Mots-clés : grande salle a manger

FONTENAY-LE-FLEURY (78) – MAISON FAMILIALE DE 200 M² À RÉINVENTER, AUX PORTES DE SAINT-CYR-L'ÉCOLE

À vingt minutes de Paris, dans une commune résidentielle des Yvelines réputée pour son calme et ses équipements scolaires, vous présente une maison individuelle, non mitoyenne, d'environ 200 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de 550 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon qui donne à la maison toute son ampleur, une salle à manger, une cuisine dînatoire ouverte sur un jardin aménagé, et un bureau indépendant — pièce précieuse pour le télétravail à deux. Le premier étage dessert quatre chambres, dont une avec balcon et une avec petite terrasse, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le second étage s'organise autour d'un vaste espace central, idéal en coin télévision ou en salle de jeux pour les enfants, encadré de deux chambres supplémentaires — soit six chambres au total. S'y ajoutent deux WC séparés, une belle cave à vin, un garage fermé et un stationnement extérieur pouvant accueillir trois véhicules supplémentaires — une rareté à cette adresse. Le bien appelle une rénovation complète : sols, revêtements muraux, menuiseries, électricité, cuisine et pièces d'eau. La structure, elle, est saine et généreuse : une maison à réinventer entièrement selon vos envies, sans contrainte de distribution ni de style. Emplacement privilégié : gare de Fontenay-le-Fleury à quelques minutes (ligne N, Paris-Montparnasse en 32 minutes, un train tous les quarts d'heure aux heures de pointe), gare de Saint-Cyr voisine desservie par le RER C et les lignes N et U vers La Défense, lignes de bus et 6243 ainsi que le Noctilien N160, accès immédiat à la N12 et à l'A12 et Paris à 20-25 minutes en voiture. Toutes les écoles maternelles et élémentaires de la commune, publiques comme privées, le collège Descartes et le lycée Jules Hardouin-Mansart à Saint-Cyr-l'École se rejoignent à pied ou en quelques minutes. Une adresse pensée pour une famille nombreuse, deux bureaux à domicile et un projet de rénovation ambitieux, à un prix rarement observé pour une telle surface aux portes de la capitale. 440 000 € honoraires inclus (20 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € net vendeur). DPE E Visites et dossier complet sur demande

A vendre - Domaine privé - Villa 4 chambres en suite - Vue mer panoramique - Mandelieu La Napoule

Co exclusivité ! Située dans un domaine fermé et sécurisé, au calme absolu, et à seulement 5min des commerces, cette villa complètement rénovée avec des prestations haut de gamme et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, l'Estérel et les îles de Lerins. Elle se compose d'un entrée débouchant sur un grand salon / salle à manger et sa cuisine américaine. 4 chambres en suite, un très grand dressing supplémentaire, une buanderie et de nombreuses terrasses. Une piscine et son pool house avec sauna, et un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2 - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un très bel appartement T2 de 48m2 plus 16m2 de terrasse bénéficiant d'une belle vue sur les jardins à 7 minutes à pied de la mer à Fréjus Plage. Cette résidence de standing offre un design moderne, un emplacement premium et un excellent entretien. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un grand toilette, une belle et lumineuse pièce de vie séjour salle à manger et cuisine semi-équipée ouverte, une chambre et une salle de bains. Les prestations sont soignées, peinture lisse blanche, grandes ouvertures dans le séjour et la chambre qui se prolongent sur la terrasse, chauffage électrique et système de températion, salle de bains entièrement carrelée.... Un garage viendra compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Maison d'architecte de 180 m² avec appartement indépendant Aix

A 2 pas du centre ville d'Aix, proche d'un Golf renommé et d'une école internationale reconnue, au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu avec une vue dégagée sur la ville et la Sainte Victoire. Développant 180 m² de plancher (166.7m² loi carrez), elle se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes et ses prestations de grande qualité. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un salon- salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale offre un véritable espace intimiste avec chambre, dressing, salle d'eau et une vaste terrasse à la vue panoramique. Le rez-de-jardin accueille également un appartement T2 indépendant de 42,78 m², directement accessible de la maison, bénéficiant de sa propre entrée ainsi que d'une terrasse privative. Il comprend une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une pièce technique, un WC indépendant et un espace de rangement fermé complètent ce niveau. À l'extérieur, une belle piscine carrelée s'intègre harmonieusement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.91 % TTC Prix hors honoraires : 1 325 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

