Mots-clés : greniers

Pornichet Marché Pointe du Bec Maison de plain pied

Exclusivité à Pornichet – Une adresse rare signée Michel Leroux Immobilier Idéalement située entre le marché de Pornichet et la Pointe du Bec, au cœur du très recherché vieux Pornichet, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, plage, port et animations locales sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la côte et de la vie de quartier. Dès les premiers instants, le charme opère. Construite dans les années 1950, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 320 m², elle offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les combles aménagés viennent enrichir les volumes avec une chambre supplémentaire et un espace grenier, parfait pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage attenant à la maison, d’un espace de stationnement ainsi que d’un abri de jardin, des atouts précieux en cœur de ville. Des travaux récents viennent renforcer l’intérêt du bien : la toiture a été entièrement refaite en 2025 et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Performance énergétique : DPE F (353) – GES F (76). Un bien offrant un beau potentiel d’amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation permettant de valoriser encore davantage cette adresse unique. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial, elle combine emplacement premium, cachet et potentiel d’évolution. Avec Michel Leroux Immobilier, vous profitez de l’expertise d’un professionnel reconnu depuis de nombreuses années sur le secteur de Pornichet et de La Baule. Une parfaite connaissance du marché local, un accompagnement sur mesure et une approche humaine font toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Michel Leroux Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1910 € et 2650 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

PAIMBOEUF CENTRE Appartement 71 m2 2 chambres Grenier et

Situé au coeur de Paimboeuf, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement de 71 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans un immeuble de caractère datant de 1900, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier ainsi qu'une dépendance complètent le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Classé DPE D (GES B), cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de Saint-Brevin et 25 minutes de Saint-Nazaire. La copropriété compte 7 lots principaux. Charges annuelles : 800EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 159750EUR HAI (150000EUR hors honoraires) Honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 167 m2 au calme près du centre-ville

En exclusivité ! À proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 167 m2, édifiée sur un terrain de 1531 m2 avec piscine et son pool house, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de 28 m2 aménagé en dortoir et une terrasse tropézienne en partie abritée. Un garage de 27 m2, un vaste espace de stationnement et un boulodrome complètent ce bien. Idéal pour une résidence familiale principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception - Côté Ouest

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son potentiel d'aménagement. La villa principale, édifiée sur plusieurs niveaux, offre une distribution harmonieuse : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon d'été, trois chambres, trois salles de bains, une salle d'eau, un water-closet, une lingerie ainsi qu'une vaste terrasse ouvrant sur le jardin. Au premier niveau, l'entrée principale dessert un grand living, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, un cabinet de toilette et de belles terrasses. Sous les combles, un grenier offre un espace complémentaire de rangement ou de création. En rez-de-sol (-1) : une chambre indépendante avec salle de douches et WC, un vide sanitaire ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent la maison. La propriété comprend également un pavillon de gardien indépendant, composé de deux chambres, deux salles de bains, un W.C. séparé, ainsi qu'un garage situé à l'étage supérieur. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre parfaitement dans un terrain paysager en jardin d'agrément, offrant calme, intimité et douceur de vivre.

A vendre Maison Orvault Petit Chantilly

RARE, Maison de plain pied à vendre sur le Secteur du petit chantilly à Orvault, Situé dans quartier résidentiel au calme, à 5mn à pied d'un Intermarché, venez découvrir cette demeure aux prestations d'exception. Vous trouverez une belle entrée, un Séjour-salon 49 m² avec sol en marbre et sa cheminée, surplombé d'une Mezzanine de 13 m², Cuisine, arrière cuisine, cellier qui donne accès à un grand garage et grenier. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bains balnéo, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une troisième chambre, 2 wc. La maison possède un Sol chauffant électrique, des Volets électriques et des ouvertures ALU double vitrage. Grenier aménageable isolé d'environ 40 m2, possibilité de 2 ou 3 chambres + salle d'eau. La Terrasse plein ouest donne sur un jardin arboré qui possède un cabanon de rangement pour le bois et le matériel de jardinage. PHOTO PRINICIPALE DU SALON : Idée décoration réalisée à l'aide de l'IA. Laissez vous tenter par une visite ! Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

