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Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

Saint Peray Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et environnement privilégié

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Péray, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, de 166 m² habitables conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 930 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Véritable cœur de la maison, elle développe près de 66 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Une pièce polyvalente d'environ 20 m², actuellement aménagée en salle de projection et salle de sport, pourra facilement répondre à vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale constitue un véritable cocon avec ses 30 m², son dressing aménagé, sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse intimiste. Une seconde suite bénéficie également de sa propre salle de bains, offrant un confort appréciable pour les enfants ou les invités. Une buanderie parfaitement intégrée avec de nombreux rangements ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage particulièrement fonctionnel. Le garage isolé de 18 m² représente un véritable potentiel d'évolution. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle d'eau selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le terrain permet également l'installation d'un carport. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'équipements performants répondant aux exigences actuelles : pompe à chaleur air/eau ; plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux ; production d'eau chaude par ballon thermodynamique ; menuiseries aluminium ; finitions particulièrement soignées. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie Le jardin entièrement paysagé invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, d'une cuisine d'été permettant de prolonger les soirées estivales ainsi que d'un espace dédié aux enfants. L'ensemble bénéficie d'une excellente intimité et d'un entretien limité, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.

PRESTIGE

Situé dans un quartier résidentiel très calme, à 5 min à pied du lac de Divonne, ce nouveau programme immobilier propose 29 appartements neufs avec des prestations dignes de cette situation exceptionnelle. La résidence, d'allure résolument contemporaine, se compose de trois petits ensembles sur deux niveaux. À la vente, 29 appartements neufs du T2 au T5, dont plusieurs attiques, qui bénéficient pour la plupart d'une double, voire d'une triple exposition, avec terrasse, balcon ou jardin. Très original, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité exceptionnelle avec l'intégration de larges baies vitrées arrondies et mobiles LUMICENE®, facilement manoeuvrables pour moduler les espaces intérieurs / extérieurs. Soyez les premiers à vous renseigner sur ce nouveau programme immobilier hors du commun. roche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, PRESTIGE se situe dans un quartier recherché. La résidence répond à tous les projets avec sa typologie de logements du T2 au T5. Divonne-les-Bains offre un cadre de vie idéal. Une opportunité. À cadre exceptionnel, prestations exceptionnelles ! Le choix des textures, des habillages et des couleurs, les toits plats et végétalisés, le jeu sur les saillies et les retraits des façades composent une architecture contemporaine. Tout a été pensé pour dessiner un programme à la fois original et discret. Matériaux, finitions, équipements, les prestations sont à la hauteur de cette résidence de standing. Lumineux et spacieux, les appartements disposent de vastes espaces extérieurs qui prolongent les pièces. La présence de baies vitrées arrondies LUMICENE® dégagent des vues à 180° et apportent beaucoup de luminosité. E´QUIPEMENTS DES LOGEMENTSLe confort de vie Villes et Villages Créations est un promoteur immobilier qui attache autant de soin à l'architecture qu'aux prestations intérieures et aux finitions : Carrelage dans toutes les pièces de vie. Parquet contrecollé dans les chambres. Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage pour une parfaite isolation. Salles de bains équipées (meuble vasque et radiateur sèche-serviettes). Volets roulantes motorisés. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à gaz. E´QUIPEMENTS DE LA RE´SIDENCEFaciliter le quotidien Les choix faits en matière d'équipements sont guidés par la volonté de faciliter la vie des habitants en leur assurant sécurité et confort : Résidence sécurisée par vidéophone ou digicode. Porte d'entrée du logement isoblindée. Parkings, garages et caves au sous-sol accessibles par ascenseur. Performances et confort thermique Résidence labellisée RT 2012 -20 % Villes et Villages Création s'engage à améliorer les performances énergétiques des logements en se conformant à la norme RT 2012 -20 %. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRESSERVE - Villa 7 pièces avec vue Lac

Tresserve, jolie vue lac pour cette villa de caractère d'une superficie habitable de 317 m2, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, cellier, séjour de 70 m2 avec cheminée à foyer ouvert, un grand garage, deux ateliers et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'un bureau, quatre chambres dont une suite, une salle de bains complète et un WC indépendant. Au dernier étage, une salle de jeux d'une superficie de 51 m2 mansardé complète le bien. L'ensemble du bien est en partie rénovée, climatisée et édifié sur un terrain piscinable d'une superficie de 1 201 m2, bénéficiant d'une vue sur le lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 Avenue du Président Wilson

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous et appréciez la qualité des prestations, les volumes et les finitions de la résidence : 01 78 05 45 43. Dernier appartement 5 pièces avec grand balcon de plus de 40 m² Devenez propriétaire de ce dernier appartement neuf 5 pièces de 105 m² aux portes de Paris, au sein d'une résidence contemporaine située au 214 avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Situé au 5ème étage, cet appartement familial de 105 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'un exceptionnel balcon de 41 m², accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Il se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine de 9 m², de quatre chambres, dont une de plus de 16 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un appartement rare, offrant près de 105 m² de surface habitable, idéal pour profiter d'un espace de vie généreux aux portes de Paris. Prix : 462 000 € TVA 5,5 % (hors parking) Implantée dans un quartier dynamique en plein développement, l'adresse permet de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, services et équipements à proximité immédiate. Une dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf avec extérieur, dans un secteur à fort potentiel et en plein renouveau, aux portes de la capitale. Une co-réalisation Emerige et B&C Résidentiel. * Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

