuit de prestige : Une suite parentale avec salle d'eau privée, complétée par d'autres chambres spacieuses pour une intimité totale. Confort absolu sur deux niveaux : Un agencement en duplex qui sépare parfaitement les zones de réception des espaces de repos, pour une vie de famille harmonieuse. Luminosité totale : Des ouvertures multiples et une loggia supplémentaire qui baignent chaque pièce d'une lumière naturelle éclatante Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39 *Contactez-nous pour plus de détails.

Somptueuse propriété de 540 m² avec piscine et garage, sur un parc arboré de plus d'un hectare, Mouans Sartoux

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, Jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs. Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités. Au Rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe - Face au Parc Monceau

Face au parc, rare appartement aux volumes spectaculaires 4,20 m de hauteur sous plafond, situé au deuxième étage d'un immeuble de très grand standing , bénéficiant de vues dégagées sur celui-ci. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une triple réception, d'une salle a manger, d'une cuisine dînatoire, d'un bureau, de 5 chambres avec chacune leur salle des bains. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble a la location.

Charmante villa avec piscine - Montauroux

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante villa située a quelques pas du village de Montauroux, entouré d'un joli jardin arboré de 2600 m² avec piscine. La villa est construite sur trois niveaux. L'entrée est au dernier niveau et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Au même niveau : un espace bureau, et deux chambres avec chacune une salle de bain/salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste et lumineux séjour de 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et espace salle à manger, donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et dressing. Au rez-de-jardin : un espace bar, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Cave, cellier, buanderie. Un atelier donnant également sur le jardin. Le magnifique jardin de 2600 m² arboré et parfaitement entretenu, bénéficie d'une piscine en mosaïque et d'un pool house, parfaitement à l'abri des regards, garantissant calme et tranquillité. Abris de voiture et espace de stationnement pour 3 voitures.

Élégante maison de maître au charme authentique, à deux pas du Bassin d'Arcachon

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du Bassin, cette magnifique maison de maître de 1923 déploie tout le charme de l'ancien au coeur d'un écrin de verdure. Derrière sa façade élégante, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée aux belles hauteurs sous plafond, distribuant un séjour lumineux et une grande salle à manger, tous deux sublimés par des éléments d'époque : cheminées en marbre, moulures, rosaces et parquet d'origine. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut facilement devenir un lieu de vie convivial. Une première chambre ou bureau complète ce niveau. Un escalier en bois massif d'époque mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec dressing ou lingerie, une autre avec boudoir et cheminée, ainsi qu'une grande salle d'eau. L'étage conserve tout le cachet de la maison : lumière naturelle, volumes généreux et parquet ancien. Sous les toits, le dernier niveau offre une grande chambre mansardée, une pièce palière (pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint), ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire idéale pour un atelier, une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de sport. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. En complément : une grande cave pour les amateurs de vin, un garage fermé et un abri extérieur pour vélos ou outils. Cette demeure pleine de caractère attend une rénovation qui saura lui redonner tout son éclat. Un bien rare pour les amoureux des belles pierres et de l'authenticité, à proximité du bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des coûts annuels : entre 4 250 € et 5 800 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 Agent commercial (EI) n° RSAC : 753 556 968 à Périgueux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Périgueux.