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vente maison 12 Pièce(s)

EXCEPTIONNEL ? ETANG DU PELLINEC à CANIHEL dans un cadre unique et paisible : Maison contemporaine d'une surface habitable de 340m² sur un terrain de 1.018m². Actuellement exploité en restaurant de qualité en activité depuis 29 ans, avec un chiffre d'affaire très intéressant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Ce bien polyvalent peut être utilisé comme maison d'habitation pour une grande famille ou pour poursuivre une activité commerciale dans la restauration, avec possibilité d'accompagnement par propriétaire actuel, OU tout autre concept : salles de réception, bar, dancing, chambres d'hôtes? Le rez-de-chaussée d'une surface de 215 m² propose : une entrée spacieuse, 3 grandes salles à manger, 1 vaste cuisine entièrement équipée aux normes en vigueur, espace toilettes : lave-mains et wc. Au 1er étages : 5 chambres, 1 bureau, lingerie, salle de bains, salle d'eau et 2 wc. Un accès escalier extérieur est en place et permet l'accès indépendant. Les combles restent aménageables. Cellier, cave, grenier, chalet de jardin, 2 car-port, place de stationnements, jardin.. Menuiseries alu double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage au fuel Une opportunité rare à saisir, idéale pour un projet professionnel ou une résidence dans un cadre enchanteur. Taxe foncière : 851€/an ? Classe énergétique : C Prix : 265.000€ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22

Propriété de Charme

Située à quelques minutes seulement des commerces et du centre du village de Cogolin, dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette authentique bâtisse en pierre totalisant une surface d'environ 210m²s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain de 8 857 m², véritable écrin de nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. L'espace de vie, convivial et lumineux, se compose d'un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une belle et vaste cuisine, créant un lieu de partage à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage avec chaufferie et d'une spacieuse pièce attenante, complétés par un bureau, deux caves et un appentis, offrant environ 50 m² supplémentaires. Ces espaces modulables s'adaptent à toutes vos envies : atelier, espace indépendant, salle de loisirs ou salle de réception. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis et au calme absolu, invite à la sérénité. La piscine hors-sol, harmonieusement intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé, bercé par le chant des cigales et les parfums méditerranéens. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de campagne pour se ressourcer au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Haussmannien - T4 - 143m2 - Toulon Centre Ville

À découvrir, ce superbe appartement haussmannien de type 4 offrant une surface généreuse de 143 m2. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste salon salle à manger, de deux grandes chambres lumineuses, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le charme de l'ancien est pleinement présent grâce à une hauteur sous plafond d'environ 3,20 m et de beaux volumes, tandis que le confort moderne est assuré par le double vitrage et la climatisation dans chaque pièce. Le bien est en bon état général et bénéficie en complément de deux caves. Les charges s'élèvent à 166 EUR par mois. Une belle prestation au style haussmannien rare sur le secteur et idéale pour les amateurs de cachet.

: Charmant Local à Louer à Saint-Germain-des-Prés

Situé dans le prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, ce local commercial offre une opportunité unique d'établir votre activité dans l'un des coins les plus recherchés de Paris. Avec un droit au bail séduisant, ce bien immobilier allie charme parisien et dynamique commerciale florissante. Profitez de l'atmosphère bohème chic de ce quartier emblématique pour attirer une clientèle locale et internationale. Ce local lumineux et fonctionnel présente une surface optimale pour divers types d'activités. Les grandes vitrines apportent une visibilité exceptionnelle, indispensable pour capter l'attention des passants dans cette zone animée. À proximité de nombreux cafés, galeries d'art et boutiques de luxe, votre commerce bénéficiera d'un flux constant de visiteurs curieux et de résidents fidèles. Le bail offre des conditions favorables et flexibles, idéales pour les entrepreneurs souhaitant s'ancrer dans un quartier historique tout en prévoyant une croissance à long terme. Saint-Germain-des-Prés, avec ses pavés historiques et son ambiance intellectuelle, continue d'attirer les créatifs et les innovateurs, faisant de ce local un choix de premier ordre pour votre prochaine aventure commerciale.

