Mots-clés : habitable jardin

Villa de 185m2 avec vue mer à 250 mètres des plages des Issambres

EXCLUSIVITE. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres

Appartement T3 d'exception avec jardin, aperçu mer

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 63.53 m², situé au sein d'une résidence récente(2022) de standing , bénéficiant encore de ses garanties. Dans un état irréprochable, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous profiterez d'un magnifique jardin/terrasse privatif d'environ 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. L'appartement offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer et des finitions soignées. La résidence sécurisée propose des prestations rares et recherchées : piscine chauffée, salle de sport entièrement équipée, gardien sur place et espaces communs parfaitement entretenus. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. DPE : A-49 - GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 300 € et 470 € Copropriété de 139 lots (dont 51 d'habitation). Charges annuelles moyennes : 2872 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Superbe villa 4 pièces avec garage clé en main dans domaine

EXCLUSIVITE À La Colle-sur-Loup, à deux pas des écoles maternelle et primaire et à seulement 1,5 km du village, découvrez cette charmante villa nichée au sein d'une copropriété sécurisée composée exclusivement de villas, fermée par un portail et dotée d'une piscine collective. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 115 m2 en pleine propriété séduit par ses prestations soignées, son agencement harmonieux et ses nombreux rangements, pensés pour le confort d'une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 350 m2 facile d'entretien, la maison est discrètement jumelée, sans aucune gêne perceptible, garantissant intimité et tranquillité. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : larges terrasses, réparties à l'avant, à l'arrière de la maison ainsi qu'à l'étage. 3 chambres dont deux bénéficient d'un accès direct à un agréable extérieur (terrasse) avec vue dégagée sur le jardin. L'intérieur offre un séjour spacieux de 45 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de douche, deux toilettes, ainsi qu' un garage avec espace rangement et buanderie. Un bien rare réunissant calme absolu, sécurité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : 111 m2 Terrain : 350 m2 Séjour : 36 m2 Année de construction : 1988 Exposition : Sud Vue : Jardin État intérieur et extérieur : Bon Agencement 3 chambres 1 salle de douche 2 toilettes 3 terrasses Buanderie Garage Prestations Piscine collective Climatisation reversible Double vitrage Environnement calme et sécurisé retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Maison individuelle – Secteur prisé des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var Vue mer - Calme environnant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, sur la très prisée Corniche d'Agrimont, cette maison individuelle de charme offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée privative permettant de stationner aisément au moins deux véhicules et emplacements supplémentaires pour deux véhicules en dehors de la propriété. Développant une surface habitable de 128 m² , la maison bénéficie également de nombreuses surfaces annexes de plus de 50m2 au total, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 660 m², la propriété propose différents espaces extérieurs : une piscine exposée Sud-Ouest, des terrasses conviviales et un agréable jardin végétalisé agrémenté d'un magnifique poivrier. À l'intérieur, vous découvrirez dès l'entrée un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse véranda avec une très belle vue mer, parquet au sol, point d'eau et cheminée, donnant accès à une terrasse. Le salon avec cheminée vient compléter cet espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec mezzanine de rangement, une salle de douches et un WC indépendant ainsi qu'une petite chambre supplémentaire ou bureau, idéale pour un enfant, le télétravail ou un espace indépendant. À l'étage, deux espaces modulables permettent l'aménagement de deux chambres (en enfilade ou indépendantes) ou d'une chambre et d'un bureau, complétés par une salle de douches avec WC. Le sous-sol, avec accès direct sur l'extérieur, offre de nombreux espaces de rangement, une pièce pouvant faire office de chambre d'amis, un dressing, une salle de douches avec WC ainsi qu'une buanderie. Bénéficiant de multiples expositions, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié, la propriété se situe à moins de 5 minutes des premiers commerces de proximité, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que du collège. L'aéroport de Nice, le centre commercial Cap 3000 et les plages sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Les + : calme, environnement verdoyant, vue mer, piscine, double espace de vie avec deux cheminées, climatisation, double vitrage, nombreuses dépendances et espaces de rangement, stationnement aisé, charme de l'ancien. Une maison pleine de caractère offrant de beaux volumes, une vue mer agréable et un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ARCHITECTURE ART DÉCO - 1930 - Maison rénovée avec jardin

