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A VENDRE en exclusivité ! Draguignan Maison proche des commodités 2 chambres Terrain 675 m²

EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN A VENDRE, charmante maison des années 80 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou couchage, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un grand garage d'environ 60 m², avec accès à une autre chambre de 18 m², sa salle d'eau avec WC. idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 675 m², raccordé au tout-à-l'égout. Maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Hôtel Particulier – Quartier La Défense

Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, ce magnifique hôtel particulier d'environ 400 m² séduit par son raffinement, sa rénovation d'exception et la qualité de ses prestations. Premier niveau Un vaste salon de réception de 85 m² s'ouvre sur une cour pavée de 43 m², accessible par portail automatique, permettant le stationnement discret de véhicules. Trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et toilettes privatifs complètent ce niveau. Second niveau Une cuisine dinatoire entièrement équipée s'unit à une salle à manger lumineuse sur 63 m², prolongée par une terrasse de 27 m². Trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Dernier étage Une somptueuse suite parentale d'environ 100 m² avec balcon, bureau et double dressing “Madame & Monsieur”. Une salle de douche avec toilettes vient parfaire cet espace. Sous-sol Des espaces bien-être dédiés à la détente avec sauna et spa, une salle de sport, ainsi qu'une douche indépendante avec toilettes. Une buanderie, un local technique et des toilettes complètent ce niveau. Équipements & prestations - Hauts plafonds et grands volumes à chaque niveau. - Climatisation intégrale, extincteurs automatique - Jusqu'à 10 chambres aménageables selon configuration, 7 douches, 9 toilettes. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une adresse unique au sein du plus grand quartier d'affaires d'Europe. Ce bien rare, allie prestige architectural et confort moderne.

Bureau neuf 56.36m2 Emplacement stratégique La Ciotat / Ce

Bureau neuf 56. 36m2 Emplacement stratégique La Ciotat / Ceyreste LA CIOTAT LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL NEUF Emplacement premium à forte visibilité Développez votre activité dans un secteur stratégique à l'entrée de La Ciotat, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes. Local neuf de 56.36 m2 au 1er étage À aménager entièrement selon vos besoins et votre activité. Les atouts du bien : Emplacement à fort passage 1er étage : 56.36 m2 Local neuf, modulable selon votre projet Accessibilité PMR Stationnements dédiés à la clientèle Environnement dynamique en plein développement Idéal pour : o Professions libérales o Activités médicales ou paramédicales o Cabinets, bureaux ou services Situation idéale avec accès rapide A50 : Marseille / Aubagne / Toulon Prix : 180 352 EUR HT Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur à La Ciotat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES LA BOCCA CENTRE VILLE Votre agence CENTURY 21 IMMOBILIER CONSEIL, vous présente en Exclusivité, cet Appartement traversant de type F3 idéalement situé dans le centre ville. Exposition SUD Dans une petite résidence de douze appartement et de bon standing construite en 2008. Cet appartement se compose de: 2 chambres dont avec salle d'eau attenante ayant chacune son extérieur. Un grand salon avec vue dégagée donnant sur une belle terrasse. Cuisine aménagée. Nombreux placards. Climatisation réversible, double vitrage. Porte blindée. Cet appartement à un garage fermé. Bien proposé par Maxime GILLI EI, agent commercial (RSAC 853453769)

vente maison 5 Pièce(s)

Gréasque-13850 - Votre agence vous propose à la vente cette villa 5 pièces avec grand jardin, garage et piscine. Cette belle propriété familiale aux nombreux atouts. Vous profiterez de 150m² environ habitables et d'un terrain de 922m² environ, le tout au sein d'un environnement très calme avec les commerces et les écoles accessibles à pied. La maison se compose de plain-pied : d'un séjour lumineux et cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'est. Également à ce niveau : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un petit cellier et un accès au garage. À l'étage : une chambre avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce sous pente de 40m² à aménager selon vos besoins et un WC. L'extérieur saura aussi vous séduire par son agréable terrain verdoyant, avec une terrasse ensoleillée, une belle piscine et son pool house. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Duplex vue mer - résidence front de mer - 4 Chambres- garage - parking

