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BORDEAUX CHARTRONS - T3 DE 61 M² AVEC BALCON ET PARKING - PROCHE TRAM

Vivre aux Chartrons, c'est profiter des cafés, restaurants, Halles des Chartrons et quais de Bordeaux à pied, tout en rejoignant rapidement le centre-ville. C'est dans cet environnement recherché que se trouve cet appartement de 61 m². Le séjour accueille une cuisine ouverte et profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Depuis la pièce principale, le balcon offre un espace agréable pour prendre l'air, installer une petite table ou profiter des beaux jours. Les deux chambres sont regroupées dans un espace plus intime. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. Tramway, bus et commerces se trouvent à moins de cinq minutes à pied, ce qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant proche du centre de Bordeaux. Le stationnement est assuré par une place de parking comprise dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T1 LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ + PARKING

Prendre de la hauteur, profiter d'un intérieur baigné de lumière et avoir le Parc Bordelais à quelques pas... Un cadre de vie séduisant pour profiter pleinement de Bordeaux. Situé en étage élevé, dans un environnement résidentiel recherché, ce studio offre une agréable sensation d'ouverture et une belle luminosité naturelle, deux atouts qui rendent les espaces de vie particulièrement plaisants au quotidien. La pièce principale se prête à différentes possibilités d'aménagement. Imaginez un salon chaleureux, un coin repas accueillant et un espace nuit confortable, le tout dans une atmosphère douce et harmonieuse. La kitchenette, discrètement intégrée, permet de préserver un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète cet appartement, facile à personnaliser pour en faire un lieu qui vous ressemble. Et parce que le plaisir d'habiter quelque part commence aussi par son environnement, vous profiterez d'une adresse privilégiée à deux pas du Parc Bordelais. Les promenades sous les arbres, les cafés et restaurants du quartier, les commerces et les services accessibles facilement... Tout est réuni pour apprécier la douceur de vivre bordelaise. Le tramway et les lignes de bus, à quelques minutes, facilitent les déplacements vers le centre-ville. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien, un véritable avantage pour se stationner sereinement au quotidien. Un intérieur lumineux, un emplacement recherché et le confort d'un stationnement privatif : une belle opportunité pour un premier achat, ou un pied-à-terre. Vous vous imaginez déjà y installer vos meubles et créer un intérieur à votre image ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce studio qui pourrait bien vous séduire ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX CHARTRONS - T3 AVEC TERRASSE, CELLIER ET PARKING - TRAM À MOINS DE 5 MINUTES

Au cœur des Chartrons, ce T3 combine une pièce de vie ouverte sur une terrasse, deux chambres et une place de parking. La cuisine s'intègre au séjour dans un espace lumineux et convivial. Depuis la pièce principale, la terrasse offre une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour installer une petite table, profiter d'un café au soleil ou aménager un coin détente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier apportent fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des cafés, restaurants, Halles des Chartrons et quais de Bordeaux. Le tramway, les bus et les commerces sont accessibles à moins de cinq minutes à pied, tandis que le centre-ville se rejoint facilement. Une place de parking est comprise dans le prix. Pour recevoir le plan et les informations complémentaires sur ce T3 aux Chartrons, contactez-moi directement. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

BORDEAUX CHARTRONS - T3 AVEC TERRASSE, CELLIER ET PARKING - TRAM À MOINS DE 5 MINUTES

Entre les Halles des Chartrons, les quais de Bordeaux, les cafés et les restaurants, cet appartement profite d'une adresse idéale pour vivre le quartier au quotidien. Le tramway, les bus et les commerces sont accessibles à moins de cinq minutes à pied. À l'intérieur, le séjour se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour installer une petite table, profiter d'un café au soleil ou aménager un coin détente. Deux chambres permettent de préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains et un WC indépendant répondent aux besoins du quotidien. Un placard de rangement et un cellier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de parking est comprise dans le prix. Des informations détaillées sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour les recevoir. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX - DUPLEX D'EXCEPTION DE 123 M² AVEC 126 M² DE TERRASSES, À DEUX PAS DU PARC BORDELAIS