Maison en pierre idéalement située au Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, dans un environnement recherché et privilégié. Cette élégante maison Art Déco d'environ 130 m² séduit dès les premiers instants par son architecture singulière, son cachet préservé et son organisation atypique, pensée sur plusieurs niveaux et offrant une véritable sensation d'espace. Dès l'entrée, un jardin d'accueil permet de stationner vélos et autres équipements en toute praticité, tout en créant une transition végétalisée entre la rue et l'habitation. Le séjour, situé à l'étage, dévoile un généreux espace de vie baigné de lumière. Sa cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble tandis que la remarquable double hauteur accentue les volumes et révèle toute la personnalité du lieu. Une mezzanine en surplomb complète cet espace et accueille idéalement un bureau, un salon TV ou un coin lecture, offrant différents usages au gré des besoins. Les ouvertures généreuses et les perspectives créent une atmosphère chaleureuse, où la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée. Le séjour se prolonge naturellement par une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement des pièces de vie, propice aux repas en extérieur comme aux moments de détente. À ce même niveau, une chambre actuellement aménagée en atelier, avec salle de bains, bénéficie d'une belle indépendance et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, trois chambres profitent chacune d'un accès direct au jardin exposé plein sud, offrant une relation privilégiée avec l'extérieur et une agréable sensation de calme. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau dédié à l'espace nuit. À l'abri des regards, le jardin piscinable constitue un véritable havre de paix. Un cabanon aménagé en atelier vient enrichir cet ensemble et pourra aisément accueillir un espace créatif, un bureau indépendant ou un lieu de rangement. Un lieu de vie familial, lumineux et parfaitement distribué, où le charme de l'architecture Art Déco s'associe à des espaces extérieurs généreux, à quelques pas du tramway D, des commerces de quartier et des établissements scolaires les plus recherchés. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces dans maison niçoise - Nice

En exclusivité, dans le quartier de Magnan à Nice 06, proche du centre universitaire, promenade des Anglais et ses plages, dans un petit immeuble niçois, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 60m2, entièrement rénové, véritable nid douillet. Le séjour est en open-space, lumineux, avec un espace canapé-lit, donnant sur l'ilot central de la cuisine entièrement aménagée et équipée, climatisé. Jolie salle de bain, wc séparé. Deux chambres confortables avec lit double peuvent accueillir vos hôtes en période estivale. Ce bel appartement est idéal en résidence principale, c'est également un bon investissement locatif, actuellement loué en saison estivale avec une rentabilité de 8%. Service clé en main possible. Le petit plus: un jardin d'agrément partagé. Copropriété composée de 4 lots Aucune prodédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [

NOUVEAUTÉ – LES COLLETTES, CAGNES-SUR-MER Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d'une surface habitable de 205m2 qui offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 1 668 m² complété par une parcelle attenante classée en zone naturelle, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et d'une tranquillité durable. La partie actuellement habitable a été réalisée avec des prestations haut de gamme : sols en pierre naturelle, larges baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, domotique pour les volets roulants, matériaux et finitions de grande qualité. De plain-pied sur le jardin, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes intégré au mur, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de trois autres chambres. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grands volumes restent à finaliser selon vos envies. Ils permettront notamment la création d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, prolongée par une terrasse dominant l'ensemble de la propriété et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste garage d'environ 50 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, ou encore d'espaces annexes adaptés à vos besoins. La configuration actuelle permet d'habiter confortablement la maison tout en finalisant les travaux restants à votre rythme. Des aménagements extérieurs sont, également, à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, notamment la réalisation des terrasses, l'aménagement paysager du jardin ainsi que l'organisation des espaces de stationnement. Des travaux de finition concernant la façade et certains ouvrants restent également à réaliser. Plusieurs stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Terrain piscinable. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, des commerces et des principaux axes de circulation. Une propriété rare offrant confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous recherchez une propriété contemporaine offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement ? Cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON PLEINE DE CHARME - Centre MONTOIR

Maison avec Piscine - Centre de Montoir Maison avec charme de l'ancien de 177 m² habitable (223 m² au sol) située dans le centre de Montoir de Bretagne, tout y est accessible à pied (boulangerie, collège, école, supermarché, marché). RDC : entrée, chambre, séjour/cuisine, WC, cellier, véranda. 1er étage : grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) 2è étage : bureau, deux chambres, salle d'eau. Jardin paysager et piscine rénovée en 2025. Garage avec portail automatique, abri de jardin, possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Propriété présentée par Delaunay Immobilier, contactez Raphaël au 06 87 80 05 47 !

Oppède, maison avec vue sur le Luberon

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à Oppède, cette charmante maison individuelle d'environ 187 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement intégrée à son cadre naturel, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité, sans jamais être isolée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et imprenable sur le Luberon et les vignobles environnants, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Édifiée sur un terrain de 2 431 m², cette propriété présente un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de réaliser une construction supplémentaire selon vos envies. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 90 m², avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. En demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos propose un cadre de vie parfaitement aménagé : espace d'accueil avec stationnement, agréable terrasse, jardin arboré propice à la détente, et une piscine de 8,5 x 4,5 m pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, un vaste garage en sous-sol d'environ 90 m² ainsi qu'un espace cave viennent compléter ce bien aux multiples atouts. À à 15 mn à pied du centre de village et environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC VUE UNIQUE

EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : Nichée sur les hauteurs de Grambois, se dévoile une propriété unique qui séduit d'abord par son environnement privilégié et ses volumes hors normes. Etablie sur un terrain de 8 270 m², elle offre une vue incroyable et totalement dégagée sur le village et la campagne environnante, un véritable panorama changeant au fil des saisons. La maison principale déploie 200m² habitables chaleureux et très bien agencés. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec de vastes espaces de vie baignés de lumières et qui profitent d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation de liberté. La vie s'organise également autour d'un espace spectaculaire : près de 200 m² de terrasse qui s'étirent autour de la piscine et de son pool house, promettant de longs moments de partage face au paysage. Quelques marches mènent au coin nuit composé de trois suites, idéales pour préserver l'intimité de chacun. A l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée avec trois belles chambres mansardées qui se partagent une salle d'eau, idéal pour des enfants ou des invités. L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa polyvalence et ses volumes annexes : en rez-de-jardin un espace de 100m² reste à vous approprier selon vos besoins, que ce soit pour créer un logement indépendant, un atelier, une zone de loisir ou garage pour des véhicules de collection. Enfin, l'immensité de la parcelle ouvre des perspectives rares : le terrain permet d'envisager la construction d'une seconde maison ou de réaliser un détachement parcellaire pour valoriser votre patrimoine. Un lieu rare, à fort potentiel, qui n'attend que vos projets.

PROPRIETE DE PRESTIGE EN DRACENIE

Extender Immobilier vous présente l'Excellence, une propriété de charme à la fois authentique et contemporaine, parfaitement pensée, construite et entretenue de 209m2 habitables agrandie de ses nombreuses dépendances en pierre sur une parcelle de 4000m2 dans un quartier ultra prisé de Draguignan à quelques minutes des commodités, de la gare, des axes principaux, et 25 minutes du littoral... L'environnement est bucolique et boisé, le calme est absolu sans aucun vis à vis. Le volet paysager est luxuriant, bénéficiant d'un forage, le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes, des massifs fleuris, des arbres fruitiers, un potager abondant, un abri jardin ... L'accès se fait par un portail en ferronnerie d'art ; une magnifique allée pavée en granit dévoile la propriété et nous conduit à un double carport de 30m2. L'espace détente est somptueux, de vastes terrasses en travertin, une piscine Bali 11,5x5m, une extraordinaire cuisine d'été de 39m2 en pierre confortable élégante et parfaitement aménagée, un local technique en pierre avec ses rangements, une pergola bioclimatique qui abrite un agréable et intimiste salon d'été... La villa principale de plain-pied est composée d'une entrée, une généreuse et élégante pièce de vie de 60m2, séjour salon au plafond cathédral ornée d'une belle cheminée moderne, une somptueuse charpente, de lumineux vitraux, des menuiseries cintrées façon Art Déco ... puis un second salon intimiste ou bibliothèque de 18m2. La cuisine dinatoire est équipée d'un îlot central, un plan de travail en granit et un électroménager haut de gamme. Puis la buanderie de 25m2 et sa cave aménagée de 30m2. La partie nuit est composée d'une suite principale de 35m2 (chambre, dressing, magnifique salle d'eau) puis 2 autres chambres 13 et 14m2 avec rangement, une salle de bains, un wc invités. La villa bâtie en monomur offre une excellente isolation l'été comme l'hiver (inertie thermique, étanchéité à l'aire...). La bâtisse est entièrement climatisée, elle bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. On appréciera la qualité des portes intérieures cintrées en bois noble, la qualité du gré au sol, le choix des interrupteurs et des poignées de porte... Ici, chaque matériau a été choisi avec goût et chaque détail participe à l'élégance de la propriété. Cette résidence d'exception saura convaincre les plus exigeants, un environnement de qualité, un jardin luxuriant, une bâtisse de plain-pied parfaitement construite, des matériaux nobles, une villa parfaitement entretenue, confortable, technique et économique... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE DE 1675 M2

CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison située dans un environnement calme et arboré, à 2mn des écoles et du centre-ville et à 1.5 km de la piste cyclable permettant d'aller à Bordeaux. LA MAISON Entièrement rénovée, elle développe 162 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et une verrière donnant sur le salon permet d'apporter de la lumière. Le grand salon, comportant des ouvertures sur les 4 côtés, se prolonge par l'espace dinatoire et la terrasse qui surplombe magnifiquement le jardin et le paysage boisé. Le petit plus : cette grande baie vitrée à galandage apportant un sentiment d'espace et augmentant la perspective. Un store est déjà en place pour les journées trop ensoleillées. Cheminée à foyer ouvert. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un espace jeu / tv / sport / bureau, très agréable, avec en toile de fond le jardin. Un Puits Canadien permet de chauffer/refroidir l'air entrant dans le cadre du fonctionnement de la VMC. A L'EXTERIEUR La surface de la parcelle est de 1675 m2. Le coin piscine est très agréable puisque la terrasse permet de créer un grand espace détente avec en prime une belle verrière. Un abri de jardin pour ranger ses outils. Aucun vis-à-vis. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine privé proche Monaco

Dans un domaine privé au cœur du résidentiel Hameau de Roquebrune Cap Martin, cette villa de 200m2 habitables sur trois niveaux dispose d'un extraordinaire potentiel grâce au permis de construire qui lui permettra de devenir une sublime contemporaine, avec piscine suspendue et vue mer panoramique. Elle disposera au RDC d'un grand garage, d'un espace invité comprenant une grande suite, une salle de sport ainsi que des annexes de services. A l'étage intermédiaire, une superbe réception comprenant grande cuisine semi ouverte, double salon et salle à manger, ouvrant sur une immense qui comprend la piscine. Enfin, l'étage supérieur se compose de de la master bedroom plus deux autres confortables chambres, avec salle de bains et dressing. Tous les niveaux de la maison seront desservis par un ascenceur pneumatique. L'estimatif des travaux se chiffrant à 700.000 €, nous vous proposons donc pour 2.000.000 € une luxueuse villa , aux prestations de grande classe, dans un quartier résidentiel proche de Monaco, bénéficiant d'un jardin arboré de 1.400 m2 et d'une vue mer panoramique exceptionnelle; sans concurrence !!!