Mots-clés : grande terrasse sud

Maison d'architecte avec vue contemplative

Sur les hauteurs préservées de Solliès-Ville, dans le Var, agrémentée d'un panorama spectaculaire, cette réalisation architecturale livrée en 2023 s'impose comme une ode au design contemporain, typique de l'art de vivre méditerranéen. Implantée dans un cadre arboré de 2 010 m², cette villa se déploie sur 155 m² aux lignes minimalistes, pensée autour d'un concept fondamental : l'effacement total de la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Érigée comme un refuge secret à l'abri de toute effervescence, la villa offre une intimité absolue où le paysage devient le premier matériau de décoration. L'expérience de vie y est résolument tournée vers le concept du « in/out », grâce à une architecture parfaitement calibrée. Les espaces de réception XXL s'ouvrent en grand sur la nature environnante. Les terrasses prolongent naturellement le salon, invitant la douce brise varoise et la lumière du Sud au coeur de l'habitat. À l'intérieur, l'atmosphère est design, portée par des matériaux nobles et des finitions élégantes. Pensé comme un cocon de sérénité, l'espace nuit abrite quatre chambres raffinées, complétées par trois salles d'eau privatives et une salle de bain aux codes graphiques. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule comme un resort. Une véritable piscine de 12 m au sel, chauffée, promet des baignades prolongées en toutes saisons, tandis qu'un pool house entièrement équipé devient le théâtre privilégié des déjeuners à l'ombre et des réceptions au soleil couchant. Littoral, plages, aéroport et gare TGV à 20 minutes. Un dossier de présentation confidentiel est disponible sur demande pour organiser votre prochaine expérience de visite privée. CLASSE ÉNERGIE : A 2/ CLASSE CLIMAT : A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 936 € et 1266 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christofer O6 70 99 08 15

MANDELIEU-LA-NAPOULE : QUARTIER COTTAGE - AGREABLE 3/4 PIECES TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC PARKING Au sein d'une résidence verdoyante et familiale avec un immense parc, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir (ravalement de façade en cours et payé), idéalement située à quelques pas des commodités (SPAR, MONOPRIX, RESTAURANTS, PHARMACIE, BANQUES, ECOLES ....), des Berges de Siagne et des plages Mandolociennes. Nous avons le plaisir de vous présenter ce vaste et agréable appartement de 75 m² environ, très aéré et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Issu d'une transformation d'un appartement initialement de 4 pièces, ce bien se compose aujourd'hui d'un spacieux séjour de 45 m² illuminé naturellement grâce à son exposition sud incluant une grande cuisine américaine fonctionnelle ainsi qu'une loggia aménagée en buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse fermée en véranda d'environ 13m² offrant une vue dégagée. Il se compose également d'un WC indépendant, et d'un coin nuit composé d'une salle d'eau généreuse et de deux chambres confortables avec placards intégrés. Les atouts : Confort thermique - Appartement traversant et climatisé. État général - Propre et sécurisé (porte blindée, volets et stores électriques, doubles vitrages, tableau électrique au norme) Stationnement - Une place de parking privative en extérieur. Il est possible d'acquérir une cave en sus. Places gratuites aisées à l'extérieur. Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Les Issambres, appartement 3 pièces avec jardin privatif, à pied de la mer

Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de seulement 14 lots, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié aux Issambres, à quelques minutes à pied de la plage et du centre de San Peire. D'une surface habitable d'environ 65 m², le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 34 m², sans vis-à-vis. Ce bel espace extérieur, agrémenté d'un olivier, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et permettent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour un espace de vie global d'environ 99 m². L'environnement est calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché entre Sainte-Maxime et le golfe de Saint-Tropez. À découvrir avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de qualité sur la Côte Varoise.

Nice // Saint sylvestre - Av Valentiny: 4 pièces / Terrasse / Bon état

Nice // Gorbella - Avenue Valentiny: 4 pièces / Terrasse / Bon état Situé dans une rue en retrait des axes principaux, au calme complet, au coeur d'un quartier résidentiel à proximité de l'autoroute, du tramway, des écoles et commerces. L'appartement agencé dans un esprit loft est en rez-de-jardin d'un petit immeuble de 2 étages (3 appartements) et se compose d'un grand séjour, cuisine américaine avec bel ilot central, une chambre parentale avec salle de bain ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette, Dressing et rangement, Une terrasse / patio de 10m2 au calme complet exposition plein Sud. Double vitrage, Stationnement gratuit dans la rue, Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. Au calme complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)??Bien soumis au régime de la copropriété: Oui Consommation énergétiques : 133 kWhep/??Émission de gaz à effet de serre : 25 kgeqCO2/m2. an? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

VILLA DE CHARME LES PIEDS DANS L'EAU CORNICHE DE TAMARIS

Sur la corniche de Tamaris (au calme absolue), une belle villa de charme, indépendante sur 600 m2 de terrain plat et piscinable. Vue mer panoramique. 4 chambres dont 2 suites parentales. Une suite parentale en rez de chaussée. 3 SDB et 3 wc. Grand salon ouvrant sur une terrasse de 25 m2 plein sud. Cuisine séparée. Grand garage + cabanon en dur cadastré. PRODUIT UNIQUE À LA VENTE !!

En Ardèche, une maison de rue indépendante, à découvrir.

Sous le crépi de sa façade en pierre, se dresse une étonnante maison de famille, majoritairement rénovée. Sans vis à vis, ni mitoyenneté, l'habitat lumineux de 341 m² s'est doté en centre-ville, de volumes généreux et d'un extérieur discret. Vous disposez d'environ 495 m² de surface au sol, à seulement 1 h 00 de Lyon. Un sous-sol de 123 m², procure 1 cave des ateliers et 1 garage de 66 m², puis buanderie et abri voiture, complètent cette offre rare. L'ancienne maison de commerçants, de ce quartier bourgeois, aux agréments et aux décors, encore emprunts de son histoire, épouse harmonieusement un cadre plus actuel. Dans l'intimité, d'une cour fermée, une piscine, offre de la fraîcheur et parmi les végétaux, sa terrasse ombragée profite immédiatement à la salle à manger. Le rez-de-chaussée, par divers accès, dévoile encore, 1 chambre de plain-pied et ses commodités, puis 1 salon confortable. Une pièce annexe prolonge la cuisine en partie ouverte, jusqu'à 1 terrasse en balcon, orientée Sud-ouest, sur un agréable panorama. Au 1er étage, entre autres, 3 chambres, dont une vaste suite parentale et son accès indépendant au jardin. Au second étage, les combles aménagés, proposent 1 grand dortoir ou une salle de jeux, 1 salle de bains récente, chambre et dressing. Profitez du fort potentiel de cette grande maison bourgeoise et poursuivez le goût de sa restauration déjà bien entreprise. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Demi-chalet skis aux pieds avec jardin privatif à Megève

Sur les hauteurs prisées de Megève, découvrez ce remarquable demi-chalet de 160 m², offrant un cadre de vie rare entre élégance alpine et confort contemporain. Ici, vous partez et revenez skis aux pieds, tout en profitant d'un accès au centre du village en seulement 15 à 20 minutes à pied. Récemment redécoré avec goût, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée centrale. À ce niveau se trouvent : - Une entrée/ski room avec vestiaire et nombreux rangements, - Un salon s'ouvrant sur une grande terrasse donnant accès à un jardin privatif très ensoleillé d'environ 100 m² exposé sud-ouest — un véritable prolongement naturel de l'espace de vie, - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, - Un séjour permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 convives, - Une buanderie équipée, - Un WC. L'espace nuit à l'étage se compose de quatre chambres : - Une suite master avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et balcon, - Une chambre double avec salle de douche privative, - Une chambre avec lit gigogne, balcon et salle de douche privative, - Une quatrième chambre double, - Un WC. Côté stationnement, le bien offre deux places de parking non couvertes. Trois atouts majeurs : ? Emplacement exceptionnel : ski in, ski out ? Jardin privatif exposé sud-ouest ? Environnement calme et recherché

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

PROGRAMME DE STANDING

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin se situe dans une résidence idéalement située. D'une surface habitable de 50. 13m2 est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 21. 42m2 donnent sur un extérieur clos de 204. 94m2 sud / sud-est. un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA .

TERRASSE XXL, JARDIN PRIVATIF & EXPOSITION SUD-OUEST – MAGNIFIQUE T4

PRÈS DE 50 M² DE TERRASSE PROLONGÉS PAR UN JARDIN PRIVATIF SUD-OUEST, 3 CHAMBRES & CADRE PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET NATURE Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À La Seyne-sur-Mer, sur la Corniche, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 75 m², au sein d'une résidence contemporaine installée dans un environnement paysager privilégié. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 49 m², prolongée par un jardin privatif de 31 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres et plusieurs pièces d'eau, permettant une organisation particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. Le domaine profite d'un environnement rare, entre espaces boisés, Corniche et Méditerranée, tout en restant proche des commerces, des plages des Sablettes et des accès vers Toulon. Prix appartement : 405 000 € TTC 1 place de parking incluse dans le prix Prestations : -Grande terrasse -Jardin privatif -Exposition Sud-Ouest -3 chambres -Cuisine ouverte sur le séjour -Volets roulants extérieurs -Menuiseries PVC -Vidéophone -Résidence contemporaine et paysagée -Stationnement inclus -Environnement boisé à proximité de la mer Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique renforcée Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Mandelieu-la-napoule : vente de la nue propriete (investissement sur long terme): cannes marina - grand deux pieces en facade avec magnifique vue port century 21 vous propose au sein d'une résidence de standing prisée pour sa sécurité et son agréabilité, avec port, nombreux espaces verts entretenus et belle piscine, ce rare et grand 2 pièces façade de 55 m², bien entretenue avec une jolie vue dégagée. l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand wc indépendant avec point d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un vaste et lumineux séjour, d'une spacieuse et agréable chambre, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing, ou de couchages supplémentaires. Toutes les pièces principales sont ouvertes sur une belle et large terrasse exposée sud/ est,offrant une vue agréable sur le port des cannes marina. Une place de parking en sous-sol dans un garage double complète ce bien. l'usufruitière (1 tête) est âgée de 86 ans. Elle assumera pendant son droit d'usufruit (les charges de copropriétés et la taxe foncière). Valeur de la pleine propriété : 300 000 euros fai décote de la valeur de l'usufruit: 20% valeur locative : 950 euros CC nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite. Bien proposé par océane verstaen ei, agent commercial (rsac 880899414)

Parc du Chateau - Terrasse plein sud

Il y a des biens qu'on visite une fois et dont on ne sort plus vraiment. Celui-ci en fait partie. Perché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, ce duplex de 110 m² au sol — 89,7 m² Carrez — offre quelque chose de rare en région parisienne : une vraie sensation de maison, avec la terrasse plein sud de 55 m² qui s'ouvre depuis la véranda comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert. Soleil du matin au coucher, pas de vis-à-vis, un calme absolu. Au rez-de-duplex, le séjour avec cheminée installe immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie vers la salle à manger sous véranda, lumineuse en toutes saisons, et vers cette terrasse que l'on imagine très vite couverte de plantes, de petits déjeuners au soleil, de dîners entre amis qui s'éternisent. Ce niveau accueille également une première chambre, idéale pour un enfant ou un invité, ainsi que la salle de bains et les WC — une vraie autonomie de vie au quotidien. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, l'espace se déploie en intimité : une suite parentale, un coin idéal pour le télétravail, et des combles aménagés — espace de jeux, grand dressing, chambre d'appoint, en fonction de vos besoins. Aucun travaux. Aucun compromis. Charges trimestrielles de seulement 350 €. À cinq minutes à pied du Parc du Château et à quelques minutes de Paris, ce bien s'adresse à ceux qui ne veulent plus choisir entre l'espace, la lumière et la proximité de la capitale.

BOUGIVAL - GRANDE MAISON FAMILIALE - 7 CHAMBRES

Aux portes de Louveciennes cette grande villa familiale de 1900 offre un vaste espace de vie où chacun peut avoir son environnement et circuler facilement. Grands volumes de réception, belle hauteur sous plafond et cheminée sont autant d'atouts qui font le charme de ce bien. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante, un petit salon avec cheminée donnant sur un double séjour avec accès au jardin, une chambre sur terrasse avec sa salle de douche attenante. Toujours au rez-de-chaussée au calme de l'activité de la maison se trouve une chambre ayant un accès indépendant si besoin, avec sa salle de douche et WC. Au premier étage : le palier dessert 3 chambres, une actuellement aménagée en dressing, une autre exposée Sud/Ouest avec accès à une vaste terrasse et une grande salle de bains (baignoire, douche et WC), une troisième avec une salle de bains, des WC indépendants. Au deuxième étage : un palier desservant une chambre/grenier mansardée, un bureau, une chambre avec balcon et salle de bains attenante, une douche indépendante. Le sous-sol total comprend deux grandes pièces de stockage, des pièces techniques : chaufferie, buanderie, un espace à réinventer (anciennement cabinet médical avec accès indépendant), une cave à vin, un garage double avec porte automatisée. A l'arrière de la propriété un bel espace de réception (anciennement théâtre, sera idéal pour vos réceptions ou autres activités de loisirs sans nuisances pour le voisinage).