123 m² à l'intérieur, 126 m² de terrasses à l'extérieur... Et si votre prochain chez-vous vous offrait le luxe de profiter d'autant d'espace dehors que dedans ? À quelques pas du Parc Bordelais, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez ce magnifique duplex de 123 m², où les beaux volumes et les espaces extérieurs se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Dès le premier niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 61 m², réunissant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Un espace généreux où l'on imagine aisément un grand salon confortable, une belle table pour les repas en famille et des moments chaleureux entre amis. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers une première terrasse de 41 m². Un véritable espace de vie à ciel ouvert, parfait pour installer un salon de jardin, organiser de grandes tablées estivales ou simplement savourer un café au grand air. Une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation aussi agréable que fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, préservant ainsi le confort et l'intimité de chacun. Un second WC indépendant vient compléter cet étage. Et c'est ici que ce duplex dévoile son atout le plus spectaculaire : une seconde terrasse de 85 m² ! Imaginez un véritable jardin suspendu à aménager selon vos envies : un grand salon extérieur pour recevoir vos proches, un espace repas pour les longues soirées d'été, quelques transats pour profiter du soleil et de belles plantations pour créer votre propre coin de verdure. Un espace exceptionnel qui laisse libre cours à toutes vos envies. L'emplacement vient parfaire l'ensemble. À proximité du Parc Bordelais, des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'un environnement recherché, idéal pour concilier vie de famille, promenades et plaisirs du quotidien. Une place de stationnement complète ce bien. Vous vous imaginez déjà profiter de ces espaces et aménager les terrasses à votre image ? Contactez-moi pour découvrir ce duplex qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX - T4 LUMINEUX - VUE SUR BORDEAUX - PROCHE DU PARC BORDELAIS

Un appartement lumineux, une vue sur Bordeaux et le Parc Bordelais à quelques pas... Une adresse qui a tout pour séduire. Dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², situé en étage élevé, et sans vis vis. Ses trois chambres, son agréable espace extérieur et sa belle luminosité en font un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, tranquillité et vie citadine. La pièce de vie invite naturellement à s'y installer. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux, où l'on imagine facilement un salon confortable, une belle table pour les repas en famille et des moments de convivialité entre amis. Dans son prolongement, la loggia offre une véritable ouverture sur l'extérieur. Un café le matin, quelques plantes, un fauteuil pour lire ou simplement le plaisir de contempler Bordeaux depuis les hauteurs... Un petit coin à soi, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il accueille trois chambres, dont une chambre principale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains avec double vasque, tandis qu'un WC indépendant vient compléter cet agencement fonctionnel. Et puis, il y a le plaisir de vivre à deux pas du Parc Bordelais. Les promenades sous les arbres, les sorties en famille, les commerces de proximité et les transports facilement accessibles... Un quartier où l'on profite pleinement de Bordeaux, tout en retrouvant un cadre de vie agréable au quotidien. Une place de stationnement privative complète cet appartement. Ce qui pourrait bien faire la différence ? La lumière, le plaisir d'une vue sur Bordeaux, un extérieur pour savourer les beaux jours et trois chambres pour que chacun trouve sa place. Un appartement où l'on s'imagine facilement poser ses valises et construire de beaux souvenirs. Vous vous projetez déjà dans ce cadre de vie ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX - T4 DE 125 M² AVEC 121 M² DE TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE - PROCHE PARC BORDELAIS

