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A VENDRE EN EXCLUSIVITE !! Maison à Lorgues de type T5 106 m2 avec piscine / jacuzzi et atelier sur un terrain de 6034m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE !! à LORGUES !! À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, dans un environnement calme, préservé et privilégié, découvrez cette charmante villa d'environ 105 m² bénéficiant d'une position dominante, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un magnifique terrain boisé et entièrement clôturé de 6 034 m². Entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de qualité, cette propriété séduit par son confort moderne, son excellente performance énergétique et son cadre de vie exceptionnel. Classée A au DPE, elle est équipée de panneaux photovoltaïques de 6 kW assurant une production d'électricité verte et une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert à granulés programmable et connecté NEUF ! , associé à un récupérateur de chaleur pour un confort optimal en toute saison. Les élégants plafonds tendus Barrisol apportent une touche contemporaine et renforcent la luminosité naturelle des espaces. La cuisine Schmidt, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie convivialité, fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau offre un cadre de travail agréable avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur de vivre provençale. Les aménagements soignés comprennent un élégant espace lounge, deux grandes terrasses dont une équipée d'une double pergola bioclimatique neuve de 28 m², abritant un SPA haut de gamme Be Well. Une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres avec abri récent, une vaste plage carrelée ainsi qu'une cuisine d'été complètent cet espace dédié à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri voiture, de nombreuses places de stationnement, d'un chalet de jardin ainsi que de deux accès indépendants avec portails motorisés. Côté confort, les équipements sont nombreux : climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, moustiquaires, adoucisseur d'eau, insert à granulés connecté avec récupérateur de chaleur. Autant d'installations performantes qui garantissent un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année. Cette villa conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une propriété clé en main, économe en énergie, offrant calme, intimité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Lorgues. Les atouts : Villa entièrement rénovée en 2024 DPE A Panneaux photovoltaïques 6 kW Terrain clos et boisé de 6 034 m² Piscine 8 x 4 m avec abri Un jacuzzi sous une double pergola bioclimatique Plusieurs rangements extérieurs , abri voiture et nombreux stationnements Deux portails motorisés Vue dominante sur les collines Aucun vis-à-vis Calme absolu Ils ne vous restent plus qu'à nous contactez pour organisez pour visite !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

LORGUES – MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE

4 chambres, jardin plein sud, grande terrasse et garage une maison familiale neuve à quelques minutes du centre de lorgues votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 à lorgues, découvrez cette belle maison neuve de 5 pièces développant 87 m² habitables, implantée sur un terrain privatif de 184 m² dans un environnement résidentiel agréable. Organisée sur deux niveaux et exposée plein sud, elle propose au rez-de-jardin un salon-salle à manger convivial avec cuisine ouverte. La pièce de vie se prolonge vers une généreuse terrasse en bois de 16 m² puis vers un jardin privatif de 72 m², parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un cellier, un rangement sous l'escalier et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à une VI de famille. La maison bénéficie également d'un garage de 14 m² et d'une place de stationnement privative supplémentaire. À quelques minutes du centre de lorgues, l'adresse profite de la proximité des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement le secteur de draguignan et les grands pôles environnants. Prix maison : 356 000 € ttc – tva 20 % 1 garage + 1 place de stationnement privative inclus offre commerciale : 12 000 € de remise* prix initial : 368 000 € ttc prix remisé : 356 000 € ttc prestations : -exposition sud -quatre chambres -jardin privatif -grande terrasse en bois -garage privatif -place de stationnement supplémentaire -pièce de vie avec cuisine ouverte -cellier -rangement sous escalier -deux wc indépendants -salle de bains avec baignoire -carrelage 45x45 -peinture lisse blanche -double vitrage isolant -volets roulants -chauffage individuel -chauffage et rafraîchissement par split mural dans le séjour -chauffage électrique dans les chambres -ballon thermodynamique -sèche-serviettes électrique -escalier en bois -re2020 livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028 votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro selon conditions -isolation thermique renforcée -isolation phonique -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche de logements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26 *offre commerciale indiquée comme valable jusqu'au 30/11/2026, sous réserve des conditions de l'opération.

