Mots-clés : grande maison appartements 25

A vendre appartement avenue de Breteuil

Exclusivité. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du VIIe arrondissement, dans la verte avenue de Breteuil, à proximité immédiate du Bon Marché, de Montparnasse et Saint-Germain-des-Prés, se situe un bien confidentiel occupant les deux derniers étages d'un ancien hôtel particulier. Un architecte de renom a repensé les 141,61 m² au sol (110,10 m² loi Carrez) : le premier niveau accueille une entrée, un salon baigné de lumière hiver comme été grâce à trois fenêtres plein ouest, ainsi qu'une confortable cuisine de réception. A l'étage se trouve une grande chambre de 32 m², offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau, une salle de bains, un grand dressing, et une buanderie. Le dernier niveau dévoile des combles aménagés de 25 m² au sol, pouvant accueillir une chambre d'appoint, un espace pour de jeunes enfants, un bureau... Il est possible d'agrandir cet élégant duplex en acquérant deux chambres au 1er et 2e étage de 10 m² chacune (180 K€ chacune) et un basement de 25 m² (125 K€), avec lumière du jour, à vocation multiple : salle de sport, de cinéma, bureau, musique... Le calme absolu, les allées vertes, la lumière omniprésente et l'esprit maison confèrent à cette adresse rare une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la rive gauche. Professions libérales autorisées.

ESPRIT DE FAMILLE – Duplex T5 de 158 m2 habitable avec jardin et piscine – Allauch 13950

Llinares Immobilier vous propose ESPRIT DE FAMILLE. Un duplex d'exception de 114m² (loi Carrez) situé au sein d'une copropriété intimiste et familiale de seulement trois logements, dans un secteur résidentiel très recherché d'Allauch. Au calme absolu, ce bien rare se vit comme une véritable maison. Il offre un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour avec un îlot central. Une salle d'eau contemporaine complète ce niveau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux chambres avec grands placards, une grande salle de bains et un WC indépendant, ainsi que deux autres chambres avec accès à en espace cinéma, salle de jeux ou bureau (combles aménagés). En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 25 m2 avec accès direct à la piscine de la copropriété, ainsi que d'un espace jardin avec jeux d'enfants. La résidence est sécurisée par un portail, et il est possible d'acquérir deux places de stationnement en supplément. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant confort, calme et praticité. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 3 lots (syndic bénévole) - Procédures en cours : nc - charges : 1476€ (123€/mois : eau froide et chaude, électricité pour piscine arrosage automatique et portail électrique, assurance copropriété, entretien portail électrique, budget pour entretien annuel piscine et jardin et une marge pour des travaux, taxe foncière piscine) - Taxe foncière : 3063€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1830€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13190 - Duplex T5 de 158m2 habitable + Terrasse + Jardin + Piscine - 13190 Allauch

Maurice Barrès-Sablons - Appartement 302m² - 4 chambres - de réc

Au cœur d'une voie privée, Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 312 m² offre des volumes majestueux, des prestations d'exception et une vue dégagée sur le Bois. Situé dans un immeuble 1930 gardienné et sécurisé, cet appartement familial et de réception, entièrement rénové par des architectes de renom, séduit par son ambiance de maison au cœur d'un immeuble de prestige. Une majestueuse galerie d'entrée dessert : • un vaste double séjour lumineux avec vue dégagée sur le Bois, • une élégante salle à manger, • une très grande cuisine dînatoire haut de gamme, conçue comme une véritable pièce de vie. La partie nuit comprend : • une suite parentale avec vue sur le Bois, dressing et salle de bains, • une seconde suite avec salle de bains et dressing, • deux autres chambres complètent ce bien, • au total 3 salles de bains et 3 toilettes. Ce bien traversant séduit par son plan idéal, (partie réception et partie nuit) ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, et ses éléments d'origine conservés (parquet, moulures, cheminées). • Possibilité de vente meublée • Double box en sous-sol (en supplément) et droit de stationnement dans la voie privée • Grande cave • Sécurité renforcée : gardienne à demeure, digicode, interphone, alarme, porte blindée • Parties communes somptueuses et parfaitement entretenues Atouts majeurs : appartement traversant, volumes exceptionnels, séjour et 2 chambres avec vue sur le Bois, grande cuisine conviviale, atmosphère de maison, calme absolu, sécurité et prestations haut de gamme dans une adresse rare et recherchée donnant sur l'avenue Maurice Barrès. Copropriété de 282 lots Charges annuelles moyennes : 16 960€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 4728€ DPE : D (199) - GES : D (43) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3340€ - 4560€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maurice Barres - Sablons - A proximité de la Fondation Vuitton, du jardin d'acclimatation, du Bois de Boulogne et des commerces. A quelques pas du Bois et à quelques pas du métro Sablons (ligne 1). Emplacement idéal. En dix minutes au centre de Paris (Arc de Triomphe). Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : la station de métro Sablons (ligne 1) est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Paris (environ 5 minutes en métro). L'accès aux autoroutes A14 et A84 est également aisé, permettant de rejoindre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly environ 30 et 25 minutes respectivement en voiture. Les activités de loisirs sont nombreuses Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel d'exception à la proximité des commodités et des attractions de Paris.