Maison de 168m2 habitables sur une parcelle de 487m2 à Lapal

Laissez libre cours à vos projets avec cette maison aux nombreuses possibilités: habitation familiale, double habitation avec appartement déjà aménagé et exploitable en T2 ou en T3 selon vos envies; un vaste hangar vient compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins personnels et professionnels. Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de 168m2, en grande partie rénovée, sur une parcelle de 487m2. Située au coeur de Lapalud, ce bien séduit par son fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements, facilement indépendants ou conserver en une seule habitation. Au rez-de-chaussée: Appartement T2 ou T3 Un logement très récent de plain-pied comprenant: - Une pièce de vie de 34,87m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres de 11,5m2 et 14,33m2 - Une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie - Un garage de 25m2 Au premier étage: logement principal Accessible indépendamment, il se compose de: - Une pièce de vie de 26m2 - Une cuisine aménagée séparée de 9,5m2 - Trois chambres (surfaces comprises entre 10,51m2 et 14,82m2) - Une salle de bains - Un WC séparé - Une terrasse de 12m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par deux espaces extérieurs cosy et chaleureux. Prestations techniques: Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage électrique, tout-à-l'égout, toiture refaite entièrement en 2025. Dépendance: A cela s'ajoute un hangar de 100m2 (20x5m) avec une hauteur sous plafond de 5m, parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier. Les + du bien: - Maison quasi entièrement rénovée - Deux logements possibles (habitation + locatif ou familial) - Grand hangar rare sur le secteur - Idéal famille, artisan ou profession libérale A visiter sans tarder!!! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

MOUANS SARTOUX - MAISON DE FAMILLE EN PIERRE DE TAILLE

Idéalement située au pied de la cité aromatique, cette ancienne maison des champs, autrefois dédiée à la culture du jasmin, offre une véritable oasis de tranquillité sur un terrain généreux de 2300 m². Datant de la fin du XIXème siècle et entièrement réhabilitée, cette propriété en pierre de taille se distingue par son caractère authentique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 350 m², la maison accueille ses hôtes avec une entrée majestueuse, un salon élégant, une bibliothèque accueillante agrémentée d'une belle cheminée, une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les 5 chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue unique, sont conçues pour créer une atmosphère chaleureuse et intime. Idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, cette demeure combine confort moderne et cachet d'antan. À l'extérieur, une piscine conviviale au design singulier se fond harmonieusement dans un cadre enchanteur, entourée d'anciennes arches en pierre de taille qui ajoutent un charme exceptionnel à la propriété. Le pool house, entièrement aménagé avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de douche, est parfait pour se détendre et se rafraîchir. Le jardin bucolique est un véritable havre de paix, avec ses diverses terrasses idéales pour profiter des douces soirées estivales et ses tonnelles accueillantes offrant ombrage et fraîcheur. Un patio tranquille invite à la relaxation et à la méditation. Sans aucun vis-à-vis et préservée de toutes nuisances, cette propriété est un véritable joyau qui séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour recevoir amis et famille tout au long des saisons, elle offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort contemporain.

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes, Villa Contemporaine avec vue mer panoramique à vendre

Située au coeur du luxueux "Domaine de Pimeau" sur les hauteurs D'Antibes. Cette magnifique villa de type Contemporaine offre une superficie de 562m2 avec vue mer panoramique, implantée sur un terrain paysagé de 4369m2 avec piscine, Pool House et cuisine d'été. La propriété se compose de la Maison principale ainsi que de 2 appartements. Maison Principale : Rez-de-chaussée - Entrée avec directement une vue mer panoramique - Salon orienté plein sud avec vue sur les Iles de Lerins et le Cap d'Antibes. - Grande cuisine séparée, totalement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse - Salon TV - Chambre en suite avec vue mer panoramique 1er étage : - Un grand dressing indépendant - 3 chambres en suite dont une master le tout avec terrasse et/ou balcon donnant sur une vue mer panoramique. - Un grand bureau avec vue panoramique Rez de Jardin : - Une chambre en suite - Une cuisine, avec salon/séjour - Une seconde chambre en suite - Un sauna -Un dressing Annexe : Une maison d'invité composée de 2 appartements pour une surface totale de 55m2, offrant 2 chambres supplémentaires à cette propriété. Le tout avec vue mer panoramique. Un grand garage double de 50m2, ainsi qu'un parking pour 3 véhicules complètent ce bien unique.

MAISON CORPS DE FERME THORENS LES GLIERES

Situé dans un cadre préservé, sur un terrain de 1575m2, magnifique corps de ferme de 272 m2 habitables, sur deux étages, qui offre un potentiel rare. Profitez d'un environement verdoyant aux portes du château de Thorens et à deux pas des écoles et du village. Le bien se compose de vastes espaces de vie, répartis sur deux niveaux, un séjour de plus de 100m2 ouvrant sur un jardin avec un charmant un mazot qui fera la joie des petits et des grands. Avec des combles aménageables, vous pourrez augmenter encore la surface habitable selon vos envies et vos projets. Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et de volumes, à la recherche d'un projet de rénovation ou d'une grande maison familiale dans un secteur recherché. Laissez-vous charmer par son potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Villa super Cannes Vue mer, grand terrain, 2 grands garages