A VENDRE ! Maison à Lorgues 8 pièces 224m² , dépendance et piscine

A vendre! à LORGUES ! Sublime propriété provençale avec piscine et maison d'amis à Lorgues. Découvrez cette magnifique villa individuelle nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de 4 400 m² . Ce cadre de vie d'exception combine le charme provençal, de très beaux volumes et un grand confort au quotidien. Les points forts de la propriété : Maison principale de 174m² habitables : Des espaces de vie généreux et très lumineux. Grand terrain arboré d'environ 4 400 m² : Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Espace piscine avec pool-house : Un aménagement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison d'amis indépendante ( 50m²): Une dépendance parfaite pour recevoir la famille, héberger des proches avec le salon/ cuisine et la chambre sans oublier une grande salle d'eau et terrasse. Agencement de la maison principale : Espaces de vie : Un grand salon et salle à manger chaleureux doté d'un plafond rampant, un salon TV séparé pour plus d'intimité, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de vastes terrasses couvertes pour vos repas en extérieur. Espace nuit : 4 chambres confortables et 3 salles d'eau et salles de bains avec WC, complétées par un WC indépendant. Confort et prestations techniques : Climatisation réversible Maison de plain-pied Pergolas Cuisine d'été Terrain clots Contacter nous pour organiser une visite !

A VENDRE ! Maison à Lorgues 8 pièces 224m² , dépendance et piscine

A vendre! à LORGUES ! Sublime propriété provençale avec piscine et maison d'amis à Lorgues. Découvrez cette magnifique villa individuelle nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant de 4 400 m² . Ce cadre de vie d'exception combine le charme provençal, de très beaux volumes et un grand confort au quotidien. Les points forts de la propriété : Maison principale de 174m² habitables : Des espaces de vie généreux et très lumineux. Grand terrain arboré d'environ 4 400 m² : Un véritable havre de paix au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Espace piscine avec pool-house : Un aménagement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison d'amis indépendante ( 50m²): Une dépendance parfaite pour recevoir la famille, héberger des proches avec le salon/ cuisine et la chambre sans oublier une grande salle d'eau et terrasse. Agencement de la maison principale : Espaces de vie : Un grand salon et salle à manger chaleureux doté d'un plafond rampant, un salon TV séparé pour plus d'intimité, une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de vastes terrasses couvertes pour vos repas en extérieur. Espace nuit : 4 chambres confortables et 3 salles d'eau et salles de bains avec WC, complétées par un WC indépendant. Confort et prestations techniques : Climatisation réversible Maison de plain-pied Pergolas Cuisine d'été Terrain clots Contacter nous pour organiser une visite !

À vendre en exclusivité : maison de village 5 pièces et 3 chambres avec une cave.

À vendre en exclusivité. Idéalement située dans le village d'Ampus, à moins d'une minute du centre et à quelques minutes à pied des commerces, boulangeries, cafés et restaurants, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère proposée dans notre agence Nestenn Lorgues. Les atouts du bien : Cave : Une belle cave d'environ 19 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. RDC : Cuisine/salon, salle d'eau et WC 1er : 2 chambres. 2ème : 1 chambre et un palier/bureau. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Nestenn Lorgues au 04 94 60 11 11.

LORGUES – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF ET EXPOSITION SUD-EST

JARDIN PRIVATIF, TERRASSE, 2 CHAMBRES ET DEUX STATIONNEMENTS UNE MAISON NEUVE À QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE LORGUES Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Lorgues, découvrez cette maison neuve de 3 pièces développant 73 m² habitables, implantée sur un terrain privatif de 181 m² au sein d'un ensemble résidentiel composé de maisons aux lignes provençales. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble profite d'une double exposition Sud-Est et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin privatif de 82 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Un second WC se trouve au rez-de-chaussée. Cette distribution permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel à quelques minutes du centre de Lorgues, de ses commerces, écoles et services du quotidien. La gare TGV des Arcs est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux. Prix maison : 311 000 € TTC – TVA 20 % 2 places de parking privatives incluses OFFRE COMMERCIALE : 6 000 € DE REMISE* Prix initial : 317 000 € TTC Prix remisé : 311 000 € TTC Prestations : -Double exposition Sud-Est -Jardin privatif -Terrasse en bois -Deux chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux WC -Salle de bains avec baignoire -Carrelage 45x45 -Peinture lisse blanche -Double vitrage isolant -Volets roulants -Chauffage individuel -Système de chauffage et rafraîchissement par split mural dans le séjour -Chauffage électrique dans les chambres -Ballon thermodynamique -Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains -Escalier en bois -Deux stationnements privatifs -RE2020 Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

maison 7 pièce(s), SAINT-ANTONIN-DU-VAR

Située à Saint-Antonin-du-Var, à proximité de Lorgues, cette spacieuse maison provençale offre de beaux volumes dans un environnement de campagne établi et agréable. La maison développe environ 186 m² habitables et bénéficie d'un agencement particulièrement adapté à une occupation tout au long de l'année. La pièce de réception principale est très généreuse, avec ses poutres apparentes, son sol de style terre cuite et sa cheminée traditionnelle, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De grandes portes-fenêtres et fenêtres apportent une belle luminosité et ouvrent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante conserve un esprit provençal traditionnel et bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte, particulièrement agréable pour les repas et les moments de convivialité à l'extérieur. Une charmante ouverture passe-plats vers la salle à manger permet également de conserver une connexion pratique entre la cuisine et les espaces de réception. L'un des principaux atouts de la propriété est sa grande suite parentale située au rez-de-chaussée. Elle comprend une chambre spacieuse avec accès direct à l'extérieur, des rangements intégrés, un espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce actuellement utilisée comme bureau, une buanderie et un WC indépendant, renforçant le côté fonctionnel de la maison. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La pièce utilisée comme bureau au rez-de-chaussée offre une belle flexibilité et peut convenir au télétravail, à un espace de lecture ou à une chambre d'appoint, selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 501 m² de terrain, agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, d'oliviers, d'arbres établis, de terrasses en pierre et d'un jardin paysager. La piscine d'environ 9 x 4,5 m est entourée d'une vaste terrasse. Le pool house, avec sa grande salle d'eau extérieure, complète agréablement cet espace dédié aux beaux jours. Un double garage offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement, complété par des possibilités de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété. L'environnement constitue l'un des véritables points forts de la maison, avec de superbes vues sur les vignes voisines, les oliviers et la campagne environnante. L'ensemble offre une atmosphère paisible et typiquement provençale, tout en restant à proximité des commerces, restaurants, services et du marché hebdomadaire de Lorgues. Grâce à ses beaux volumes, sa suite parentale de plain-pied, ses nombreux espaces extérieurs, sa piscine et son agencement pratique, cette propriété conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale familiale qu'une grande résidence secondaire au cœur du Var.

Bastide avec piscine - Lorgues

Lorgues – Bastide provençale de 300 m² avec piscine Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette élégante bastide provençale de 300 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 4 000 m². La propriété offre de très beaux volumes avec un séjour de 56 m² avec cheminée, une salle à manger de 21 m² ainsi qu'une grande cuisine équipée de 30 m². L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite principale de 36 m², ainsi que plusieurs salles de bains. À l'extérieur, la propriété profite de nombreuses terrasses, d'une piscine, d'un pool house, d'un terrain de pétanque et d'un agréable jardin planté d'essences méditerranéennes. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Climatisation, double vitrage, portail électrique, arrosage automatique et puits. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 1 km du centre de Lorgues. Prix : 995 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4451 € Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

En exclusivité Villa à Lorgues T7 : 4/5 chambres / 161m2 au sol / piscine/ 4003m2 clos !