RETOUR à la VENTE ! GRAND T3 avec 30 m2 de TERRASSE ! à 100m du Tramway T6 et T2 !

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à UN RETOUR à la VENTE NEUF et LIVRÉ !!! Un GRAND 3 pièces de 65 m2 (2 chambres dont une très grande de 14 m2) avec 29 m2 DE TERRASSES !!! au 3eme étage sur 4. Neuf à Lyon dans le secteur de Maison de la Danse !!! Découvrez cet appartement à Lyon 8, un bien moderne, lumineux et parfaitement conçu pour une vie pratique et agréable proche des transports et commerces. Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! Prix garage en sus: 25 000 euros VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Exclusivité - Propriété à vendre proche de la plage de Gigar

L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et des restaurants de Gigaro, un quartier prisé du village de La Croix Valmer. Récemment construite sur un terrain de 1750 m2, cette propriété est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen, offrant un cadre de vie en pleine nature et un environnement extrêmement calme. Elle se distingue par ses prestations de grande qualité. Le niveau principal de la maison comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre terrasse privative, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau. La pièce de vie principale est vaste et lumineuse, dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses extérieures et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée est agrémentée d'une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air. Une arrière-cuisine/cellier offre des espaces de rangement supplémentaires, et un double garage complète ce niveau. La chambre principale, véritable suite parentale de 50 m2 dispose d'une salle de bain somptueuse en marbre de Calacatta et d'un grand dressing sur mesure, garantissant un espace de rangement à la fois pratique et élégant. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, également équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace indépendant et confortable pour les invités ou les membres de la famille. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses commodités pour profiter du climat méditerranéen. Un terrain de pétanque promet des moments de convivialité, tandis qu'une piscine chauffée de 10x5 mètres invite à la détente. Les magnifiques terrasses en bois, idéales pour les bains de soleil ou les soirées en plein air, ajoutent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

LE ROOF GARDEN

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !! Terrasse XXL - « ROOF GARDEN » à Grenoble Par GreenCity Immobilier Grenoble, capitale des Alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue Capitale Verte Européenne 2022, Grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "ROOF GARDEN" est une résidence moderne avec 29 logements du T2 au T4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de Grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons/terrasses avec vue sur les crêtes du Vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Grenoble ! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE ROOF GARDEN

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !! Terrasse XXL - « ROOF GARDEN » à Grenoble Par GreenCity Immobilier Grenoble, capitale des Alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue Capitale Verte Européenne 2022, Grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "ROOF GARDEN" est une résidence moderne avec 29 logements du T2 au T4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de Grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons/terrasses avec vue sur les crêtes du Vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Grenoble ! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Bien de grand standing au coeur des Chartrons

Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, cet appartement de caractère de 248 m² , qui se vit comme une maison, prend place au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, nichée dans un élégant immeuble en pierre bordelaise du 18ème siècle. Ce bien immobilier rare conjugue charme ancien et volumes généreux, complété par un balcon filant, un jardin d'hiver lumineux, une grande terrasse sans vis-à-vis et un garage exceptionnel de 300 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Une adresse confidentielle offrant calme absolu et qualité de vie au centre de Bordeaux. L'appartement dévoile une distribution fluide mettant en valeur l'architecture d'origine et ses prestations anciennes. Les murs en pierre blonde, le parquet et la belle hauteur sous plafond participent à une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de réception bénéficient d'une luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures, créant un cadre idéal pour une vie familiale ou des moments de convivialité. L'ensemble développe quatre chambres confortables, deux salles de bain, soulignant le potentiel d'aménagement de ce bien atypique. Le jardin d'hiver prolonge harmonieusement les pièces principales et offre un espace de détente baigné de lumière. À l'extérieur, la terrasse préservée des regards constitue un véritable prolongement de l'habitat, propice aux instants de repos ou aux repas en plein air. Le balcon filant accompagne les façades et accentue la sensation d'espace. L'environnement immédiat séduit par sa vie de quartier dynamique : commerces de proximité, quais de Garonne et transports accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier bordelais. Ce bien singulier se distingue par ses volumes rares, son cachet historique et son garage hors norme, éléments particulièrement recherchés aux Chartrons. Appartement de standing à forte identité architecturale, idéal pour un projet résidentiel haut de gamme. DPE : D, attestant d'une performance énergétique équilibrée pour un bien ancien de cette envergure. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4950 et 6750 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Un vrai loft au coeur des Chartrons

