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Versailles Saint-Louis - Appartement familial et de réception - 4 chambres

Exclusivité Daniel Féau - Au pied de la pièce d'eau des Suisses et au sein de l'ancien hôtel de Seignelay, cet appartement de 160 m² occupe le deuxième étage d'un bel immeuble du XVIIe siècle. L'entrée, dotée d'un parquet et de placards sur mesure, dessert un bureau, un vaste salon d'angle de 36 m² avec parquet en point de Hongrie et cheminée fonctionnelle, une salle à manger de 31 m² avec cuisine équipée, parquet en point de Hongrie et poêle prussien, ainsi qu'une grande chambre de 18 m² (ancienne bibliothèque) avec parquet en point de Hongrie et cheminée. Dans le prolongement, un dégagement conduit à la partie nuit offrant, une grande chambre avec parquet et deux fenêtres, pouvant être divisée en deux petites chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et un espace dressing/buanderie. Il est possible d'acquérir un studio de de 20 m² (actuellement indépendant, mais pouvant être rattaché à l'appartement) en sus du prix de vente se composant d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau. Ce studio actuellement loué en location saisonnière peut-être un investissement avec une forte rentabilité. Enfin, un grenier complète ce bien. L'appartement est en très bel état de présentation. Entièrement rénové en 2021 pour accueillir une famille nombreuse, il dispose de très beaux volumes et a su conserver tous les éléments qui font le charme des appartements de cette époque. La copropriété est soignée et a bénéficié d'un ravalement en 2022. Situé au pied de la pièce d'eau des Suisses, l'appartement est à cinq minutes à pied de la cathédrale Saint-Louis et des restaurants de la rue de Satory, et à dix minutes des commerces de la rue Royale et de la gare de Versailles Rive Gauche.

Cannes centre - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Appartement rénové

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 46 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'emplacement stratégique pour profiter de Cannes à quelques pas de la Croisette, des plages, des commerces et de l'effervescence du centre-ville donne à l'appartement une situation particulièrement intéressante, aussi bien pour un pied à terre que pour un projet d'investissement locatif lors des grands événements Cannois (MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Festival de Cannes etc…) Entièrement rénové, l'appartement a su conserver l'âme et les codes de l'architecture bourgeoise qui lui confèrent tout son charme et son caractère. Il propose un agréable espace de vie avec cuisine équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La rénovation a également permis d'aménager un espace nuit indépendant pour maximiser un confort optimal. Les points clés à retenir : -Appartement rénové -Cachet bourgeois préservé -Espace nuit indépendant -Immeuble sécurisé avec ascenseur -Emplacement central

Maison - Rognes - 127m²

Au cœur du village de Rognes, en pleine Provence, découvrez cette élégante maison de village ancienne de 131 m², entièrement rénovée, bénéficiant d'une terrasse de 25 m² exposée plein sud et d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Implantée dans un bâtiment ancien datant vraisemblablement des XVIIe-XVIIIe siècles, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée. Celle-ci a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant le confort et l'esthétique d'un intérieur contemporain. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, sols en tomettes, poutres apparentes, portes anciennes en noyer et cheminée dans le séjour témoignent de l'histoire de la maison. Ces éléments d'origine s'intègrent harmonieusement à une décoration actuelle, élégante et chaleureuse. La pièce de vie comprend un salon d'environ 30 m², exposé plein sud. Ses grandes ouvertures lui confèrent une très belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue dégagée. La maison dispose également d'une cuisine indépendante meublée ainsi que d'une buanderie/cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes. La suite parentale, donnant directement sur la terrasse, bénéficie d'un très grand dressing et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, également particulièrement spacieuse, dispose de sa propre salle de bain et d'une pièce annexe aménagée en dressing. À l'extérieur, la terrasse d'environ 25 m² constitue un véritable atout, rare en plein cœur du village. Exposée plein sud, et sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée. Une partie est abritée par une toiture traditionnelle en tuiles, créant un espace couvert particulièrement agréable aux beaux jours. Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, la maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation, double vitrage, qualité des finitions et choix attentif des matériaux viennent compléter le confort de ce bien de caractère. La maison bénéficie par ailleurs d'un environnement particulièrement calme tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et les commodités du centre de Rognes. Sa situation est idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : à environ 20 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Lourmarin, 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une maison singulière, associant volumes généreux, lumière, terrasse plein sud et éléments anciens préservés, au cœur de l'un des villages recherchés de la campagne aixoise. Copropriété de 4 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 180 €. Prix de vente : 580 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 29 000€ TTC. (Prix hors honoraires 551 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 248 kWh ep/m². an (Classe D) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 950 € et 4 060 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date du diagnostic énergétique : . N° ADEME : 2613E2616810M Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aix en Provence - Propriété de caractère

