Mots-clés : grande terrasse exceptionnelle

UNIQUE 3 PIECES DE 80M² FACE A LA MER EN PREMIERE LIGNE AVEC 20M² DE TERRASSE

Située en plein cœur de Juan-les-Pins, en front de mer et à seulement quelques pas des plages, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable. À la fois centrale et privilégiée, elle offre un cadre de vie unique, entre animation balnéaire, commerces, restaurants et douceur méditerranéenne. Implantée en première ligne, elle profite d'une vue mer directe et d'un accès immédiat au littoral. Au sein de cet ensemble architectural contemporain de grand standing, découvrez un splendide appartement trois pièces de 80 m², idéalement situé au troisième étage de la résidence. Seul appartement sur le palier, il est desservi par un ascenseur avec accès privatif, garantissant confort et intimité absolue. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 43 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Cet espace séjour-cuisine se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 20 m², bénéficiant d'une grande profondeur et d'une vue mer frontale en première ligne — un véritable prolongement de l'espace intérieur face à la Méditerranée. La partie nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau attenante et de son WC, assurant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants ou les invités. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et vue mer imprenable. PRIX : 1 429 000€ 1 stationnement en sous-sol inclus Livraison 4T 2028 CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

vente maison 4 Pièce(s)

Superbe maison de village entièrement rénovée d'environ 120 m2 en plein centre de La Garde Freinet Tous les commerces à pied et seulement à 20 minutes de la plage Très beau séjour cosy avec cheminée feu de bois, grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage 2 très grandes chambres avec placards dont une en suite avec sa salle de douches, une deuxième salle de douches et 2 WC. Au dernier étage terrasse exceptionnelle de 38 m² avec une cuisine d'été entièrement aménagée évier plaque frigidaire plancha. Au rez-de-chaussée un grand garage et une buanderie Un véritable bijou à découvrir au plus vite

Appartement Roquebrune Cap Martin 3 pièce(s) 80 m2

Votre agence Laforêt vous propose ce superbe appartement en duplex de 80 m², situé au dernier étage, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au niveau supérieur, entrée élégante, deux chambres confortables avec placards et penderies , une salle de bains une salle de douche avec accès à une première terrasse bénéficiant d'une vue dégagée mer, montagnes et Principauté de Monaco. Au niveau inférieur, vaste séjour lumineux, aux beaux volumes avec cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Accès à une seconde terrasse avec vue mer et Monaco Cellier, WC / salle d'eau Prestations de qualité, climatisation. Copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue Garage fermé inclus. L'avis Laforêt: Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, espaces extérieurs et vues exceptionnelles. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au cœur du très prisé quartier de La Torse, découvrez ce superbe appartement 3 pièces niché dans une résidence de grand standing, confidentielle et intimiste. Situé en bout d'impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle ainsi que d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence. L'appartement séduit dès l'entrée par ses prestations haut de gamme et sa luminosité. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une élégante salle de douche contemporaine, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards intégrés. Les prestations sont à la hauteur du lieu : résidence sécurisée avec ascenseur ; DPE classé A ; chauffage et climatisation gainables ; domotique intégrale dans l'appartement ; garage fermé en sous-sol avec alimentation électrique. Un bien d'exception alliant luxe, confort moderne et sérénité, dans un emplacement rare et recherché. 2903 € de charges de copropriété annuelles. Nombre de copropriétaires : 26 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITE : Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 4 pièces, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une belle surface habitable de 141 m², complétée par une terrasse de 38 m² avec une très jolie vue mer panoramique. Un grand et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

SAINT-PAUL DE VENCE - VILLA PROVENCALE - JARDIN ET PISCINE

Nichée dans un environnement privilégié à proximité immédiate du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence et de la prestigieuse Fondation Maeght, cette élégante demeure de style provençal imaginée par André Svetchine séduit par son caractère intemporel, son atmosphère chaleureuse et la qualité exceptionnelle de son architecture. D'une surface habitable d'environ 376 m² sur un magnifique jardin paysager de 1 985 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant le salon avec cheminée et d'un espace repas prolongés par un accès direct aux terrasses et à la piscine. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un charmant pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un four à pizza complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit principal accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, grand dressing et terrasse privative bénéficiant d'un accès direct à la piscine par un escalier extérieur. En rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'un appartement indépendant offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les prestations sont complétées d'une pièce supplémentaire pour servir de salle de jeux, une chambre additionnelle, une buanderie, une cave, plusieurs espaces de rangement, un garage, un local technique ainsi qu'un vestiaire avec douche et toilettes dédié à l'espace piscine. Les extérieurs offrent une belle piscine, de larges terrasses, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 € et 6 350 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Penthouse - Vue mer panoramique - Terrasse

Le penthouse comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, deux salles d’eau, une buanderie et deux couloirs – pensés pour garantir confort, intimité et fonctionnalité. À l’extérieur, vous découvrirez deux grandes terrasses totalisant 130 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur la Méditerranée. Pour un luxe ultime, une terrasse privée sur le toit de 235 m² vous attend, avec piscine et sauna – votre oasis de sérénité surplombant la mer. Parmi les prestations supplémentaires : un accès sécurisé, deux caves privées et un garage pour trois voitures. Une opportunité rare d’acquérir une propriété réellement exceptionnelle dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Côte d’Azur.

