Mots-clés : habiter a salles

La Roque D Anthéron - Maison 120 m2 - 4 chambres - jardin et piscine

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable villa individuelle de 2013, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Développant environ 121 m² habitables sur un terrain clos de 540 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec sa piscine hors sol, sa terrasse équipée de pergolas bioclimatiques, son forage dédié à l'arrosage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Pensée pour un confort de vie au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : bonne performance énergétique (DPE B / GES A) , climatisation réversible avec régulation par pièce, menuiseries aluminium double vitrage, panneaux solaires en autoconsommation, stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parties communes de la résidence gérées par ASL (charges annuelles de 150€). Prix: 500000€ charge vendeur Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 150.00 euros.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - GOLFE BLEU - VUE MER - 3 PIÈCES - PARKING - TERRASSES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE PISCINE

À seulement 5 minutes de l'entrée de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et particulièrement prisé, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et proximité immédiate de la Principauté. La plage du Golfe Bleu est accessible en 5 minutes à pied. Situé en avant-dernier étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 3 pièces développe une surface Loi Carrez de 73,15 m² et séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 10 m², idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, complétée par un balcon de 7 m², côté chambre et cuisine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking au sein de la résidence sécurisée ! Alliant emplacement stratégique aux portes de Monaco, cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, résidence avec piscine cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Location de courte durée type Airbnb n'est pas autorisée dans la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 040€ et 1 450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 25

Quai Ravel

Sur le quai Ravel, remarquable maison de ville offrant un mode de vie à pied et bénéficiant d'une vue sublime sur le port de Ciboure et la baie de Saint-Jean-de-Luz. D'une superficie de plus de 200 m² habitables sur 4 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, grand garage et cave. Au premier étage, deux chambres parentales avec chacune salle d'eau et rangements, buanderie et toilettes. L'étage supérieur est dédié aux espaces de vie avec un salon ouvrant sur un large balcon exposé Est, salle à manger et cuisine indépendante. Le tout bénéficiant d'une lumière traversante et de vues dégagées. Au dernier niveau, chambre parentale avec salle de bains et toilettes. Possibilité de créer un ascenseur. Un bien unique.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN

À quelques minutes de Mauguio, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant 227 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus de 1 800 m2, exposé plein sud, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Véritable coeur de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale de 80 m2 offre de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec terrasses se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le vaste jardin, à l'abri des regards, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et de la piscine. Entièrement rénovée avec des prestations contemporaines, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, de volets centralisés et d'un portail automatique. Une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent l'ensemble. Son emplacement permet enfin de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : Mauguio à quelques minutes, l'École Internationale Bilingue de Baillargues à environ 5 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare TGV Montpellier Sud de France, à l'aéroport et aux plages. Une maison familiale aux volumes généreux, où l'on profite du calme sans jamais être loin de rien. Consulter Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4P DANS L'ANCIEN DE 100M², PARQUET, MOULURES, CHEMINEE AU CALME

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. SAINT-LOUIS, en plein c?ur historique, tout proche du château. Venez découvrir cet bel appartement de caractère au charme sans pareil de 99.4 m² Loi Carrez Situé au 2? étage sur 3, il bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cheminée sans vis-à-vis, d'une grande salle à manger (pouvant être aménagée en troisième chambre), de deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une studette de 10,66m² située au rez-de-chaussée peut également être proposée en complément du bien au prix de 85 000? Honoraires, soit 81 800? net vendeur). Un vaste grenier complète ce bien (37m² au sol et 14m² Habitable). Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la pièce d'eau des suisses, vous serez séduits par son cachet, ses volumes, ses vues et emplacement. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien en raison de son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures (avec rosaces et corniches), ses cheminées, sa hauteur sous plafond et ses tomettes. Proche de la gare Rive Gauche à seulement 10 minutes, et de la gare des Chantiers à 18 minutes. Un bien rare sur le secteur, un coup de coeur est peut être à la clef. Prix : 735 000,00? Honoraires inclus, Prix : 707 410? Honoraires exclus, nombre de lots : 8, pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 162?/mois (soit 1944?/an). Montant taxe foncière : 1851?/an.

LATTES APPARTEMENT T4 DE 83 M² AVEC 21 M² DE TERRASSE

À Lattes, commune prisée située entre mer et étangs, à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier, découvrez un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et proximité immédiate de toutes les commodités. Tramway, commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Au sein d'une résidence contemporaine de standing aux courbes élégantes, entourée de jardins paysagers et sublimée par de généreux espaces extérieurs, ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m² habitables saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Situé en étage, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse de 21 m² permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme et offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Deux box privatifs sécurisés complètent ce bien rare sur le secteur. Cette adresse d'exception constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole montpelliéraine. Pour tout renseignement complémentaire, contactez PRESTIGE IMMO NEUF. Claire ECHARD / 06 03 03 88 51

CANNES CENTRE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSES, PARKING ET CAVE

À quelques pas de la Croisette, des plages du Miramar et de l'emblématique Hôtel Carlton, ce superbe appartement entièrement rénové profite d'une adresse privilégiée au cœur de Cannes. Situé au 4ème étage, il développe une superficie habitable de 97 m², dont environ 83 m² Loi Carrez, et offre des prestations élégantes dans un cadre à la fois lumineux et confortable. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche, ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² prolonge agréablement le séjour, tandis qu'une seconde terrasse d'environ 3 m², orientée au nord, complète les espaces extérieurs. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, le bien sera vendu meublé et parfaitement équipé. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement rare. Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, en fait une adresse idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 64 m², deux chambres avec parking et ascenseur (profession libérale ou habitation)

Idéalement situé, à deux pas du RER et au pied des commerces, cet appartement de trois pièces séduit par son emplacement privilégié. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages, jusqu'au niveau du parking. Une vaste entrée distribue le séjour baigné de lumière, la cuisine aménagée, qui peut s'ouvrir sur l'espace de vie pour plus de volume, les deux chambres, la salle de douche et les deux toilettes. En annexe, un grenier situé au dernier étage de la copropriété offre un espace sain pour le stockage. Actuellement occupé par une profession libérale avec normes PMR, ce bien peut être aisément converti en habitation.

