Mots-clés : habitable jardin

Achat villa de prestige à Laroque des Albères

Vente villa d'exception à Laroque des Albères ! Unique ! Bâtie au coeur un superbe terrain plat, clos et paysager d'environ 790 m², planté d'essences exotiques, facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, comportant une piscine haut de gamme, plusieurs terrasses et une magnifique cuisine d'été, cette villa individuelle de prestige, entièrement de plain-pied, disposant d'espaces vie d'environ 150 m² habitables, a été entièrement rénovée avec des matériaux et produits haut de gamme, ce qui est tout simplement unique dans les Albères ! Cette propriété est située au calme et à seulement 800 mètres de tous les commerces et restaurants de Laroque des Albères, elle dispose d'un double séjour d'environ 64 m² avec une cuisine haut de gamme aménagée/équipée et cheminée norvégienne avec soubassements en granite noir pure tout comme celui du plan de travail de la cuisine, un WC séparé avec lave-mains, fenêtre et sèche serviettes, un cellier/buanderie, une luxueuse salle d'eau, ainsi que trois chambres avec placard dont une suite avec baie vitrée et salle de bain haut de gamme en suite avec baignoire en Corian, vaste douche à l'italienne, double vasques et WC. Un abri jardin, une terrasse avec pergola bioclimatique haut de gamme et une piscine en béton carrelé et chauffée de 8 x 3,5 mètres avec volet immergé et cascade, viennent compléter les prestations très haut de gamme de cette très confortable et luxueuse villa ! Le jardin paysager offre un cadre luxuriant, élégant, intime et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année ! Une villa aux prestations normalement réservées aux propriétés de la Riviera, mais avec la qualité de vie des Albères ! Tout simplement exceptionnel. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Villa entièrement rénovée avec piscine et atelier

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison au centre de Petit-Piquey, à seulement quelques minutes des commerces, de la plage et de la piste cyclable. Son emplacement est vraiment idéal. Entièrement rénovée et agrandie, cette villa de plus de 140 m2 habitables se compose d'une grande pièce de vie très agréable avec une cuisine US, de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc . Ainsi qu'un étage avec un grand dortoir, une chambre et une salle d'eau avec wc. Coté jardin, des terrasses en bois, une piscine sécurisée de 5m par 2, un garage atelier, le tout sur un terrain clos et arboré de 640m² . Orientée Sud-Ouest la villa et l'aménagement extérieur est très agréable en été comme en hiver. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joyau Provençal Contemporain Entre Mer et Nature

Dans le cadre préservé et recherché du Canebas, cette villa de 270 m² habitable s'étend sur un terrain plat de près de 2 000 m², baigné par une végétation méditerranéenne luxuriante. Ici, le charme provençal rencontre le confort contemporain, offrant une expérience de vie unique face à la Méditerranée et à ses nuances infinies. De plain-pied, le séjour lumineux et généreux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, toutes deux prolongées par une terrasse ombragée et une piscine scintillante. Parmi les deux chambres en-suite du rez-de-chaussée, une communique directement avec le jardin, offrant une vue mer à couper le souffle qui accompagne chaque instant, du lever au coucher du soleil. À l'étage, un espace intime et chaleureux invite à la détente ou à la lecture. La suite parentale et deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau s'ouvrent sur la terrasse tropezienne, véritable belvédère sur l'horizon bleu azur, où le ciel et la mer semblent se confondre. Le jardin, conçu comme un paysage méditerranéen vivant, se déploie en restanques harmonieuses et en coins secrets où se mêlent palmiers et lauriers-roses. Une pergola bioclimatique, 2 caves, un cellier et un atelier complètent ce cadre exceptionnel, offrant un art de vivre où sérénité, intimité et beauté naturelle se conjuguent à la perfection. À quelques pas de la plage du Canebas et proche des commerces, cette villa rare allie emplacement privilégié, confort absolu et authenticité provençale. Un lieu unique où chaque journée devient un moment suspendu, entre ciel, mer et nature, pour un style de vie résolument exceptionnel.