T4

ARCACHON - Face au Bassin: appartement d'exception en première ligne à l'Aiguillon Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous ouvre les portes de ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon. Vivez au rythme des marées dans ce bien rare de 128,5 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, cet appartement en première ligne est une invitation quotidienne à la contemplation. Un spectacle permanent, du lever au coucher du soleil: Grâce à son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'un tableau naturel en perpétuel mouvement. La pièce de vie, aux volumes généreux, devient le théâtre de vos moments de convivialité, toujours avec le bassin pour horizon. Un agencement haut de gamme et évolutif: Actuellement composé de deux suites spacieuses, l'appartement offre la possibilité d'aménager très facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les prestations de grande qualité apportent une touche de modernité et d'élégance à cet intérieur soigné. Le luxe du confort et de l'espace: Parce que le prestige se niche aussi dans les détails pratiques, ce bien d'exception est complété par un grand box privatif et trois celliers, offrant une capacité de stockage et de stationnement rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder l'une des plus belles vues d'Arcachon, dans un cadre paisible et élégant. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer. Contactez moi pour une découverte privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très belle villa provençale avec superbe vue panoramique

Elle dispose de 4 chambres, piscine, grand terrain, à quelques kilomètres du golfe de Saint-Tropez et ses plages magnifiques. Nichée dans un environnement naturel préservé, à 7 minutes des villages de La Garde-Freinet et de Grimaud, cette villa de style provençal au charme authentique bénéficie vraiment d'une vue exceptionnelle. La propriété séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 agrémenté d'une cheminée, d'une belle cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et de deux chambres en suite climatisées avec salle de bains ou douche et toilettes. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse avec une superbe vue sur la campagne et le château de Grimaud. Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses couvertes, idéales pour savourer les douces soirées provençales. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une magnifique piscine de maçon avec ses plages, et s'épanouit parmi les essences méditerranéennes. Un double garage, un abri de jardin et un terrain de plus de deux hectares, majoritairement boisé et parfaitement préservé, complètent ce bien d'exception. Le terrain est clos, et l'accès se fait via un portail électrique. Villa sans voisin immédiat et donc sans aucun vis-à-vis, mais sans être pour autant complètement isolée. Conclusion : Une propriété rare, en parfait état, offrant intimité et panorama d'exception sur la Provence. À propos de Grimaud : Perché sur les collines dominant le golfe de Saint-Tropez, Grimaud séduit par son charme provençal intact et ses ruelles pavées bordées de maisons en pierre dorée. Ce village médiéval, surplombé par les ruines romantiques de son château féodal, offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines boisées du Maures. À quelques minutes, Port Grimaud, la "Venise provençale", déploie ses canaux, ses ponts et ses façades colorées. La vie à Grimaud rime avec douceur : marchés provençaux parfumés, galeries d'art, petits restaurants aux terrasses ombragées et sentiers de randonnées entre vignes et oliveraies. Un lieu où la beauté naturelle s'allie à l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et élégance. À propos de La Garde-Freinet : Au cœur du massif des Maures, La Garde-Freinet incarne la Provence la plus vraie, celle des forêts de chênes-lièges, des senteurs de lavande et du chant des cigales. Ce village pittoresque, perché à 450 mètres d'altitude, offre des panoramas grandioses jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Ses ruelles fleuries, ses ateliers d'artistes et ses vieilles pierres respirent la sérénité. Ici, on vit au rythme des saisons, entre convivialité des marchés, fêtes locales et balades dans une nature préservée. La Garde-Freinet attire ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la chaleur d'une vraie communauté villageoise, tout en restant proche de la mer et des stations balnéaires de renom. Informations complémentaires : Les frais de notaire seront réduits pour l'acheteur grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenu avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé car les « frais de notaire » sont calculés sur le prix net vendeur (qui est ici de € en cas de vente au prix du mandat), et non sur le prix réellement payé. Honoraires d'agence : 6,00% TTC calculés sur le prix net vendeur, soit 5,66% calculés sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone d'obligation de débroussaillement. Les informations légales concernant cette obligation sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