À La Roque-d'Anthéron, village provençal niché dans la vallée de la Durance, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Lourmarin, cette ancienne propriété séricicole du début du XXe siècle repose sur un domaine de 7 hectares d'oliveraie et de bois, offrant une belle vue sur les collines de Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 minutes et la proximité des grands axes routiers permettent un accès rapide et facile. La propriété se situe à quelques centaines de mètres de l'abbaye cistercienne de Silvacane, l'une des trois grandes abbayes romanes de Provence, et à proximité du parc du château où se tient chaque été le Festival International de Piano, l'un des rendez-vous musicaux les plus réputés d'Europe. Pierres apparentes, cheminées d'époque et éléments d'origine confèrent à la bâtisse principale un charme authentique que le temps a su préserver. La terrasse, ombragée par de grands platanes, prolonge naturellement la vie intérieure dans un esprit bucolique et reposant, tandis que piscine et bassin complètent ce cadre extérieur généreux. La bâtisse principale d'environ 335 m² comprend onze chambres, plusieurs séjours, deux cuisines, deux offices et de nombreuses pièces d'eau. La maison de gardien d'environ 200 m², divisée en deux appartements indépendants, offre une grande souplesse d'usage. Garage deux voitures, dépendance de stockage et un "château d'eau" alimenté par pompe au canal complètent l'ensemble. La configuration du domaine ouvre de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes...

PARIS 4e - RUE DE RIVOLI

Rue de Rivoli – Appartement familial traversant 121,73 m² Loi Carrez – 3 chambres Idéalement situé rue de Rivoli, à proximité des commerces, des transports et des boutiques de créateurs, cet appartement prend place dans un immeuble en pierre de taille. Au 4e étage, desservi par escalier, ce bel appartement familial et traversant de 121,73 m² Loi Carrez (128,21 m² au sol) allie charme de l'ancien, beaux volumes et agencement rationnel. Ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un balcon filant de 3,97 m² offrant une vue dégagée sur le quartier Saint-Gervais et l'église Saint-Paul. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une double réception / salle à manger donnant accès au balcon filant, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Cette distribution assure une bonne séparation entre les espaces de réception et l'espace nuit, adaptée à un usage familial. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service aménagée de 5,2 m² Loi Carrez (7,25 m² au sol), située au 6e étage du même immeuble. La localisation est excellente, entre Bastille, Saint-Paul, la place des Vosges et la Seine, avec la ligne 1 du métro à proximité immédiate. Dans le prolongement de la rue Saint-Antoine, la rue de Rivoli a su conserver son animation commerçante, entre boutiques, commerces de bouche et restaurants. Un appartement familial rare par sa surface et sa configuration, dans un secteur parmi les plus recherchés de la capitale.

Maison familiale de 185 m² avec parc arboré à Balmont

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégant mas de village en pierre avec jardin et piscine près d'Uzès