Au coeur de village

Charmante maison ancienne En pierres de pays au caractère cévenol, mitoyenne, offrant une surface habitable de 65 m² env. : cuisine, salon 2 chambres, salle d'eau, wc + un grenier à finir d'aménager de 33 m² env. - Très agréable terrasse de 14 m² avec jolie vue dégagée - Cour intérieure d'environ 15 m² env., cave - Des travaux de rafraîchissements et de confort sont à prévoir - A découvrir...

A VENDRE - 13009 - MAZARGUES - MAISON - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Idéalement située à proximité immédiate du cœur du village de Mazargues, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété de charme d'environ 180 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement extérieur. Nichée au sein d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une piscine, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé, à seulement quelques pas des commerces et des commodités du village. Dès l'arrivée, la propriété dévoile tout le caractère de son architecture. La façade aux teintes chaleureuses, les ouvertures élégantes et le jardin paysager créent une atmosphère accueillante et raffinée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, entourent la maison d'une végétation variée offrant intimité et sérénité. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et constitue un véritable espace de détente à l'abri des nuisances, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux, la maison a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures laissant entrer une lumière abondante ainsi que des volumes particulièrement confortables dans chaque pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, renforcée par les matériaux d'origine et les perspectives ouvertes sur le jardin. Dès l'entrée, un vaste espace de réception distribue les différentes pièces de vie. Le double salon, lumineux et spacieux, offre un cadre de réception agréable et convivial. Les volumes généreux ainsi que les ouvertures sur l'extérieur participent à la sensation d'espace et de fluidité. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, prolonge cette ambiance chaleureuse et familiale, idéale pour recevoir ou partager des moments du quotidien dans un cadre authentique. À l'arrière de la maison, la cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au jardin. Cette configuration particulièrement fonctionnelle facilite la circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs et permet de profiter pleinement des repas et réceptions en terrasse ou au bord de la piscine. L'étage accueille quatre chambres confortables aux volumes harmonieux, offrant un espace nuit adapté à une vie de famille comme à la réception d'invités. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Un accès au grenier offre également un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un potentiel d'aménagement selon les besoins et les projets de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Les arbres, les espaces ombragés et les différentes perspectives créent une atmosphère calme et intimiste particulièrement agréable au quotidien. Les abords de la piscine invitent à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète ce bien rare à la vente, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Cette propriété offre ainsi un équilibre rare entre charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Véritable havre de paix, elle séduira les amateurs de maisons de caractère en quête de calme et de qualité de vie à proximité immédiate du village de Mazargues. CONTACT : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - LE BOULOU - MAISON 150 m2 - 3 CHAMBRES

EN EXCLUSIVITE CHEZ ERA: Nous vous proposons à l'achat une maison de 150 m² avec jardin, au BOULOU (66). Située en plein coeur de ville, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Une chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, un placard sous escalier et une buanderie avec chaudière au gaz complètent ce niveau. À l'étage, un grand bureau, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Le dernier étage dispose de deux petites pièces à rénover, ainsi qu'un grenier de 35 m² donnant accès à une agréable terrasse couverte. La maison est équipée de la climatisation réversible, du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants au rez-de-chaussée et au 1er étage. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Un bien spacieux, fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

professionnel Idéal investisseur 6 Pièce(s)