À VENDRE NÎMES VACQUEROLLES Villa 4 pièces 86 m2 Terra

Diaz Immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa située dans le secteur très recherché de Vacquerolles, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m2, entièrement arboré et piscinable, cette maison d'environ 86 m2 habitables constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 26 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, pourra être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une distribution pratique et confortable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Son terrain piscinable laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente ou jardin paysager. Les + du bien Quartier très recherché de Vacquerolles Villa d'environ 86 m2 Terrain de 450 m2 arboré et piscinable 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante Environnement calme et résidentiel Maison parfaitement entretenue Deux places de stationnement Proximité des écoles, commerces, golf et axes principaux. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix de vente : 299 250 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Nicolas DIAZ Diaz Immobilier

NICE GAIRAUT - VILLA DE 286M² A VENDRE - TERRAIN DE 2 294 M² - VUE PANORAMIQUE MER - PISCINE À DÉBORDEMENT - EXPOSITION SUD - DOUBLE GARAGE

Dans un environnement particulièrement recherché de Nice, au cœur du secteur de Gairaut – Aire Saint-Michel, cette superbe propriété développe environ 290 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 294 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa profite d'une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et les collines environnantes. Son emplacement est particulièrement rare. À quelques minutes en voiture du boulevard de Cimiez et du canal de Gairaut, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. La maison se distingue par ses volumes généreux et la multitude de pièces qui la composent. Au-delà de ses chambres, elle dispose de plusieurs espaces pouvant être aménagés et utilisés selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : bureaux, dressings, salle de cinéma, salle de sport, bibliothèque ou encore espace de loisirs. Cette grande modularité offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à chaque mode de vie. Le rez-de-jardin accueille notamment trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une belle pièce d'environ 20 m². Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour recevoir autour de grandes tablées, prolongée par un superbe jardin plat et paysager donnant directement sur la piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine indépendante. Une grande chambre en suite bénéficie d'une ouverture sur une exceptionnelle terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et de magnifiques couchers de soleil. Un WC invités ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, qui profite également d'un accès direct à la piscine à débordement. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains ainsi que différents espaces pouvant être librement aménagés en fonction des besoins. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux espaces agrémentés d'essences méditerranéennes, une piscine à débordement, un terrain de boules ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du climat et de cette vue exceptionnelle. De nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. La maison présente un énorme potentiel. Les principaux travaux de fond ont déjà été réalisés et permettent aujourd'hui de se concentrer essentiellement sur la modernisation et la décoration. Les futurs propriétaires pourront ainsi personnaliser les différents espaces et créer une demeure véritablement à leur image. Une propriété rare à Nice, offrant des volumes remarquables, un terrain exceptionnel, une grande liberté d'aménagement et surtout une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et les collines, dans un cadre privilégié.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT — PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Au cœur de l'un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d'Azur, à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et intimité. Développant environ 430 m² habitables, la villa s'organise autour de vastes espaces de réception, d'une élégante cuisine et dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres bénéficiant chacune de leurs propres salle de bains, offrant un confort et une intimité parfaitement adaptés à une propriété de ce standing. Un appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Pensée pour offrir une expérience résidentielle exceptionnelle, la propriété dispose également d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin ainsi que d'un espace bien-être privatif comprenant hammam, sauna, jacuzzi et douche sensorielle. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. La terrasse rooftop, avec aperçu mer, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un parking permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules vient compléter cette propriété rare. Une adresse confidentielle et une propriété conçue pour ceux qui recherchent à Saint-Jean-Cap-Ferrat un niveau de confort, de services et de prestations à la hauteur des lieux.