**Et si votre prochain appartement vous offrait presque autant d'espace à l'extérieur qu'à l'intérieur ?** À proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement de 125 m², où les volumes généreux, les espaces de vie et les 121 m² de terrasses composent un cadre de vie particulièrement privilégié. Vous serez séduit par un magnifique séjour de près de 58 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Imaginez un grand salon confortable, une salle à manger accueillante et tout l'espace nécessaire pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Tous deux s'ouvrent sur une première terrasse de 42 m², véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Petits-déjeuners en plein air, déjeuners en famille ou longues soirées d'été entre amis... Un espace extérieur généreux où chacun pourra profiter pleinement de son chez-soi. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains avec double vasque, deux WC séparés, ainsi qu'un cellier complètent cet ensemble. Mais le véritable coup de cœur de cet appartement ? Une spectaculaire terrasse de 79 m², bénéficiant d'une vue dégagée et offrant une véritable liberté d'aménagement. Imaginez un salon d'été pour recevoir vos proches, un bel espace repas, quelques transats et de jolies plantations pour créer votre propre havre de paix. Un lieu à part, où profiter du grand air et savourer des instants privilégiés au-dessus de la ville. L'emplacement vient parfaire l'ensemble. À quelques pas du Parc Bordelais, vous profiterez d'un environnement recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, confort et douceur de vivre bordelaise. Une place de stationnement complète ce bien. **Ce qui rend cet appartement si particulier ?** Ses volumes remarquables, ses trois chambres, son organisation et surtout ses deux immenses terrasses, qui offrent une tout autre dimension à la vie en appartement. Vous vous imaginez déjà profiter de cette vue dégagée, recevoir vos proches sur la terrasse ou simplement savourer un moment de tranquillité en plein air ? Et si cet appartement était votre prochain coup de cœur ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout ce qu'il a à offrir ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T4 DE 99 M² AVEC TERRASSE DE 30 M² - PARKING

Et si vous retrouviez l'esprit d'une maison, le plaisir d'une grande terrasse et la douceur de vivre d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ? À quelques pas du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement de 99 m², dont l'agencement sur deux niveaux et les espaces généreux offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Découvrez un beau séjour aux volumes confortables, où l'on imagine facilement un salon chaleureux et une grande table pour réunir famille et amis. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant la convivialité du séjour. Mais c'est dans le prolongement de la pièce de vie que se dévoile l'un des plus beaux atouts de cet appartement : une magnifique terrasse de 30 m². Un véritable espace de vie à ciel ouvert, où les possibilités ne manquent pas. Une grande table pour les déjeuners en famille, un salon de jardin pour les soirées entre amis, quelques plantes pour créer une atmosphère verdoyante... Et surtout, le plaisir de profiter de son extérieur au quotidien, comme dans une maison. Changement d'ambiance avec la partie nuit : place au calme et à l'intimité. Les trois chambres permettant à chacun de trouver sa place. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains et un deux WC indépendant, et un cellier, viennent compléter le tout. Une organisation particulièrement agréable pour concilier vie de famille et tranquillité de chacun. Et parce que l'emplacement compte tout autant que l'appartement, vous profiterez d'une adresse privilégiée, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, sorties en famille, commerces de quartier, écoles et transports... Tout est réuni pour apprécier pleinement la vie bordelaise, dans un environnement aussi agréable que pratique. Une place de parking vient parfaire l'ensemble. Trois chambres, une terrasse de 30 m² et le Parc Bordelais à quelques pas... Un appartement qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille épanouie. Vous vous imaginez déjà partager vos repas sur la terrasse et profiter de ce cadre de vie privilégié ? Venez découvrir ce duplex qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ! Contactez-moi pour en savoir plus. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX - T3 DE 75 M² AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE DE 69 M² - PROCHE PARC BORDELAIS