BOUGIVAL - GRANDE MAISON FAMILIALE - 7 CHAMBRES

Aux portes de Louveciennes cette grande villa familiale de 1900 offre un vaste espace de vie où chacun peut avoir son environnement et circuler facilement. Grands volumes de réception, belle hauteur sous plafond et cheminée sont autant d'atouts qui font le charme de ce bien. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante, un petit salon avec cheminée donnant sur un double séjour avec accès au jardin, une chambre sur terrasse avec sa salle de douche attenante. Toujours au rez-de-chaussée au calme de l'activité de la maison se trouve une chambre ayant un accès indépendant si besoin, avec sa salle de douche et WC. Au premier étage : le palier dessert 3 chambres, une actuellement aménagée en dressing, une autre exposée Sud/Ouest avec accès à une vaste terrasse et une grande salle de bains (baignoire, douche et WC), une troisième avec une salle de bains, des WC indépendants. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre/grenier mansardée, un bureau, une chambre avec balcon et salle de bains attenante, une douche indépendante. Le sous-sol total comprend deux grandes pièces de stockage, des pièces techniques : chaufferie, buanderie, un espace à réinventer (anciennement cabinet médical avec accès indépendant), une cave à vin, un garage double avec porte automatisée. A l'arrière de la propriété un bel espace de réception (anciennement théâtre, sera idéal pour vos réceptions ou autres activités de loisirs sans nuisances pour le voisinage).

À 50 m de l'avenue Victor Hugo très bel immeuble de très Haut standing entièrement ravalé et rénové

Superbe appartement familial – Paris 16ème Situé dans un secteur magnifique et très recherché du 16ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement situé au 3ème étage. Il prend place au sein d'un immeuble des années 1930 de très grand standing, dont les parties communes et la façade ont été entièrement ravalées et rénovées. Bénéficiant d'un excellent plan sans perte d'espace, ce bien comprend : • Espace de réception : Un vaste salon et une salle à manger. • Espace nuit : Trois belles chambres. • Cuisine : Une grande cuisine. • Pièces d'eau : Une salle de bain et deux WC indépendants. Les annexes : • Une cave vient compléter ce bien. CIVEL Immobilier 56 Avenue Marceau 75008 Paris Tél: 01 47 20 36 28 Port : 06 69 74 02 02

Eysines

À quelques pas du château Lescombes, dans une petite rue calme, charmante maison en pierre de taille de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de ses prestations anciennes. Belle entrée avec ses carreaux de ciment, immense pièce de vie ouvrant sur le jardin comprenant un séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec bibliothèque sur mesure, ainsi qu'une cuisine dinatoire haut de gamme avec îlot central et arrière-cuisine/buanderie. La maison offre également une vaste suite parentale avec salle de bains complète et dressing de type walk-in closet, deux autres chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'abri des regards, grand jardin d'environ 240 m2 avec terrasse en travertin. Deux garages fermés et sécurisés, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Enorméments d'atouts pour cette maison rénovée au charme ancien intemporel. Nous sommes complètement séduits... Et vous ?

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Paris 6 - Savoie - 3 chambres

Traversant une belle cour pavée qui s'ouvre sur un immeuble élégant datant du XVIIe siècle, récemment ravalé, à l'étage noble accessible par un bel escalier, un appartement d'une surface de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 m. Situé au premier étage et demi, cet appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un grand séjour avec une belle bibliothèque, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (la 3e chambre a été transformée en dressing) et d'une salle de bains. Sur cour calme et ensoleillée. Ancien atelier de Dora Maar, figure emblématique de la rive gauche.

Villa de 240 m² - terrain de 5000 m² - Piscine - 5 Garages -Tennis

– Aux portes de Mougins - Dans domaine privé et fermé. À quelques minutes de Cannes et l'aéroport international, cette élégante villa d'inspiration provençale et toscane se niche au cœur d'un domaine fermé, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 000 m², elle développe environ 240 m² habitables au sein d'une propriété totale de 410 m². La maison principale s'organise autour d'un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse ombragée par une somptueuse glycine. Attenante, la salle à manger accueille une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, six chambres permettent une grande modularité, dont une suite parentale avec salle de bains privative à l'étage. Plusieurs chambres sont réparties dans des ailes indépendantes, offrant la possibilité d'espaces invités ou d'un appartement T3 totalement autonome, avec cuisine et salon TV. Côté extérieur, la propriété dispose d'un bel espace piscine avec bassin 12x5m récemment rénové et son charmant pool house aux arcades méditerranéennes. Elle propose également un court de tennis en gazon synthétique, éclairé pour les parties nocturnes, un chalet pour enfants tout équipé, une cave à vin, ainsi qu'un espace polyvalent à aménager selon les besoins (salle de sport, spa ou salle de jeux). De vastes garages complètent l'ensemble, pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Offrant un rare équilibre entre confort moderne, authenticité et prestations de loisir haut de gamme, cette propriété séduira une clientèle en quête de tranquillité, de sécurité et de volumes généreux à quelques encablures des pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. DPE : D 234 Diagnostic de performance énergétique GES : B 7 Émission de gaz à effet de serre