Super Cannes – Élégance contemporaine & panorama d’exception Dans l’écrin préservé de Super Cannes, cette adresse confidentielle prisée des connaisseurs, s’élève une villa contemporaine rare, harmonieusement intégrée à la colline et tournée vers l’horizon. Depuis sa position dominante, elle embrasse un somptueux panorama sur la mer, les collines environnantes et une nature méditerranéenne luxuriante. Implantée sur un terrain paysager d’environ 3 550 m², la propriété développe environ 225 m² de surface habitable, pensée pour conjuguer confort, raffinement et art de vivre. Le cœur de la villa s’articule autour d’une majestueuse pièce de réception de 60 m² – séjour et salle à manger – inondée de lumière et ouverte sur l’extérieur, prolongée par une cuisine élégamment équipée et son arrière cuisine. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et de deux suites supplémentaires en rez-de-jardin, toutes offrant une atmosphère intime, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou salle de bains et de rangements sur mesure, une quatrième chambre vient compléter cet espace nuit. À l’extérieur, les aménagements invitent à la sérénité et à la convivialité : vaste terrasse, cuisine d’été avec barbecue, piscine entièrement rénovée et parfaitement intégrée au paysage. Deux garages spacieux permettent d’abriter jusqu’à quatre véhicules. Un potentiel d’agrandissement ou de construction supplémentaire d’environ 150 m² est envisageable, sous réserve d’un permis de construire. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 250410 Prix de vente 2 660 000,00 €, soit un prix net vendeur de 2 500 400,00 Euros Les honoraires de 6 % sont à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1751 € et 2369 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 28 958 Kwh

SAINT-CLOUD - LES COTEAUX - VILLA PALISSY

À deux pas du tramway T2 et à 9 min de la gare du Val d'Or, un appartement au premier étage d'une surface de 106,8 m² dans une résidence neuve à l'architecture soignée, la Villa Palissy. Il se compose d'une entrée; d'un grand séjour/cuisine ouvrant une terrasse de 21 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : parquet chêne, faïences murales, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, chauffage à inertie. Une cave et parking en sous-sol (pré-équipé pour véhicule électrique) complètent ce bien. Petite copropriété rare, au cœur du quartier résidentiel et commerçant des Coteaux.

Maison bourgeoise avec dépendances, en Ardèche Verte.

L'architecture singulière de la propriété, dévoile le charme intemporel de cette belle citadine du XIXe siècle. La demeure profite d'une situation privilégiée, au coeur du Bourg dynamique de Maclas. Elle se situe entre Loire, Ardèche et monts du Pilat, presque en campagne, à 1 h 00 de Lyon et à 15 minutes d'Annonay. La façade principale, expose l'habitation à l'Ouest, à une vue dégagée et à l'abri d'un jardin clos. La maison a conservé 2 puis, et quelques détails d'une époque romantique. Les parquets et les carreaux ciments, couvrent encore les sols, puis les cheminées en marbre perpétuent l'élégance. De récentes rénovations, ont su apporter à cet intérieur spacieux et lumineux un confort plus contemporain. La lumière du Sud perce désormais le vaste séjour par la cuisine ouverte, qui s'offre à lui et à la terrasse. Ce RDC propose encore 1 chambre ou 1 bureau, puis des commodités. Le 1er étage procure 4 chambres, 1 salle de bains et des WC, puis au second, 1 chambre avec balcon complète la capacité de couchage actuelle. Les sanitaires et 4 autres pièces dont l'une nichée encore plus haut, sous la charpente de la tour, attendent seulement, d'être rafraîchies, pour accueillir pleinement. Érigée en pierre de taille, cette maison bourgeoise s'est enrichie d'une tour. Elle y déploie alors, 1 entrée et 1 cage d'escalier imposantes. Ouverte côté rue, elle dessert plus de 320 m² de surface habitable et ses caves, mais elle pourrait aussi bien, favoriser l'accès à 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m² a conservé le garage/atelier et insuffle encore quelques idées nouvelles. Le caractère de cette demeure familiale, sa grande capacité, ses possibles vocations commerciales et son accessibilité encouragent bien des projets. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 ? et 6 080? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), pour une surface de 322 m² . Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

BORDEAUX HYPER CENTRE

Situé rue VITAL CARLES à la croisée du COURS DE L'INTENDANCE, au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, au calme absolu, appartement d'une surface au sol de 86.66 m2 dont 75.96 m2 Carrez en parfait état, entièrement rénové en 2019 offrant volumes, lumière et de nombreux rangements comprenant : une entrée distribuant un premier volume composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse privative en bois avec bain de soleil. A l'arrière, un couloir avec wc indépendant, deux grandes chambres avec placards et dressing, une salle d'eau avec wc. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage/climatisation réversible. Proche de tous commerces et services, ligne de tram. Garage à vélos. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr