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APPARTEMENT 3 PIÈCES EN BAS DE VILLA 104 m² + TERRAIN DE 1000 m² MOUANS-SARTOUX

EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX (quartier Plan Sarrain) Situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 3 pièces en bas d'une villa offre une surface habitable de 104m² (96m² loi carrez) ainsi qu'un grand jardin de 1 000 m². L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, une terrasse de 40m², une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Un garage complète le bien. Prestations complémentaires : • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Calme absolu • À proximité immédiate des commodités Copropriété : • Petite copropriété de 3 lots • Charges : env. 60 € / mois

Vente Penthouse Cannes

REF: 022026 390 Situé au dernier étage sur le Port de Cannes, ce superbe penthouse de 4 pièces offre une surface de 134 m² Loi Carrez complétée par 150 m² de terrasses de plain-pied. L'une des terrasses, exposée sud-ouest, s'étend sur 110 m² face à la mer et est accessible directement depuis l'appartement par deux grandes baies vitrées. Offrant une vue exceptionnelle à 360° sur la mer et la ville, ce bien rare a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du port, du Palais des Festivals et des Congrès, du marché Forville, du quartier historique du Suquet, et de plusieurs hôtels prestigieux tels que Canopy by Hilton et Hôtel Belle Plage. À quelques pas des plages, du port de plaisance et de l'embarcadère pour les îles de Lérins, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif avec excellente rentabilité.

EZE : Villa à vendre

Située à mi-chemin entre Monaco et Nice, sur les hauteurs de la très belle commune de Èze, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur trois niveaux et en excellent état général, la propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par 40 m² de surfaces annexes. Elle offre de très beaux volumes, de grandes terrasses ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, suite parentale avec salle de bains, toilettes invités, grande buanderie. Étage (R+1) : deux chambres et une salle de bains. Niveau inférieur (R-1) : studio indépendant avec kitchenette, salle de bains, pièce principale avec accès direct à l'espace extérieur. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace détente avec piscine, pool-house et plusieurs stationnements. À seulement quelques minutes de Monaco, cette villa séduit par son calme, son cadre naturel privilégié et ses généreux espaces de vie.

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX FONT MOURIER COGOLIN

Sous-compromis : L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose un bel appartement situé dans le domaine de Font Mourier. Ce duplex offre une surface de 41.70 m2 loi carrez et est composé d'un séjour avec cuisine américaine, une grande terrasse, à l'étage une chambre avec terrasse, une salle de bains avec terrasse, un wc indépendant. Vous disposez d'un parking privé et d'une cave. Le plus, une belle piscine pour la résidence qui domine le Golfe de St Tropez. Charges courantes : 1818 euros par an Pour tous renseignements et visites, contacter Anabelle Lavagna au 06 70 80 42 88. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charonne - Ledru-Rollin - Appartement familial en parfait état - Calme

Idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de la Bastille, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec vue sur une charmante cour pavée et arborée. Tel une maison, cet appartement développe une surface de 132 m² Carrez (156 m² au sol, soit 145 m² pondérés). Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau, d'une salle de douche avec buanderie ainsi que de toilettes invités. À l'étage, une élégante suite parentale avec sa salle de douche privative et de grands dressings complète l'ensemble. En sous-sol, deux salles de jeux offrent de beaux volumes supplémentaires et de multiples possibilités d'aménagement. Deux caves complètent ce bien. Un lieu unique alliant charme, volumes et tranquillité au cœur d'un quartier vivant et recherché.

Maison de ville avec terrasse tropézienne

Au coeur du village de La Cadière d'Azur, cette maison de rue pleine de charme, d'une surface de 107m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa terrasse tropézienne offrant une vue imprenable. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon, ainsi qu'un WC. Les deux étages suivants abritent quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC à chaque niveau. Le dernier étage peut être aménagé en cinquième chambre ou en salon, avec une large baie vitrée donnant sur une terrasse de plus de 16 m2. Une grande cave, accessible de plain-pied, permet le stationnement de vélos, motos et autres objets de stockage. Idéal première acquisition, profession libérale, ou investissement locatif. Un bien rare et fonctionnel, idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 3e - MARAIS - Grand studio

Le groupe Vaneau vous propose au cœur du Marais, au 4ème étage avec ascenseur, un grand studio d'une superficie de 31,48 m² Loi Carrez (surface totale 32,44 m²). Ce bien présente une belle pièce de vie, illuminé par deux fenêtres orientées sud/est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement très calme et lumineux donne sur cour. La production d'eau chaude est collective. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Porte blindée 5 points. Une cave complète ce bien. Idéal pied-à-terre ou premier achat. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée et son calme ! Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant des charges annuelles de copropriété : 2400 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

À Port-Vendres (66), grand appartement avec 3 pièces à achet

À Port-Vendres, lumineux appartement type T3 refait de neuf. L'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, 2 chambres, un coin salon de 29m2 et un espace cuisine. La surface plancher intérieure totalise 73m2 loi Carrez. Appartement au 1er étage dans un immeuble sur 3 niveaux. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Ce logement est tout à fait adapté à une petite famille ou investisseur. Contactez dès à présent Joël 06 34 35 03 89

MAISON A VENDRE AU PLAN DE LA TOUR

Maison traditionnelle, construite en 2008, au Plan-de-la-Tour. Parfaite pour les Amoureux de la Nature ! Nichée dans un cadre verdoyant, d'une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 455 m2 entièrement clos. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, WC, un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine. A l'étage : 3 chambres, 2 salles de douches et dressing. 1 grand garage DE 28 m² avec mezzanine complète cette maison.

Majestueuse demeure avec un somptueux parc et vue mer

Cette majestueuse demeure compte parmi les plus impressionnantes et authentiques propriétés bourgeoises de la Belle Époque à 35 minutes de Cannes ! La villa ainsi que la maison de gardien ont été entièrement rénovées et restaurées dans le respect intégral du monument historique et répond à toutes les exigences et attentes que l'on peut avoir d'une demeure aussi prestigieuse. Les plus de 900 m² de surface habitable se distinguent par une très grande hauteur sous plafond, de grands espaces, des matériaux nobles comme la pierre de Bourgogne, des peintures murales réalisées par un peintre d'église, de magnifiques balustrades en fer forgé, sans oublier la haute technologie qui se trouve dans cette magnifique demeure ! Une grande piscine à débordement entourée de vastes terrasses et une cuisine d'été entièrement équipée offrent une vue panoramique jusqu'à la mer. Le cœur de cette propriété est le somptueux parc de 5,5 hectares qui n'a rien perdu de son charme du siècle dernier. De véritables trésors que sa source qui alimente les bassins ainsi que le puits qui fournit l'arrosage automatique. Depuis les terrasses conviviales, ensoleillées et ombragées par des tilleuls de 180 ans, vous avez accès à un grand bassin rempli de carpes koï, entouré de buis, cyprès et de magnifiques pins. Le domaine abrite d'innombrables fontaines, une charmante roseraie, une tonnelle idyllique, un « étang d'amour » aux essences rares et exotiques ainsi qu'une remarquable oliveraie. Une atmosphère unique d'une beauté sans égale que seul le temps a su créer !

Belle maison de caractère Lyon 5eme

Sur une parcelle de terrain de 713 m2 au calme et arborée, Ouest Home propose cette magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 180m2 dont 164 m2 carrez. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre une alliance remarquable entre authenticité, élégance des volumes et confort contemporain. Organisée sur 2 niveaux, la maison propose en RDC de beaux espaces de réception, avec un salon chaleureux de 50m2,s'ouvrant grâce à d'immenses baies, sur le jardin et sa piscine chauffée, une grande cuisine indépendante et un bureau. Quant au 1er étage, desservi par un élégant escalier, il accueille la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres avec une salle d'eau commune et 2 WC. Les dépendances : cuisine d'été et terrasse d'été à proximité de la piscine, garage de 57m2, cave à vin et studio indépendant offrent un potentiel supplémentaire et complètent ce bien. A voir absolument ! Contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON CENTRE BELMONT-D'AZERGUES

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d'Azergues, construite en 2003 développe 151 m² habitables et 162 m² de surface au sol totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel recherché. Une maison lumineuse et bien agencée. Vue imprenable sur la campagne et aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l'étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison totalise 6 pièces, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Construction saine et qualitative Édifiée par un constructeur reconnu, la maison bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Menuiseries en double vitrage PVC. Volets bois entretenus. Chauffage 100 % électrique. Eau chaude par ballon électrique. Jardin de 1 130 m², piscinable, espace extérieur exploitable et agréable. Stationnements faciles à proximité immédiate. Emplacement pratique et recherché • École maternelle et primaire à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5–10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L'Arbresle et axes autoroutiers Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Villa provençale dans un domaine privé.

Charmante villa provençale située dans un domaine privé et recherché, à proximité d'un golf de renom. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 320 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une salle de réception avec plafond cathédrale et cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et l'espace barbecue, d'une cuisine avec cellier, de toilettes invités et de deux chambres en-suite, dont la chambre principale. Le deuxième étage offre une mezzanine comprenant trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Une maison d'amis complète cette propriété, avec un salon, une cuisine, une chambre en-suite et des toilettes séparées. Le terrain paysager d'environ 5 337 m² bénéficie d'une totale intimité et comprend une grande piscine, un pool house avec cuisine, un jacuzzi et une terrasse couverte. Deux étangs avec des nénuphars en abondance, un ruisseau décoratif et une cascade complètent ce jardin bucolique. Cette villa est idéale pour ceux à la recherche de confort, de luxe et de tranquillité.