À seulement 15 minutes d'Uzès, secrètement niché au cœur d'un charmant village, ce mas en pierre de plus de 400 m², dont environ 370 m² habitables, révèle un véritable havre de paix sur une parcelle d'environ 2 412 m², entre volumes généreux, matériaux de caractère et jardin luxuriant avec piscine. - Plus de 400 m² développés sur trois niveaux, dont environ 370 m² habitables, avec 7 chambres en suite - Parcelle d'environ 2 412 m², jardin arboré d'essences méditerranéennes, terrasse dominant la végétation et espace piscine sécurisé - Rénovation complète et soignée, terres cuites anciennes, pièces voûtées, poutres apparentes et escaliers en pierre Derrière les murs de pierre de cette propriété se cache un lieu que l'on devine à peine depuis le village. Une fois le seuil franchi, la maison s'ouvre progressivement sur un univers préservé où la pierre, la lumière et la végétation composent une atmosphère paisible. Développant plus de 400 m², dont environ 370 m² habitables, le mas a fait l'objet d'une rénovation complète qui a su préserver tout ce qui fait le charme des demeures anciennes : terres cuites au sol, pièces voûtées, poutres apparentes, escaliers en pierre et matériaux de qualité rythment les différents espaces. Chaque détail semble avoir été pensé pour conserver l'âme du lieu tout en lui apportant le confort d'une maison rénovée. Les espaces de vie sont généreux et baignés d'une belle lumière. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une charmante terrasse surplombant le jardin. La propriété compte au total sept chambres en suite, dont trois suites indépendantes. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet associant résidence principale et activité d'accueil touristique. Sur une parcelle d'environ 2 412 m², le jardin offre une succession d'ambiances et d'espaces où se détendre : à l'ombre des arbres, au milieu des essences méditerranéennes, sur la terrasse ou autour de l'espace piscine sécurisé. La végétation généreuse préserve l'intimité et fait oublier que la propriété se trouve au cœur même du village. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, la maison ne nécessite pas de travaux. Une propriété de caractère où la qualité de la rénovation et la douceur du jardin se répondent avec beaucoup d'harmonie. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1497

Alès Le calme de la campagne à quelques minutes de tout su

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un secteur résidentiel recherché d'Alès, cette maison en pierre d'environ 153 m2 de surface utile, offre un équilibre particulièrement appréciable : vivre dans un environnement naturel et préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Ici, le quotidien reste simple : écoles, commerces, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Sans vis-à-vis et sans voisins proches, ce bien est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, elle propose quatre chambres, dont une grande chambre et salle de bain en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied , un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur ainsi qu' une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante conserve tout le caractère des lieux avec ses murs en pierre du Gard. Le terrain est piscinable et un projet de piscine a déjà été étudié, chiffré et a fait l'objet d'un permis déposé. Une maison pour ceux qui veulent la nature, l'espace et l'intimité, sans renoncer à la proximité de tout. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 400 000 EUR HAI. Les honoraires sont à charge vendeur

Écully Appartement de 66,4 m2 avec terrasse dans une résid

A quelques pas du centre d'Ecully, cet appartement de 66,4 m2 carrez prend place au premier et dernier étage d'une résidence confidentielle de grand standing, édifiée en 2019 et composée de seulement sept appartements. Marbre, pierre naturelle, faïences haut de gamme, menuiseries et agencements réalisés sur mesure composent un intérieur à l'élégance contemporaine, prêt à vivre et ne nécessitant aucun travaux. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à une orientation idéale, s'articule autour d'une cuisine dînatoire parfaitement équipée, pièce maîtresse de l'appartement. Ouverte sur le séjour et l'espace repas, elle favorise une circulation fluide et une convivialité naturelle. L'ensemble se prolonge par une agréable terrasse arborée d'environ 13 m2, parfaitement préservée des regards, offrant un prolongement extérieur particulièrement agréable. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes parfaitement optimisés avec leur dressing. La chambre principale bénéficie de sa propre terrasse de 5 m2, véritable espace de respiration. Une salle d'eau habillée de pierre naturelle complète cet espace avec une esthétique intemporelle. S'ajoutent à l'ensemble : un garage PMR avec recharge véhicule électrique en sous-sol de 18 m2 (en sus pour 30 000 euros), ainsi qu'une cave de 13 m2 offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Prix de vente : 595 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1200 EUR. Bien soumis à copropriété - 30 lots dont 7 principaux. Charges mensuelles : 245 EUR. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 Aux portes de Lyon, Écully a su préserver l'âme d'un village résidentiel tout en offrant le confort d'une commune pleinement équipée. Cet appartement s'inscrit dans un secteur calme et recherché, où l'on apprécie dès les premiers pas l'harmonie des rues arborées, la qualité du bâti et la tranquillité d'un environnement soigné. L'une des grandes forces de cette adresse tient à sa proximité immédiate avec le coeur du village. Tout se fait à pied : boulangeries, commerces de bouche, restaurants, cafés, services de santé et de proximité rythment un quotidien simple et agréable. Le caractère authentique du centre d'Écully, avec ses places, son église et ses terrasses, crée une atmosphère conviviale, rare si près de la métropole. Ici, le temps semble s'écouler plus doucement. Les espaces verts, les parcs et la proximité des Monts d'Or offrent de belles échappées pour une promenade, un footing ou un moment de détente en famille. Le calme règne, loin de l'agitation du centre-ville, sans renoncer à aucune commodité. Les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes écoles, sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun qui relient rapidement le centre de Lyon. Les accès routiers vers l'ouest lyonnais, l'autoroute et les pôles d'affaires voisins facilitent les déplacements professionnels, tandis que la gare et l'aéroport restent à portée de trajet. Entre vie de village, patrimoine, nature et proximité de la grande ville, Écully séduit ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et raffiné. Cet appartement en offre une illustration parfaite : une adresse où l'on se sent bien, au coeur d'un quartier prisé, à la fois paisible, vivant et résolument tourné vers la qualité de vie.

MAISON DE VILLE – 130 M² RÉNOVÉS – TERRASSE & APERÇU MER

MAISON DE VILLE – 130 M² RÉNOVÉS – TERRASSE & APERÇU MER Découvrez cette élégante maison de ville d'environ 130 m², entièrement rénovée avec goût, où le confort actuel se mêle harmonieusement au charme de l'ancien. Une propriété atypique offrant les volumes d'une maison avec un agréable extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse d'environ 30 m² avec aperçu mer, ainsi qu'un salon chaleureux. Ce niveau accueille également un WC invités et une suite parentale de plain-pied. Au premier étage, une seconde grande chambre avec dressing bénéficie d'une vue mer, accompagnée d'une salle de bains. Le deuxième et dernier niveau accueille une troisième chambre, apportant un espace supplémentaire pouvant également s'adapter aux besoins d'une famille, d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Entièrement rénové, le bien a su préserver son caractère et ses éléments anciens tout en proposant une configuration confortable et fonctionnelle. Pour le stationnement, plusieurs solutions sont possibles : acquisition en supplément d'une place de parking ou d'un garage dans une copropriété située à environ 200 mètres, ou possibilité de reprendre la location d'un double garage. Un bien de caractère, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une terrasse et le charme de l'ancien sans travaux. Contactez-moi pour davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Kapia, Khara, un emplacement d'exception au centre de Castelnau le Lez

TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la commune de Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la commune la plus recherchée parmi celles de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une commune attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. Castelnau-le-Lez est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, culturels et plusieurs établissements de santé et scolaires. Si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez nulle part ailleurs, KHARA, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs, bien à l'abri d'une propriété privée et des prestations d'exception composent cet opus unique situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propriétaire. Le dernier étage de la résidence abrite une villa en attique, ouverte sur une vaste terrasse panoramique qui, une fois aménagée et décorée, devient une pièce à vivre à ciel ouvert et à part entière. La meilleure façon de conjuguer le luxe citadin et les belles soirées d'été sous la voie lactée.

Appartement 2 chambres au calme - Saint-Philippe du Roule/Champs

EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées Idéalement situé en troisième étage avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 124m² loi Carrez. Le bien comprend une belle entrée, une spacieuse salle à manger de 20m², un double séjour de 30m², deux chambres (26, et 16m²), une cuisine de 10m², une salle d'eau avec toilettes, un WC invités et un cagibi. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m, du calme et d'une vue dégagée sur la cour. Une cave complète ce bien. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 4 568 € DPE : E (289 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : E (64 kg CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 110€ et 4 250€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

Appartement renové 1/2 chambres avec balcon - Saint-Philippe du

EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées Idéalement situé en étage élevé - 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 72.5 m² loi Carrez, traversant avec balcon filant de 7m² offrant des vues dégagées. L'entrée conduit à un vaste espace de réception composé d'un double séjour de 24 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée d'un large balcon. Une large cuisine dinatoire attenante de 14.6 m² permet une circulation fluide et un agencement fonctionnel. La chambre principale, d'une superficie confortable 12m², s'accompagne d'une seconde petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle de douches, des toilettes indépendantes et d'un espace de rangement qui prolonge la cuisine dinatoire. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Une chambre de service de plus de 9.6 m² Carrez et 14m² au sol (au dernier étage située au dessus de la chambre principale) est vendue EN SUS du prix. Produit RARE sur le marché. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 3 190 € DPE : C(126 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (27g CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940€ et 1 320€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.