Paris 16 - Iéna - Appartement familial en angle - Vue Tour Eiffel

Barnes vous propose un ravissant appartement de 119 m² carrez au 4e étage d'un immeuble d'angle ancien avec ascenseur. Ce bien unique par son charme (parquet, moulures, cheminée) offre une vue sur les toits parisiens et la Tour Eiffel depuis toutes les pièces de réception et la master. Il est situé au cœur du quartier commerçant de la rue de Longchamp, à deux pas de la place d'Iéna et ses monuments. A la fois familial ou parfait pour un pied-à-terre. Son plan sans perte de place propose une entrée s'ouvrant sur une réception en angle, une cuisine / salle à manger, une family room, une grande master bedroom avec son dressing et sa salle de bains, un dressing et une partie nuit composée de deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Cet appartement climatisé est ultra lumineux car en étage élevé, plein sud, en angle et traversant. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126

MAISON T7 - 114m2 -

À proximité immédiate du centre de Carcès, découvrez cette maison de village de caractère datant du début du XXe siècle, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Bien que la surface habitable actuellement recensée soit d'environ 114 m2, cette propriété développe environ 250 m2 exploitables répartis sur 5 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur sous-sol composé de caves voûtées, elle bénéficie de beaux volumes et d'un charme authentique particulièrement recherché. L'ensemble comprend plusieurs espaces de vie, cinq chambres, une cuisine, une salle à manger, de nombreux dégagements ainsi que deux greniers aménageables. Cette configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, activité de chambres d'hôtes, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou encore valorisation des caves voûtées en espaces atypiques à fort cachet. La grande cuisine, la salle à manger et les espaces communs existants constituent une excellente base pour un projet d'accueil touristique ou événementiel. Que ce soit dans une logique patrimoniale, locative ou de revente après travaux, cette maison de village offre de belles perspectives d'optimisation dans un secteur recherché. Stationnement à proximité immédiate, commodités accessibles à pied et emplacement privilégié complètent les nombreux atouts de ce bien rare. Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère offrant un fort potentiel de développement. Pour les investisseurs, la configuration du bien permet d'envisager plusieurs stratégies de valorisation, qu'il s'agisse de division en plusieurs logements, de location meublée, de chambres d'hôtes ou d'un projet mixte habitation/professionnel. Son potentiel de développement et sa situation centrale en font une opportunité particulièrement intéressante pour la recherche de revenus locatifs après rénovation. À visiter sans tarder ! A visiter sans tarder!!! Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ancienne ferme réhabilitée dans la nature

Issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, cette propriété a conservé son charme provençal, au sein d'un parc arboré de 7 000 m2 au coeur des vignobles varois. À 20 minutes de Toulon, de la mer, de la gare TGV et de l'aéroport de Hyères-les-Palmiers, la propriété se dévoile au bout d'une grande allée longeant un bassin, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'imposante bâtisse affiche un subtil mélange d'authenticité et de distinction avec sa façade en pierre, ayant traversé les siècles tout en gardant son lustre. Cette demeure de caractère totalise 650 m2 s'articulant autour de plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovés avec goût par ses propriétaires, alliant le charme d'antan et le confort moderne. La maison principale propose une surface habitable de 145 m2 parfaitement calibrée, avec un beau séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle d'eau. Une grande salle à manger est attenante pour recevoir de nombreux convives. Un escalier balancé nous conduit à l'étage où se côtoient deux chambres, un bureau, un nouveau salon pouvant servir de chambre supplémentaire et une salle d'eau. Les différentes dépendances se répartissent de la manière suivante : deux appartements de type studio, un type 2 et un type 3 en duplex, parfaitement équipés et aménagés. Le bassin, alimenté par une source et par un forage, sera naturellement le point d'orgue de notre balade. L'organisation architecturale pensée à l'origine permet à chaque habitation de disposer de sa propre intimité sans vis-à-vis. Côté cour, à l'ombre des platanes centenaires surplombant une fontaine, se situe un magnifique préau ombragé. Selon les souhaits, un permis est accepté pour transformer une ancienne ferme de 45 m² au sol. Un ancien pigeonnier aménageable, une étable, un chai de 100 m2 et plusieurs annexes viennent parfaire cet ensemble singulier. Cette ferme, réinterprétée dans les règles de l'art, offrira aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu dans une ambiance conviviale ou intime, au gré des envies de ses futurs occupants. Bâtiment principal : CLASSE ÉNERGIE : E 253 CLASSE CLIMAT: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. (diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Julien Croatto 07 62 89 49 98