A vendre en EXCLUSIVITE A LORGUES !! MAISON FAMILIALE DE 152m2 en totalité 160 M² au sol avec PISCINE / GARAGE / SOUS SOL COMPLET !! SUR UN TERRAIN CLOS DE 4 003 M² UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !! Située dans un quartier résidentiel recherché, cette belle maison individuelle d'environ 160 m², construite en 2002, vous séduira par ses volumes généreux, son environnement agréable et son magnifique terrain clos de 4 000 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Entièrement rénovée, à l'exception de la cuisine, elle offre un cadre de vie soigné et confortable, tout en vous laissant la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts et vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable entrée donnant sur la pièce de vie de 30 m² ouvert sur une cuisine de 10 m² , accès sur les extérieurs . Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, un salon, un garage et l'accès au vide sanitaire ou vous pourrez crée un espace buanderie , atelier, rangements ... À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d' enfant de 17m2 au sol et une salle de bains et un WC, un beau solarium de 10m2 vous y attend pour profitez de magnifiques couchers de soleil. Avec ses cinq chambres potentielles, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces de télétravail et recevoir leurs proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine maçonnée de 8 x 4 m, entourée d'une élégante plage en travertin, parfaite pour les beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage de 31 m² avec point d'eau , d'un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'un kiosque en bois, d'un porche d'entrée et d'une terrasse couverte. Parmi ses prestations : exposition sud, insert à bois, climatisations réversibles, fenêtres en double vitrage, fibre optique, façades entièrement refaites et vide sanitaire intégral accessible de la maison , un garage avec un pont pour les amateur de mécanique, des menuiseries de qualités !! Une maison spacieuse, rénovée et pleine de potentiel, avec un grand terrain clos et une piscine, dans un environnement résidentiel agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Villa de charme avec piscine et oliviers -sur terrain dominant.

À vendre à Lorgues, dans un secteur très apprécié du village, cette villa de plain-pied entièrement relookée d'environ 106 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre. Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose deux premières chambres confortables, avec salle de bain et salle d'eau. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en une belle troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un superbe terrain et clos d'environ 2 600 m², véritable écrin de verdure typiquement provençal en situation dominante agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : Piscine de 9 x 4,5 m avec douche extérieure (liner remplacé en 2019) Plusieurs terrasses pour les repas et moments de détente Four à pizza et espace barbecue Boulodrome pour des instants conviviaux Grand chalet de jardin faisant office d'atelier Dans ce lieu paisible, où vous ne serez déranger que par le chant des oiseaux aux belles saisons, la maison offre un art de vivre recherché, entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, où l'on a véritablement la sensation d'être en vacances toute l'année. Bienvenus en Provence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Propriété d'exception avec château du XVIIIe siècle

Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré d'environ 13 hectares, cette majestueuse propriété se compose d'un château du XVIIIe siècle d'environ 620 m², d'une maison d'invités indépendante de 135 m² ainsi que d'une grange offrant un potentiel de rénovation de près de 600 m². Le château, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, séduit par son élégance et le raffinement de ses volumes, offrant un cadre de vie aussi idyllique qu'exceptionnel. Il propose plusieurs pièces de réception aux ambiances distinctes : un salon/salle à manger avec cheminée, une superbe bibliothèque en bois, un salon dédié à la musique, un bureau, ainsi qu'une lumineuse salle à manger attenante à une vaste cuisine entièrement équipée. Répartie sur deux niveaux, la partie nuit accueille 10 chambres et 8 salles de bains, dont un appartement indépendant disposant de son propre salon, d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison d'invités, totalement indépendante, comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Enfin, un garage pour deux voitures et une grange de près de 600 m², à rénover, complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'histoire au confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant, au cœur d'une commune provençale prisée, riche en patrimoine et culture.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison à Lorgues 135 m2 3 chambres sur un terrain de 1259 m²