VENTE MAISON 5 pièces SOUVIGNARGUES

Au sein d'une copropriété de 6 lots dans un magnifique mas intégralement rénové, cette jolie maison de 130m2 est située dans un environnement privilégié respectant l'authenticité du lieu et des matériaux anciens. Elle offre un généreux hall d'entrée, un grand espace de vie de 55m2, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, 2 chambres et une grande salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une terrasse privative, un garage et une place de parking extérieure. C'est une rare opportunité de marier le charme de l'ancien avec tout le confort, une piscine chauffée et son pool house dans un parc arboré, un espace détente avec spa et sauna vous assure une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un très beau village gardois. La propriété est située à proximité de Sommières et de Calvisson, avec leurs marchés provencaux hebdomadaires, tous commerces, écoles, collèges et lycées, A 20 mn de l'autoroute A9, 30 mn de l'aéroport, de la gare TGV et de la mer. Le projet comporte 6 plateaux de 130 à 240m2 et sont vendus bruts entre 489.000 et 819.000 euros, hors air, hors eau et sont présentés avec des propositions d'aménagement intérieur sur mesure vous permettant de personnaliser votre espace de vie (budget travaux +/- 800EUR m2) Livraison estimée des plateaux en avril 2026. Le lot no1 représenté en visuel non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIANCON HYPER-CENTRE - SITUATION EXCEPTIONNELLE - VASTE MAISON

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, situation exceptionnelle pour cette propriété située au coeur du centre-ville, dans un écrin de verdure, bien au calme. Sur magnifique terrain arboré avec petit canal (env. 1.060 m²), vaste maison entièrement rénovée avec goût, comprenant : rdc : hall d'entrée avec dressing et rangements, wc, 1 suite avec salle de bains et terrasse, buanderie, réserve, chaufferie, cave, garage (porte électrique). 1er : belle pièce à vivre baignée de lumière avec poêle à bois (accès direct au jardin, grande terrasse, bain Nordique, piscine...), cuisine aménagée avec accès extérieur, bureau avec point d'eau (possible chambre), wc. 2nd : 1 suite parentale avec salle d'eau et balcon, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. 3ème : belle et spacieuse suite en sous-pentes avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc). Grenier. Excellente isolation ! Nombreuses ouvertures. Parking voitures + atelier / abris au fond du jardin. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Chalet coup de coeur avec vue panoramique

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché sur le coteau Sud des Gets, à seulement quelques pas du centre du village et de l'accès aux pistes, ce chalet entièrement rénové allie avec élégance authenticité, confort et prestations de qualité. L'arrêt de la navette gratuite, situé à seulement 200 mètres, vient compléter ce cadre de vie privilégié. Depuis le chalet, la vue panoramique sur le domaine skiable et les montagnes environnantes est tout simplement exceptionnelle. Dès sa grande entrée, le charme opère. Rénové en 2014 avec goût, le chalet dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de beaux volumes, de nombreux rangements et une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de + de 60m2, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable véranda et se prolonge naturellement vers une immense terrasse parfaitement exposée. Véritable espace de détente et de réception, celle-ci accueille un jacuzzi couvert permettant de profiter pleinement de chaque saison dans un environnement unique et préservé. Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, ce bien rare séduira aussi bien une clientèle familiale en quête d'un chalet clé en main qu'un investisseur souhaitant acquérir une propriété premium au coeur du domaine des Portes du Soleil, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du chalet : Emplacement premium aux Gets, sur le coteau sud, proximité immédiate du centre du village et des pistes, chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité, vue dégagée et panoramique sur les pistes et les montagnes, 5 chambres dont une vaste suite familiale, grand salon-séjour avec cheminée, véranda et immense terrasse plein sud, jacuzzi couvert, grand garage double avec ski-room, chalet parfaitement adapté pour recevoir familles, skieurs, vététistes et amoureux de la montagne. Un véritable chalet coup de coeur, où l'art de vivre à la montagne prend tout son sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - RARE APPARTEMENT 4 PIECES VUE MER ET ROOFTOP EN VENTE A SAINT RAPHAEL SANTA LUCIA

– BIEN D'EXCEPTION À SAINT RAPHAEL - SANTA LUCIA Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, au cœur du quartier prisé de Santa Lucia, découvrez ce superbe appartement duplex en dernier étage, entièrement rénové en 2024, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et un art de vivre rare à quelques pas seulement d'une crique aux eaux cristallines, du port, des restaurants et commerces.. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce 4 pièces en duplex , traversant, développe 101 m² (91 m² Carrez) et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs ouverts sur la mer. Le niveau principal accueille un confortable séjour baigné de lumière, prolongé d'une première terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage, l'espace nuit climatisé se compose de trois chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un accès terrasse, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Véritable signature de ce bien unique : un spectaculaire rooftop privatif de 70 m², offrant une vue mer dominante et panoramique, aménagé avec une cuisine d'été équipée, pergola pour des déjeuners ombragés, des couchers de soleil mémorables, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen. Cellier de rangement supplémentaire. L'appartement est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, prestations de qualité et extérieurs remarquables. Possibilité d'acquisition meublé et équipé (en sus) Résidence soumise au statut de copropriété – 88 lots d'habitation.