Sur la commune du Pontet, idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison mitoyenne, construite en 1976, offre un beau potentiel. Développant une superficie d'environ 88,49 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 250 m² et s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon climatisé avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison, ainsi qu'une cuisine, le tout donnant directement accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin à l'avant et d'un second espace extérieur à l'arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 23,50 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Informations complémentaires : - Climatisation réversible - Cheminée - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets bois et aluminium en bon état - Vide sanitaire - Fibre optique - Ballon d'eau chaude de 150 litres Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement de charme idéalement situé en coeur de village

Situé au centre d'un village recherché, cet appartement de 45m2 à bénéficié d'une réécriture totale. Ici, la rénovation se fait l'écho d'un art de vivre résolument contemporain, où chaque mètre carré a été pensé avec exigence. Dès l'entrée, le ton est donné, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie fluide et très lumineuse. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse entièrement équipée, dialogue avec un salon cosy aux lignes épurées. Un coin bureau, parfaitement intégré complète cet espace de réception. Côté nuit, l'ambiance est intimiste. La chambre accueille un dressing sur-mesure au design astucieux. Une salle de bains contemporaine et un WC indépendants complètent ce bien clé en main. Le clou du spectacle se joue à l'extérieur : une terrasse carrelée de 10 m2. Un contraste réussi entre le charme authentique de la vie de village et la modernité des prestations (climatisation réversible, finitions soignées). Un véritable havre de paix contemporain Un lieu de vie rare et sans compromis, où le design rencontre la douceur de vivre villageoise. Une opportunité à saisir rapidement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023 : entre 610 € et 890 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

NICE OUEST - SAINT-ISIDORE / ÉCO-VALLÉE

À proximité immédiate de l'Allianz Riviera, au coeur de l'écoquartier Saint-Isidore et du projet de l'Éco Vallée, à deux pas du tramway, des commerces et des services. Au 3éme étage d'une résidence récente avec ascenseur, encore sous garantie décennale et conçue par l'architecte de renom Jean-Michel Wilmotte, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce lumineux appartement 3 pièces d'angle d'environ 59 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, de deux chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur, l'une sur la terrasse et la seconde sur un balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation d'angle et à ses différentes ouvertures sur l'extérieur. Local à vélos dans la résidence. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. Accès PMR. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1860.00 euros.

A 3min à pied de la plage, maison mitoyenne rénovée

PYLA, Maison mitoyenne très lumineuse de 108 m² habitables, avec jardin privatif arboré de 400 m², 3 grandes chambres avec salle de douche dont une suite parentale, plus un parking privatif. Climatisation réversible, terrain piscinable. Petite copropriété exclusive de 3 lots. Excellente situation et belle rénovation.

Superbe T2 de 58 m² Entièrement Rénové avec Terrasses - Calme Absolu en vente au centre-ville de Nice (06000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000). L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paix Franchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne. Des espaces généreux et des prestations haut de gamme Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo). Un confort absolu tourné vers l'extérieur L'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage avec la cuisine et l'autre avec la chambre, permettant une circulation très fluide et agréable de l'intérieur vers l'extérieur. L'hyper-centre à vos pieds Idéalement ancré dans le quartier de l'Hyper-centre de Nice, vous bénéficiez d'une localisation premium. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Profitez du Metropolitan Sport Club & Spa au coeur du nouveau complexe ICONIC au pied de la résidence, vous savourez pleinement la vie citadine tout en résidant dans un calme absolu, rarissime dans ce secteur. Un véritable écrin de verdure en ville Imaginez-vous vous réveiller en douceur dans votre spacieuse chambre, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne baignée de lumière, et le savourer sur votre terrasse à l'écart du tumulte citadin... avec la douce impression d'être seul au monde, alors même que le cœur de Nice bat au bout de votre rue. Le prestige d'un Palais niçois Cet appartement d'exception prend place au sein d'un prestigieux Palais niçois, une résidence de standing construite entre 1949 et 1954. Une copropriété à l'architecture remarquable, très paisible, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, digicode, ascenseur) qui a su conserver son cachet historique. Les + de ce bien : - Rénovation complète - Emplacement premium, le centre-ville au pied de la copropriété - Charges très basses : 140€/mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien copropriété et gardien - Calme - Vendu avec une cave A noter : - Taxe foncière : 1238€ - Mode de chauffage : Collectif au fuel + Climatisation réversible intégrale - État du bien : Rénovation totale haut de gamme - Statut copropriété : Oui (Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur) - Nombre de lots d'habitation : 40 / Nombre de lots secondaires (caves et parking) : 47 - DPE : E - 302 kWh/m2/an - GES : D - 46 kCO2/m2/an Une pépite rare sur le marché Les appartements réunissant une telle adresse