MAISON NEUVE

L'agence chartreux immobilier vous présente à SAINT-PALAIS-SUR-MER, située à environ 600 mètres de la Plage et 950 mètres des Commerces du Centre-Ville, une MAISON NEUVE INDIVIDUELLE de 5 pièces principales, de construction traditionnelle (RT 2020). D'une superfice habitable de 120,47 m2, elle est édifiée sur un terrain de 320 m2 et comprend : Entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine, cellier, dégagement, WC, Salle d'eau (douche à l'italienne), 1 chambre avec placard. A l'étage : Palier, dégagement, WC, salle d'eau (double vasque), 3 chambre avec placard. Chauffage au sol par pompe à chaleur - GARAGE de 21.03 m2. Frais de Notaires réduits. Livraison :

Campagne Aixoise - Propriété de caractère

Exclusivité Daniel FEAU : À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 35 minutes de sa gare TGV, à proximité immédiate du village de Jouques, apprécié pour son art de vivre et son environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un calme absolu et développe environ 240 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 6 428 m². Parfaitement entretenue, la maison séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et l'élégance discrète de son architecture inspirée des demeures traditionnelles de la région. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cheminée vient souligner le caractère chaleureux de cet espace de réception, tandis que la cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte, invite à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend une véritable Master Suite de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un espace de lecture ou une chambre complémentaire. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau tandis qu'une quatrième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, bénéficiant de l'eau du Canal de Provence, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une salle de sport indépendante, un double garage d'environ 40 m² ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble. À quelques minutes seulement, Jouques séduit par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et les nombreux domaines viticoles qui participent à la douceur de vivre recherchée dans ce secteur de la campagne aixoise. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence.

Maison Ecully 8 pièce(s) 400 m2

Écully - propriété contemporaine d'exception - volumes hors normes - exclusivite dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant et calme d'écully, cette propriété contemporaine achevée en 2020 se distingue immédiatement par ses dimensions exceptionnelles, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², largement ouvert sur la verdure, elle développe près de 800 m² au total, pour 400 m² habitables avec ses dépendances, dont un spectaculaire garage d'environ 320 m² pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules. Un espace rare, idéal pour un collectionneur automobile, mais qui offre également de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison s'organise sur trois niveaux, dont deux bénéficient d'un accès de plain-pied sur le jardin. La pièce maîtresse est incontestablement le séjour avec cuisine américaine de 107 m² : un volume époustouflant, baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée, bénéficie d'équipements très haut de gamme miele et de nombreux rangements. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace nuit comprenant notamment une suite parentale avec dressing de 22 m², et une chambre de 19 m² avec salle de bains et wc japonais privatifs. À l'étage, la spectaculaire entrée de 38 m² donne immédiatement le ton. Elle dessert deux suites d'environ 22 m² avec leur salle d'eau, un vestiaire de 6,50 m² destiné aux manteaux et chaussures, deux autres grandes chambres d'environ 15 m² avec placards/dressings, une salle d'eau supplémentaire et un wc. Le niveau inférieur, entièrement aménagé et semi-enterré avec plusieurs ouvertures, prolonge encore les possibilités de la maison : salle de jeux de 91 m², salle de sport/musculation d'environ 25 m² et pièce supplémentaire de 22 m² pouvant servir de rangement, de chambre d'appoint ou être aménagée selon les besoins. À l'extérieur, le terrain offre de vastes espaces de détente et de jeux tout en ayant été conçu pour demander un minimum d'entretien. Une piscine de 10 × 4 M et un jacuzzi 4 personnes complètent cet ensemble. Le confort technique est au même niveau : deux pompes à chaleur, chauffage et rafraîchissement par le sol aux différents niveaux et une conception énergétique particulièrement performante avec un dpe classé a, a. Une maison hors norme, impeccable et prête à habiter, qui conjugue architecture contemporaine, très grands volumes, prestations luxueuses et environnement privilégié à écully. Réf. 2241 exclusivite prix : 1 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : sébastien laubier agence le home 04 78 34 03 81

Maison provençale - 162m ²

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O. La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l'utiliser comme une seule habitation. Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d'eau (5,4 m2). Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d'eau avec WC (6,5 m2). Surface habitable totale = 162 m2. Equipements : menuiseries PVC double vitrage. Climatisation partielle (dans les 2 salons). Chauffage électrique. Fosse septique (non-conforme). Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits. Environnement résidentiel très calme, sans être isolé. Taxe Foncière 2025 = 2072 euros. Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique.