Maison à Lorgues 135 m2 vue panoramique 3 chambres sur un terrain de 1259 m² et appartement T2 indépendant EXCLUSIVITÉ À proximité immédiate du village, découvrez cette propriété d'environ 135 m², composée d'une maison principale de plus de 100 m² et d'un appartement T2 indépendant de 35 m², dans un environnement calme avec une magnifique vue panoramique sur les collines provençales. Une maison lumineuse tournée vers la nature La maison principale, de plus de 100 m², séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges baies vitrées à galandage créent une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale disposant d'une baignoire et d'une douche. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent la maison principale. Un véritable appartement indépendant de 35 m² : un atout rare En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement T2 d'environ 35 m², avec sa propre entrée indépendante et un espace extérieur privatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. La configuration des lieux permet à chacun de profiter de son logement en toute autonomie : les accès et les espaces de vie sont distincts, seul le stationnement étant partagé. Actuellement utilisé en location, cet appartement offre de multiples possibilités : ? Accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. ? Recevoir des parents ou des proches souhaitant conserver leur indépendance. ? Disposer d'un logement complémentaire pour un projet locatif. ? Profiter d'une résidence secondaire tout en conservant la possibilité d'un usage indépendant du T2. Des extérieurs aux multiples ambiances et une vue exceptionnelle La propriété invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Autour de la maison, plusieurs terrasses et espaces de détente offrent autant de lieux pour se retrouver ou s'isoler : salon extérieur sous pergola, terrasse pour les repas, coins détente et espace extérieur privatif du T2. La piscine et sa terrasse en bois bénéficient d'une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne environnante. L'exposition sud, le calme et les magnifiques couchers de soleil participent au charme de cette propriété, où chaque espace extérieur invite à savourer les différentes heures de la journée. Des prestations pensées pour le confort au quotidien ? 135 m² habitables au total : maison principale d'environ 100 m² et appartement T2 indépendant de 35 m² ? 3 chambres au total ? 2 cuisines équipées ? 1 salle de bains et 2 salles d'eau ? Piscine avec terrasse en bois ? Plusieurs terrasses et espaces de détente ? Vue panoramique sur les collines ? Exposition sud ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Baies vitrées à galandage ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets bois et volets roulants ? Fibre optique ? Portail électrique ? Arrosage automatique ? Tout-à-l'égout ? Nombreux rangements Une propriété aux multiples possibilités, à proximité de Lorgues Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances en Provence ou une propriété permettant d'accueillir deux foyers tout en préservant leur indépendance, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante. Son panorama, ses espaces extérieurs et son appartement indépendant en font un lieu de vie qui conjugue charme provençal, confort et flexibilité. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez Nous. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Maison de plain-pied, prête à emménager, dans un cadre exceptionnel

NOUVEAU PRIX! - EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied située dans la commune recherché de Lorgues, au cœur ensoleillé du Var. Cette maison lumineuse et pleine de charme allie parfaitement une ambiance contemporaine à l'authenticité provençale. Elle offre deux suites confortables, chacune avec sa propre salle de bains et une petite terrasse privée. Le vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée constitue le cœur chaleureux de la maison. Au-dessus du séjour se trouve une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa dispose également d'un double garage intégré, dont une partie peut être facilement aménagée en troisième voire quatrième chambre. La propriété est nichée dans un cadre paisible, sur un beau terrain garantissant une intimité totale. Le jardin comprend notamment un joli terrain de pétanque et une magnifique piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses invitant à la détente, au bain de soleil ou à des repas conviviaux en plein air. Le terrain, en grande partie plat, offre suffisamment d'espace pour jouer au football en famille, accueillir des animaux, ou encore stationner des voitures ou un camping-car. Le charmant village de Lorgues se trouve à environ 2 kilomètres. Vous pouvez vous y rendre à pied, à vélo ou en voiture via de petites routes idylliques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants, ses agréables terrasses et bien sûr son célèbre marché du mardi. La région abrite également de nombreux domaines viticoles produisant des vins de grande qualité. La Côte d'Azur se situe à environ 40 minutes de route, offrant un accès facile à la mer et aux plages. La villa est parfaitement entretenue, totalement prête à emménager et vendue meublée. Vous recherchez une maison offrant calme, espace et intimité, tout en étant proche d'un village provençal vivant et apprécié ? Alors cette villa à Lorgues est faite pour vous !