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence en front de mer, accessible par escaliers, ce duplex développe une surface de 86 m² habitables (172 m² au sol) et bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques mètres des plages, tout en restant proche du centre du village. Dès l'entrée, l'appartement s'organise autour d'un hall qui distribue les différents espaces du niveau principal. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'un espace salon ouvert sur une véranda. Cette véranda accueille la partie dinatoire et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Grâce à ses larges ouvertures vitrées, cet espace offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement du cadre environnant. Le niveau principal comprend également deux chambres, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud. Cet accès extérieur apporte une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, sous les combles, l'espace a été aménagé autour d'une grande mezzanine. Celle-ci comprend deux pièces aménagées en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un coin bureau a également été intégré, avec de nombreux rangements sous pente, permettant d'optimiser les volumes disponibles. L'agencement global du bien permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, tout en offrant des surfaces complémentaires grâce aux combles aménagés. Ce duplex bénéficie d'une vue mer, visible depuis les espaces de vie et la véranda, ainsi que d'une localisation en front de mer, offrant un accès rapide aux plages. Le bien comprend également une place de parking au sein de la résidence ainsi qu'un garage fermé, apportant des solutions de stationnement supplémentaires. La copropriété se compose de 107 lots, dont 50 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Ce bien se situe dans un environnement recherché de la côte bleue, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Visitez rapidement ce bien. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,050 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

VILLA 5 PIECES 170 M2 VUE GOLF 3 CHAMBRES 1 BUREAU SAINT RAPHAEL

EXCLUSIVITE .En plein coeur du magnifique domaine des golfs de ST Raphaël, dans un environnement résidentiel de qualité, cette villa vous offre une VUE RARE, ÉPOUSTOUFLANTE, SUR LE GOLF. Son orientation sud-ouest permet de profiter de l'ensoleillement en toute saison. Dotée d'une construction provençale de qualité, d'architecture moderne avec de larges baies vitrées permettant une vraie connexion avec les extérieurs. Ses 170 m2 s'organisent : d'une belle entrée, se prolongeant sur un vaste et confortable séjour / salon avec cheminée de 64 m², d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et d'une grande suite parentale de 38 m2, avec dressing et salle de bain. À l'étage, 2 chambres avec accès sur une spacieuse terrasse dominante, se partagent une salle d'eau. Un bureau ainsi qu'un garage complètent cette distribution. Pour l'aisance, un sous-sol vous permettra de créer des espaces annexes de rangement ou de stockage.

Maison à Coutras avec 3 Chambres et Jardin Spacieux

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coutras, offrant une surface habitable de 96 m². Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de trois chambres lumineuses et de quatre pièces, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. À l'intérieur, vous trouverez un salon convivial avec de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité. L'extérieur de la maison comprend un garage d'environ 30 m². Proche des commodités et des écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.

AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENCALE - 6 PIECES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une bastide provençale de caractère de 155m2 agrandie de son bastidon en pierres sur un terrain arboré de 12. 200m2 au calme absolu à 5 minutes des commodités des grands axes et du centre de Draguignan. Cette remarquable propriété plein Sud, qui offre un cadre de vie exceptionnel, un champ de 8000m2 quasiment plat, bordée de grandes berges et enveloppées de forêts, de chênes... la bastide conserve son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. La villa développe une surface de 155m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour/salon de 40m2 où se dresse une belle cheminée insert, ces pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine dinatoire Mobalpa avec son coin bureau prolongée par une lumineuse véranda, puis une arrière-cuisine technique. Sur l'autre aile de la maison, la suite principale chambre dressing et salle d'eau. L'étage offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec 2 vasques puis une toilette. Le bastidon en pierres a été rénovée offrant un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre en mezzanine puis une belle terrasse protégée par l'ombre naturelle des arbres.... La piscine 9x5 protégée par son rideau coulissant et sa plage offrent un panorama sur la nature. Côté prestations, cette bastide édifiée en 1998 avec de nobles matériaux, bénéficie d'un chauffage au sol, de baies à galandage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires pour chauffer l'eau, de volets roulants électriques centralisés, de volets poussants en résine, de belles portes intérieures en Fraquet, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée dans la pure tradition provençale.... Côté stationnements, un double carport, de nombreuses places de parkings... Une cave, différents locaux de rangement et un poulailler viendront compléter cette bastide. Propriété unique par sa situation, ses prestations et le cadre de vie offert... le terrain pourra accueillir vos chevaux ou autres animaux.... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