Talmont 3 biens

En Charente-Maritime, à proximité des plages de la Côte Royannaise et au coeur de Talmont, un charmant village historique surplombant l'estuaire, nous proposons à la vente un ensemble de deux maisons du XVIIe siècle, accompagnées d'un chai partiellement aménagé et son jardin . Ces deux maisons en pierre, situées en plein centre du village, à quelques pas du magnifique estuaire, sont séparées mais actuellement communicantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine rustique dotée d'une cheminée, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble. Chaque maison bénéficie d'une entrée indépendante. Bien qu'habitables, des travaux de rafraîchissement mineurs sont nécessaires pour respecter leur caractère ancien. Le chai et le jardin, situé à quelques mètres, offre un espace intime clos de murs, accessible depuis la pièce de vie par une grande baie vitrée. Une autre pièce avec mezzanine peut être aménagée en une ou deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, le rendant pratiquement habitable et permettant ainsi d'effectuer les travaux de transformation nécessaires. Cet ensemble de trois biens est particulièrement attrayant pour la location saisonnière ou comme résidence secondaire ou principale, offrant une forte rentabilité dans un village typique très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voici une proposition de texte d'annonce retravaillée et optim

Voici une proposition de texte d'annonce retravaillée et optimisée pour mettre en valeur le double potentiel (habitation familiale et/ou cabinet libéral/bureaux), tout en rendant la lecture fluide, attractive et bien structurée. ? Maison Familiale avec Forte Valeur Ajoutée ? Idéal Habitation ou Cabinet Libéral / Bureaux Emplacement stratégique au Muy (83490) Située dans un quartier calme et prisé proche du centre-ville, des commerces, et à seulement 300 mètres des écoles et du collège. ? Accès idéal : À 5 min du péage, 15 min de la gare TGV, 20 min de la mer et aux portes du Verdon. ? Un Potentiel Exceptionnel (Professionnel & Familial) Et pourquoi pas un cabinet ou des bureaux ? Grâce à ses 3 niveaux, ses accès indépendants, ses nombreuses places de stationnement et son terrain en zone UC du PLU (emprise au sol jusqu'à 40 %), cette propriété offre une configuration idéale pour des professions libérales (médecins, infirmiers, ostéopathes, avocats) ou du coworking ! ? Descriptif du bien (123 m² habitables ? Année 1985) Maison en bon état, lumineuse et exposée Sud-Est, offrant une agréable vue citadine : Espaces de vie : Spacieux séjour traversant de 34 m² avec cheminée à insert. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Buanderie pratique. Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. 1 salle de bain supplémentaire. 1 WC indépendant. Équipements & Confort : Double vitrage (avec volets roulants électriques en partie). Aspirateur centralisé. Connexion Fibre optique. Deux terrasses ensoleillées. ? Extérieurs & Prestations (Terrain de près de 1 000 m²) Stationnement facile : Au moins 3 places de parking privatives sur la parcelle (atout majeur pour recevoir du public ou une grande famille). Dépendance en dur : Nombreuses possibilités d'agencement (studio indépendant, bureau séparé, garage, atelier, cellier...). Jardin piscinable alimenté par un puits fonctionnel. ? Contact & Visites Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? David DORDOR : 06 84 08 05 22

Saint-Tropez, le village et ses commerces à pied

A proximité à pied de la Place des Lices, des commerces et des restaurants du village. Cet appartement au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation, dont l'espace jardin bénéficie de plusieurs îlots de verdure, comprend également une annexe et un appentis. L'appartement est composé de : un hall d'entrée, un séjour-salle à manger, équipé d'une cuisine ouverte, se prolongeant par une terrasse en bois, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. L'annexe comprend deux chambres et deux salles d'eau avec WC, ainsi que des combles accessibles pour rangement. Trois places de stationnement sont à votre disposition.