Et si votre prochain appartement vous offrait presque autant d'espace à l'extérieur qu'à l'intérieur ? À proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², dont l'atout majeur ne manquera pas de vous séduire : une superbe terrasse de 69 m², véritable prolongement de l'espace de vie et promesse de beaux moments en plein air. Dès l'entrée dans la pièce de vie, on imagine facilement un salon chaleureux, une belle table pour partager les repas et une cuisine ouverte où préparer de bons petits plats tout en profitant de ses invités. Mais c'est en découvrant l'extérieur que l'appartement révèle tout son potentiel... Près de 70 m² de terrasse à aménager au gré de vos envies ! Imaginez une grande table pour recevoir famille et amis, un salon de jardin pour prolonger les soirées d'été, des transats pour profiter des beaux jours et pourquoi pas un joli coin végétalisé pour créer votre propre havre de verdure. Un véritable espace de vie supplémentaire, où l'on prend plaisir à déjeuner dehors, à recevoir ses proches ou simplement à savourer un moment de tranquillité chez soi. Côté nuit, l'appartement accueille deux chambres, réunies dans un espace distinct pour préserver calme et intimité. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet agencement, pensé pour faciliter le quotidien. L'emplacement est lui aussi un véritable atout. À quelques pas du Parc Bordelais, profitez d'un environnement recherché, où promenades, commerces, restaurants et services de proximité rythment agréablement la vie de quartier. Le tramway et les lignes de bus, accessibles en quelques minutes, permettent également de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux. Une place de parking, comprise dans le prix, complète ce bien. Ce qui fait toute la différence ? Le plaisir de disposer d'un appartement confortable avec deux chambres, tout en profitant d'un extérieur aux dimensions remarquables, comme une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Et si cette terrasse devenait votre endroit préféré ? Imaginez vos prochains étés, les repas entre amis et les moments de détente dans cet espace que vous pourrez aménager à votre image. Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX - T3 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC EXTÉRIEUR, CELLIER ET PARKING

Et si votre prochain appartement vous offrait le plaisir de prendre de la hauteur, de profiter d'un extérieur et de vivre à quelques pas du Parc Bordelais ? Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement T3 situé en étage élevé, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Le séjour et la cuisine ouverte forment une pièce de vie conviviale et accueillante, où l'on imagine facilement un salon confortable et un espace repas pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable extérieur invite à profiter des beaux jours. Imaginez commencer la journée avec un café au grand air, installer quelques plantes pour créer une atmosphère végétale ou simplement vous accorder une pause en fin de journée. Un espace supplémentaire qui apporte une véritable sensation d'ouverture à l'appartement. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit accueille deux chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et un cellier complètent cet agencement, avec des espaces pratiques qui facilitent le quotidien. L'emplacement est un autre véritable atout. À proximité immédiate du Parc Bordelais, vous profiterez d'un cadre de vie où les promenades sous les arbres, les sorties en famille et les plaisirs du quartier font partie du quotidien. Commerces, restaurants et services sont facilement accessibles, tandis que le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en toute simplicité. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Le charme de cet appartement réside dans le plaisir de vivre en étage élevé, un extérieur pour savourer les beaux jours, deux chambres confortables et une adresse privilégiée à proximité de l'un des plus beaux parcs de Bordeaux. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement dans lequel vous pourriez bien vous imaginer vivre ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T3 2 AVEC EXTÉRIEUR + CELLIER + PARKING

Et si votre prochain chez-vous réunissait le confort d'un appartement bien pensé, le plaisir d'un extérieur et la douceur de vivre d'un quartier recherché ? À quelques pas du Parc Bordelais, découvrez ce bel appartement T3, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes confortables et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, où l'on imagine facilement un salon chaleureux et un coin repas pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un agréable espace extérieur invite à profiter des beaux jours. Imaginez commencer la journée avec un café au grand air, déjeuner en terrasse ou installer quelques jolies plantes pour créer un petit coin de verdure. Un véritable prolongement de l'appartement, à aménager selon vos envies. À l'écart des pièces de vie, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une chambre principale aux belles proportions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet agencement, idéal pour préserver le confort et l'intimité de chacun. L'appartement dispose également d'une entrée spacieuse et d'un cellier indépendant, des espaces particulièrement appréciables pour organiser les rangements et faciliter le quotidien. Et parce que l'emplacement fait aussi toute la différence, vous profiterez d'un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, commerces de quartier, restaurants et services accessibles facilement... Une adresse idéale pour profiter pleinement de Bordeaux tout en savourant la tranquillité d'un environnement agréable. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Un appartement accueillant, un extérieur à personnaliser et une adresse recherchée... Tous les ingrédients sont réunis pour s'y sentir bien dès les premiers instants. Et si cet appartement devenait le décor de votre prochain chapitre ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce T3 qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX - T2 BIS DE 62,50 M² AVEC EXTERIEUR + BUREAU + PARKING

À quelques pas du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T2 bis de 62,50 m², qui séduit par son agencement fonctionnel, sa pièce supplémentaire et son agréable extérieur. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace de vie chaleureux et convivial, où l'on imagine facilement un salon confortable et un coin repas pour partager de bons moments. Dans son prolongement, la loggia invite à profiter des beaux jours : une petite table pour les cafés du matin, quelques plantes pour apporter une touche de verdure ou simplement un fauteuil pour savourer un moment de détente. La chambre de près de 14 m² offre de belles proportions, permettant d'aménager un véritable cocon avec un grand lit et de confortables rangements. Mais le véritable atout de cet appartement, c'est aussi son bureau indépendant de plus de 9 m². Une pièce à part entière qui laisse libre cours à vos envies : espace de télétravail, chambre d'appoint pour recevoir vos proches, dressing généreux ou pièce dédiée à vos passions. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable, qui permet à l'appartement d'évoluer avec votre mode de vie. Une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un cellier pratique pour les rangements viennent compléter cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien. Et parce que l'adresse compte tout autant que l'appartement, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Parc Bordelais. Promenades sous les arbres, commerces, restaurants et services de quartier rythment agréablement le quotidien, tandis que le tramway et les lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Une place de parking comprise dans le prix complète ce bien. Un appartement qui a tout pour plaire : le confort d'une belle chambre, la liberté d'une pièce supplémentaire, le plaisir d'un extérieur et une adresse particulièrement recherchée à Bordeaux. Et si cette pièce en plus était justement ce qui manquait à votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien vous séduire ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

BORDEAUX PARC BORDELAIS - T3 DE 68 M² AVEC EXTÉRIEUR ET PARKING

Un café en extérieur, une promenade au Parc Bordelais, le plaisir de retrouver un appartement où l'on se sent bien... Et si c'était votre prochain quotidien ? À quelques pas du Parc Bordelais, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², qui réunit confort, agencement fonctionnel et douceur de vivre. Le séjour et la cuisine ouverte composent une pièce de vie chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des repas, recevoir ses proches ou simplement profiter de moments de détente. L'espace se prolonge vers l'extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Imaginez-y une petite table pour les petits-déjeuners, quelques plantes pour apporter une touche de verdure et un espace accueillant pour profiter des belles journées bordelaises. Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place. La chambre principale, avec près de 15 m², offre un volume particulièrement appréciable. Un grand lit, de beaux rangements, un espace cosy... Tout est réuni pour en faire un véritable cocon. La seconde chambre pourra, selon vos envies, accueillir un enfant, des invités ou un bureau. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble, apportant des solutions pratiques pour un quotidien bien organisé. Et puis, il y a l'adresse... Le Parc Bordelais à quelques pas pour les promenades, les commerces et restaurants pour profiter de la vie de quartier, sans oublier les transports permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un emplacement qui conjugue agréablement tranquillité résidentielle et dynamisme bordelais. Une place de parking comprise dans le prix vient compléter ce bien. Un extérieur pour savourer les beaux jours, une chambre principale aux belles proportions et le Parc Bordelais comme voisin : un équilibre séduisant pour s'imaginer une nouvelle vie à Bordeaux. Vous vous voyez déjà y vivre ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir cet appartement qui pourrait bien vous réserver un coup de cœur ! Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