BASSE CALIFORNIE 4P 127M² + 24M² Ter. VUE MER PANORAMIQUE

BASSE CALIFORNIE Résidence gardiennée , sécurisée avec une Piscine, de très grand Standing entièrement rénovée proche du Centre de CANNES. Nous vous proposons un magnifique et vaste Appartement en étage élevé, traversant avec une vue Mer EXCEPTIONNELLE, panoramique des iles de LERINS à l'ESTEREL et son coucher de soleil . Ce bien au calme absolu et sans vis à vis se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Basse Californie et à proximité du centre-ville. Découvrez ce somptueux appartement niché au sein d'une résidence de grand standing récemment rénovée, avec piscine et gardien à l'année. Situé en étage élevé, ce 4 pièces LC 117.13M² traversant et baigné de lumière offre une vue Mer spectaculaire s'étendant de la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond des couchers de soleil à couper le souffle. Sa terrasse généreuse de 24 M² surplombe la ville et invite à la contemplation de la baie de CANNES. Cet appartement traversant se compose comme suit: Entrée , dégagement toilette d'invités et rangements . Une Pièce de réception spacieuse : salon et salle à manger ouverts sur la terrasse vue MER panoramique. Une Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée " MIELE ", avec un espace petit-déjeuner convivial Deux grandes suites avec salle de bains (SDD et SDB) et toilettes de Nombreux rangements : dressings toute hauteur, une troisième chambre ou bureau pouvant faire office d'atelier d'artiste Cet appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un garage fermé avec porte électrique Ce bien au style contemporain et épuré séduira les amateurs de confort, de raffinement et de vues MER imprenables. Honoraires 5% TTC inclus dans le prix , à charge acquéreur . Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

Maison Sanary Sur Mer 126 m2

Nouveauté - exclusivité sanary-sur-mer - limitrophe bandol nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison t6 d'environ 126 m² bénéficie d'un magnifique terrain boisé de 5035 m², véritable écrin de nature offrant intimité et sérénité . Une belle pièce de vie d'environ 38,68 m² donnant l'accés sur une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains et toilettes indépendants. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des exterieurs, l'une idéale pour les repas en famille, avec une véranda attenante, et l'autre parfaite pour des moments de détente face à la nature . Le parc arboré constitue un atout rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : espace détente, jardin ou tout simplement un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Un bien unique pour les amoureux de la nature et d'espace . En annexe : attenant un atelier d'environ 18 m², une grande cave, un garage . Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr prix : 615.000 €

Domaine de charme en pierre – Projet familial, gîtes ou investissement

Authentique propriété de caractère située dans un environnement rural paisible, cet ensemble immobilier plein de charme séduit par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son fort potentiel d'exploitation. Implantée au cœur d'un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments offrant une grande flexibilité d'usage. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent de vastes espaces de détente, terrasses, jardins arborés et zones de réception, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble comprend plusieurs habitations indépendantes permettant d'accueillir famille, amis ou activité touristique. Les bâtisses, rénovées dans le respect du caractère ancien, offrent une alliance harmonieuse entre authenticité et confort : murs en pierre apparente, poutres anciennes, volumes lumineux et espaces de vie agréables. Une vaste pièce de réception avec cuisine et beaux volumes complète la propriété, offrant un fort potentiel de transformation en loft ou habitation atypique. Cet espace peut facilement être repensé selon vos envies : logement indépendant, maison d'amis, espace de vie contemporain ou projet locatif complémentaire. Les dépendances, hangar, boxes et espaces annexes renforcent encore les possibilités d'aménagement et d'exploitation. Cette propriété rare s'adresse aussi bien à un projet familial multigénérationnel qu'à un investissement touristique, avec la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueil dans un cadre champêtre recherché. Quelques travaux de modernisation, notamment concernant le système de chauffage, permettront d'optimiser pleinement le confort et le potentiel de cette propriété. Actuellement, l'ensemble est exploité en résidence principale avec activité de gîtes, offrant ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie et potentiel de rendement. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder pour laisser place à tous vos projets.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Samuel Fresco vous propose: ***Tolbiac – Buttes-aux-Cailles*** Situé à l'étage noble d'un élégant immeuble haussmannien de 1919, ce superbe appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d'une grande salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l'espace. L'appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. ? Un bien rare dans un quartier recherché – à visiter sans tarder ! ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.