Situé au coeur des Chartrons, à seulement une minute à pied de l'église, ce loft atypique de 122 m² (134 m² au sol) prend place au sein d'une copropriété confidentielle avec entrée indépendante. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, ce bien immobilier rare séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable et son esprit maison en plein centre de Bordeaux. L'intérieur s'organise autour d'un vaste espace de vie au caractère affirmé, mêlant pierre apparente et matériaux contemporains. Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand espace aux multiples possibilités d'aménagement. Une mezzanine surplombe l'espace principal, offrant un coin télévision, un bureau ou un espace nuit supplémentaire. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs schémas, tout en conservant des espaces ouverts et fluides. La cuisine et la salle de bains s'intègrent harmonieusement dans cet ensemble, avec un potentiel d'optimisation pour révéler pleinement le lieu. Chaque recoin évoque un cadre de vie singulier, propice à une personnalisation selon les envies. Ce bien ne dispose pas d'extérieur privatif, mais son implantation en retrait de l'agitation urbaine garantit un environnement calme et apaisé. L'adresse, particulièrement recherchée, bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et quais de Garonne, offrant un quotidien pratique et agréable. Ce loft unique, à l'architecture atypique et au fort potentiel d'aménagement, incarne une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. DPE : C, attestant de bonnes performances énergétiques pour ce type de bien ancien revisité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000 et 2750 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

LE ROOF GARDEN

PROFITEZ DE LA TVA REDUITE ET DU NOUVEAU PTZ !! Terrasse XXL - « ROOF GARDEN » à Grenoble Par GreenCity Immobilier Grenoble, capitale des Alpes, est une ville au cadre de vie incomparable, entourée de cinq massifs montagneux. Avec 2020 heures d'ensoleillement annuel, 25 stations de ski et 9000 km de sentiers, elle est le paradis des amateurs de nature et de sports de plein air. Élue Capitale Verte Européenne 2022, Grenoble allie harmonieusement environnement naturel et vie urbaine dynamique, avec une accessibilité optimale grâce à ses axes autoroutiers et ses aéroports voisins. Secteur en pleine évolution, offrant un cadre calme et verdoyant tout en étant bien desservi par 4 lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones d'activités. "ROOF GARDEN" est une résidence moderne avec 29 logements du T2 au T4 qui s'intègre parfaitement à l'esprit vert de Grenoble. Avec son architecture contemporaine, ses espaces végétalisés et ses panneaux photovoltaïques, elle garantit confort et performance énergétique. Un potager partagé au rez-de-chaussée et des balcons/terrasses avec vue sur les crêtes du Vercors font de cet endroit un lieu de vie unique. Les appartements spacieux et lumineux sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Grenoble ! 17 av. du Pré de Challes - 74944 - ANNECY Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Appartement 3/4 pièces, vue mer, grande terrasse, au calme, copr

EXCLUSIVITE Engel&Völkers, off market. Ne cherchez plus l'appartement idéal, vous l'avez trouvé : vue mer, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, offrant de superbes couchers de soleil sur l'Estérel, vaste terrasse de 25 m² exposition Sud-Ouest, et 2 chambres en suite dont une avec vue mer et dressing (4 pièces à l'acte, la 3ème chambre peut-être facilement rétablie). L'offre comprend également 2 garages et 1 cave. L'appartement a été entièrement rénové, il est 'clef en main' et équipé de nombreux rangements avec des meubles sur mesure. Il dispose de la climatisation réversible, inclue dans les charges. La copropriété, intimiste, dispose d'un beau parc et d'une piscine. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, restaurants, tennis et centre de Cannes, le tout à moins d'un kilomètre. Ne tardez pas à demander votre visite, le coup de cœur est assuré. Diagnostic de performance énergétique : 88 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 740-1002 euros. Copropriété de 56 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6276 euros comprenant l'eau froide, la climatisation et le chauffage. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Villa avec piscine et belle vue aux Adrets-de-l'Estérel

Située au cœur d'un quartier résidentiel aux Adrets-de-l'Estérel à 3 minutes du village et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire sous le soleil de la Côte d'Azur (25 minutes du Cannet par autoroute A8), cette magnifique maison de 172 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme et confort avec un espace à vivre de 51 m² et bénéficiant de 3 chambres spacieuses + un dressing/bureau et un studio. Cette villa allie charme authentique et équipements modernes tels que la climatisation, et cumulus thermo dynamique, la fibre... L'ensemble de la maison est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin fleuri et sa piscine. PLUS: - Un joli appartement de 36,5 m², - Espace à vivre 51 m² avec belle hauteur, - Cuisine ouverte US spacieuse, - Espace chambre en suite à l'étage avec dressing et salle d'eau, - Vue roches rouges et massif de l'Estérel, - Dépendances de 24 m² en atelier, À l'extérieur, la propriété dispose d'une superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager soigneusement entretenu - véritable COUP DE COEUR !