TERRE&O

Située à 500m du coeur de village, Terre & Ô est une résidence intimiste composée de deux bâtiments à taille humaine comprenant 23 logements allant du T2 au T5. Ici, tout a été pensé et conçu pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable aux futurs habitants, à mi-chemin entre les commerces de Douvaine et la campagne environnante. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence bénéficie d'abords paysagers de grande qualité, qui lui confèrent son caractère confidentiel. La résidence est un véritable havre de paix, qui préserve le confort et la tranquillité de ses habitants. Couronnée de 4 appartements en attique, dont deux bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman, Terre & Ô propose de beaux espaces intérieurs et de larges terrasses. Terre & Ô, une résidence accessible ! 7 minutes à pied de la mairie et de son arrêt de bus Proche des commerces et administrations (supermarché, boulangerie, banques, poste, écoles…), du marché, accessibles à pied 30 minutes en bus ou en voiture de Genève (bus 271 vers Genève-Plage & Place des Eaux-Vives) 11 minutes en voiture de la Gare SNCF de Machilly pour le Léman express Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec piscine, proche centre ville

AIX-EN-PROVENCE — L'ÉLÉGANCE D'UN ANCIEN MOULIN AU CALME VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ — 949 000 € À quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare et plein de caractère : un ancien moulin entièrement réhabilité en habitation, offrant plus de 90 m habitables dans un environnement particulièrement préservé. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort d'une habitation contemporaine. La bâtisse conserve toute l'authenticité et l'âme d'un ancien moulin, dans un cadre où calme et sérénité sont les maîtres-mots. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de tranquillité avec une belle piscine ainsi que de son pool house, idéale pour les journées d'été, ainsi que plusieurs stationnements pour véhicules. Un emplacement privilégié au calme absolu tout en restant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise sans renoncer à la tranquillité. UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR La propriété est proposée en vente de nue-propriété, une formule patrimoniale particulière qui permet d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté tout en laissant l'usufruit au vendeur selon les conditions définies dans l'acte. Un bien singulier, chargé d'histoire, dans un environnement privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations sur les modalités de la nue-propriété et organiser une visite, contactez-nous.

IDYLLE

Saint-Pierre-en-Faucigny, la vie au naturel à 20 minutes de Genève. Votre nouvelle résidence IDYLLE vous invite au coeur de Saint-Pierre-En-Faucigny, commune à taille humaine idéalement située aux portes de l'agglomération du Grand-Genève et des massifs des Bornes, des Brasses et des Portes du Soleil. Porte d'entrée du Faucigny, elle permet à ses habitants d'accéder à Genève en seulement 20 minutes en voiture tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé et naturel. Sur place, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes depuis votre logement. En hiver comme en été, les stations de ski vous tendent les bras pour pratiquer les sports de plein air ou vous ressourcer. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEL AIR

Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

SUPERBE T2 DE 46,79 m² - ANTONY (Quartier Pavillonnaire)

Découvrez ce bel appartement de type T2 dans une nouvelle résidence intimiste. Idéalement située à Antony, cette copropriété à taille humaine (12 logements) vous offre un cadre de vie calme et privilégié. L'Appartement : D'une surface habitable totale de 46,79 m², cet appartement parfaitement optimisé et sans perte d'espace comprend : Une entrée de 3,44 m². Une belle et spacieuse pièce de vie (séjour/cuisine) de 23,69 m². Une grande chambre très confortable de 13,93 m². Une salle de bain spacieuse avec WC de 5,73 m². Des prestations de grande qualité (Norme RT 2012) : Pièces de vie (séjour, chambre, entrée) revêtues d'un beau parquet, et carrelage en grès émaillé pour la salle de bain. Kitchenette aménagée et équipée incluant : meubles, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, évier inox et réfrigérateur « top ». Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz individuelle. Menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques. Résidence sécurisée avec portier vidéophone. Stationnement en sous-sol (accès par un ascenseur pour voiture innovant) et local à vélos à disposition de la copropriété. Un emplacement idéal aux portes du Grand Paris :Situé dans un quartier pavillonnaire verdoyant, à seulement 8 km de la Porte d'Orléans. Excellente desserte : la gare du RER B (Fontaine-Michalon) se trouve à seulement 650 mètres à pied. La ville profitera très prochainement de l'arrivée de la future ligne 18 du métro (Grand Paris Express). À proximité immédiate d'espaces verts prestigieux comme le parc départemental de Sceaux, ainsi que de toutes les commodités. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE-VILLE - 2 PIECES DE 45.65M² HABITABLE A VENDRE - DERNIER ETAGE - BALCON - VUE MER - PROCHE PLAGES, BUS, GARE ET COMMERCES

VILLEFRANCHE-SUR-MER : En plein cœur de la vieille ville, à proximité des commerces et des plages, 2 pièces de 45,65m² habitable, 42.05m² carrez, avec balcon au dernier étage d'un immeuble niçois. L'appartement se compose d'une pièce à vivre donnant sur le balcon avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douches avec WC, nombreux rangements. Idéal investissement locatif ou pied à terre. A voir absolument!

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique ! Idéal pour investir en LMNP ou pour habiter grâce au PTZ

Les Voiles - Tranche 2

Habiter ou investir à Sarzeau, une opportunité au cœur du Golfe du Morbihan. Découvrez une nouvelle résidence idéalement située au cœur du bourg de Sarzeau, dans un environnement calme et résidentiel. Proposant des appartements T2 et T2bis, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des plages. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence répond à vos attentes grâce à des logements confortables et fonctionnels, pensés pour votre quotidien. Les appartements spacieux et adaptés à la résidence seconsdaire bénéficient de prestations de qualité : exposition sud, chambre cabine possible, volets roulants motorisés, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les salles de bains et WC, équipements sanitaires soignés ainsi que des jardins privatifs et garage. *Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. 29 rue du Lieutenant-Colonel Maury - 56000 - Vannes Tél: 0297422169 (appel non surtaxé)