ENTREVAUX / Cité Médiévale L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose en Exclusivité au coeur du charmant village médiéval un immeuble sur 5 niveaux : - Au rez-de-chaussée et 1er étage, se trouve un appartement 4 pièces d'une superficie de 63.59 m². - Au 2?, 3? et 4? étage, se trouve deux appartements 2 pièces de 39 m² et au dernier étage un grenier et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. - En sous-sol une grande cave. Entièrement à rénover, nécessitant des travaux de gros oeuvre, incluant les reprises des façades ainsi que la rénovation complète de la toiture. Ses volumes et sa configuration permettent d'imaginer un espace chaleureux et fonctionnel, adapté à vos envies. Situé dans un environnement authentique au sein des remparts de la cité, vous profiterez du cachet historique du village, de ses ruelles pittoresques et de son cadre naturel préservé. Le village d'Entrevaux, élue un des plus beaux villages de France en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - LE PERTHUS - IMMEUBLE AVEC LOGEMENTS ET COMMERCES

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat un immeuble à rénover situé au PERTHUS (66) sur la rue commerçante, sur environ 285m2 exploitables : EMPLACEMENT N°1 & REVENUS IMMÉDIATS: Situé sur l'axe principal à fort passage, cet ensemble offre une visibilité maximale : -RDC Commercial : 1 local commercial loué + 2 locaux libres (18 et 23 m²) + 1 local avec T2 en duplex et cour loué + 1 atelier libre (35 m²). - Bonus Rentabilité : 1 600 €/an de revenus garantis via 2 panneaux publicitaires en façade. - POTENTIEL DE DIVISION ÉLEVÉ (240 m² habitables + Terrasse) 1er étage : Appartement d'environ 120 m² (T4) à réhabiliter. 2ème étage : Appartement d'environ 120 m² (T4) ouvrant sur une grande terrasse de 53 m² (étanchéité refaite en 2024). Grenier : 100 m² praticables facilitant le passage des réseaux et l'isolation. Immeuble sain (toiture en bon état révisée en 2011) nécessitant une rénovation globale. Gros potentiel d'optimisation du rendement locatif grâce à la division des appartements. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vente appartement 3 pieces, Cannes Banane

EXCLUSIVITE -ref:022026 309 Au coeur de la banane à Cannes , situé idéalement entre la Gare et Le palais des Festivals dans une rue piétonne, ce superbe 3 pièces entièrement rénové et climatisé se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement aménagée avec coin repas et verrière donnant sur le salon et accès sur le balcon exposé ouest, 2 chambres dont une avec sa salle de douche et wc avec accès sur une terrasse sur cours avec coin buanderie, une deuxième salle de douche WC. Une Cave idéale pour entreposer des vélos ou du matériel de plage et un grenier pour du stockage complètent ce bien idéal pour un pied à terre de charme et une rentabilité locative sûre pouvant accepter 6 personnes.

Longère et sa dépendance proche forêt

À huit minutes de Montfort-l'Amaury, dans un village avec accès direct à la forêt domaniale, longère en pierres, agrandie et grange en dépendance d'environ 30 m2 au sol. La maison comprend une grande entrée, une chambre, une buanderie, une grande cuisine avec porte vitrée sur le jardin qui donne sur un séjour double et dans sa continuité un salon avec parquet et cheminée. L'étage accessible avec deux escaliers est composé de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de douche avec toilettes dont une attenante à une chambre. La maison exposée principalement sud-ouest est très lumineuse. La grange, composée d'un atelier et d'un grand grenier, offre un beau potentiel et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Le jardin plat et arboré permet de stationner trois voitures avec un accès par un portail électrique. Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à quelques minutes avec un accès facile à la N12 (35 minutes de Paris).

Versailles Notre-Dame - Appartement 2-3 chambres + Grenier

Au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité des transports, des écoles et des commerces de la rue de la Paroisse et du marché, un bel appartement familial et de réception, entièrement rénové, ayant conservé ses éléments de charme. Situé au 1er étage, l'appartement de 100 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un vaste séjour, d'une chambre parentale, de deux petites chambres d'enfants et d'une grande salle de bains. Au 4e étage, un vaste grenier de 12 m² Carrez a été aménagé en chambre (sans point d'eau). Au sous-sol, on trouve une magnifique cave voûtée. Possibilité d'exercer une profession libérale sans nuisance pour les copropriétaires.